$2,019,600
Villa Amaranto
- 8 Hab.
- 10 Baños
- 8,299 Sqft
- 128.5 Ac lot
- Actualizado: Noviembre 27, 2025
-
1
Vistas de los últimos 30 días
- 1
Sobre la propiedad
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La finca se extiende alrededor de una villa histórica, construida entre los años 70 y 80, distribuida en dos plantas sobre rasante. La propiedad consta de varios edificios, claramente orientados hacia la hospitalidad rural y el bienestar, ideales para un proyecto de turismo rural, una residencia encantadora o una casa privada con un amplio espacio para familiares y amigos.
La villa princi
La villa princi
The estate extends around a historic villa, built between the 1970s and 1980s, developed over two above-ground floors. The property consists of several buildings, clearly oriented towards rural hospitality and wellness, ideal for a farmhouse tourism project, a charming residence, or a private home with ample space for family and friends.
The main villa comprises two floors; the ground flo
The main villa comprises two floors; the ground flo
La finca se extiende alrededor de una villa histórica, construida entre los años 70 y 80, distribuida en dos plantas sobre rasante. La propiedad consta de varios edificios, claramente orientados hacia la hospitalidad rural y el bienestar, ideales para un proyecto de turismo rural, una residencia encantadora o una casa privada con un amplio espacio para familiares y amigos.
La villa principal consta de dos plantas; la planta baja, parcialmente renovada en 2018, se dedica actualmente a actividades de agroturismo. Las habitaciones son cálidas y acogedoras: una cocina profesional con despensa y horno de leña, cuatro baños (dos privados, dos para invitados), tres comedores, una gran sala de estar, recepción y archivo, así como habitaciones auxiliares con acceso externo: bodega, sala de calderas, leñera y almacenamiento de agua; mientras que el primer piso, también accesible desde el porche del patio interior, alberga un apartamento grande y luminoso que consta de cocina, sala de estar y tres dormitorios, y tres baños. Este piso requiere trabajos de renovación, particularmente en lo que respecta a los sistemas y accesorios, pero conserva un gran potencial residencial.
Una casa de huéspedes independiente, elegantemente renovada entre 2017 y 2018, consta de cinco dormitorios, cada uno con baño privado. Las habitaciones, con aire acondicionado y acabados elegantes, se calientan mediante una bomba de calor.
El jardín que rodea la villa es un oasis de tranquilidad. En el centro, una pagoda recientemente restaurada ofrece un rincón sombreado y romántico, ideal para aperitivos y almuerzos o cenas en compañía. La piscina (que mide 16 x 8 metros, sistema de cloro) cuenta con una zona de jacuzzi, luces y fuentes, además de cómodos vestuarios e instalaciones técnicas. Al lado hay una cancha de tenis y una cancha de petanca, actualmente en mal estado, pero con el potencial de ser restauradas a su antigua gloria.
Un sistema fotovoltaico de 20 kW, instalado en 2010, ofrece una oportunidad real para quienes buscan una gestión sostenible de la propiedad, aunque requiere un mantenimiento de rutina.
En el terreno hay dos edificios agrícolas anexos construidos recientemente (2004-2007): un granero más pequeño de mampostería y madera, y una segunda estructura más grande de hormigón armado destinada a albergar animales.
La histórica torre de piedra, de planta cuadrada y actualmente sin uso, es un valioso elemento arquitectónico que podría mejorarse mediante un proyecto de restauración.
La tierra circundante se extiende sobre más de 50 hectáreas, incluidas casi 2 hectáreas de olivares con 400 olivos productivos, mientras que el resto es principalmente de bosques, pastos y tierras cultivables.
Esta propiedad representa un equilibrio poco común entre privacidad, apertura panorámica, naturaleza y potencial de desarrollo. Todos los servicios indispensables están garantizados: calefacción mediante un sistema de GLP para la villa y bombas de calor para el anexo, mientras que el suministro de agua está garantizado por dos pozos con un tanque de recolección.
También hay un sistema fotovoltaico de 20 kW y un sistema solar térmico para el agua doméstica. La propiedad presenta un buen estado de conservación general, con obras de restauración realizadas en 2015 que han mejorado las características históricas del edificio que data de 1780. Los acabados exteriores destacan por su calidad y cuidado, con yeserías frescas y pinturas bien ejecutadas que dan al exterior un aspecto elegante y armonioso.
En el interior, los espacios se desarrollan de acuerdo con una lógica funcional, ofreciendo un flujo interno racional que facilita el uso de cada habitación. Los acabados interiores son suficientes, con paredes pintadas en tonos cálidos y pisos de terracota o cerámica que conservan el carácter tradicional a la vez que mantienen un enfoque práctico y resistente. Esta propiedad es la síntesis perfecta de naturaleza, comodidad y potencial. Un lugar que conserva el encanto de la tradición toscana pero que mira hacia el futuro, listo para ser vivido, amado y mejorado. Si está buscando un rincón del paraíso donde pueda hacer realidad su sueño de vida o de negocios, esta podría ser su oportunidad. Su ubicación en el municipio de Monte San Savino, una encrucijada ideal entre Arezzo, Siena, Florencia y Roma, lo hace perfecto para quienes buscan una residencia prestigiosa, un alojamiento o un lugar donde puedan dar forma a un nuevo sueño de vida, inmersos en el auténtico corazón de la Toscana. A poco más de media hora se encuentran los pueblos de Cortona, Montepulciano y todo el Valle de Orcia. El grupo Great Estate lleva a cabo, para cada propiedad adquirida y a través del técnico del vendedor, una diligencia técnica debida que nos permite comprender a fondo la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida cuando exista un interés genuino en la propiedad. La propiedad está a nombre de una persona física.
La villa principal consta de dos plantas; la planta baja, parcialmente renovada en 2018, se dedica actualmente a actividades de agroturismo. Las habitaciones son cálidas y acogedoras: una cocina profesional con despensa y horno de leña, cuatro baños (dos privados, dos para invitados), tres comedores, una gran sala de estar, recepción y archivo, así como habitaciones auxiliares con acceso externo: bodega, sala de calderas, leñera y almacenamiento de agua; mientras que el primer piso, también accesible desde el porche del patio interior, alberga un apartamento grande y luminoso que consta de cocina, sala de estar y tres dormitorios, y tres baños. Este piso requiere trabajos de renovación, particularmente en lo que respecta a los sistemas y accesorios, pero conserva un gran potencial residencial.
Una casa de huéspedes independiente, elegantemente renovada entre 2017 y 2018, consta de cinco dormitorios, cada uno con baño privado. Las habitaciones, con aire acondicionado y acabados elegantes, se calientan mediante una bomba de calor.
El jardín que rodea la villa es un oasis de tranquilidad. En el centro, una pagoda recientemente restaurada ofrece un rincón sombreado y romántico, ideal para aperitivos y almuerzos o cenas en compañía. La piscina (que mide 16 x 8 metros, sistema de cloro) cuenta con una zona de jacuzzi, luces y fuentes, además de cómodos vestuarios e instalaciones técnicas. Al lado hay una cancha de tenis y una cancha de petanca, actualmente en mal estado, pero con el potencial de ser restauradas a su antigua gloria.
Un sistema fotovoltaico de 20 kW, instalado en 2010, ofrece una oportunidad real para quienes buscan una gestión sostenible de la propiedad, aunque requiere un mantenimiento de rutina.
En el terreno hay dos edificios agrícolas anexos construidos recientemente (2004-2007): un granero más pequeño de mampostería y madera, y una segunda estructura más grande de hormigón armado destinada a albergar animales.
La histórica torre de piedra, de planta cuadrada y actualmente sin uso, es un valioso elemento arquitectónico que podría mejorarse mediante un proyecto de restauración.
La tierra circundante se extiende sobre más de 50 hectáreas, incluidas casi 2 hectáreas de olivares con 400 olivos productivos, mientras que el resto es principalmente de bosques, pastos y tierras cultivables.
Esta propiedad representa un equilibrio poco común entre privacidad, apertura panorámica, naturaleza y potencial de desarrollo. Todos los servicios indispensables están garantizados: calefacción mediante un sistema de GLP para la villa y bombas de calor para el anexo, mientras que el suministro de agua está garantizado por dos pozos con un tanque de recolección.
También hay un sistema fotovoltaico de 20 kW y un sistema solar térmico para el agua doméstica. La propiedad presenta un buen estado de conservación general, con obras de restauración realizadas en 2015 que han mejorado las características históricas del edificio que data de 1780. Los acabados exteriores destacan por su calidad y cuidado, con yeserías frescas y pinturas bien ejecutadas que dan al exterior un aspecto elegante y armonioso.
En el interior, los espacios se desarrollan de acuerdo con una lógica funcional, ofreciendo un flujo interno racional que facilita el uso de cada habitación. Los acabados interiores son suficientes, con paredes pintadas en tonos cálidos y pisos de terracota o cerámica que conservan el carácter tradicional a la vez que mantienen un enfoque práctico y resistente. Esta propiedad es la síntesis perfecta de naturaleza, comodidad y potencial. Un lugar que conserva el encanto de la tradición toscana pero que mira hacia el futuro, listo para ser vivido, amado y mejorado. Si está buscando un rincón del paraíso donde pueda hacer realidad su sueño de vida o de negocios, esta podría ser su oportunidad. Su ubicación en el municipio de Monte San Savino, una encrucijada ideal entre Arezzo, Siena, Florencia y Roma, lo hace perfecto para quienes buscan una residencia prestigiosa, un alojamiento o un lugar donde puedan dar forma a un nuevo sueño de vida, inmersos en el auténtico corazón de la Toscana. A poco más de media hora se encuentran los pueblos de Cortona, Montepulciano y todo el Valle de Orcia. El grupo Great Estate lleva a cabo, para cada propiedad adquirida y a través del técnico del vendedor, una diligencia técnica debida que nos permite comprender a fondo la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida cuando exista un interés genuino en la propiedad. La propiedad está a nombre de una persona física.
The estate extends around a historic villa, built between the 1970s and 1980s, developed over two above-ground floors. The property consists of several buildings, clearly oriented towards rural hospitality and wellness, ideal for a farmhouse tourism project, a charming residence, or a private home with ample space for family and friends.
The main villa comprises two floors; the ground floor, partially renovated in 2018, is currently dedicated to agritourism activities. The rooms are warm and welcoming: a professional kitchen with pantry and wood-fired oven, four bathrooms (two private, two for guests), three dining rooms, a large living room, reception, and archive, as well as auxiliary rooms with external access: cellar, boiler room, woodshed, and water storage; while the first floor, also accessible from the porch in the internal courtyard, houses a large and bright apartment consisting of a kitchen, living room, three bedrooms, and three bathrooms. This floor requires renovation work, particularly regarding systems and fixtures, but retains great residential potential.
An independent guesthouse, elegantly renovated between 2017 and 2018, consists of five bedrooms each with a private bathroom. The rooms, air-conditioned and finely finished, are heated via heat pump.
The garden surrounding the villa is an oasis of tranquility. At the center, a recently restored pagoda provides a shaded and romantic corner, ideal for aperitifs and lunches or dinners with company. The swimming pool (measuring 16x8 meters, chlorine system) features a jacuzzi corner, lights, and fountains, accompanied by convenient changing rooms and technical facilities. Adjacent are a tennis court and a bocce court, currently in disrepair but with the potential to be restored to their former glory.
A 20 kW photovoltaic system, installed in 2010, offers a real opportunity for those seeking a sustainable management of the property, although it requires routine maintenance.
On the land, there are two recently constructed agricultural outbuildings (2004–2007): a smaller masonry and wood barn, and a second larger reinforced concrete structure intended for animal shelter.
The historic stone tower, with a square floor plan and currently unused, is a valuable architectural element that could be enhanced through a restoration project.
The surrounding land extends over more than 50 hectares, including almost 2 hectares of olive groves with 400 productive olive trees, while the remainder is mostly woodland, pasture, and arable land.
This property represents a rare balance between privacy, panoramic openness, nature, and development potential.
STATE OF REPAIR
The property presents a good general conservation, with restoration works carried out in 2015 that have enhanced the historical characteristics of the building dating back to 1780. The exterior finishes stand out for their quality and care, with fresh plasterwork and well-executed paintwork giving the exterior an elegant and harmonious appearance.
Inside, the spaces are developed according to a functional logic, offering a rational internal flow that facilitates the use of each room. The interior finishes are sufficient, with walls painted in warm tones and terracotta or ceramic tile flooring that retains the traditional character while maintaining a practical and resistant approach.
UTILITIES
All indispensable services are guaranteed: heating by means of an LPG system for the villa and heat pumps for the annexe, while the water supply is guaranteed by two wells with a collection tank.
There is also a 20 kW photovoltaic system and a solar thermal system for domestic water.
USE AND POTENTIAL USES
This property is the perfect synthesis of nature, comfort and potential. A place that retains the charm of Tuscan tradition but looks to the future, ready to be lived in, loved and enhanced. If you are looking for a corner of paradise where you can realise your life or business dream, this could really be your chance.
LOCATION
Its location in the municipality of Monte San Savino, an ideal crossroads between Arezzo, Siena, Florence and Rome, makes it perfect for those seeking a prestigious residence, an accommodation facility or a place where they can give shape to a new life dream, immersed in the authentic heart of Tuscany. Just over half an hour away are the villages of Cortona, Montepulciano and the entire Val d’Orcia.
LAND REGISTRY DETAILS
The Great Estate group conducts, for each acquired property and through the seller’s technician, a technical due diligence that allows us to thoroughly understand the urban planning and cadastral status of each property. This due diligence can be requested by the client when there is genuine interest in the property.
OWNERSHIP DETAILS AND EVENTUAL CONTRACTUAL OBLIGATIONS
The property is in the name of a natural person.
The main villa comprises two floors; the ground floor, partially renovated in 2018, is currently dedicated to agritourism activities. The rooms are warm and welcoming: a professional kitchen with pantry and wood-fired oven, four bathrooms (two private, two for guests), three dining rooms, a large living room, reception, and archive, as well as auxiliary rooms with external access: cellar, boiler room, woodshed, and water storage; while the first floor, also accessible from the porch in the internal courtyard, houses a large and bright apartment consisting of a kitchen, living room, three bedrooms, and three bathrooms. This floor requires renovation work, particularly regarding systems and fixtures, but retains great residential potential.
An independent guesthouse, elegantly renovated between 2017 and 2018, consists of five bedrooms each with a private bathroom. The rooms, air-conditioned and finely finished, are heated via heat pump.
The garden surrounding the villa is an oasis of tranquility. At the center, a recently restored pagoda provides a shaded and romantic corner, ideal for aperitifs and lunches or dinners with company. The swimming pool (measuring 16x8 meters, chlorine system) features a jacuzzi corner, lights, and fountains, accompanied by convenient changing rooms and technical facilities. Adjacent are a tennis court and a bocce court, currently in disrepair but with the potential to be restored to their former glory.
A 20 kW photovoltaic system, installed in 2010, offers a real opportunity for those seeking a sustainable management of the property, although it requires routine maintenance.
On the land, there are two recently constructed agricultural outbuildings (2004–2007): a smaller masonry and wood barn, and a second larger reinforced concrete structure intended for animal shelter.
The historic stone tower, with a square floor plan and currently unused, is a valuable architectural element that could be enhanced through a restoration project.
The surrounding land extends over more than 50 hectares, including almost 2 hectares of olive groves with 400 productive olive trees, while the remainder is mostly woodland, pasture, and arable land.
This property represents a rare balance between privacy, panoramic openness, nature, and development potential.
STATE OF REPAIR
The property presents a good general conservation, with restoration works carried out in 2015 that have enhanced the historical characteristics of the building dating back to 1780. The exterior finishes stand out for their quality and care, with fresh plasterwork and well-executed paintwork giving the exterior an elegant and harmonious appearance.
Inside, the spaces are developed according to a functional logic, offering a rational internal flow that facilitates the use of each room. The interior finishes are sufficient, with walls painted in warm tones and terracotta or ceramic tile flooring that retains the traditional character while maintaining a practical and resistant approach.
UTILITIES
All indispensable services are guaranteed: heating by means of an LPG system for the villa and heat pumps for the annexe, while the water supply is guaranteed by two wells with a collection tank.
There is also a 20 kW photovoltaic system and a solar thermal system for domestic water.
USE AND POTENTIAL USES
This property is the perfect synthesis of nature, comfort and potential. A place that retains the charm of Tuscan tradition but looks to the future, ready to be lived in, loved and enhanced. If you are looking for a corner of paradise where you can realise your life or business dream, this could really be your chance.
LOCATION
Its location in the municipality of Monte San Savino, an ideal crossroads between Arezzo, Siena, Florence and Rome, makes it perfect for those seeking a prestigious residence, an accommodation facility or a place where they can give shape to a new life dream, immersed in the authentic heart of Tuscany. Just over half an hour away are the villages of Cortona, Montepulciano and the entire Val d’Orcia.
LAND REGISTRY DETAILS
The Great Estate group conducts, for each acquired property and through the seller’s technician, a technical due diligence that allows us to thoroughly understand the urban planning and cadastral status of each property. This due diligence can be requested by the client when there is genuine interest in the property.
OWNERSHIP DETAILS AND EVENTUAL CONTRACTUAL OBLIGATIONS
The property is in the name of a natural person.
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Pisos
2
-
Año de construcción
1780
-
Precio/pie²
$243
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Jacuzzi
- Cancha de Tenis
- Renovado
- Privacidad
- Techo alto
- Aire Acondicionado
Características
Lote
- Privacidad
- Renovado
Interior
- Techo alto
- Aire Acondicionado
- Jacuzzi
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Piscina
- Cancha de Tenis
- Jardín
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Monte San Savino, 52048, Italy
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en el corazón de la Toscana, Monte San Savino ofrece una mezcla armoniosa de encanto medieval y lujo moderno. Disfrute de viñedos y olivares cercanos, enriquezca su paladar con la cocina toscana o sumérjase en el rico patrimonio cultural de la región. Idealmente ubicada para explorar Florencia y Siena, pero ofreciendo tranquilidad entre las colinas ondulantes, esta área ofrece un estilo de vida exquisito para compradores exigentes que buscan riqueza cultural y belleza natural.
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With 14 offices and a team of more than 100 professionals spread across sought-after locations in the countryside, at the seaside, or in characteristic historical villages, in more than 25 years of experience we have supported hundreds of families in their dream of living in or investing in villas, farmhouses, and prestigious accommodation facilities typical of the area.
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Última actualización
Noviembre 27, 2025
Primera publicación
Jun 24, 2025
Referencia del anuncio
9601
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