Obra Maestra De La Arquitectura Sostenible Con Vistas Panorámicas De Sevilla
5 Hab.
5 Baños
5,060 Sqft
7,385 Sqft lot
Actualizado: Julio 28
2
Sobre la propiedad
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Engel & Völkers presenta esta extraordinaria propiedad que, sin duda, es una de las residencias más exclusivas de la zona. Construida en 2020 con materiales de primera gama, la villa ofrece 470 m² de área construida en una parcela de 686 m². Ubicada en una de las calles más solicitadas de Olivar de Quintos gracias a su absoluta tranquilidad, el verdadero privilegio de este entorno reside en su
Engel & Völkers presents this extraordinary property which, without a doubt, ranks as one of the most exclusive residences in the area. Built in 2020 with top-of-the-range materials, the villa offers 470 m² of built area on a 686 m² plot. Located on one of the most sought-after streets in Olivar de Quintos thanks to its absolute tranquility, the true privilege of this setting lies in its eleva
Engel & Völkers presenta esta extraordinaria propiedad que, sin duda, es una de las residencias más exclusivas de la zona. Construida en 2020 con materiales de primera gama, la villa ofrece 470 m² de área construida en una parcela de 686 m². Ubicada en una de las calles más solicitadas de Olivar de Quintos gracias a su absoluta tranquilidad, el verdadero privilegio de este entorno reside en su posición elevada, que ofrece vistas incomparables que se extienden desde el horizonte de la ciudad de Sevilla hasta los contornos de la cordillera.
Ingeniería energética y confort «Passive House»:
Esta propiedad representa el pináculo de la arquitectura bioclimática contemporánea, diseñada para brindar un confort absoluto con un impacto ambiental prácticamente nulo. La combinación perfecta de un aislamiento térmico de última generación, junto con un acristalamiento de alta gama que cumple con los estándares más exigentes del mercado, y un núcleo tecnológico hipereficiente eleva a esta residencia a la categoría de Casa Pasiva, certificada con la más alta calificación energética A.
Oculta de forma impecable, la casa alberga una proeza de ingeniería energética que garantiza la total independencia de la red eléctrica:
Autoconsumo fotovoltaico de alto rendimiento: con el respaldo de un sistema de paneles solares de próxima generación, este equipo no solo cubre con creces el 100% del consumo diario del hogar, sino que también genera un excedente de energía extraordinario. Su producción es tan masiva que el exceso que se alimenta a la red equivale a la electricidad necesaria para alimentar una segunda casa de vacaciones en la playa.
Ventilación mecánica centralizada con recuperación de calor: los verdaderos pulmones del estándar Passive House. Este sistema de doble flujo renueva continuamente el aire de toda la casa de forma silenciosa, filtrando el polen, los alérgenos y las partículas contaminantes. El aspecto destacable de esta tecnología es que templa el aire limpio entrante utilizando la temperatura del aire saliente, lo que permite una ventilación perfecta las 24 horas del día, los 7 días de la semana, sin perder un solo grado de calefacción/refrigeración ni desperdiciar energía.
Sistema aerotérmico inteligente para el control del clima y el ACS: un sistema de bomba de calor de altísima eficiencia que aprovecha la energía térmica del aire exterior para producir agua caliente y proporcionar calefacción/refrigeración. Su rendimiento es cuatro veces mayor que el de cualquier sistema tradicional, y ofrece el máximo confort térmico con un consumo mínimo.
Disposición interior: diseño funcional en tres niveles
La casa ha sido diseñada meticulosamente en tres pisos conectados por un ascensor privado y una espectacular escalera de diseño. Un detalle muy distintivo es la altura de todas las puertas de paso interiores, que llegan al techo, proporcionando una sensación de amplitud incomparable.
Planta principal: elegancia y una bienvenida escultórica
El acceso a la propiedad se realiza a través de un elegante porche exterior presidido por una fuente privada y una escultura que rinde homenaje al olivarero. Al cruzar la puerta principal, un amplio y señorial hall de entrada inunda el espacio de luz natural gracias a sus generosas ventanas.
Inmediatamente se nota el clima interior óptimamente acondicionado y la humedad constantemente baja durante todo el año. Desde este nivel hay acceso directo al amplio garaje cubierto, con amplia capacidad para dos vehículos y equipado con una amplia gama de armarios empotrados; en el exterior, en la rampa, se pueden estacionar cómodamente dos vehículos adicionales. Completan esta planta dos amplios dormitorios y un baño completo.
Primera planta: el espectáculo visual como el corazón del hogar
Este nivel ha sido concebido para deleitar los sentidos. El gran salón principal se erige como el punto más espectacular de la propiedad; su diseño arquitectónico enmarca las incomparables vistas panorámicas de la ciudad de Sevilla, que desembocan sin problemas en una gran terraza ideal para disfrutar del clima andaluz.
La cocina de planta abierta se integra en la sala de estar, un espacio de alta gama equipado con electrodomésticos de última generación. En el lado opuesto se despliega el área privada: la suite principal, con su propio vestidor forrado y baño privado en suite, así como una habitación versátil ideal como oficina profesional y un baño independiente que sirve al piso.
Planta inferior: apartamento privado y oasis de ocio
Concebido como totalmente independiente o integrable, este piso alberga un apartamento completo ideal para huéspedes o personal, equipado con su propio dormitorio, amplia sala de estar, cocina totalmente equipada y baño.
Desde este nivel hay acceso directo al jardín y al área de la piscina al aire libre, un entorno de absoluta desconexión que cuenta con un área de descanso protegida por una moderna pérgola bioclimática. Para garantizar el máximo confort durante los días de verano, el exterior incluye un baño completo dedicado a la zona de baño. Cabe señalar que también se puede acceder a este oasis al aire libre desde la entrada principal de la casa a través de otra majestuosa escalera exterior de diseño.
Adquirir esta propiedad no solo significa invertir en una vivienda exclusiva con un diseño impecable, sino que también significa garantizar un activo seguro para el futuro, inmune a las fluctuaciones del mercado energético, donde la sostenibilidad se traduce en absoluta libertad financiera.
Ubicación: La dirección más exclusiva de Olivar de Quintos
Esta propiedad disfruta de lo que indiscutiblemente se considera la mejor ubicación de todo Olivar de Quintos. Situada en una zona elevada y muy solicitada del desarrollo, su orientación y planificación urbana garantizan un privilegio único: nadie podrá construir frente a ella, lo que garantiza una privacidad absoluta y vistas panorámicas sin obstáculos de por vida.
Calidad de vida y comodidades al alcance de la mano
Los alrededores ofrecen un estilo de vida incomparable, ideal tanto para familias como para profesionales exigentes que buscan tranquilidad sin sacrificar la comodidad urbana:
- Ocio y deportes: a solo unos minutos a pie del prestigioso club social y deportivo Olivar de Quintos, un punto de encuentro excepcional que cuenta con instalaciones deportivas de primer nivel. - La vida cotidiana de la familia: la propiedad está rodeada de una excelente selección de tiendas locales, supermercados y las escuelas y guarderías internacionales más reconocidas de la zona. Conectividad estratégica e impacto premium
La infraestructura de transporte y la proximidad a los principales centros de Sevilla consolidan el valor seguro de esta inversión:
- Comunicaciones impecables: acceso inmediato a la autopista y a la estación de metro Olivar de Quintos, lo que le permite llegar al centro de Sevilla de forma cómoda y directa en cuestión de minutos. - Entorno universitario y élite deportiva: su ubicación es estratégica con respecto a las principales universidades de la zona. Además, destaca su proximidad inmediata a los complejos oficiales de entrenamiento (Ciudades Deportivas) del Real Betis y del Sevilla FC; este último, de hecho, es perfectamente visible desde la propia propiedad. Este enlace visual y la proximidad a estos centros de alto rendimiento convierten a esta residencia en un imán muy atractivo tanto para atletas de élite como para ejecutivos e inversores internacionales.
Engel & Völkers presents this extraordinary property which, without a doubt, ranks as one of the most exclusive residences in the area. Built in 2020 with top-of-the-range materials, the villa offers 470 m² of built area on a 686 m² plot. Located on one of the most sought-after streets in Olivar de Quintos thanks to its absolute tranquility, the true privilege of this setting lies in its elevated position, granting unparalleled views that stretch from the skyline of the city of Seville to the outlines of the mountain range.
Energy Engineering and “Passive House” Comfort:
This property represents the pinnacle of contemporary bioclimatic architecture, designed to provide absolute comfort with virtually zero environmental impact. The perfect combination of state-of-the-art thermal insulation—led by high-end glazing meeting the market’s most demanding standards—and a hyper-efficient technological core elevates this residence to Passive House status, certified with the highest Energy Rating A.
Impeccably concealed, the home houses an energy-engineering feat that guarantees complete independence from the power grid:
High-Performance Photovoltaic Self-Consumption: Supported by a next-generation solar panel system, this equipment not only more than covers 100% of the home’s daily consumption, but also generates an extraordinary energy surplus. Its production is so massive that the excess fed into the grid is equivalent to the electricity needed to power a second holiday home on the beach.
Centralized Mechanical Ventilation with Heat Recovery: The true lungs of the Passive House standard. This dual-flow system continuously renews the air throughout the entire house silently, filtering pollen, allergens, and pollutant particles. The remarkable aspect of this technology is that it tempers the incoming clean air using the temperature of the outgoing air, enabling perfect 24/7 ventilation without losing a single degree of heating/cooling or wasting energy.
Smart Aerothermal System for Climate Control and DHW: An ultra-high-efficiency heat pump system that harnesses the thermal energy of outdoor air to produce hot water and provide heating/cooling. Its performance is four times that of any traditional system, delivering maximum thermal comfort with minimal consumption.
Interior Layout: Functional Design on Three Levels
The home has been meticulously designed across three floors connected by both a private elevator and a spectacular designer staircase. A highly distinctive detail is the height of all interior passage doors, which reach the ceiling, providing an incomparable sense of spaciousness.
Main Floor: Elegance and a Sculptural Welcome
Access to the property is via an elegant outdoor porch presided over by a private fountain and a sculpture paying tribute to the olive grower. Upon crossing the front door, a spacious, stately entrance hall floods the space with natural light thanks to its generous windows.
You immediately notice the optimally conditioned indoor climate and consistently low humidity throughout the year. From this level there is direct access to the large covered garage, with ample capacity for two vehicles and fitted with an extensive run of built-in wardrobes; outside on the ramp, two additional vehicles can be parked comfortably. This floor is completed by two large bedrooms and a full bathroom.
First Floor: The Visual Spectacle as the Heart of the Home
This level has been conceived to delight the senses. The great main living room stands as the most spectacular point of the property; its architectural design frames the incomparable panoramic views over the city of Seville, flowing seamlessly to a large terrace ideal for enjoying the Andalusian climate.
The open-plan kitchen integrates into the living area, a high-end space equipped with next-generation appliances. On the opposite side unfolds the private area: the main suite, with its own lined walk-in closet and en-suite private bathroom, as well as a versatile room ideal as a professional office and an independent bathroom serving the floor.
Lower Floor: Private Apartment and Leisure Oasis
Conceived as fully independent or integrable, this floor houses a complete apartment ideal for guests or staff, equipped with its own bedroom, spacious living room, fully fitted kitchen, and bathroom.
From this level there is direct access to the garden and the outdoor pool area, an environment of absolute disconnection featuring a chill-out area protected by a modern bioclimatic pergola. To ensure maximum comfort during summer days, the exterior includes a full bathroom dedicated to the bathing area. It should be noted that this outdoor oasis can also be accessed from the home’s main entrance via another majestic exterior designer staircase.
Acquiring this property not only means investing in an exclusive home with impeccable design; it means securing a future-proof asset immune to fluctuations in the energy market, where sustainability translates into absolute financial freedom.
Location: The Most Exclusive Address in Olivar de Quintos
This property enjoys what is indisputably considered the finest location in all of Olivar de Quintos. Situated in the elevated and highly sought-after area of the development, its orientation and urban planning guarantee a unique privilege: no one will ever be able to build in front of it, ensuring absolute privacy and unobstructed panoramic views for life.
Quality of Life and Conveniences Within Reach
The surroundings offer an unparalleled lifestyle, ideal for both families and discerning professionals seeking tranquility without sacrificing urban convenience:
- Leisure and Sports: Just a few minutes’ walk from the prestigious Olivar de Quintos Social and Sports Club, an exceptional meeting point featuring top-tier sports facilities. - Family Daily Life: The property is surrounded by an excellent selection of local shops, supermarkets, as well as the most renowned international schools and nurseries in the area. Strategic Connectivity and Premium Impact
The transport infrastructure and proximity to Sevilla’s key hubs solidify the secure value of this investment:
- Flawless Communications: Immediate access to the highway and the Olivar de Quintos Metro station, allowing you to reach the center of Sevilla comfortably and directly in just a matter of minutes. - University Environment and Sports Elite: Its location is strategic regarding the area’s main universities. Furthermore, its immediate proximity to the official training complexes (Ciudades Deportivas) of both Real Betis and Sevilla FC stands out; the latter, in fact, is perfectly visible from the property itself. This visual link and proximity to these high-performance centers turn this residence into a highly attractive magnet for elite athletes, executives, and international investors alike.
This luxury property in Montequinto offers convenient access to Seville city center within 15 minutes by car. Nearby transport includes the Seville Airport and the Santa Justa Train Station, facilitating international and regional travel. The area is surrounded by upscale dining, golf clubs, and nature reserves providing a balanced lifestyle. Quality international and private schools are easily accessible, ensuring excellent education options for families.