$1,391,299
Bodega En Venta En Montepulciano, Toscana
- 2 Hab.
- 5 Baños
- 9,365 Sqft
- 6.22 Ac lot
- Actualizado: Agosto 7
-
3
Vistas de los últimos 30 días
- 8
Sobre la propiedad
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Esta finca vinícola de 5,6 hectáreas se encuentra a menos de 3 km de Montepulciano. La finca incluye 2,5 hectáreas de viñedos, registrados como Nobile di Montepulciano (1,0 ha), Rosso di Montepulciano (0,1 ha) y Chianti Colli Senesi DOCG (1,3 ha), y produce alrededor de 20 000 botellas de vino tinto al año. La moderna bodega cuenta con todas las instalaciones para procesar y transformar las uvas.
This 5.6-ha wine estate is located less than 3 km from Montepulciano. The estate includes 2.5 ha of vineyards, registered as Nobile di Montepulciano (1.0 ha), Rosso di Montepulciano (0.1 ha) and Chianti Colli Senesi DOCG (1.3 ha), and produces about 20,000 bottles of red wine per year. The modern winery has all the facilities for processing and transforming grapes. A small house (90 sqm) is used b
Esta finca vinícola de 5,6 hectáreas se encuentra a menos de 3 km de Montepulciano. La finca incluye 2,5 hectáreas de viñedos, registrados como Nobile di Montepulciano (1,0 ha), Rosso di Montepulciano (0,1 ha) y Chianti Colli Senesi DOCG (1,3 ha), y produce alrededor de 20 000 botellas de vino tinto al año. La moderna bodega cuenta con todas las instalaciones para procesar y transformar las uvas. Los propietarios utilizan una casa pequeña (90 metros cuadrados). El olivar tiene unos 1.000 árboles.
Se puede llegar a la propiedad por una corta carretera blanca (300 m) y cuenta con todos los servicios necesarios en la ciudad medieval de Montepulciano. La ubicación de la propiedad también permite llegar a muchas de las ciudades artísticas de la Toscana y Umbría (Pienza, Orvieto, Siena, Monteriggioni, Florencia, Castiglione del Lago...).
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La granja consta de varios edificios (710 metros cuadrados — 7,640 pies cuadrados) que se utilizan para la producción de vino y el almacenamiento de productos. La bodega de vinificación es un edificio moderno (construido en la década de 1970 y completamente renovado en 2000), diseñado específicamente para optimizar la producción. Para el envejecimiento, por otro lado, se utiliza una bodega subterránea, excavada en la ladera de toba por un minero de Amiata. Cerca de la bodega de envejecimiento también se encuentra la línea de embotellado del vino. La bodega de vinificación tiene una capacidad máxima de unos 800 hl (ampliable), igual que la bodega de envejecimiento (también de 800 hl, ampliable a unos 300 hl).
La venta de la finca también incluye el equipamiento de la bodega, que es necesario para el buen funcionamiento de la bodega.
Otros edificios incluyen almacenes para almacenamiento, almacenes para equipos y tratamientos, y cobertizos para herramientas y vehículos.
Al lado de la bodega hay una encantadora casita (unos 90 metros cuadrados — 968 pies cuadrados), habitada por los propietarios, que consta de una sala de estar con comedor, cocina, trastero, dos dormitorios y baño. El techo de la casa fue reemplazado por completo en 1989 y todavía está en buenas condiciones.
EXTERIORES Y PRODUCCIÓN
La granja cubre un área total de 5,6 hectáreas (13,8 acres), divididas en dos poderi ubicados a poca distancia el uno del otro en las colinas de Montepulciano. La columna vertebral de la granja es, sin duda, el viñedo (2,5 ha) registrado como Nobile di Montepulciano DOCG (1,0 ha), Rosso di Montepulciano DOC (0,1 ha) y Chianti Colli Senesi DOCG (1,3 ha). Las viñas, todas plantadas entre 2004 y 2006, son de las variedades Sangiovese, Canaiolo y Cabernet Sauvignon.
La producción anual de vino es de alrededor de 20 000 botellas de vino, que se desglosan de la siguiente manera:
• Nobile di Montepulciano DOCG: 8.000 botellas (60 hl)
• Chianti Colli Senesi DOCG: 11.000 botellas (82,5 hl)
• Rosso di Montepulciano DOC: 1000 botellas (7,5 hl)
El siguiente es el olivar (1,3 ha), que consta de unos 1.000 árboles (variedades Leccino, Pendolino, Moraiolo y Frantoio), de entre 20 y 50 años, que producen un excelente aceite de oliva virgen extra. La parte restante de la finca está cubierta de tierra cultivable y prados (1,3 ha) y bosques (0,5 ha).
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Montepulciano (3 km; 5 minutos), Pienza (15 km; 20 minutos), Castiglione del Lago (24 km; 30 minutos), Lucignano (25 km; 30 minutos), Bagno Vignoni (26 km; 35 minutos), Cortona (30 km; 40 minutos), Montalcino (36 km; 45 minutos), Buonconvento (40 km; 45 minutos), Arezzo (55 km; 50 minutos), Siena (61 km; 55 minutos), Orvieto (71 km; 1 hora), Monteriggioni (80 km; 1 hora y 10 minutos), San Gimignano (103 km; 1 hora y 30 minutos), Florencia (111 km; 1 hora y 30 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francesco (72 km; 1 hora), Grosseto Baccarini (97 km; 1 hora y 35 minutos), Firenze Vespucci (128 km; 1 hora y 25 minutos), Pisa Galilei (188 km; 2 horas y 5 minutos), Roma Ciampino (193 km; 2 horas y 20 minutos), Roma Fiumicino (209 km; 2 horas y 15 minutos), Bolonia Marconi (209 km; 2 horas; 2 horas; 2 horas; 2 horas; 2 horas; 2 horas; 2 horas; 2 horas (15’)
Se puede llegar a la propiedad por una corta carretera blanca (300 m) y cuenta con todos los servicios necesarios en la ciudad medieval de Montepulciano. La ubicación de la propiedad también permite llegar a muchas de las ciudades artísticas de la Toscana y Umbría (Pienza, Orvieto, Siena, Monteriggioni, Florencia, Castiglione del Lago...).
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La granja consta de varios edificios (710 metros cuadrados — 7,640 pies cuadrados) que se utilizan para la producción de vino y el almacenamiento de productos. La bodega de vinificación es un edificio moderno (construido en la década de 1970 y completamente renovado en 2000), diseñado específicamente para optimizar la producción. Para el envejecimiento, por otro lado, se utiliza una bodega subterránea, excavada en la ladera de toba por un minero de Amiata. Cerca de la bodega de envejecimiento también se encuentra la línea de embotellado del vino. La bodega de vinificación tiene una capacidad máxima de unos 800 hl (ampliable), igual que la bodega de envejecimiento (también de 800 hl, ampliable a unos 300 hl).
La venta de la finca también incluye el equipamiento de la bodega, que es necesario para el buen funcionamiento de la bodega.
Otros edificios incluyen almacenes para almacenamiento, almacenes para equipos y tratamientos, y cobertizos para herramientas y vehículos.
Al lado de la bodega hay una encantadora casita (unos 90 metros cuadrados — 968 pies cuadrados), habitada por los propietarios, que consta de una sala de estar con comedor, cocina, trastero, dos dormitorios y baño. El techo de la casa fue reemplazado por completo en 1989 y todavía está en buenas condiciones.
EXTERIORES Y PRODUCCIÓN
La granja cubre un área total de 5,6 hectáreas (13,8 acres), divididas en dos poderi ubicados a poca distancia el uno del otro en las colinas de Montepulciano. La columna vertebral de la granja es, sin duda, el viñedo (2,5 ha) registrado como Nobile di Montepulciano DOCG (1,0 ha), Rosso di Montepulciano DOC (0,1 ha) y Chianti Colli Senesi DOCG (1,3 ha). Las viñas, todas plantadas entre 2004 y 2006, son de las variedades Sangiovese, Canaiolo y Cabernet Sauvignon.
La producción anual de vino es de alrededor de 20 000 botellas de vino, que se desglosan de la siguiente manera:
• Nobile di Montepulciano DOCG: 8.000 botellas (60 hl)
• Chianti Colli Senesi DOCG: 11.000 botellas (82,5 hl)
• Rosso di Montepulciano DOC: 1000 botellas (7,5 hl)
El siguiente es el olivar (1,3 ha), que consta de unos 1.000 árboles (variedades Leccino, Pendolino, Moraiolo y Frantoio), de entre 20 y 50 años, que producen un excelente aceite de oliva virgen extra. La parte restante de la finca está cubierta de tierra cultivable y prados (1,3 ha) y bosques (0,5 ha).
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Montepulciano (3 km; 5 minutos), Pienza (15 km; 20 minutos), Castiglione del Lago (24 km; 30 minutos), Lucignano (25 km; 30 minutos), Bagno Vignoni (26 km; 35 minutos), Cortona (30 km; 40 minutos), Montalcino (36 km; 45 minutos), Buonconvento (40 km; 45 minutos), Arezzo (55 km; 50 minutos), Siena (61 km; 55 minutos), Orvieto (71 km; 1 hora), Monteriggioni (80 km; 1 hora y 10 minutos), San Gimignano (103 km; 1 hora y 30 minutos), Florencia (111 km; 1 hora y 30 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francesco (72 km; 1 hora), Grosseto Baccarini (97 km; 1 hora y 35 minutos), Firenze Vespucci (128 km; 1 hora y 25 minutos), Pisa Galilei (188 km; 2 horas y 5 minutos), Roma Ciampino (193 km; 2 horas y 20 minutos), Roma Fiumicino (209 km; 2 horas y 15 minutos), Bolonia Marconi (209 km; 2 horas; 2 horas; 2 horas; 2 horas; 2 horas; 2 horas; 2 horas; 2 horas (15’)
This 5.6-ha wine estate is located less than 3 km from Montepulciano. The estate includes 2.5 ha of vineyards, registered as Nobile di Montepulciano (1.0 ha), Rosso di Montepulciano (0.1 ha) and Chianti Colli Senesi DOCG (1.3 ha), and produces about 20,000 bottles of red wine per year. The modern winery has all the facilities for processing and transforming grapes. A small house (90 sqm) is used by the owners. The olive grove has about 1,000 trees.
The property can be reached by a short white road (300 m) and has all the necessary services in the medieval town of Montepulciano. The location of the property also allows to reach many of the art cities of Tuscany and Umbria (Pienza, Orvieto, Siena, Monteriggioni, Florence, Castiglione del Lago...).
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The farm consists of several buildings (710 sqm – 7,640 sqft) used for wine production and product storage. The winemaking cellar is a modern building (built in the 1970s and fully renovated in 2000), designed specifically to optimize production. For aging, on the other hand, an underground cellar is used, dug into the tuffaceous hillside by an Amiata miner. Near the aging cellar is also the bottling line for the wine. The winemaking cellar has a maximum capacity of about 800 hl (expandable), same for the aging cellar (also 800 hl, expandable for about 300 hl).
The sale of the estate also includes the equipment in the cellar, which is necessary for the proper operation of the winery.
Other buildings include warehouses for storage, storerooms for equipment and treatments, and sheds for tools and vehicles.
Next to the winery is a charming little house (about 90 sqm – 968 sqft), inhabited by the owners, that consists of a living room with dining area, kitchen, storage room, two bedrooms and bathroom. The roof of the house was entirely replaced in 1989 and is still in good condition.
EXTERIORS AND PRODUCTION
The farm covers a total area of 5.6 hectares (13.8 acres), divided into two poderi located a short distance from each other on the hills of Montepulciano. Backbone of the farm is definitely the vineyard (2.5 ha) registered as Nobile di Montepulciano DOCG (1.0 ha), Rosso di Montepulciano DOC (0.1 ha) and Chianti Colli Senesi DOCG (1.3 ha). The vines, all planted between 2004 and 2006, are of Sangiovese, Canaiolo and Cabernet Sauvignon varieties.
Annual wine production is around 20,000 bottles of wine, broken down as follows:
• Nobile di Montepulciano DOCG: 8,000 bottles (60 hl)
• Chianti Colli Senesi DOCG: 11,000 bottles (82.5 hl)
• Rosso di Montepulciano DOC: 1,000 bottles (7.5 hl)
Next is the olive grove (1.3 ha), consisting of about 1,000 trees (Leccino, Pendolino, Moraiolo and Frantoio cultivars), between 20 and 50 years old, that produce an excellent extra-virgin olive oil. The remaining part of the estate is covered in arable land and meadows (1.3 ha) and woodland (0.5 ha).
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Montepulciano (3km; 5’), Pienza (15km; 20’), Castiglione del Lago (24km; 30’), Lucignano (25km; 30’), Bagno Vignoni (26km; 35’), Cortona (30km; 40’), Montalcino (36km; 45’), Buonconvento (40km; 45’), Arezzo (55km; 50’), Siena (61km; 55’), Orvieto (71km; 1h), Monteriggioni (80km; 1h 10’), San Gimignano (103km; 1h 30’), Florence (111km; 1h 30’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (72km; 1h), Grosseto Baccarini (97km; 1h 35’), Firenze Vespucci (128km; 1h 25’), Pisa Galilei (188km; 2h 5’), Roma Ciampino (193km; 2h 20’), Roma Fiumicino (209km; 2h 15’), Bologna Marconi (209km; 2h 15’)
The property can be reached by a short white road (300 m) and has all the necessary services in the medieval town of Montepulciano. The location of the property also allows to reach many of the art cities of Tuscany and Umbria (Pienza, Orvieto, Siena, Monteriggioni, Florence, Castiglione del Lago...).
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The farm consists of several buildings (710 sqm – 7,640 sqft) used for wine production and product storage. The winemaking cellar is a modern building (built in the 1970s and fully renovated in 2000), designed specifically to optimize production. For aging, on the other hand, an underground cellar is used, dug into the tuffaceous hillside by an Amiata miner. Near the aging cellar is also the bottling line for the wine. The winemaking cellar has a maximum capacity of about 800 hl (expandable), same for the aging cellar (also 800 hl, expandable for about 300 hl).
The sale of the estate also includes the equipment in the cellar, which is necessary for the proper operation of the winery.
Other buildings include warehouses for storage, storerooms for equipment and treatments, and sheds for tools and vehicles.
Next to the winery is a charming little house (about 90 sqm – 968 sqft), inhabited by the owners, that consists of a living room with dining area, kitchen, storage room, two bedrooms and bathroom. The roof of the house was entirely replaced in 1989 and is still in good condition.
EXTERIORS AND PRODUCTION
The farm covers a total area of 5.6 hectares (13.8 acres), divided into two poderi located a short distance from each other on the hills of Montepulciano. Backbone of the farm is definitely the vineyard (2.5 ha) registered as Nobile di Montepulciano DOCG (1.0 ha), Rosso di Montepulciano DOC (0.1 ha) and Chianti Colli Senesi DOCG (1.3 ha). The vines, all planted between 2004 and 2006, are of Sangiovese, Canaiolo and Cabernet Sauvignon varieties.
Annual wine production is around 20,000 bottles of wine, broken down as follows:
• Nobile di Montepulciano DOCG: 8,000 bottles (60 hl)
• Chianti Colli Senesi DOCG: 11,000 bottles (82.5 hl)
• Rosso di Montepulciano DOC: 1,000 bottles (7.5 hl)
Next is the olive grove (1.3 ha), consisting of about 1,000 trees (Leccino, Pendolino, Moraiolo and Frantoio cultivars), between 20 and 50 years old, that produce an excellent extra-virgin olive oil. The remaining part of the estate is covered in arable land and meadows (1.3 ha) and woodland (0.5 ha).
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Montepulciano (3km; 5’), Pienza (15km; 20’), Castiglione del Lago (24km; 30’), Lucignano (25km; 30’), Bagno Vignoni (26km; 35’), Cortona (30km; 40’), Montalcino (36km; 45’), Buonconvento (40km; 45’), Arezzo (55km; 50’), Siena (61km; 55’), Orvieto (71km; 1h), Monteriggioni (80km; 1h 10’), San Gimignano (103km; 1h 30’), Florence (111km; 1h 30’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (72km; 1h), Grosseto Baccarini (97km; 1h 35’), Firenze Vespucci (128km; 1h 25’), Pisa Galilei (188km; 2h 5’), Roma Ciampino (193km; 2h 20’), Roma Fiumicino (209km; 2h 15’), Bologna Marconi (209km; 2h 15’)
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Tipo de propiedad
Rancho
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Año de construcción
1975
-
Precio/pie²
$148
Características
- Jardín
- Chimenea
- Vista a la Montaña
- Gimnasio
- Viñedo / Bodega
- Bodega
- Renovado
- Techo alto
- Aire Acondicionado
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Montepulciano, Toscana, Italia
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Ubicado en el corazón de la Toscana, Montepulciano ofrece paisajes impresionantes, bodegas renombradas y experiencias gastronómicas exquisitas. Esta encantadora ciudad es famosa por su arquitectura histórica y su rico patrimonio cultural. Los alrededores ofrecen un campo impecable ideal para actividades al aire libre. Un corto trayecto conecta con otras ciudades icónicas como Florencia y Siena, lo que enriquece el atractivo de vivir con lujo en medio de la cultura italiana.
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Instituto Comprensivo de Montepulciano
Escuela pública
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
May 21, 2025
Referencia del anuncio
2248
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