$5,258,969
Hotel Boutique De Lujo En Venta En La Toscana, Montepulciano
- 15 Hab.
- 16 Baños
- 10,764 Sqft
- 1.11 Ac lot
- Actualizado: Agosto 7
-
15
Vistas de los últimos 30 días
- 10
Sobre la propiedad
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La descripción se muestra en el idioma original.
No muy lejos de Montepulciano, en los límites de Val d’Orcia, en una hermosa posición panorámica, villa señorial con anexos y piscina. La propiedad, de aproximadamente 1.000 metros cuadrados en total, funciona actualmente como un negocio de alojamiento y ofrece 15 acogedoras habitaciones, una sala de degustación de platos toscanos y un agradable restaurante rústico. A su alrededor, la propiedad cu
Not far from Montepulciano at the borders of Val d’Orcia, in a beautiful panoramic position, manorial villa with annexes and swimming pool. The property, roughly 1,000 sqm in total, is currently working as an accommodation business and offers 15 cozy bedrooms, a tasting room for Tuscan dishes and a nice rustic restaurant. All around, the property covers a total of 3,5 ha of land with vineyard
No muy lejos de Montepulciano, en los límites de Val d’Orcia, en una hermosa posición panorámica, villa señorial con anexos y piscina. La propiedad, de aproximadamente 1.000 metros cuadrados en total, funciona actualmente como un negocio de alojamiento y ofrece 15 acogedoras habitaciones, una sala de degustación de platos toscanos y un agradable restaurante rústico. A su alrededor, la propiedad cubre un total de 3,5 hectáreas de terreno con viñedos y olivares.
La propiedad toma su nombre de la famosa ciudad de origen etrusco que domina, testigo del paso de artistas famosos como Luca della Robbia y Duccio da Buoninsegna, quienes embellecieron la ciudad bajo el dominio florentino.
Los orígenes de esta maravillosa propiedad se remontan a la época etrusca, cuando se decía que pertenecían los pasadizos subterráneos, que ahora forman parte de las bodegas.
Situada entre las ciudades más bellas del centro de Italia: Montalcino, Pienza, Cortona, San Gimignano y Siena, la Villa se encuentra en una posición fantástica, aunque está cerca de todos los servicios.
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
Inmersa en un maravilloso jardín italiano, perfectamente mantenido por los actuales propietarios y donde cualquiera puede disfrutar de paz y relajación leyendo un libro o simplemente admirando el maravilloso panorama, la villa (9 dormitorios y 10 baños) es una rara joya de belleza que durante el Renacimiento hizo rivalizar con algunas de las familias más importantes. Así lo confirman los frescos y los escudos de armas representados en la fachada del edificio. La casa está distribuida en cuatro niveles.
- Planta baja: bodega, sala de degustación, restaurante rústico con cocina y apartamento independiente (sala de estar, cocina, dormitorio y baño);
- Planta baja: hall de entrada con recepción pintada al fresco, sala de estar con chimenea, baño de visitas y dos suites (dormitorio, sala de estar y baño);
- Primera planta: dos dormitorios con baño, suite (dormitorio, sala de estar y baño) y armario;
- Segunda planta: tres dormitorios con baño.
Este nivel tiene un estilo rústico: los techos tienen vigas a la vista y baldosas de terracota y los pisos son de parquet. La planta baja y la primera presentan techos con frescos y suelos de terracota en su lugar.
La casa de limón se ha convertido en un acogedor restaurante (1 dormitorio y 2 baños) con cocina profesional y tocador y en un apartamento independiente con sala de estar, cocina, comedor, dormitorio y baño.
La casa de huéspedes A (2 dormitorios y 1 baño, anteriormente un granero) se compone de una sala de estar, dos dormitorios y un baño.
La casa de huéspedes B (2 dormitorios y 2 baños), ubicada no muy lejos de la villa y restaurada en 2009, se divide en dos dormitorios con baño. La planta inferior del edificio se compone de algunas habitaciones, todas equipadas con sistemas y fontanería, con un proyecto aprobado para la creación de dos dormitorios más con baño.
La casa de huéspedes C (1 dormitorio y 1 baño) es una casa de campo de nueva construcción (2019) en medio de los viñedos y se compone de una acogedora habitación con baño, ideal para quienes buscan un alojamiento romántico y tranquilo.
La propiedad finalmente se completa con una bonita capilla privada.
La demolición de un cobertizo agrícola cercano (actualmente en construcción) también permitió recuperar buenos volúmenes (con un total de aproximadamente 350 metros cuadrados) que podrían usarse para crear más alojamientos para los huéspedes. Con una subdivisión similar a la que ya se ha adoptado para el hotel, se podrían crear fácilmente cinco dormitorios más, para un total de veintidós.
EXTERIORES
La propiedad está rodeada por un jardín italiano bien mantenido, salpicado de hermosas flores, fuentes, senderos pavimentados y árboles seculares, en un ambiente muy evocador.
La piscina de 16 × 9 m, muy panorámica y con un diseño infinito, está equipada con un sistema de torbellino. Debajo de la piscina hay un trastero de 60 metros cuadrados que se puede convertir en un SPA.
La propiedad se completa con 3,5 hectáreas de terreno que incluyen 450 olivos y un pequeño viñedo para producir el famoso vino DOCG Nobile di Montepulciano.
CIUDADES MÁS CERCANAS
Montepulciano (2 km; 5 minutos), Pienza (14 km; 15 minutos), Castiglione del Lago (26 km, 25 minutos), Cortona (33 km; 35 minutos), Montalcino (37 km; 40 minutos), Arezzo (52 km, 45 minutos), Siena (61 km; 1 hora), Perugia (67 km; 55 minutos), Asís (85 km, 1 hora y 5 minutos)), Grosseto (91 km; 1 hora y 30 minutos), Spello (93 km; 1 hora y 15 minutos), San Gimignano (100 km; 1 hora y 30 minutos), Florencia (109 km; 1 hora y 10 minutos), Gubbio (111 km; 1 hora 25 minutos), Roma (179 km; 1 hora 50 minutos), Pisa (200 km; 2 horas)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francisco (75 km; 55 minutos), Florencia Vespucci (123 km; 1 hora y 15 minutos), Forlì Ridolfi (185 km, 1 hora y 20 minutos), Roma Ciampino (190 km, 1 hora y 50 minutos), Roma Fiumicino (206 km, 2 horas), Bologna Marconi (213 km; 2 horas), Pisa Galilei (215 km, 2 horas), Rímini Miramare (217 km; 2 h 35 min)
La propiedad toma su nombre de la famosa ciudad de origen etrusco que domina, testigo del paso de artistas famosos como Luca della Robbia y Duccio da Buoninsegna, quienes embellecieron la ciudad bajo el dominio florentino.
Los orígenes de esta maravillosa propiedad se remontan a la época etrusca, cuando se decía que pertenecían los pasadizos subterráneos, que ahora forman parte de las bodegas.
Situada entre las ciudades más bellas del centro de Italia: Montalcino, Pienza, Cortona, San Gimignano y Siena, la Villa se encuentra en una posición fantástica, aunque está cerca de todos los servicios.
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
Inmersa en un maravilloso jardín italiano, perfectamente mantenido por los actuales propietarios y donde cualquiera puede disfrutar de paz y relajación leyendo un libro o simplemente admirando el maravilloso panorama, la villa (9 dormitorios y 10 baños) es una rara joya de belleza que durante el Renacimiento hizo rivalizar con algunas de las familias más importantes. Así lo confirman los frescos y los escudos de armas representados en la fachada del edificio. La casa está distribuida en cuatro niveles.
- Planta baja: bodega, sala de degustación, restaurante rústico con cocina y apartamento independiente (sala de estar, cocina, dormitorio y baño);
- Planta baja: hall de entrada con recepción pintada al fresco, sala de estar con chimenea, baño de visitas y dos suites (dormitorio, sala de estar y baño);
- Primera planta: dos dormitorios con baño, suite (dormitorio, sala de estar y baño) y armario;
- Segunda planta: tres dormitorios con baño.
Este nivel tiene un estilo rústico: los techos tienen vigas a la vista y baldosas de terracota y los pisos son de parquet. La planta baja y la primera presentan techos con frescos y suelos de terracota en su lugar.
La casa de limón se ha convertido en un acogedor restaurante (1 dormitorio y 2 baños) con cocina profesional y tocador y en un apartamento independiente con sala de estar, cocina, comedor, dormitorio y baño.
La casa de huéspedes A (2 dormitorios y 1 baño, anteriormente un granero) se compone de una sala de estar, dos dormitorios y un baño.
La casa de huéspedes B (2 dormitorios y 2 baños), ubicada no muy lejos de la villa y restaurada en 2009, se divide en dos dormitorios con baño. La planta inferior del edificio se compone de algunas habitaciones, todas equipadas con sistemas y fontanería, con un proyecto aprobado para la creación de dos dormitorios más con baño.
La casa de huéspedes C (1 dormitorio y 1 baño) es una casa de campo de nueva construcción (2019) en medio de los viñedos y se compone de una acogedora habitación con baño, ideal para quienes buscan un alojamiento romántico y tranquilo.
La propiedad finalmente se completa con una bonita capilla privada.
La demolición de un cobertizo agrícola cercano (actualmente en construcción) también permitió recuperar buenos volúmenes (con un total de aproximadamente 350 metros cuadrados) que podrían usarse para crear más alojamientos para los huéspedes. Con una subdivisión similar a la que ya se ha adoptado para el hotel, se podrían crear fácilmente cinco dormitorios más, para un total de veintidós.
EXTERIORES
La propiedad está rodeada por un jardín italiano bien mantenido, salpicado de hermosas flores, fuentes, senderos pavimentados y árboles seculares, en un ambiente muy evocador.
La piscina de 16 × 9 m, muy panorámica y con un diseño infinito, está equipada con un sistema de torbellino. Debajo de la piscina hay un trastero de 60 metros cuadrados que se puede convertir en un SPA.
La propiedad se completa con 3,5 hectáreas de terreno que incluyen 450 olivos y un pequeño viñedo para producir el famoso vino DOCG Nobile di Montepulciano.
CIUDADES MÁS CERCANAS
Montepulciano (2 km; 5 minutos), Pienza (14 km; 15 minutos), Castiglione del Lago (26 km, 25 minutos), Cortona (33 km; 35 minutos), Montalcino (37 km; 40 minutos), Arezzo (52 km, 45 minutos), Siena (61 km; 1 hora), Perugia (67 km; 55 minutos), Asís (85 km, 1 hora y 5 minutos)), Grosseto (91 km; 1 hora y 30 minutos), Spello (93 km; 1 hora y 15 minutos), San Gimignano (100 km; 1 hora y 30 minutos), Florencia (109 km; 1 hora y 10 minutos), Gubbio (111 km; 1 hora 25 minutos), Roma (179 km; 1 hora 50 minutos), Pisa (200 km; 2 horas)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francisco (75 km; 55 minutos), Florencia Vespucci (123 km; 1 hora y 15 minutos), Forlì Ridolfi (185 km, 1 hora y 20 minutos), Roma Ciampino (190 km, 1 hora y 50 minutos), Roma Fiumicino (206 km, 2 horas), Bologna Marconi (213 km; 2 horas), Pisa Galilei (215 km, 2 horas), Rímini Miramare (217 km; 2 h 35 min)
Not far from Montepulciano at the borders of Val d’Orcia, in a beautiful panoramic position, manorial villa with annexes and swimming pool. The property, roughly 1,000 sqm in total, is currently working as an accommodation business and offers 15 cozy bedrooms, a tasting room for Tuscan dishes and a nice rustic restaurant. All around, the property covers a total of 3,5 ha of land with vineyards and olive grove.
The property takes its name from the famous town of Etruscan origins that it overlooks, witness of the passage of famous artists like Luca della Robbia and Duccio da Buoninsegna, who embellished the city under Florentine rule.
The origins of this wonderful property date back to the Etruscan period, when it said the subterranean passages, that now are part of the cellars, belong to.
Set among the most beautiful towns of central Italy: Montalcino, Pienza, Cortona, San Gimignano and Siena, the Villa lies on a fantastic position, although being close to all the amenities.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
Immersed in a wonderful Italian garden, which has been perfectly maintained by the current owners and where anyone can enjoy peace and relaxation by reading a book or simply admiring the wonderful panorama, the villa (9 bedrooms and 10 bathrooms) is a rare beauty jewel which during the Renaissance has made rivals some of the most important families. This is confirmed by the frescoes and armorial bearings depicted in the façade of the building. The house is set on four levels.
- Lower ground floor: cellar, tasting room, rustic restaurant with kitchen and independent apartment (living room, kitchen, bedroom and bathroom);
- Ground floor: entrance hall with frescoed reception, living room with fireplace, guest bathroom and two suites (bedroom, living room and bathroom);
- First floor: two bedrooms with bathroom, suite (bedroom, living room and bathroom) and closet;
- Second floor: three bedrooms with bathroom.
This level has a rustic style: the ceilings have exposed beams and terracotta tiles and the floors are in parquet. The ground and first floors features frescoed ceilings and terracotta flooring instead.
The lemon house has been converted into a cozy restaurant (1 bedroom and 2 bathrooms) with professional kitchen and powder room and by an independent apartment with living, kitchenette, dining room, bedroom and bathroom.
Guesthouse A (2 bedrooms and 1 bathroom, formerly a barn) is made up of a living room, two bedrooms and a bathroom.
Guesthouse B (2 bedrooms and 2 bathrooms), located not far from the villa and restored in 2009, is split into two bedrooms with bathroom. The lower floor of the building is made up of a few rooms, all fitted with systems and plumbing, with an approved project for the creation of two more bedrooms with bathroom.
Guesthouse C (1 bedroom and 1 bathroom) is a newly-built cottage (2019) amidst the vineyards and is made up of a cozy bedroom with bathroom, ideal for anyone looking for romantic and quiet accommodation.
The property is finally completed by a nice private chapel.
The demolition of a nearby agricultural shed (currently underway) also allowed recovering good volumes (totaling roughly 350 sqm) that could be used to create further accommodations for the guests. With a subdivision akin to the one already adopted for the hotel, one could easily create five more bedrooms, for a total of twenty-two.
EXTERIORS
The property is surrounded by a well-maintained Italian garden, dotted with beautiful flowers, fountains, paved walkways and secular trees, in a very evocative atmosphere.
The 16 × 9 m swimming pool, very panoramic and with an Infinity layout, is fitted with a whirlwind system. Under the swimming pool there is a 60-sqm storage room that can be converted into a SPA.
The property is completed by 3.5 hectares of land including 450 olive trees and a small vineyard to produce the renowned Nobile di Montepulciano DOCG wine.
CLOSEST CITIES
Montepulciano (2km; 5’), Pienza (14km; 15’), Castiglione del Lago (26km, 25’), Cortona (33km; 35’), Montalcino (37km; 40’), Arezzo (52km, 45’), Siena (61km; 1h), Perugia (67km; 55’), Assisi (85km; 1h 5’), Grosseto (91km; 1h 30’), Spello (93km; 1h 15’), San Gimignano (100km; 1h 30’), Florence (109km; 1h 10’), Gubbio (111km; 1h 25’), Roma (179km; 1h 50’), Pisa (200km; 2h)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (75km; 55’), Firenze Vespucci (123km; 1h 15’), Forlì Ridolfi (185km, 1h 20’), Roma Ciampino (190km, 1h 50’), Roma Fiumicino (206km, 2h), Bologna Marconi (213km; 2h), Pisa Galilei (215km, 2h), Rimini Miramare (217km; 2h 35’)
The property takes its name from the famous town of Etruscan origins that it overlooks, witness of the passage of famous artists like Luca della Robbia and Duccio da Buoninsegna, who embellished the city under Florentine rule.
The origins of this wonderful property date back to the Etruscan period, when it said the subterranean passages, that now are part of the cellars, belong to.
Set among the most beautiful towns of central Italy: Montalcino, Pienza, Cortona, San Gimignano and Siena, the Villa lies on a fantastic position, although being close to all the amenities.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
Immersed in a wonderful Italian garden, which has been perfectly maintained by the current owners and where anyone can enjoy peace and relaxation by reading a book or simply admiring the wonderful panorama, the villa (9 bedrooms and 10 bathrooms) is a rare beauty jewel which during the Renaissance has made rivals some of the most important families. This is confirmed by the frescoes and armorial bearings depicted in the façade of the building. The house is set on four levels.
- Lower ground floor: cellar, tasting room, rustic restaurant with kitchen and independent apartment (living room, kitchen, bedroom and bathroom);
- Ground floor: entrance hall with frescoed reception, living room with fireplace, guest bathroom and two suites (bedroom, living room and bathroom);
- First floor: two bedrooms with bathroom, suite (bedroom, living room and bathroom) and closet;
- Second floor: three bedrooms with bathroom.
This level has a rustic style: the ceilings have exposed beams and terracotta tiles and the floors are in parquet. The ground and first floors features frescoed ceilings and terracotta flooring instead.
The lemon house has been converted into a cozy restaurant (1 bedroom and 2 bathrooms) with professional kitchen and powder room and by an independent apartment with living, kitchenette, dining room, bedroom and bathroom.
Guesthouse A (2 bedrooms and 1 bathroom, formerly a barn) is made up of a living room, two bedrooms and a bathroom.
Guesthouse B (2 bedrooms and 2 bathrooms), located not far from the villa and restored in 2009, is split into two bedrooms with bathroom. The lower floor of the building is made up of a few rooms, all fitted with systems and plumbing, with an approved project for the creation of two more bedrooms with bathroom.
Guesthouse C (1 bedroom and 1 bathroom) is a newly-built cottage (2019) amidst the vineyards and is made up of a cozy bedroom with bathroom, ideal for anyone looking for romantic and quiet accommodation.
The property is finally completed by a nice private chapel.
The demolition of a nearby agricultural shed (currently underway) also allowed recovering good volumes (totaling roughly 350 sqm) that could be used to create further accommodations for the guests. With a subdivision akin to the one already adopted for the hotel, one could easily create five more bedrooms, for a total of twenty-two.
EXTERIORS
The property is surrounded by a well-maintained Italian garden, dotted with beautiful flowers, fountains, paved walkways and secular trees, in a very evocative atmosphere.
The 16 × 9 m swimming pool, very panoramic and with an Infinity layout, is fitted with a whirlwind system. Under the swimming pool there is a 60-sqm storage room that can be converted into a SPA.
The property is completed by 3.5 hectares of land including 450 olive trees and a small vineyard to produce the renowned Nobile di Montepulciano DOCG wine.
CLOSEST CITIES
Montepulciano (2km; 5’), Pienza (14km; 15’), Castiglione del Lago (26km, 25’), Cortona (33km; 35’), Montalcino (37km; 40’), Arezzo (52km, 45’), Siena (61km; 1h), Perugia (67km; 55’), Assisi (85km; 1h 5’), Grosseto (91km; 1h 30’), Spello (93km; 1h 15’), San Gimignano (100km; 1h 30’), Florence (109km; 1h 10’), Gubbio (111km; 1h 25’), Roma (179km; 1h 50’), Pisa (200km; 2h)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (75km; 55’), Firenze Vespucci (123km; 1h 15’), Forlì Ridolfi (185km, 1h 20’), Roma Ciampino (190km, 1h 50’), Roma Fiumicino (206km, 2h), Bologna Marconi (213km; 2h), Pisa Galilei (215km, 2h), Rimini Miramare (217km; 2h 35’)
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
4
-
Precio/pie²
$488
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Viñedo / Bodega
- Bodega
- Patio de recreo
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
Características
Lote
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Bar
- Bodega
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Piscina
- Patio de recreo
- Jardín
- Viñedo / Bodega
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Montepulciano, Toscana, Italia
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Anidado en las encantadoras colinas de la Toscana, Montepulciano ofrece un estilo de vida italiano por excelencia: lleno de arte, historia y gastronomía. Hogar de viñedos exquisitos y a poca distancia de íconos culturales como Siena y Florencia, proporciona un acceso inigualable a la tranquilidad y experiencias culturales vibrantes. Ideal para compradores de lujo que buscan un refugio sereno rodeado de paisajes ondulantes y el renombrado patrimonio italiano.
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Tipo de tour
Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
May 21, 2025
Referencia del anuncio
417
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