$1,612,750
Casa De Campo Ecológica Con Jardín Y Olivar En Venta En La Toscana
- 3 Hab.
- 5 Baños
- 3,768 Sqft
- Actualizado: Agosto 7
- 2
Sobre la propiedad
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En la provincia de Arezzo, de fácil acceso y cerca de todos los servicios necesarios, esta hermosa casa de campo de 350 metros cuadrados construida siguiendo los criterios de ecosostenibilidad es la propiedad perfecta para quienes buscan una residencia que respete el medio ambiente. Los 3 dormitorios permiten alojar a los huéspedes, mientras que el jardín salpicado de 220 olivos ofrece un rincón t
In the province of Arezzo, easily accessed and close to all the necessary services, this beautiful 350 sqm farmhouse built following the criteria of ecosustainability is the perfect property for those looking for a residence which respects the environment. The 3 bedrooms allow hosting guests, while the garden dotted by 220 olive trees grants a peaceful corner where one can relax during summer.
En la provincia de Arezzo, de fácil acceso y cerca de todos los servicios necesarios, esta hermosa casa de campo de 350 metros cuadrados construida siguiendo los criterios de ecosostenibilidad es la propiedad perfecta para quienes buscan una residencia que respete el medio ambiente. Los 3 dormitorios permiten alojar a los huéspedes, mientras que el jardín salpicado de 220 olivos ofrece un rincón tranquilo donde relajarse durante el verano.
No muy lejos de una ciudad que ofrece todos los servicios necesarios (1 km; 5 pies), esta hermosa casa de campo construida con total respeto por el medio ambiente se encuentra en el corazón de la campiña toscana y ofrece un acceso rápido a las ciudades más famosas de la Toscana.
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La casa de campo principal (350 metros cuadrados — 3.766 pies cuadrados) se distribuye en tres plantas sobre rasante más un sótano:
- Sótano: lavandería, baño, sala técnica y bodega (potencialmente utilizable como taberna y/o sala de estar).
- Planta baja: entrada desde la galería exterior, cocina habitable, sala de estar y baño.
- Primera planta: dormitorio principal con baño en suite, dormitorio doble y baño independiente.
- Segunda planta: dormitorio y baño.
La dependencia (90 metros cuadrados — 968 pies cuadrados) se encuentra actualmente en construcción, pero una vez terminada, podría usarse para alojar a los huéspedes.
ESTADO Y ACABADOS
El edificio, obtenido mediante la restauración de una granja en ruinas existente, ha sido en la práctica totalmente reconstruido siguiendo los criterios de sostenibilidad ecológica, lo que permitió la construcción de una propiedad de bajo impacto ambiental. Las piedras, los ladrillos y las vigas de madera del antiguo edificio se han reutilizado para construir la nueva granja. El techo se ha aislado con corcho y hay espacios para permitir que el aire fluya a través de la cubierta y así mejorar la durabilidad del techo.
Las paredes exteriores están hechas con materiales naturales, con una profundidad ideal para reducir el desperdicio de energía. Las paredes son altamente transpirables y están hechas con ladrillos de agarre (con poros) que Biocalce mantiene unidos, lo que no es peligroso ni contaminante. Las luminarias se han instalado con el mismo cuidado, ya que son los elementos que causan la mayor pérdida de energía y calor en un edificio.
Gracias a todas estas características, el edificio está clasificado como A+ en lo que respecta al consumo energético.
EXTERIORES
La propiedad incluye una hectárea de terreno, donde podemos encontrar 220 olivos para producir aceite de oliva. El edificio está equipado con paneles solares para la producción de agua caliente y calefacción. Además, para reducir aún más el impacto ambiental de la propiedad, se ha instalado un sistema de fitopurificación para limpiar las aguas residuales.
USO Y USOS POTENCIALES
El edificio está ubicado en un lugar de fácil acceso, no está aislado y cerca de una ciudad que ofrece todos los servicios. Por lo tanto, el edificio es perfecto como residencia privada y las tres habitaciones pueden ofrecer suficiente espacio para alojar a los huéspedes.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Ciudad con servicios (1 km; 5 minutos), Monte San Savino (7 km; 10 minutos), Arezzo (20 km; 25 minutos), Castiglion Fiorentino (22 km; 30 minutos), Cortona (33 km; 45 minutos), Montepulciano (37 km; 40 minutos), Montalcino (59 km; 1 hora y 10 minutos), Siena (59 km; 1 hora), Florencia (75 km; 75 km; 1 hora (5 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Florencia Vespucci (95 km; 1 hora), Perugia San Francisco (88 km; 1 hora y 5 minutos), Pisa Galilei (155 km; 1 hora y 45 minutos), Bolonia Marconi (176 km; 1 hora y 55 minutos), Roma Ciampino (215 km; 2 horas y 10 minutos), Roma Fiumicino (230 km; 2 horas y 15 minutos)
No muy lejos de una ciudad que ofrece todos los servicios necesarios (1 km; 5 pies), esta hermosa casa de campo construida con total respeto por el medio ambiente se encuentra en el corazón de la campiña toscana y ofrece un acceso rápido a las ciudades más famosas de la Toscana.
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La casa de campo principal (350 metros cuadrados — 3.766 pies cuadrados) se distribuye en tres plantas sobre rasante más un sótano:
- Sótano: lavandería, baño, sala técnica y bodega (potencialmente utilizable como taberna y/o sala de estar).
- Planta baja: entrada desde la galería exterior, cocina habitable, sala de estar y baño.
- Primera planta: dormitorio principal con baño en suite, dormitorio doble y baño independiente.
- Segunda planta: dormitorio y baño.
La dependencia (90 metros cuadrados — 968 pies cuadrados) se encuentra actualmente en construcción, pero una vez terminada, podría usarse para alojar a los huéspedes.
ESTADO Y ACABADOS
El edificio, obtenido mediante la restauración de una granja en ruinas existente, ha sido en la práctica totalmente reconstruido siguiendo los criterios de sostenibilidad ecológica, lo que permitió la construcción de una propiedad de bajo impacto ambiental. Las piedras, los ladrillos y las vigas de madera del antiguo edificio se han reutilizado para construir la nueva granja. El techo se ha aislado con corcho y hay espacios para permitir que el aire fluya a través de la cubierta y así mejorar la durabilidad del techo.
Las paredes exteriores están hechas con materiales naturales, con una profundidad ideal para reducir el desperdicio de energía. Las paredes son altamente transpirables y están hechas con ladrillos de agarre (con poros) que Biocalce mantiene unidos, lo que no es peligroso ni contaminante. Las luminarias se han instalado con el mismo cuidado, ya que son los elementos que causan la mayor pérdida de energía y calor en un edificio.
Gracias a todas estas características, el edificio está clasificado como A+ en lo que respecta al consumo energético.
EXTERIORES
La propiedad incluye una hectárea de terreno, donde podemos encontrar 220 olivos para producir aceite de oliva. El edificio está equipado con paneles solares para la producción de agua caliente y calefacción. Además, para reducir aún más el impacto ambiental de la propiedad, se ha instalado un sistema de fitopurificación para limpiar las aguas residuales.
USO Y USOS POTENCIALES
El edificio está ubicado en un lugar de fácil acceso, no está aislado y cerca de una ciudad que ofrece todos los servicios. Por lo tanto, el edificio es perfecto como residencia privada y las tres habitaciones pueden ofrecer suficiente espacio para alojar a los huéspedes.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Ciudad con servicios (1 km; 5 minutos), Monte San Savino (7 km; 10 minutos), Arezzo (20 km; 25 minutos), Castiglion Fiorentino (22 km; 30 minutos), Cortona (33 km; 45 minutos), Montepulciano (37 km; 40 minutos), Montalcino (59 km; 1 hora y 10 minutos), Siena (59 km; 1 hora), Florencia (75 km; 75 km; 1 hora (5 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Florencia Vespucci (95 km; 1 hora), Perugia San Francisco (88 km; 1 hora y 5 minutos), Pisa Galilei (155 km; 1 hora y 45 minutos), Bolonia Marconi (176 km; 1 hora y 55 minutos), Roma Ciampino (215 km; 2 horas y 10 minutos), Roma Fiumicino (230 km; 2 horas y 15 minutos)
In the province of Arezzo, easily accessed and close to all the necessary services, this beautiful 350 sqm farmhouse built following the criteria of ecosustainability is the perfect property for those looking for a residence which respects the environment. The 3 bedrooms allow hosting guests, while the garden dotted by 220 olive trees grants a peaceful corner where one can relax during summer.
Not far from a town offering all the necessary services (1km; 5’), this beautiful farmhouse built with total respect of the environment is located in the heart of the Tuscan countryside and grants quick access to the most renowned towns of Tuscany.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The main farmhouse (350 sqm – 3,766 sqft) is laid out onto three above-ground floors plus a basement:
- Basement: laundry, bathroom, technical room and cellar (potentially usable as a tavern and/or living room).
- Ground floor: entrance from the outdoor loggia, habitable kitchen, living room and bathroom.
- First floor: master’s bedroom with en-suite bathroom, double bedroom and independent bathroom.
- Second floor: bedroom and bathroom.
The dependance (90 sqm – 968 sqft) is currently in builder’s finish, but once completed it could be used to accommodate guests.
STATE AND FINISHES
The building, obtained through the restoration of an existing ruined farmhouse, has been in practice totally rebuilt following the criteria of eco-sustainability, which allowed the realization of low environmental impact property. Stones, bricks and wooden beams of the old building have all been reused to build the new farmhouse. The roof has been insulated with cork and there are spaces to let air flow through the cover so to improve the durability of the roof.
External walls are realized with natural materials, with a depth ideal to reduce energy waste. Walls are highly breathable, realized in grip bricks (with pores) held together by Biocalce, which is not dangerous or pollutant. Fixtures have been installed with the same care since they are the elements causing the most loss of energy and warmth of a building.
Thanks to all these characteristics, the building is classified as A+ with regards to energetic consumption.
EXTERIORS
The property includes one hectare of land, where we can find 220 olive trees to produce olive oil. The building is fitted with solar panels for the production of warm water and heating. What’s more, to further reduce the environmental impact of the property a phytopurification system has been installed to clean sewage.
USE AND POTENTIAL USES
The building is located in an easily accessed location, not isolated and close to a town offering all the services. The building is thus perfect as a private residence and the three bedrooms can potentially offer enough space to host guests.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Town with services (1km; 5’), Monte San Savino (7km; 10’), Arezzo (20km; 25’), Castiglion Fiorentino (22km; 30’), Cortona (33km; 45’), Montepulciano (37km; 40’), Montalcino (59km; 1h 10’), Siena (59km; 1h), Florence (75km; 1h 5’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze Vespucci (95km; 1h), Perugia San Francesco (88km; 1h 5’), Pisa Galilei (155km; 1h 45’), Bologna Marconi (176km; 1h 55’), Roma Ciampino (215km; 2h 10’), Roma Fiumicino (230km; 2h 15’)
Not far from a town offering all the necessary services (1km; 5’), this beautiful farmhouse built with total respect of the environment is located in the heart of the Tuscan countryside and grants quick access to the most renowned towns of Tuscany.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The main farmhouse (350 sqm – 3,766 sqft) is laid out onto three above-ground floors plus a basement:
- Basement: laundry, bathroom, technical room and cellar (potentially usable as a tavern and/or living room).
- Ground floor: entrance from the outdoor loggia, habitable kitchen, living room and bathroom.
- First floor: master’s bedroom with en-suite bathroom, double bedroom and independent bathroom.
- Second floor: bedroom and bathroom.
The dependance (90 sqm – 968 sqft) is currently in builder’s finish, but once completed it could be used to accommodate guests.
STATE AND FINISHES
The building, obtained through the restoration of an existing ruined farmhouse, has been in practice totally rebuilt following the criteria of eco-sustainability, which allowed the realization of low environmental impact property. Stones, bricks and wooden beams of the old building have all been reused to build the new farmhouse. The roof has been insulated with cork and there are spaces to let air flow through the cover so to improve the durability of the roof.
External walls are realized with natural materials, with a depth ideal to reduce energy waste. Walls are highly breathable, realized in grip bricks (with pores) held together by Biocalce, which is not dangerous or pollutant. Fixtures have been installed with the same care since they are the elements causing the most loss of energy and warmth of a building.
Thanks to all these characteristics, the building is classified as A+ with regards to energetic consumption.
EXTERIORS
The property includes one hectare of land, where we can find 220 olive trees to produce olive oil. The building is fitted with solar panels for the production of warm water and heating. What’s more, to further reduce the environmental impact of the property a phytopurification system has been installed to clean sewage.
USE AND POTENTIAL USES
The building is located in an easily accessed location, not isolated and close to a town offering all the services. The building is thus perfect as a private residence and the three bedrooms can potentially offer enough space to host guests.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Town with services (1km; 5’), Monte San Savino (7km; 10’), Arezzo (20km; 25’), Castiglion Fiorentino (22km; 30’), Cortona (33km; 45’), Montepulciano (37km; 40’), Montalcino (59km; 1h 10’), Siena (59km; 1h), Florence (75km; 1h 5’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze Vespucci (95km; 1h), Perugia San Francesco (88km; 1h 5’), Pisa Galilei (155km; 1h 45’), Bologna Marconi (176km; 1h 55’), Roma Ciampino (215km; 2h 10’), Roma Fiumicino (230km; 2h 15’)
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
3
-
Precio/pie²
$428
Características
- Jardín
- Terraza
- Chimenea
- Vista a la Montaña
- Sótano
- Estufa de gas
- Lavadero
- Techo alto
- Balcón
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Monte San Savino, Toscana, Italia
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Monte San Savino, ubicado en la Toscana, ofrece paisajes encantadores con proximidad a sitios de patrimonio cultural y experiencias culinarias exquisitas. Disfrute de la vida tranquila en el campo con fácil acceso a ciudades vibrantes como Florencia y Siena. La zona cuenta con encantadores viñedos, iglesias históricas y restaurantes exclusivos. Ideal para amantes de la historia, el arte y el estilo de vida italiano, con un ambiente rural tranquilo que complementa el lujo.
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
May 21, 2025
Referencia del anuncio
1547
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