Magnífica Finca Rural A 45 Minutos De Toulouse

Magnífica finca en perfecto estado que comprende una casa principal, una cabaña para el cuidador y una casa de huéspedes, todo ello en más de 23 hectáreas de terreno con piscina climatizada, pista de tenis, 5 puestos de caballos y varias dependencias, todo ello en una ubicación tranquila a solo unos minutos de Beaumont de Lomagne, un pueblo con tiendas y escuelas en la región de Tarn y Garona, y a 45 minutos del aeropuerto de Toulouse Blagnac.
¿La casa principal, que ofrece unos 460 m²? de espacio habitable, se encuentra al final de un camino privado con una puerta motorizada de hierro forjado, bordeado por magníficos pinos parasol centenarios. La entrada formal se encuentra en el primer piso, a la que se accede por una magnífica escalera doble. Desde la entrada, hay 3 hermosas habitaciones, todas con baño/ducha en suite (con inodoro), así como un salón doble (¿56 m?) con chimenea y suelo de parquet. En el mismo nivel se encuentra la suite principal con aire acondicionado, baño privado con ducha y un amplio estudio.
La planta baja consta de un hall de entrada que da acceso a una sala de calderas (caldera de gasoil Viessmann con calefacción por suelo radiante), un lavadero, un aseo y una bodega. En este nivel hay un dormitorio con baño privado con ducha y aseo, una gran sala de estar con puertas francesas que dan a una increíble terraza orientada al sur con vistas al lago. Un estudio, un comedor y una cocina equipada con piano de gas Lacanche completan esta casa excepcional, donde el pasado se encuentra con el presente en perfecta armonía.
La cabaña del cuidador (¿100 m?) consta de un hall de entrada, un salón/comedor con ventanas francesas que dan a una terraza privada y una chimenea (calefacción central independiente, también de gasoil con radiadores). 1 dormitorio, un estudio o segundo dormitorio y un baño con inodoro.
¿Los 80 m? La casa de huéspedes consta de una cocina/comedor, un salón, 1 baño con ducha y dos dormitorios. No tiene calefacción.
Los exteriores son como los interiores, sobrios y perfectamente mantenidos. Incluyen una piscina climatizada con una caseta de piscina totalmente equipada (¿40 m? que ofrecen una cocina totalmente equipada, un bar y un comedor). Cancha de tenis. ¿Hombre? Es decir, 3 hectáreas de terreno vallado para caballos y una de las dependencias ofrece 5 cajas para caballos con una gran área de almacenamiento. Garaje, taller, etc. y granero muy grande ideal para un coleccionista de coches. Magníficos parques parcialmente arbolados (árboles de varias especies). Tranquila pero no aislada, esta es una finca única.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/