Casa Rural En Venta Montepulciano (Si)

Encantadora casa de campo de piedra de unos 210 metros cuadrados en el campo de Montepulciano con vistas.
Descripción:
La casa de campo es de reciente construcción, se distribuye en dos niveles y se compone de la siguiente manera: en la planta baja, desde la puerta principal, se accede a la entrada/sala de estar con chimenea. A la izquierda hay una cocina, totalmente funcional y con electrodomésticos de calidad, con puertas francesas que dan al jardín. Completando la planta se encuentra la zona de dormitorio con dos dormitorios y dos baños, uno con bañera y otro con ducha. Una hermosa escalera de madera conduce al sótano, donde hay un baño con ducha, una habitación espaciosa con tragaluz, una segunda cocina y un útil trastero. El nivel se completa con una sala técnica, una canaleta y el espacio para uso del garaje, al que se accede desde una rampa externa, por donde entran cómodamente dos o tres coches.
Estado y acabados:
La propiedad es de construcción reciente, hace poco más de diez años, y cuenta con materiales y acabados de alta calidad. El parquet es de madera fina, la piedra exterior se rescató del lugar y la cocina también cuenta con electrodomésticos de primera calidad. La característica principal de la propiedad es el gran trabajo realizado en los sistemas; de hecho, la casa está equipada con una caldera de condensación alimentada con GLP, un sistema fotovoltaico, chimenea en ambos niveles y una estufa de pellets, mientras que durante los meses de verano disfruta de aire acondicionado. También hay un sistema de aspiración central, un sistema de alarma y una capa térmica con una cavidad de corcho en todos los lados, lo que lo convierte en un edificio de bajo impacto energético.
Espacio exterior:
En el exterior, la propiedad disfruta de su propio terreno de aproximadamente 1 hectárea con unos 280 olivos, algunos árboles viejos, árboles frutales y un pequeño huerto. También hay espacios útiles para ser utilizados como plazas de aparcamiento y un patio donde sería ideal colocar un gazebo/terraza.
Usos potenciales
La propiedad se presta para ser un segundo hogar agradable para familias pequeñas, tanto extranjeras como italianas, que desean disfrutar de una pequeña pero típica casa de campo toscana en el campo, cerca de todos los servicios. También es ideal para ser incluido en el negocio de alquileres turísticos en una de las zonas más prósperas de la Toscana.
Ubicación y estilo de vida
Ubicada en el campo que rodea el hermoso centro histórico de Montepulciano, la casa de campo disfruta de hermosas vistas de la tranquila campiña cercana. La ubicación de la propiedad es muy ventajosa, ya que le permite llegar a todos los servicios incluso a pie en pocos minutos, pero al mismo tiempo brinda la privacidad adecuada. Los principales centros culturales y turísticos de la zona, como Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico y Bagno Vignoni, se encuentran a unos 30 minutos en coche, además de las ciudades de Siena, Perugia y Arezzo, a 40 minutos. Las cabinas de peaje de las autopistas que conectan con Florencia y Roma están a solo 20 minutos en coche, al igual que la estación de tren, incluso con conexiones de alta velocidad.