$1,031,623
Negocio De Bodegas Cerca De Montepulciano
- 4 Hab.
- 3 Baños
- 5,974 Sqft
- 11.62 Ac lot
- Actualizado: Abril 6
- 4
Sobre la propiedad
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Una propiedad rural con un viñedo y olivar de Vino Nobile di Montepulciano que suman un total de 4,7 hectáreas.
Esta fascinante bodega se encuentra a poca distancia de Montepulciano e incluye una granja rural de aproximadamente 300 metros cuadrados distribuida en tres niveles de la siguiente manera:
Planta baja: cuenta con una sala de estar con cocina, dos amplios dormitorios (uno con
Esta fascinante bodega se encuentra a poca distancia de Montepulciano e incluye una granja rural de aproximadamente 300 metros cuadrados distribuida en tres niveles de la siguiente manera:
Planta baja: cuenta con una sala de estar con cocina, dos amplios dormitorios (uno con
A countryside property with a Vino Nobile di Montepulciano vineyard and olive grove totaling 4.7 hectares.
This intriguing winery business is located just a short distance from Montepulciano and includes a countryside farmhouse of approximately 300 sqm spread over three levels as follows:
Ground Floor: Features a living room with kitchen, two spacious bedrooms (one with en-suite bathr
This intriguing winery business is located just a short distance from Montepulciano and includes a countryside farmhouse of approximately 300 sqm spread over three levels as follows:
Ground Floor: Features a living room with kitchen, two spacious bedrooms (one with en-suite bathr
Una propiedad rural con un viñedo y olivar de Vino Nobile di Montepulciano que suman un total de 4,7 hectáreas.
Esta fascinante bodega se encuentra a poca distancia de Montepulciano e incluye una granja rural de aproximadamente 300 metros cuadrados distribuida en tres niveles de la siguiente manera:
Planta baja: cuenta con una sala de estar con cocina, dos amplios dormitorios (uno con baño en suite y el otro con vestidor), un baño adicional con bañera y un pequeño trastero.
Esta planta también alberga un área de lavandería y almacenamiento a la que solo se puede acceder desde el exterior.
Primera planta: contiene un comedor con cocina y una ventana grande que conduce a una terraza, una gran sala de estar con acceso externo y tres dormitorios.
También hay un ático.
Sótano: accesible solo desde el exterior, consta de una gran habitación utilizada como bodega.
La bodega también incluye dos edificios anexos: uno de unos 80 metros cuadrados en mal estado destinado al almacenamiento de equipos, una estructura de 30 metros cuadrados para animales y un granero independiente de unos 35 metros cuadrados en mal estado.
La propiedad se completa con 5.244 metros cuadrados de jardín con un olivar de aproximadamente 95 árboles y 4,7 hectáreas de viñedos que producen los vinos Vino Nobile di Montepulciano, Rosso di Montepulciano, Chianti e IGT Toscano.
Además, existe la opción de solicitar la adquisición del arrendamiento de los viñedos adyacentes (18.500 metros cuadrados).
ESTADO Y ACABADOS La planta baja de la propiedad fue renovada en la década de 2000, mientras que la primera planta requiere algunos trabajos de modernización.
SERVICIOS Y UTILIDADES
La casa cuenta con todos los servicios necesarios.
La calefacción es proporcionada por un sistema GPL y una estufa de pellets, mientras que el suministro de agua proviene del acueducto municipal.
El riego del jardín y el huerto se realiza a través de un pozo privado.
USOS Y POTENCIAL
La bodega puede continuar con su producción de vino y, con algunas restauraciones, la casa de campo podría transformarse en un centro de hospitalidad, gracias a su hermosa ubicación y proximidad a la famosa ciudad de Montepulciano.
Esta fascinante bodega se encuentra a poca distancia de Montepulciano e incluye una granja rural de aproximadamente 300 metros cuadrados distribuida en tres niveles de la siguiente manera:
Planta baja: cuenta con una sala de estar con cocina, dos amplios dormitorios (uno con baño en suite y el otro con vestidor), un baño adicional con bañera y un pequeño trastero.
Esta planta también alberga un área de lavandería y almacenamiento a la que solo se puede acceder desde el exterior.
Primera planta: contiene un comedor con cocina y una ventana grande que conduce a una terraza, una gran sala de estar con acceso externo y tres dormitorios.
También hay un ático.
Sótano: accesible solo desde el exterior, consta de una gran habitación utilizada como bodega.
La bodega también incluye dos edificios anexos: uno de unos 80 metros cuadrados en mal estado destinado al almacenamiento de equipos, una estructura de 30 metros cuadrados para animales y un granero independiente de unos 35 metros cuadrados en mal estado.
La propiedad se completa con 5.244 metros cuadrados de jardín con un olivar de aproximadamente 95 árboles y 4,7 hectáreas de viñedos que producen los vinos Vino Nobile di Montepulciano, Rosso di Montepulciano, Chianti e IGT Toscano.
Además, existe la opción de solicitar la adquisición del arrendamiento de los viñedos adyacentes (18.500 metros cuadrados).
ESTADO Y ACABADOS La planta baja de la propiedad fue renovada en la década de 2000, mientras que la primera planta requiere algunos trabajos de modernización.
SERVICIOS Y UTILIDADES
La casa cuenta con todos los servicios necesarios.
La calefacción es proporcionada por un sistema GPL y una estufa de pellets, mientras que el suministro de agua proviene del acueducto municipal.
El riego del jardín y el huerto se realiza a través de un pozo privado.
USOS Y POTENCIAL
La bodega puede continuar con su producción de vino y, con algunas restauraciones, la casa de campo podría transformarse en un centro de hospitalidad, gracias a su hermosa ubicación y proximidad a la famosa ciudad de Montepulciano.
A countryside property with a Vino Nobile di Montepulciano vineyard and olive grove totaling 4.7 hectares.
This intriguing winery business is located just a short distance from Montepulciano and includes a countryside farmhouse of approximately 300 sqm spread over three levels as follows:
Ground Floor: Features a living room with kitchen, two spacious bedrooms (one with en-suite bathroom and the other with a walk-in closet), an additional bathroom with a bathtub, and a small storage room.
This floor also houses a laundry and storage area that can only be accessed from the outside.
First Floor: Contains a dining room with kitchen and large window leading to a terrace, a large living area with external access, and three bedrooms.
There is also an attic space.
Basement: Accessible only from the outside, it consists of a large room used as a wine cellar.
The winery also includes two outbuildings: one of about 80 sqm in rough condition intended for equipment storage, a 30 sqm structure for animals, and a detached barn of about 35 sqm in a state of disrepair.
The property is completed by 5,244 sqm of garden with an olive grove of approximately 95 trees and 4.7 hectares of vineyard producing Vino Nobile di Montepulciano, Rosso di Montepulciano, Chianti, and IGT Toscano wines.
Additionally, there is the option to request a takeover of the lease for adjacent vineyards (18,500 sqm).
CONDITION AND FINISHESThe ground floor of the property was renovated in the 2000s, while the first floor requires some modernization work.
SERVICES AND UTILITIES
The house has all necessary utilities.
Heating is provided by a GPL system and pellet stove, while water supply is from the municipal aqueduct.
Irrigation for the garden and orchard is through a private well.
USES AND POTENTIAL
The winery can continue its wine production, and with some restoration, the countryside house could be transformed into a hospitality facility, thanks to its beautiful location and proximity to the renowned town of Montepulciano.
This intriguing winery business is located just a short distance from Montepulciano and includes a countryside farmhouse of approximately 300 sqm spread over three levels as follows:
Ground Floor: Features a living room with kitchen, two spacious bedrooms (one with en-suite bathroom and the other with a walk-in closet), an additional bathroom with a bathtub, and a small storage room.
This floor also houses a laundry and storage area that can only be accessed from the outside.
First Floor: Contains a dining room with kitchen and large window leading to a terrace, a large living area with external access, and three bedrooms.
There is also an attic space.
Basement: Accessible only from the outside, it consists of a large room used as a wine cellar.
The winery also includes two outbuildings: one of about 80 sqm in rough condition intended for equipment storage, a 30 sqm structure for animals, and a detached barn of about 35 sqm in a state of disrepair.
The property is completed by 5,244 sqm of garden with an olive grove of approximately 95 trees and 4.7 hectares of vineyard producing Vino Nobile di Montepulciano, Rosso di Montepulciano, Chianti, and IGT Toscano wines.
Additionally, there is the option to request a takeover of the lease for adjacent vineyards (18,500 sqm).
CONDITION AND FINISHESThe ground floor of the property was renovated in the 2000s, while the first floor requires some modernization work.
SERVICES AND UTILITIES
The house has all necessary utilities.
Heating is provided by a GPL system and pellet stove, while water supply is from the municipal aqueduct.
Irrigation for the garden and orchard is through a private well.
USES AND POTENTIAL
The winery can continue its wine production, and with some restoration, the countryside house could be transformed into a hospitality facility, thanks to its beautiful location and proximity to the renowned town of Montepulciano.
-
Tipo de propiedad
Casa de Campo
-
Pisos
3
-
Precio/pie²
$172
Características
- Jardín
- Terraza
- Vestidor
- Bodega
- Viñedo / Bodega
- Plano de planta 2D
- Sótano
- Vista Panorámica
- Lavadero
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Montepulciano, 53045, Italy
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicado en las encantadoras colinas de la Toscana, Montepulciano ofrece a los compradores de lujo internacionales una mezcla atemporal de riqueza cultural y belleza natural. Esta ubicación proporciona fácil acceso a viñedos exquisitos, arquitectura histórica y una gastronomía que define la experiencia italiana. Muy cerca se encuentran atracciones culturales reconocidas, paisajes campestres idílicos y bodegas exclusivas.
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Atracciones
Escuelas
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Aeropuerto
75 min
Estación de Chiusi-Chianciano Terme
Estación de tren
30 min
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Cultura y Patrimonio
6 min
Bodega Contucci
Gastronomía y vino
5 min
Escuela Internacional de Siena
Escuela Internacional
65 min
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Última actualización
Abril 6
Primera publicación
Sep 20, 2024
Referencia del anuncio
SIAV890K
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