$2,045,154
Espléndida Finca Con Piscina Y Pista De Tenis En Monte San Savino
- 10 Hab.
- 10 Baños
- 11,378 Sqft
- 126.03 Ac lot
- Actualizado: Junio 17
-
14
Vistas de los últimos 30 días
- 6
Sobre la propiedad
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Un panorama que cambia de color con las estaciones y que ofrece emociones diferentes cada día.
Desde aquí, la mirada se pierde entre los picos de los Apeninos, las tranquilas aguas del lago Trasimeno y las formas solemnes de Monte Amiata y Monte Cetona. La finca se extiende alrededor de una villa histórica, construida entre los años 70 y 80, desarrollada en dos plantas sobre rasante. La p
Desde aquí, la mirada se pierde entre los picos de los Apeninos, las tranquilas aguas del lago Trasimeno y las formas solemnes de Monte Amiata y Monte Cetona. La finca se extiende alrededor de una villa histórica, construida entre los años 70 y 80, desarrollada en dos plantas sobre rasante. La p
A panorama that changes colour with the seasons, offering different emotions every day.
From here, the gaze is lost among the peaks of the Apennines, the tranquil waters of Lake Trasimeno and the solemn forms of Monte Amiata and Monte Cetona. The estate extends around a historic villa, built between the 1970s and 1980s, developed on two above-ground floors. The property is divided into va
From here, the gaze is lost among the peaks of the Apennines, the tranquil waters of Lake Trasimeno and the solemn forms of Monte Amiata and Monte Cetona. The estate extends around a historic villa, built between the 1970s and 1980s, developed on two above-ground floors. The property is divided into va
Un panorama que cambia de color con las estaciones y que ofrece emociones diferentes cada día.
Desde aquí, la mirada se pierde entre los picos de los Apeninos, las tranquilas aguas del lago Trasimeno y las formas solemnes de Monte Amiata y Monte Cetona. La finca se extiende alrededor de una villa histórica, construida entre los años 70 y 80, desarrollada en dos plantas sobre rasante. La propiedad está dividida en varias estructuras, con una clara vocación por la hospitalidad rural y el bienestar, ideal para un proyecto de agroturismo, una encantadora residencia o una casa privada con un amplio espacio para familiares y amigos.
La villa principal consta de dos plantas; la planta baja, parcialmente renovada en 2018, se dedica actualmente a actividades de agroturismo. Las habitaciones son cálidas y acogedoras: una cocina profesional con despensa y horno de leña, cuatro baños (dos privados, dos para huéspedes), tres comedores, una gran sala de estar, recepción y archivo, así como habitaciones de accesorios con acceso externo: bodega, central térmica, leñera y depósito de agua; mientras que el primer piso, también accesible desde el pórtico del patio interior, alberga un apartamento grande y luminoso compuesto por cocina, sala de estar y tres dormitorios y tres baños que requieren trabajos de renovación, particularmente en lo que respecta a los sistemas y accesorios, pero conserva un valioso potencial de vida.
Un anexo independiente, elegantemente renovado entre 2017 y 2018, consta de cinco habitaciones con baños en suite. Las habitaciones tienen aire acondicionado y están bien terminadas y se calientan mediante una bomba de calor.
El jardín que rodea la villa es un oasis de tranquilidad. En el centro, una pagoda recientemente restaurada ofrece un rincón sombrío y romántico ideal para aperitivos y comidas o cenas de empresa. La piscina (de 16 × 8 metros y sistema de cloro) está equipada con una zona de hidromasaje, luces y fuentes, y está flanqueada por cómodos vestuarios y salas técnicas. Junto a ella hay una pista de tenis y una pista de petanca, ahora en mal estado, pero con la posibilidad de que recuperen su antiguo esplendor.
Un sistema fotovoltaico de 20 kW, instalado en 2010, ofrece una oportunidad concreta para quienes desean una gestión sostenible de la propiedad, incluso si requiere trabajos de mantenimiento rutinarios.
En el terreno hay dos edificios agrícolas anexos de reciente construcción (2004-2007): un establo más pequeño de mampostería y madera, y una segunda estructura más grande de hormigón armado, destinada a albergar animales.
La histórica torre de piedra, de planta cuadrada, ahora en desuso, es un valioso elemento arquitectónico que podría mejorarse con un proyecto de recuperación.
El terreno circundante cubre más de 50 hectáreas, de las cuales casi 2 hectáreas son olivares con 400 olivos en producción y el resto es en su mayoría bosques, pastos y tierras cultivables.
Esta propiedad representa un equilibrio poco común entre la privacidad, la apertura panorámica, la naturaleza y el potencial de diseño.
ESTADO Y ACABADO
La propiedad presenta un buen estado de conservación general, con obras de restauración realizadas en 2015 que han mejorado las características históricas del edificio que data de 1780. Los acabados exteriores destacan por su calidad y cuidado, con yeserías frescas y pinturas bien ejecutadas que dan al exterior un aspecto elegante y armonioso.
En el interior, los espacios se desarrollan de acuerdo con una lógica funcional, ofreciendo un flujo interno racional que facilita el uso de cada habitación. Los acabados interiores son suficientes, con paredes pintadas en tonos cálidos y pisos de terracota o cerámica que conservan el carácter tradicional a la vez que mantienen un enfoque práctico y resistente.
SERVICIOS Y UTILIDADES
Todos los servicios indispensables están garantizados: calefacción mediante un sistema de GLP para la villa y bombas de calor para el anexo, mientras que el suministro de agua está garantizado por dos pozos con un tanque de recolección.
También hay un sistema fotovoltaico de 20 kW y un sistema solar térmico para el agua doméstica.
USOS Y POTENCIAL
Esta propiedad es la síntesis perfecta de naturaleza, comodidad y potencial. Un lugar para
Desde aquí, la mirada se pierde entre los picos de los Apeninos, las tranquilas aguas del lago Trasimeno y las formas solemnes de Monte Amiata y Monte Cetona. La finca se extiende alrededor de una villa histórica, construida entre los años 70 y 80, desarrollada en dos plantas sobre rasante. La propiedad está dividida en varias estructuras, con una clara vocación por la hospitalidad rural y el bienestar, ideal para un proyecto de agroturismo, una encantadora residencia o una casa privada con un amplio espacio para familiares y amigos.
La villa principal consta de dos plantas; la planta baja, parcialmente renovada en 2018, se dedica actualmente a actividades de agroturismo. Las habitaciones son cálidas y acogedoras: una cocina profesional con despensa y horno de leña, cuatro baños (dos privados, dos para huéspedes), tres comedores, una gran sala de estar, recepción y archivo, así como habitaciones de accesorios con acceso externo: bodega, central térmica, leñera y depósito de agua; mientras que el primer piso, también accesible desde el pórtico del patio interior, alberga un apartamento grande y luminoso compuesto por cocina, sala de estar y tres dormitorios y tres baños que requieren trabajos de renovación, particularmente en lo que respecta a los sistemas y accesorios, pero conserva un valioso potencial de vida.
Un anexo independiente, elegantemente renovado entre 2017 y 2018, consta de cinco habitaciones con baños en suite. Las habitaciones tienen aire acondicionado y están bien terminadas y se calientan mediante una bomba de calor.
El jardín que rodea la villa es un oasis de tranquilidad. En el centro, una pagoda recientemente restaurada ofrece un rincón sombrío y romántico ideal para aperitivos y comidas o cenas de empresa. La piscina (de 16 × 8 metros y sistema de cloro) está equipada con una zona de hidromasaje, luces y fuentes, y está flanqueada por cómodos vestuarios y salas técnicas. Junto a ella hay una pista de tenis y una pista de petanca, ahora en mal estado, pero con la posibilidad de que recuperen su antiguo esplendor.
Un sistema fotovoltaico de 20 kW, instalado en 2010, ofrece una oportunidad concreta para quienes desean una gestión sostenible de la propiedad, incluso si requiere trabajos de mantenimiento rutinarios.
En el terreno hay dos edificios agrícolas anexos de reciente construcción (2004-2007): un establo más pequeño de mampostería y madera, y una segunda estructura más grande de hormigón armado, destinada a albergar animales.
La histórica torre de piedra, de planta cuadrada, ahora en desuso, es un valioso elemento arquitectónico que podría mejorarse con un proyecto de recuperación.
El terreno circundante cubre más de 50 hectáreas, de las cuales casi 2 hectáreas son olivares con 400 olivos en producción y el resto es en su mayoría bosques, pastos y tierras cultivables.
Esta propiedad representa un equilibrio poco común entre la privacidad, la apertura panorámica, la naturaleza y el potencial de diseño.
ESTADO Y ACABADO
La propiedad presenta un buen estado de conservación general, con obras de restauración realizadas en 2015 que han mejorado las características históricas del edificio que data de 1780. Los acabados exteriores destacan por su calidad y cuidado, con yeserías frescas y pinturas bien ejecutadas que dan al exterior un aspecto elegante y armonioso.
En el interior, los espacios se desarrollan de acuerdo con una lógica funcional, ofreciendo un flujo interno racional que facilita el uso de cada habitación. Los acabados interiores son suficientes, con paredes pintadas en tonos cálidos y pisos de terracota o cerámica que conservan el carácter tradicional a la vez que mantienen un enfoque práctico y resistente.
SERVICIOS Y UTILIDADES
Todos los servicios indispensables están garantizados: calefacción mediante un sistema de GLP para la villa y bombas de calor para el anexo, mientras que el suministro de agua está garantizado por dos pozos con un tanque de recolección.
También hay un sistema fotovoltaico de 20 kW y un sistema solar térmico para el agua doméstica.
USOS Y POTENCIAL
Esta propiedad es la síntesis perfecta de naturaleza, comodidad y potencial. Un lugar para
A panorama that changes colour with the seasons, offering different emotions every day.
From here, the gaze is lost among the peaks of the Apennines, the tranquil waters of Lake Trasimeno and the solemn forms of Monte Amiata and Monte Cetona. The estate extends around a historic villa, built between the 1970s and 1980s, developed on two above-ground floors. The property is divided into various structures, with a clear vocation for rural hospitality and wellness, ideal for an agritourism project, charming residence or private home with ample space for family and friends.
The main villa consists of two floors; the ground floor, partially renovated in 2018, is currently dedicated to agritourism activities. The rooms are warm and welcoming: a professional kitchen with pantry and wood-burning oven, four bathrooms (two private, two for guests), three dining rooms, a large living room, reception and archive, as well as accessory rooms with external access: wine cellar, thermal power station, woodshed and water storage; while the first floor, also accessible from the portico of the internal courtyard, hosts a large and bright flat composed of kitchen, living room, three bedrooms and three bathrooms that requires renovation work, particularly with regard to systems and fixtures, but retains valuable living potential.
An independent annexe, elegantly renovated between 2017 and 2018, consists of five rooms with en-suite bathrooms. The air-conditioned and well-finished rooms are heated by means of a heat pump.
The garden surrounding the villa is an oasis of tranquillity. In the centre, a recently restored pagoda offers a shady and romantic corner ideal for aperitifs and lunches or dinners in company. The swimming pool (size 16×8 metres and chlorine system) is equipped with a hydro-massage corner, lights and fountains, flanked by comfortable changing rooms and technical rooms. Next to it are a tennis court and a bocce court, now in a state of disrepair, but with the possibility of being restored to their former glory.
A 20 kW photovoltaic system, installed in 2010, offers a concrete opportunity for those who want sustainable management of the property, even if it requires routine maintenance work.
On the land there are two recently built (2004-2007) agricultural outbuildings: a smaller masonry and wooden stable, and a second, larger structure in reinforced concrete, intended for housing animals.
The historic stone tower, with a square plan, now disused, is a valuable architectural element that could be enhanced with a recovery project.
The surrounding land covers more than 50 hectares, of which almost 2 hectares are olive groves with 400 olive trees in production and the rest is mostly forest, pasture and arable land.
This property represents a rare balance between privacy, panoramic openness, nature and design potential.
STATE AND FINISH
The property presents a good general conservation, with restoration works carried out in 2015 that have enhanced the historical characteristics of the building dating back to 1780. The exterior finishes stand out for their quality and care, with fresh plasterwork and well-executed paintwork giving the exterior an elegant and harmonious appearance.
Inside, the spaces are developed according to a functional logic, offering a rational internal flow that facilitates the use of each room.
SERVICES AND UTILITIES
All indispensable services are guaranteed: heating by means of an LPG system for the villa and heat pumps for the annexe, while the water supply is guaranteed by two wells with a collection tank.
There is also a 20 kW photovoltaic system and a solar thermal system for domestic water.
USES AND POTENTIAL
This property is the perfect synthesis of nature, comfort and potential. A place that retains the charm of Tuscan tradition but looks to the future, ready to be lived in, loved and enhanced. If you are looking for a corner of paradise where you can realise your life or business dream, this could really be your chance.
From here, the gaze is lost among the peaks of the Apennines, the tranquil waters of Lake Trasimeno and the solemn forms of Monte Amiata and Monte Cetona. The estate extends around a historic villa, built between the 1970s and 1980s, developed on two above-ground floors. The property is divided into various structures, with a clear vocation for rural hospitality and wellness, ideal for an agritourism project, charming residence or private home with ample space for family and friends.
The main villa consists of two floors; the ground floor, partially renovated in 2018, is currently dedicated to agritourism activities. The rooms are warm and welcoming: a professional kitchen with pantry and wood-burning oven, four bathrooms (two private, two for guests), three dining rooms, a large living room, reception and archive, as well as accessory rooms with external access: wine cellar, thermal power station, woodshed and water storage; while the first floor, also accessible from the portico of the internal courtyard, hosts a large and bright flat composed of kitchen, living room, three bedrooms and three bathrooms that requires renovation work, particularly with regard to systems and fixtures, but retains valuable living potential.
An independent annexe, elegantly renovated between 2017 and 2018, consists of five rooms with en-suite bathrooms. The air-conditioned and well-finished rooms are heated by means of a heat pump.
The garden surrounding the villa is an oasis of tranquillity. In the centre, a recently restored pagoda offers a shady and romantic corner ideal for aperitifs and lunches or dinners in company. The swimming pool (size 16×8 metres and chlorine system) is equipped with a hydro-massage corner, lights and fountains, flanked by comfortable changing rooms and technical rooms. Next to it are a tennis court and a bocce court, now in a state of disrepair, but with the possibility of being restored to their former glory.
A 20 kW photovoltaic system, installed in 2010, offers a concrete opportunity for those who want sustainable management of the property, even if it requires routine maintenance work.
On the land there are two recently built (2004-2007) agricultural outbuildings: a smaller masonry and wooden stable, and a second, larger structure in reinforced concrete, intended for housing animals.
The historic stone tower, with a square plan, now disused, is a valuable architectural element that could be enhanced with a recovery project.
The surrounding land covers more than 50 hectares, of which almost 2 hectares are olive groves with 400 olive trees in production and the rest is mostly forest, pasture and arable land.
This property represents a rare balance between privacy, panoramic openness, nature and design potential.
STATE AND FINISH
The property presents a good general conservation, with restoration works carried out in 2015 that have enhanced the historical characteristics of the building dating back to 1780. The exterior finishes stand out for their quality and care, with fresh plasterwork and well-executed paintwork giving the exterior an elegant and harmonious appearance.
Inside, the spaces are developed according to a functional logic, offering a rational internal flow that facilitates the use of each room.
SERVICES AND UTILITIES
All indispensable services are guaranteed: heating by means of an LPG system for the villa and heat pumps for the annexe, while the water supply is guaranteed by two wells with a collection tank.
There is also a 20 kW photovoltaic system and a solar thermal system for domestic water.
USES AND POTENTIAL
This property is the perfect synthesis of nature, comfort and potential. A place that retains the charm of Tuscan tradition but looks to the future, ready to be lived in, loved and enhanced. If you are looking for a corner of paradise where you can realise your life or business dream, this could really be your chance.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Precio/pie²
$179
Características
- Jardín
- Piscina
- Chimenea
- Cancha de Tenis
- Plano de planta 2D
- Renovado
- Propiedad de Inversión
- Vista Panorámica
- Privacidad
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52048 Monte San Savino, Province of Arezzo, Italy, Toscana, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicado en el pintoresco campo toscano, Monte San Savino ofrece un retiro tranquilo con un rico patrimonio. El fácil acceso a joyas culturales como Arezzo y Siena, viñedos renombrados y experiencias gastronómicas exquisitas realzan su atractivo. Los cautivadores paisajes de la región lo convierten en un refugio para los amantes de la naturaleza. Con su ubicación estratégica, Monte San Savino es una perfecta combinación de paz y sofisticación, atrayendo a compradores de lujo exigentes que buscan autenticidad y encanto en Italia.
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Última actualización
Junio 17
Primera publicación
Jun 24, 2025
Referencia del anuncio
ARAM1M750
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