$4,056,945

Encanto Rural Y Confort En Montepulciano

  • 9 Hab.
  • 10 Baños
  • 8,569 Sqft
  • 7.62 Ac lot
  • Actualizado: Junio 26
  • 11

Sobre la propiedad

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Imagina una impresionante casa toscana de ensueño, enclavada entre las ondulantes colinas con vistas panorámicas que se extienden hasta el horizonte histórico de Montepulciano y San Biagio. Esta propiedad, una fusión armoniosa de naturaleza y confort, está rodeada de exuberantes paisajes de campos de olivos y viñedos, donde la tranquilidad del campo está a tiro de piedra de la animada localidad. E
Imagine a breathtaking Tuscan dream house, nestled among the rolling hills with panoramic views stretching to the historic skyline of Montepulciano and San Biagio. This property, a harmonious fusion of nature and comfort, is surrounded by lush landscapes of olive and vine fields, where the tranquility of the countryside is just a stone’s throw away from the liveliness of the village. The main buil
Imagina una impresionante casa toscana de ensueño, enclavada entre las ondulantes colinas con vistas panorámicas que se extienden hasta el horizonte histórico de Montepulciano y San Biagio. Esta propiedad, una fusión armoniosa de naturaleza y confort, está rodeada de exuberantes paisajes de campos de olivos y viñedos, donde la tranquilidad del campo está a tiro de piedra de la animada localidad. El edificio principal, una auténtica casa de campo de dos pisos, irradia carácter con su espaciosa sala de estar donde la luz entra juguetonamente a través de las grandes ventanas arqueadas, sus pisos de terracota, una acogedora sala de estar con chimenea, un elegante comedor y una acogedora sala de lectura. La cocina con chimenea de barbacoa, el corazón de la casa, es un lugar donde las creaciones culinarias cobran vida. Tres dormitorios, cada uno con su propio baño, ofrecen comodidad y privacidad y son accesibles tanto desde el interior como a través de una escalera exterior de piedra con una galería panorámica. Al otro lado de la casa de campo, una escalera exterior de piedra conduce a una entrada independiente a un encantador apartamento con cocina americana y un cuarto dormitorio, también con baño privado. Una casa unifamiliar, reconstruida con materiales ecológicos de alta calidad, combina el encanto auténtico con características modernas para una alta clasificación energética. En los días más frescos, la cocina abierta y la sala de estar, con sus majestuosas ventanas arqueadas, ofrecen una vista panorámica que cambia con las estaciones. Los dos dormitorios, cada uno con puertas francesas, ofrecen impresionantes vistas de las ondulantes colinas toscanas. Equipado con dos baños, uno de ellos en suite, donde la comodidad y la privacidad van de la mano. Una sala de estudio versátil ofrece el lugar perfecto para la creatividad o la concentración, ya sea como un dormitorio adicional para invitados o como un espacio de trabajo tranquilo. La terraza privada es un lugar tranquilo para relajarse mientras disfruta de las vistas del cuadro vivo de Montepulciano y de las impresionantes puestas de sol. El tercer edificio, actualmente dividido en dos apartamentos, ofrece la flexibilidad necesaria para transformarse en una amplia casa de huéspedes. Cada habitación de esta casa disfruta de su propia terraza. La propiedad se completa con una piscina, varias terrazas y un hermoso jardín, donde el aroma del romero y una paleta de colores de flores mediterráneas estimulan los sentidos. Esto es más que una casa; es una experiencia que encarna la esencia de la Toscana, combinando el lujo con el encanto rústico.

Montepulciano es una encantadora ciudad en lo alto de una colina ubicada en el corazón de la Toscana, entre el Val d’Orcia (patrimonio de la UNESCO) y el Val di Chiana. La ciudad es famosa no solo por su excelente vino, sino también por ser un paraíso gastronómico. El impresionante panorama de colinas ondulantes y pintorescos paisajes de la región es un espectáculo para la vista, con impresionantes vistas en cada esquina. El centro histórico de Montepulciano está a solo 2,5 kilómetros de distancia. Puede llegar a Siena en aproximadamente una hora, a 90 minutos en coche de Florencia y a 30 minutos de la ciudad de Chiusi, donde puede encontrar trenes para todos los destinos. Se puede llegar fácilmente al establecimiento tanto desde el norte como desde el sur por la A1, a solo 15 kilómetros de la salida de Bettolle. Los aeropuertos (internacionales) más cercanos están en Florencia y Perugia.
Imagine a breathtaking Tuscan dream house, nestled among the rolling hills with panoramic views stretching to the historic skyline of Montepulciano and San Biagio. This property, a harmonious fusion of nature and comfort, is surrounded by lush landscapes of olive and vine fields, where the tranquility of the countryside is just a stone’s throw away from the liveliness of the village. The main building, an authentic two-story farmhouse, exudes character with its spacious living area where light playfully enters through the large arched windows, its terracotta floors, an inviting seating area with a fireplace, an elegant dining room, and a cozy reading room. The kitchen with a BBQ fireplace, the heart of the house, is a place where culinary creations come to life. Three bedrooms, each with its own bathroom, offer comfort and privacy and are accessible both internally or via a stone outdoor staircase with a panoramic loggia. On the other side of the farmhouse, a stone outdoor staircase leads to a separate entrance to a charming apartment with a kitchenette and a fourth bedroom, also with an ensuite bathroom. A detached cottage, rebuilt with high-quality, ecological materials, combines authentic charm with modern features for a high energy classification. On crisp days, the open kitchen and living space, with its majestic arched windows, offers a panoramic view that changes with the seasons. The two bedrooms, each with French doors, open to breathtaking views of the rolling Tuscan hills. Equipped with two bathrooms - one of which is an ensuite bathroom - where comfort and privacy go hand in hand. A versatile study room provides the perfect spot for creativity or focus, whether as an extra bedroom for guests or a quiet workspace. The private terrace is a serene place to relax while enjoying views of the living painting of Montepulciano and the breathtaking sunsets. The third building, currently divided into two apartments, offers flexibility to transform into an expansive guest house. Each room in this home enjoys its own terrace. The property is completed by a swimming pool, several terraces and a beautifully landscaped garden, where the scent of rosemary and a color palette of Mediterranean flowers stimulate the senses. This is more than a house; it is an experience that embodies the essence of Tuscany, combining luxury with the rustic charm.

Montepulciano is a charming hilltop town located in the heart of Tuscany, between the Val d’Orcia (UNESCO heritage) and the Val di Chiana. The town is renowned not only for its excellent wine but also as a gastronomic paradise. The region’s stunning panorama of rolling hills and picturesque countryside is a sight to behold, with breathtaking views around every corner. The historic center of Montepulciano is only 2,5 km away. You can reach Siena in about an hour, an easy 90-minute drive from Florence, also 30 minutes from the town of Chiusi where you can find trains for all destinations. The property is easily reachable from both the north and the south along the A1, at only 15 kilometers from the Bettolle exit. The nearest (international) airports are in Florence and Perugia.
  • Tipo de propiedad

    Casa de Campo

  • Pisos

    2

  • Precio/pie²

    $473

  • Consumo

    D

Características

  • Jardín
  • Piscina
  • Terraza
  • Garaje
  • Ascensor
  • Chimenea
  • Plano de planta 2D
  • Vista Panorámica
  • Espacio de vida al aire libre
Características

Lote

  • Vista Panorámica

Interior

  • Techo alto
  • Chimenea
  • Aire Acondicionado
  • Ascensor

Outdoor

  • Terraza
  • Balcón
  • Aparcamiento
  • Piscina
  • Garaje
  • Espacio de vida al aire libre
  • Jardín

Explorar la zona

Montepulciano, 53045, Italy Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Situado en el corazón de la Toscana, Montepulciano ofrece una vida de lujo rodeada de viñedos y vistas colinares. Conocida por su rica historia y cocina exquisita, la zona ofrece fácil acceso a las famosas bodegas, lugares culturales y retiros de bienestar. Disfrute de la proximidad al Valdichiana Outlet Village y de excelentes conexiones de transporte a Florencia y Roma, perfecto para compradores exigentes.
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Atracciones
Escuelas
Estación de tren San Francesco
Estación de tren
16 min
Aeropuerto Perugia San Francesco d'Assisi
Aeropuerto
73 min
Piazza Grande
Cultura y Patrimonio
7 min
Val d'Orcia
Naturaleza y Exterior
22 min
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Escuela Internacional
45 min
Liceo Scientifico A. Poliziano
Escuela pública
8 min

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Engel & Völkers Siena - Colline Toscane
Via Rinaldini, 3, 53100, Siena, Italy
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Última actualización
Junio 26
Primera publicación
Aug 13, 2024
Referencia del anuncio
W-02UR78
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