Villa De Lujo A Las Afueras De Montepulciano

VISIÓN GENERAL Y POSICIÓN DE LA PROPIEDAD
En el corazón de la Toscana, a las afueras de Montepulciano, se ofrece una villa del siglo XVIII con elegancia única. Se trata de una residencia histórica rodeada de un encantador jardín tipo parque con árboles frutales, setos, imponentes árboles de hoja perenne, así como olivos y amplios patios.

DESCRIPCIÓN DE INTERIORES:
El edificio principal de esta prestigiosa propiedad es una villa del siglo XVIII por excelencia con diseño rectangular de tres pisos con vistas abiertas en todos los lados. En la planta baja, la residencia principal tiene vistas al jardín, mientras que las plantas superiores se componen de cuatro suites, cada una con acceso independiente, gestionadas actualmente como alojamiento. La hermosa villa, restaurada según código de construcción verde, tiene una superficie bruta de 400 metros cuadrados.
La residencia del propietario está discretamente amueblada en estilo tradicional de la Toscana, que consta de un hall de entrada, gran salón, cocina con comedor adyacente y acceso al jardín. Cuenta con dos dormitorios con baño, un dormitorio en loft y un gran estudio adicional con acceso al jardín que se puede convertir en un dormitorio adicional en suite.
El primer piso y el segundo piso están compuestos por cuatro suites muy luminosas y espaciosas, cada una accesible desde una escalera exterior y amuebladas con materiales naturales acorde con la armonía y las preocupaciones ambientales del territorio circundante. Cada suite
ofrece vistas encantadoras a Montepulciano, baño privado completo y elementos arquitectónicos tradicionales de la Toscana, como vigas a la vista y suelos de madera maciza tratados con cera de abejas.
Un segundo edificio en la propiedad ha sido recientemente renovado y actualmente consta de una cocina y comedor para los huéspedes de la granja, así como dos apartamentos independientes adicionales.
El comedor, actualmente utilizado como restaurante, planificado y amueblado con cuidado y estilo, goza de una doble vista panorámica, en una dirección se encuentra la ciudad de Montepulciano y en la otra, la hermosa campiña toscana.
Estos alojamientos tienen acceso independiente. La unidad de planta baja se compone de un hall de entrada, sala de estar, dormitorio y baño. Mientras que el primer piso accesible a través de una escalera interna es un apartamento de dos dormitorios con baño. Todos los espacios son muy luminosos y bien mantenidos.

JARDINES Y ALREDEDORES:
Muchos patios y áreas de estar al aire libre rodean esta impresionante villa. Entre sus jardines secretos, huertos, terrazas, todo junto a la piscina natural, uno está seguro de disfrutar del aire libre. La propiedad está rodeada por 5 hectáreas de terreno utilizado para diversos cultivos, con impresionante producción agrícola de 2 hectáreas de campo abierto, 200 olivos y 100 árboles frutales. La propiedad incluye las diversas dependencias para la remesa y procesamiento de productos agrícolas por un total y 250m² adicionales.

UTILIDADES:
La casa cuenta con todas las utilidades principales: agua, calefacción, sistema eléctrico con paneles solares fotovoltaicos e Internet.

USO ACTUAL Y POTENCIAL:
Esta propiedad única se puede utilizar de muchas maneras. De una prestigiosa villa privada como era su uso original, subdividido a apartamentos privados, con énfasis en la agricultura o como inversión.
La propiedad se presta bien a varias soluciones. Por ejemplo, podría ser posible construir una escalera para unir el apartamento principal con los pisos superiores y la construcción de dos dormitorios adicionales. REESTYLING PROYECTOS dentro de la agencia puede ayudar con la personalización en función de cualquier necesidad posible.