Dimora Giulietta

Ubicada en el centro histórico, pero en una posición extremadamente conveniente a la entrada del pueblo, esta propiedad se distribuye en dos niveles. El acceso a la planta baja se realiza a través de una entrada compartida con otro apartamento. Desde aquí, se accede a un amplio pasillo con un largo pasillo que distribuye las habitaciones: tres dormitorios, dos baños (uno de los cuales tiene doble acceso, tanto desde el dormitorio como desde el pasillo), una sala de estar luminosa y de generosas dimensiones con un salón doble, una cocina y un gran comedor.

Lo más destacado de la propiedad es la espléndida terraza panorámica, que ofrece vistas encantadoras, especialmente al atardecer, sobre la iglesia de Santa Inés y el valle que se extiende hasta Montefollonico.

En el sótano hay varias salas técnicas, bodegas y áreas de almacenamiento. La propiedad se completa con un garaje doble con una superficie total de 38 metros cuadrados, así como la posibilidad de aparcar en las plazas de aparcamiento público adyacentes a la propiedad.
ESTADO DE CONSERVACIÓN
La propiedad, renovada a finales de la década de 1980, ahora requiere una modernización para mejorar al máximo su potencial, pero conserva todas las características típicas y el encanto auténtico de los apartamentos ubicados en el centro histórico. Los interiores aún reflejan la elegancia y el diseño original de la época, con espacios generosos y detalles arquitectónicos refinados. Particularmente únicos y cautivadores son los techos decorados, finamente elaborados y ricos en elementos ornamentales, que añaden un toque de sofisticación y dan testimonio del valor histórico y artístico de la propiedad. Entre

los servicios públicos se incluye el gas natural, que actualmente se utiliza para la cocina y que se reconectará al sistema de calefacción, así como al suministro municipal de agua. La propiedad también está equipada con un sistema de alarma. No hay condominio y los gastos compartidos se dividen entre las propiedades según las necesidades.

USO Y USOS POTENCIALES
Gracias a su posición privilegiada en la entrada del centro histórico y a la espléndida terraza panorámica con vistas al valle, la propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso: puede representar una excelente inversión, ideal para alquileres a corto o largo plazo, o convertirse en una residencia principal perfecta para quienes desean vivir en el corazón del pueblo, disfrutando de todas las comodidades y del auténtico encanto de vivir en el centro histórico.

UBICACIÓN
Dimora Giulietta se encuentra en el centro histórico de Montepulciano, cerca de todos los servicios y a poca distancia del Val d’Orcia y de los destinos turísticos más famosos de la Toscana.
Los aeropuertos más cercanos son Perugia, aproximadamente a 1 hora y 25 minutos en coche, y Florencia, a aproximadamente 1 hora y 30 minutos.

DETALLES DEL REGISTRO DE
LA PROPIEDAD El grupo Great Estate lleva a cabo una diligencia técnica debida en cada propiedad que adquiere, a través del técnico designado por el vendedor. Esto nos permite obtener una comprensión detallada de la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida cuando haya un interés genuino en la propiedad.

DETALLES DE PROPIEDAD Y EVENTUALES OBLIGACIONES CONTRACTUALES
La propiedad está registrada a nombre de una persona física.