$2,665,059
Villa De Lujo Con Viñedo En Venta En Toscana Arezzo | Romolini Christie's
- 6 Hab.
- 6 Baños
- 5,006 Sqft
- 8.65 Ac lot
- Actualizado: Agosto 7
- 2
Sobre la propiedad
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A medio camino entre Monte San Savino y Arezzo, en la campiña toscana de Valdichiana, encontramos esta villa de lujo rodeada de viñedos (2,7 ha) y a poca distancia de un pequeño pueblo con todos los servicios. El edificio (465 m²) alberga actualmente 6 dormitorios y actualmente se alquila en verano con buenos resultados, también gracias a un jardín bien cuidado y a la piscina de 12 × 4 m que ofrec
Halfway between Monte San Savino and Arezzo, in the Tuscan countryside of Valdichiana, we find this luxury villa surrounded by vineyards (2.7 ha) and a short distance from a small town with all the services. The building (465 sqm) currently houses 6 bedrooms and is currently rented out in summer with good results, also thanks to a well-maintained garden and the 12 × 4 m swimming pool offering a pl
A medio camino entre Monte San Savino y Arezzo, en la campiña toscana de Valdichiana, encontramos esta villa de lujo rodeada de viñedos (2,7 ha) y a poca distancia de un pequeño pueblo con todos los servicios. El edificio (465 m²) alberga actualmente 6 dormitorios y actualmente se alquila en verano con buenos resultados, también gracias a un jardín bien cuidado y a la piscina de 12 × 4 m que ofrece un agradable espacio al aire libre.
Todos los servicios están disponibles en la ciudad cercana (800 m), a la que se puede llegar fácilmente a pie en pocos minutos. Desde la villa se puede llegar a las ciudades artísticas de la Toscana en
DESCRIPCIÓN DE LA VILLA
La villa (465 metros cuadrados — 3.002 pies cuadrados, 6 dormitorios y 6 baños) es la típica casa señorial, parcialmente enlucida con la torre de piedra original en la esquina, que data del siglo XIII. Desde el jardín se entra a la casa por una sala de paso donde hay una escalera que conduce al piso superior. Yendo más allá, se entra en la espaciosa sala de estar dividida en tres áreas diferentes. Desde el rincón de lectura, una escalera baja al sótano, también conectado a la sala de entrada. De nuevo desde la entrada, a la derecha, se puede acceder a la cocina y al luminoso comedor con vistas al jardín. En el extremo opuesto de la casa se encuentran la lavandería y un baño de visitas.
En el primer piso (al que se accede a través de una escalera interna y externa con galería) se encuentra una sala de estar central que conduce a su vez a la zona de dormir. Aquí hay dos dormitorios con baño privado, tres dormitorios dobles, dos baños y un amplio vestidor.
Subiendo la escalera se llega a la torreta con una hermosa habitación panorámica con baño privado.
ESTADO Y ACABADOS
La villa ha sido restaurada recientemente y está en excelentes condiciones. En los interiores, en particular, se tuvo mucho cuidado para garantizar que todas las características típicas del edificio permanecieran intactas. Entre estas características, valorizadas por la restauración, se incluyen los suelos de terracota originales, las vigas de madera que sostienen los techos, las chimeneas de piedra grabada y las secciones de paredes de piedra vista tanto en el interior como en el exterior.
Todas las habitaciones son espaciosas, con ventanas generosas que permiten que la luz entre en la casa e iluminen las habitaciones. Este efecto se ve reforzado por las paredes pintadas con colores cálidos y claros que hacen que la villa sea muy luminosa y acogedora.
EXTERIORES
La villa está rodeada por aproximadamente 3,5 hectáreas de terreno, cubiertas en su mayor parte por viñedos (2,7 hectáreas compuestas por Sangiovese y Cabernet Blanc). Alrededor de la casa hay un jardín bien cuidado (4.000 metros cuadrados) que alberga la piscina de 12 × 4 m con zona para tomar el sol empedrada, un comedor pavimentado con barbacoa y un práctico delantal de grava para los coches al final de la avenida de acceso.
Una esquina de la propiedad está cubierta por un pequeño olivar (unos 100 árboles) que permite producir una pequeña cantidad de aceite para uso privado. El viñedo está actualmente alquilado.
USO Y USOS POTENCIALES
Los propietarios utilizan actualmente la villa como negocio de alojamiento, alquilando todo el edificio durante el verano. Sin embargo, el diseño de la casa permitiría fácilmente usar el edificio como residencia privada sin la necesidad de rediseñar los interiores.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Servicios más cercanos (800 m; 2 minutos), Monte San Savino (11 km; 10 minutos), Foiano della Chiana (14 km; 20 minutos), Castiglion Fiorentino (14 km; 20 minutos), Arezzo (17 km; 25 minutos), Cortona (26 km; 35 minutos), Montepulciano (38 km; 45 minutos), Tuoro sul Trasimeno (40 km; 40 minutos), Pienen za (45 km; 55 minutos), Siena (60 km; 55 minutos), Montalcino (62 km; 1 hora), Florencia (79 km; 1 hora y 20 minutos), San Gimignano (104 km; 1 hora y 35 minutos), Volterra (113 km; 1 hora 40 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francesco (79 km; 1 hora), Florencia Vespucci (95 km; 1 hora y 15 minutos), Pisa Galilei (156 km; 1 hora y 50 minutos), Bolonia Marconi (177 km; 2 horas), Roma Ciampino (216 km; 2 horas y 35 minutos), Roma Fiumicino (234 km; 2 horas y 25 minutos) a menos de dos horas en coche (Castiglion Fiorentino, Oña, Montepulciano, Pienza, Siena, Florencia, San Gimignano...).
Todos los servicios están disponibles en la ciudad cercana (800 m), a la que se puede llegar fácilmente a pie en pocos minutos. Desde la villa se puede llegar a las ciudades artísticas de la Toscana en
DESCRIPCIÓN DE LA VILLA
La villa (465 metros cuadrados — 3.002 pies cuadrados, 6 dormitorios y 6 baños) es la típica casa señorial, parcialmente enlucida con la torre de piedra original en la esquina, que data del siglo XIII. Desde el jardín se entra a la casa por una sala de paso donde hay una escalera que conduce al piso superior. Yendo más allá, se entra en la espaciosa sala de estar dividida en tres áreas diferentes. Desde el rincón de lectura, una escalera baja al sótano, también conectado a la sala de entrada. De nuevo desde la entrada, a la derecha, se puede acceder a la cocina y al luminoso comedor con vistas al jardín. En el extremo opuesto de la casa se encuentran la lavandería y un baño de visitas.
En el primer piso (al que se accede a través de una escalera interna y externa con galería) se encuentra una sala de estar central que conduce a su vez a la zona de dormir. Aquí hay dos dormitorios con baño privado, tres dormitorios dobles, dos baños y un amplio vestidor.
Subiendo la escalera se llega a la torreta con una hermosa habitación panorámica con baño privado.
ESTADO Y ACABADOS
La villa ha sido restaurada recientemente y está en excelentes condiciones. En los interiores, en particular, se tuvo mucho cuidado para garantizar que todas las características típicas del edificio permanecieran intactas. Entre estas características, valorizadas por la restauración, se incluyen los suelos de terracota originales, las vigas de madera que sostienen los techos, las chimeneas de piedra grabada y las secciones de paredes de piedra vista tanto en el interior como en el exterior.
Todas las habitaciones son espaciosas, con ventanas generosas que permiten que la luz entre en la casa e iluminen las habitaciones. Este efecto se ve reforzado por las paredes pintadas con colores cálidos y claros que hacen que la villa sea muy luminosa y acogedora.
EXTERIORES
La villa está rodeada por aproximadamente 3,5 hectáreas de terreno, cubiertas en su mayor parte por viñedos (2,7 hectáreas compuestas por Sangiovese y Cabernet Blanc). Alrededor de la casa hay un jardín bien cuidado (4.000 metros cuadrados) que alberga la piscina de 12 × 4 m con zona para tomar el sol empedrada, un comedor pavimentado con barbacoa y un práctico delantal de grava para los coches al final de la avenida de acceso.
Una esquina de la propiedad está cubierta por un pequeño olivar (unos 100 árboles) que permite producir una pequeña cantidad de aceite para uso privado. El viñedo está actualmente alquilado.
USO Y USOS POTENCIALES
Los propietarios utilizan actualmente la villa como negocio de alojamiento, alquilando todo el edificio durante el verano. Sin embargo, el diseño de la casa permitiría fácilmente usar el edificio como residencia privada sin la necesidad de rediseñar los interiores.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Servicios más cercanos (800 m; 2 minutos), Monte San Savino (11 km; 10 minutos), Foiano della Chiana (14 km; 20 minutos), Castiglion Fiorentino (14 km; 20 minutos), Arezzo (17 km; 25 minutos), Cortona (26 km; 35 minutos), Montepulciano (38 km; 45 minutos), Tuoro sul Trasimeno (40 km; 40 minutos), Pienen za (45 km; 55 minutos), Siena (60 km; 55 minutos), Montalcino (62 km; 1 hora), Florencia (79 km; 1 hora y 20 minutos), San Gimignano (104 km; 1 hora y 35 minutos), Volterra (113 km; 1 hora 40 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francesco (79 km; 1 hora), Florencia Vespucci (95 km; 1 hora y 15 minutos), Pisa Galilei (156 km; 1 hora y 50 minutos), Bolonia Marconi (177 km; 2 horas), Roma Ciampino (216 km; 2 horas y 35 minutos), Roma Fiumicino (234 km; 2 horas y 25 minutos) a menos de dos horas en coche (Castiglion Fiorentino, Oña, Montepulciano, Pienza, Siena, Florencia, San Gimignano...).
Halfway between Monte San Savino and Arezzo, in the Tuscan countryside of Valdichiana, we find this luxury villa surrounded by vineyards (2.7 ha) and a short distance from a small town with all the services. The building (465 sqm) currently houses 6 bedrooms and is currently rented out in summer with good results, also thanks to a well-maintained garden and the 12 × 4 m swimming pool offering a pleasant outdoor space.
Services are all available in the nearby town (800 m), easily reached on foot in a few minutes. From the villa one can then reach the art cities of Tuscany in
DESCRIPTION OF THE VILLA
The villa (465 sqm – 3,002 sqft, 6 bedrooms and 6 bathrooms) is the typical manorial house, partially plastered with the original stone tower in the corner, dating back to the 13th century. From the garden one enters the house in a passage room where is a staircase leading to the upper floor. Going further, one enters the spacious living room split into three different areas. From the reading corner a staircase goes down into the cellar, also connected to the entrance room. Again from the entry, on the right, one can enter the kitchen and the bright dining room overlooking the garden. At the opposite end of the house are the laundry and a guest bathroom.
On the first floor (reached via both an internal and an external staircase with loggia) one finds a central living room that leads in turn into the sleeping area. Here are two bedrooms with private bathroom, three double bedrooms, two bathrooms and a spacious walk-in wardrobe.
Going further up the staircase one gets to the turret with a beautiful panoramic bedroom with private bathroom.
STATE AND FINISHES
The villa has been recently restored and is in excellent shape. For the interiors, in particular, extreme care was taken to ensure all the typical features of the building remained untouched. Valorized by the restoration, these features include the original terracotta floors, the wooden beams supporting the ceilings, the etched stone fireplaces and the exposed stone walls sections both inside and outside.
Rooms are all spacious, with generous windows that allow the light to enter the house and brighten the rooms. This effect is further enhanced by the walls painted with warm and light colors that make the villa very bright and welcoming.
EXTERIORS
The villa is surrounded by roughly 3.5 hectares of land, covered for the most part in vineyards (2.7 hectares made up of Sangiovese and Cabernet Blanc). All around the house is a well-maintained garden (4,000 sqm) housing the 12 × 4 m swimming pool with stone-paved sunbathing area, a paved dining area with BBQ and a convenient graveled apron for the cars at the end of the access avenue.
A corner of the property is covered by a small olive grove (roughly 100 trees) that allows producing a small quantity of oil for private use. The vineyard is currently rented out.
USE AND POTENTIAL USES
The villa is currently used by the owners as an accommodation business, renting out the whole building during summer. The layout of the house, however, would easily allow using the building as a private residence without the need of reworking the interiors.
CLOSEST CITIES AND TOWN†S
Closest services (800m; 2’), Monte San Savino (11km; 10’), Foiano della Chiana (14km; 20’), Castiglion Fiorentino (14km; 20’), Arezzo (17km; 25’), Cortona (26km; 35’), Montepulciano (38km; 45’), Tuoro sul Trasimeno (40km; 40’), Pienza (45km; 55’), Siena (60km; 55’), Montalcino (62km; 1h), Florence (79km; 1h 20’), San Gimignano (104km; 1h 35’), Volterra (113km; 1h 40’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (79km; 1h), Firenze Vespucci (95km; 1h 15’), Pisa Galilei (156km; 1h 50’), Bologna Marconi (177km; 2h), Roma Ciampino (216km; 2h 35’), Roma Fiumicino (234km; 2h 25’)less than two hours by car (Castiglion Fiorentino, Cortona, Montepulciano, Pienza, Siena, Florence, San Gimignano…).
Services are all available in the nearby town (800 m), easily reached on foot in a few minutes. From the villa one can then reach the art cities of Tuscany in
DESCRIPTION OF THE VILLA
The villa (465 sqm – 3,002 sqft, 6 bedrooms and 6 bathrooms) is the typical manorial house, partially plastered with the original stone tower in the corner, dating back to the 13th century. From the garden one enters the house in a passage room where is a staircase leading to the upper floor. Going further, one enters the spacious living room split into three different areas. From the reading corner a staircase goes down into the cellar, also connected to the entrance room. Again from the entry, on the right, one can enter the kitchen and the bright dining room overlooking the garden. At the opposite end of the house are the laundry and a guest bathroom.
On the first floor (reached via both an internal and an external staircase with loggia) one finds a central living room that leads in turn into the sleeping area. Here are two bedrooms with private bathroom, three double bedrooms, two bathrooms and a spacious walk-in wardrobe.
Going further up the staircase one gets to the turret with a beautiful panoramic bedroom with private bathroom.
STATE AND FINISHES
The villa has been recently restored and is in excellent shape. For the interiors, in particular, extreme care was taken to ensure all the typical features of the building remained untouched. Valorized by the restoration, these features include the original terracotta floors, the wooden beams supporting the ceilings, the etched stone fireplaces and the exposed stone walls sections both inside and outside.
Rooms are all spacious, with generous windows that allow the light to enter the house and brighten the rooms. This effect is further enhanced by the walls painted with warm and light colors that make the villa very bright and welcoming.
EXTERIORS
The villa is surrounded by roughly 3.5 hectares of land, covered for the most part in vineyards (2.7 hectares made up of Sangiovese and Cabernet Blanc). All around the house is a well-maintained garden (4,000 sqm) housing the 12 × 4 m swimming pool with stone-paved sunbathing area, a paved dining area with BBQ and a convenient graveled apron for the cars at the end of the access avenue.
A corner of the property is covered by a small olive grove (roughly 100 trees) that allows producing a small quantity of oil for private use. The vineyard is currently rented out.
USE AND POTENTIAL USES
The villa is currently used by the owners as an accommodation business, renting out the whole building during summer. The layout of the house, however, would easily allow using the building as a private residence without the need of reworking the interiors.
CLOSEST CITIES AND TOWN†S
Closest services (800m; 2’), Monte San Savino (11km; 10’), Foiano della Chiana (14km; 20’), Castiglion Fiorentino (14km; 20’), Arezzo (17km; 25’), Cortona (26km; 35’), Montepulciano (38km; 45’), Tuoro sul Trasimeno (40km; 40’), Pienza (45km; 55’), Siena (60km; 55’), Montalcino (62km; 1h), Florence (79km; 1h 20’), San Gimignano (104km; 1h 35’), Volterra (113km; 1h 40’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (79km; 1h), Firenze Vespucci (95km; 1h 15’), Pisa Galilei (156km; 1h 50’), Bologna Marconi (177km; 2h), Roma Ciampino (216km; 2h 35’), Roma Fiumicino (234km; 2h 25’)less than two hours by car (Castiglion Fiorentino, Cortona, Montepulciano, Pienza, Siena, Florence, San Gimignano…).
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
3
-
Precio/pie²
$532
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Viñedo / Bodega
- Vista a la Montaña
- Lavadero
- Techo alto
- Bar
Características
Lote
- Vista a la Montaña
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Bar
- Lavadero
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Piscina
- Jardín
- Viñedo / Bodega
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Monte San Savino, Toscana, Italia
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Monte San Savino es un encantador pueblo enclavado en el campo toscano, conocido por su rico patrimonio y sus hermosos paisajes. Aquí, el lujo se encuentra con la tradición con fácil acceso a los viñedos de la Toscana, monumentos históricos y gastronomía gourmet. Disfrute de una vida serena con las comodidades de Arezzo a solo 25 minutos para las compras y la cultura. Las colinas pintorescas de la región y los campos de golf de clase mundial prometen un estilo de vida atractivo para los buscadores de lujo y tranquilidad.
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
May 21, 2025
Referencia del anuncio
2160
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