Casa Villa En Venta En Montequinto

¡¡Gran oportunidad de vivir una de las zonas más demandadas de Montequinto!! Chalet independiente en Los Cerros de Quinto, con amplio jardín y espectaculares vistas. La vivienda dispone de 168 m2 construidos en total y se sitúa sobre una parcela de 700 m2. Un amplio jardín nos abre paso. El chalet se distribuye en tres alturas. Cuenta con amplio salón comedor con chimenea, muy acogedor y confortable, con acceso a porche donde podrá disfrutar de estupendas comidas al aire libre. La cocina es independiente, amplia y luminosa y se encuentra amueblada y equipada con electrodoméstico, con acceso a porche. El chalet dispone de 5 estupendos dormitorios, el principal amplísimo, con estupendo vestidor, dos baños completos, uno de ellos dentro de uno de los dormitorios y gran terraza con espectaculares vistas hacia Sevilla. Junto al jardín tenemos una amplia zona de aparcamiento para varios coches y un amplio trastero. El chalet se encuentra en una estupenda urbanización con club social, en una de las zonas más elevadas y con las mejores vistas... Las ventanas y puertas son de madera y el suelo de gres, dispone de aire acondicionado mediante splits independientes. Exterior, luminoso y muy cómodo, ¡le va a encantar seguro! Solicita tu visita hoy mismo... En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de notaría: La Minuta se calculará según el arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: [información oculta] de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimada a [363€ aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso y su dificultad. *Honorarios de la Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios de la Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluidos en el precio de venta. La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D. I. A./F. I. S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita financiación: su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A. T. de Andalucía. Enlace: [información oculta]