Tenuta Giallo Zafferano

Entre las colinas de Umbría, en la frontera con la Toscana, a solo 10 minutos de Città della Pieve, encontramos la «Tenuta Giallo Zafferano», donde los colores y los aromas se encuentran con la naturaleza. Propiedad orgánica de 810 metros cuadrados con dos casas de campo (la principal y el anexo), tres dependencias y 13 hectáreas de terreno circundante con olivares (125 árboles) y viñedos para 9.000 metros cuadrados de pinot rojo, unas 7 hectáreas de tierra cultivable y 5 hectáreas de bosque. Completamente renovada, la propiedad es de piedra y ladrillo, techos con vigas de madera, arcos de ladrillo, chimeneas rústicas; todo ello con un toque de notable gusto, elegancia y funcionalidad. Concretamente, la granja principal (320 metros cuadrados) tiene dos niveles y se compone de un estudio/recepción, una gran sala de restaurante antigua, sala de estar, cocina profesional completa con electrodomésticos, lavandería, despensa, baño, porche, galería y una terraza para comer al aire libre. En el primer piso tenemos dos apartamentos independientes que también podrían comunicarse y, por lo tanto, el apartamento 1 con: hall de entrada, gran sala de estar, cocina, dos dormitorios y dos baños (residencia de los propietarios). Apartamento 2 con: dormitorio con baño y sala de estar preparados para una cocina americana. La casa de campo dependiente (160 m²) se utiliza como alojamiento, también distribuida en dos plantas y alberga cuatro apartamentos con tres unidades en la planta baja, que se componen de la siguiente manera: sala de estar, dormitorio y baño (en uno también hay una pequeña cocina); el otro apartamento en el primer piso con sala de estar, cocina pequeña, dormitorio y baño. Edificios agrícolas de 330 metros cuadrados que se pueden mover y utilizar como instalaciones de alojamiento, que actualmente incluyen: un cobertizo apilado para reconstruir, un establo con leñera y una casa de limones, una sala de usos múltiples que sirve a la finca. Hermosa piscina de 14 x 6 m, con solárium panorámico rodeado de un hermoso jardín. Gran residencia, pero también instalación de alojamiento/granja. Es interesante el cultivo de olivos, viñedos y tierras cultivables para diversos cultivos y el precioso azafrán. La vista del pueblo a poca distancia (2 km) y de la ladera toscana frente a la puesta de sol es hermosa.
La propiedad cuenta con todos los servicios necesarios, incluido el suministro de electricidad, agua municipal y pozo privado, sistema de calefacción con radiadores y 4 calderas alimentadas con GLP (tres para la granja principal y una para la casa de huéspedes), teléfono y ADSL.
Todos los servicios necesarios, incluidas tiendas y centros de equitación, están a solo 2 km de la propiedad.
La propiedad está lista para la mudanza. Las casas de campo de piedra locales están en perfectas condiciones. Sin embargo, los acabados interiores, que ya son buenos, podrían mejorarse y personalizarse según las necesidades de los afortunados compradores. Este prestigioso negocio turístico podría utilizarse perfectamente también como residencia principal, parcial o totalmente. La propiedad también es una empresa agrícola orgánica en producción, con olivares, viñedos y varios cultivos, incluido el azafrán, conocido en todo el mundo.
Teniendo en cuenta también su posición estratégica, cerca de los principales centros de Umbría y Toscana, esta propiedad sería una inversión muy interesante.
Esta propiedad se encuentra en Umbría, en la frontera con la Toscana, en el municipio de Montegabbione. Todos los servicios están a solo 2 km de distancia, mientras que la salida de la autopista A1 de Fabro y la estación de tren están a solo 8 km. La finca está situada en la cima de una colina, cerca del famoso destino turístico de «La Scarzuola», un antiguo convento franciscano comprado y restaurado en los años 60 y 70 por el extravagante arquitecto Tomaso Buzzi.
En un radio de 15 a 50 km es posible llegar a muchos otros centros turísticos históricos, como Città della Pieve, Pienza, San Casciano dei Bagni, Cetona, Montepulciano, etc. Great Estate Group, a través del especialista del propietario, realiza una diligencia debida en cada propiedad, lo que permite conocer perfectamente la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Es posible que se requiera la debida diligencia en caso de que exista un interés real en la propiedad. La propiedad es propiedad de particulares y la compra se gravará de acuerdo con las leyes vigentes.