$17,514,627
Bodega Orgánica En Montepulciano: 50 Hectáreas De Viñedos Y Olivares De Primera Calidad
- 84.02 Ac lot
- Actualizado: Mayo 25, 2025
-
12
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- 11
Sobre la propiedad
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Esta prestigiosa bodega, propiedad de una empresa suiza (con esto como único activo), se encuentra en el corazón de la Toscana, cerca de Montepulciano, una zona famosa por sus vinos nobles. La propiedad abarca aproximadamente 50 hectáreas (123 acres) en una sola parcela contigua y está estructurada de la siguiente manera:
• 34 hectáreas de viñedos, que incluyen:
• 18 hectáreas dedicad
• 34 hectáreas de viñedos, que incluyen:
• 18 hectáreas dedicad
This prestigious winery, owned by a Swiss company (with this as its sole asset), is located in the heart of Tuscany near Montepulciano, an area renowned for its noble wines. The property spans approximately 50 hectares (123 acres) in a single, contiguous parcel and is structured as follows:
• 34 hectares of vineyards, including:
• 18 hectares dedicated to the production of Vino Nobile
• 34 hectares of vineyards, including:
• 18 hectares dedicated to the production of Vino Nobile
Esta prestigiosa bodega, propiedad de una empresa suiza (con esto como único activo), se encuentra en el corazón de la Toscana, cerca de Montepulciano, una zona famosa por sus vinos nobles. La propiedad abarca aproximadamente 50 hectáreas (123 acres) en una sola parcela contigua y está estructurada de la siguiente manera:
• 34 hectáreas de viñedos, que incluyen:
• 18 hectáreas dedicadas a la producción de Vino Nobile di Montepulciano
• 7 hectáreas para Rosso di Montepulciano
• Las hectáreas restantes se utilizan para vinos IGT (Indicazione Geografica Tipica)
• 4 hectáreas de olivares que producen aceite de oliva virgen extra de alta calidad
• 5 hectáreas de tierra cultivable, actualmente reservadas para la futura expansión de los viñedos
• Los viñedos tienen una edad promedio de aproximadamente 20 años y se están renovando progresivamente en secciones de 1 a 2,5 hectáreas
• Alrededor de 7 hectáreas están ocupadas por carreteras internas, un pequeño lago y edificios
Edificios de fincas
La propiedad incluye:
• Una villa principal
• Bodegas
• Almacén
• Cobertizo para equipos agrícolas
• Casa del cuidador
• Una unidad residencial adicional adyacente a la bodega que alberga las oficinas y un área de degustación con una gran sala de exposición y una cocina profesional totalmente equipada
Ya se ha aprobado un proyecto para una piscina de 12x5 m (1,5 m de profundidad).
Agua y sostenibilidad
La finca cuenta con un lago privado para riego y varios manantiales naturales que podrían utilizarse más.
Producción y mercado
• Producción anual: aproximadamente 100.000 botellas
• Potencial de producción total: hasta 230 000 botellas
• Distribución de ventas: 65% exportado (principalmente a EE. UU.), 35% nacional (Italia)
• Certificado como orgánico desde 2017
• La finca cuenta con una clientela establecida de distribuidores internacionales de vino y aceite de oliva
• 34 hectáreas de viñedos, que incluyen:
• 18 hectáreas dedicadas a la producción de Vino Nobile di Montepulciano
• 7 hectáreas para Rosso di Montepulciano
• Las hectáreas restantes se utilizan para vinos IGT (Indicazione Geografica Tipica)
• 4 hectáreas de olivares que producen aceite de oliva virgen extra de alta calidad
• 5 hectáreas de tierra cultivable, actualmente reservadas para la futura expansión de los viñedos
• Los viñedos tienen una edad promedio de aproximadamente 20 años y se están renovando progresivamente en secciones de 1 a 2,5 hectáreas
• Alrededor de 7 hectáreas están ocupadas por carreteras internas, un pequeño lago y edificios
Edificios de fincas
La propiedad incluye:
• Una villa principal
• Bodegas
• Almacén
• Cobertizo para equipos agrícolas
• Casa del cuidador
• Una unidad residencial adicional adyacente a la bodega que alberga las oficinas y un área de degustación con una gran sala de exposición y una cocina profesional totalmente equipada
Ya se ha aprobado un proyecto para una piscina de 12x5 m (1,5 m de profundidad).
Agua y sostenibilidad
La finca cuenta con un lago privado para riego y varios manantiales naturales que podrían utilizarse más.
Producción y mercado
• Producción anual: aproximadamente 100.000 botellas
• Potencial de producción total: hasta 230 000 botellas
• Distribución de ventas: 65% exportado (principalmente a EE. UU.), 35% nacional (Italia)
• Certificado como orgánico desde 2017
• La finca cuenta con una clientela establecida de distribuidores internacionales de vino y aceite de oliva
This prestigious winery, owned by a Swiss company (with this as its sole asset), is located in the heart of Tuscany near Montepulciano, an area renowned for its noble wines. The property spans approximately 50 hectares (123 acres) in a single, contiguous parcel and is structured as follows:
• 34 hectares of vineyards, including:
• 18 hectares dedicated to the production of Vino Nobile di Montepulciano
• 7 hectares for Rosso di Montepulciano
• The remaining hectares are used for IGT (Indicazione Geografica Tipica) wines
• 4 hectares of olive groves, producing high-quality extra virgin olive oil
• 5 hectares of arable land, currently reserved for future vineyard expansion
• The vineyards have an average age of approximately 20 years, and are being progressively renewed in sections of 1 to 2.5 hectares
• About 7 hectares are occupied by internal roads, a small lake, and buildings
Estate Buildings
The property includes:
• A main villa
• Wine cellars
• Warehouse
• Agricultural equipment shed
• Caretaker’s house
• An additional residential unit adjacent to the winery that houses the offices and a tasting area complete with a large showroom and a fully equipped professional kitchen
A project for a 12x5m swimming pool (1.5m depth) has already been approved.
Water & Sustainability
The estate features a private lake for irrigation and several natural springs that could be further utilized.
Production & Market
• Annual production: approx. 100,000 bottles
• Full production potential: up to 230,000 bottles
• Sales distribution: 65% exported (primarily to the USA), 35% domestic (Italy)
• Certified Organic since 2017
• The estate has an established clientele of international wine and olive oil distributors
• 34 hectares of vineyards, including:
• 18 hectares dedicated to the production of Vino Nobile di Montepulciano
• 7 hectares for Rosso di Montepulciano
• The remaining hectares are used for IGT (Indicazione Geografica Tipica) wines
• 4 hectares of olive groves, producing high-quality extra virgin olive oil
• 5 hectares of arable land, currently reserved for future vineyard expansion
• The vineyards have an average age of approximately 20 years, and are being progressively renewed in sections of 1 to 2.5 hectares
• About 7 hectares are occupied by internal roads, a small lake, and buildings
Estate Buildings
The property includes:
• A main villa
• Wine cellars
• Warehouse
• Agricultural equipment shed
• Caretaker’s house
• An additional residential unit adjacent to the winery that houses the offices and a tasting area complete with a large showroom and a fully equipped professional kitchen
A project for a 12x5m swimming pool (1.5m depth) has already been approved.
Water & Sustainability
The estate features a private lake for irrigation and several natural springs that could be further utilized.
Production & Market
• Annual production: approx. 100,000 bottles
• Full production potential: up to 230,000 bottles
• Sales distribution: 65% exported (primarily to the USA), 35% domestic (Italy)
• Certified Organic since 2017
• The estate has an established clientele of international wine and olive oil distributors
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Tipo de propiedad
Finca
Características
- Jardín
- Bodega
- Vista al Lago
- Viñedo / Bodega
- Sótano
- Vista Panorámica
- Oficina
- Bar
- Aire Acondicionado
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista al Lago
Interior
- Oficina
- Aire Acondicionado
- Bar
- Bodega
- Sótano
Outdoor
- Aparcamiento
- Jardín
- Viñedo / Bodega
Explorar la zona
Montepulciano, 53045, Italy
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicado en las colinas de la Toscana, Montepulciano ofrece un entorno encantador rico en historia y vinos renombrados. Disfrute de la proximidad a viñedos exquisitos, arquitectura histórica y el campo sereno. Esta ubicación proporciona acceso a restaurantes locales, eventos culturales y una escena artística vibrante, ideal para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo pero cultural en Italia.
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Última actualización
Mayo 25, 2025
Primera publicación
May 14, 2025
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