$1,095,793
Casa De Carácter Con Aspiraciones De Diseño En Una Parcela Espaciosa
- 3 Hab.
- 3 Baños
- 1,938 Sqft
- 80 Sqft lot
- Actualizado: Diciembre 26, 2025
-
2
Vistas de los últimos 30 días
- 3
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
Características principales de esta propiedad:
+ Edificio de época en buen estado, con una ampliación construida en 2020
+ Aproximadamente 7.351 m² de terreno, de los cuales aproximadamente 2.179 m² son terrenos edificables, incluidos los edificios existentes
+ Aprox. 180 m² de superficie habitable
+ 5 habitaciones, cada una con acceso independiente, incluidas 3
+ Edificio de época en buen estado, con una ampliación construida en 2020
+ Aproximadamente 7.351 m² de terreno, de los cuales aproximadamente 2.179 m² son terrenos edificables, incluidos los edificios existentes
+ Aprox. 180 m² de superficie habitable
+ 5 habitaciones, cada una con acceso independiente, incluidas 3
Key features of this property:
+ Well-maintained period building, with an extension built in 2020
+ Approx. 7,351 m² of land, of which approx. 2,179 m² is building land including existing buildings
+ Approx. 180 m² of living space
+ 5 rooms, each with separate access, including 3 bedrooms with en-suite bathrooms (2 bathtubs, 1 shower)
+ 3 separate toile
+ Well-maintained period building, with an extension built in 2020
+ Approx. 7,351 m² of land, of which approx. 2,179 m² is building land including existing buildings
+ Approx. 180 m² of living space
+ 5 rooms, each with separate access, including 3 bedrooms with en-suite bathrooms (2 bathtubs, 1 shower)
+ 3 separate toile
Características principales de esta propiedad:
+ Edificio de época en buen estado, con una ampliación construida en 2020
+ Aproximadamente 7.351 m² de terreno, de los cuales aproximadamente 2.179 m² son terrenos edificables, incluidos los edificios existentes
+ Aprox. 180 m² de superficie habitable
+ 5 habitaciones, cada una con acceso independiente, incluidas 3 habitaciones con baños en suite (2 bañeras, 1 ducha)
+ 3 baños separados
+ Cocina de madera de olmo hecha a medida con lavavajillas y 2 refrigeradores
+ Sala de estar de planta abierta, todas las luces son regulables en todo el nuevo edificio
+ Terraza de unos 66,3 m² (de los cuales unos 17 m² están cubiertos) y un atrio ajardinado de unos 16,9 m²
+ Ubicación absolutamente tranquila con vistas al campo
+ Ventanas de triple acristalamiento, que incluyen mosquiteras en el nuevo edificio
+ Baldosas de gres (paneles) y calefacción por suelo radiante
+ Bomba de calor y chimenea de ladrillo
+ Parcialmente amueblado
+ Sótano del edificio existente
La vivienda unifamiliar
En una zona tranquila y verde de Minihof-Liebau, se vende una excepcional casa unifamiliar que combina el encanto de un edificio existente con la claridad y la amplitud de una ampliación moderna de 2020. Con aproximadamente 180 m² de espacio habitable, la propiedad ofrece un confort de vida sofisticado en una espaciosa parcela de aproximadamente 7.351 m², parte de la cual está designada como terreno edificable. Según el plan de zonificación y desarrollo, la propiedad comprende aproximadamente 2.179 m² de terreno edificable, incluido el edificio existente.
La casa se construyó con estructura de madera y está equipada con una bomba de calor y calefacción por suelo radiante. También se incluye una chimenea de ladrillo en el edificio existente. Las ventanas son de madera y aluminio con triple acristalamiento y tienen mosquiteras en el nuevo edificio. Todas las luces del nuevo edificio son regulables. Las baldosas de gres enfatizan el carácter natural de los interiores.
El espacio comprende un total de cinco habitaciones, incluidas tres habitaciones, cada una con su propio baño en suite, dos con bañeras y una con ducha. Se puede acceder a los tres baños por separado. El edificio existente tiene un sótano y alberga, entre otras cosas, el cuarto de servicio con una conexión para lavadora. También hay una conexión de agua en una de las habitaciones, que actualmente se usa como oficina. La sala de estar abierta y llena de luz se complementa con una cocina de carpintero hecha a medida con olmo, un lavavajillas y dos refrigeradores. La casa también cuenta con características de diseño de alta calidad: una elegante estantería del reconocido diseñador danés Kai Kristiansen es una parte integral del mobiliario.
Un atractivo arquitectónico es el atrio ajardinado de la ampliación, que aporta más luz natural al interior. La espaciosa terraza en forma de L (aproximadamente 17 m² cubiertos) con orientación suroeste crea una transición perfecta entre los espacios interiores y exteriores.
La casa tiene tres entradas, lo que permite un uso flexible, por ejemplo, para los huéspedes o como una solución multigeneracional. La propiedad se vende parcialmente amueblada: las camas, algunas lámparas de pie, una cocina equipada y muebles de diseño están incluidos en el precio de compra; algunos muebles adicionales también están disponibles para su compra bajo petición.
La ubicación
La propiedad está ubicada en el idílico municipio de Minihof-Liebau, en el distrito de Jennersdorf, en la parte más al sur de Burgenland, cerca de la región fronteriza sureste de Estiria, en el triángulo fronterizo de Austria, Eslovenia y Hungría. El área circundante se caracteriza por sus colinas onduladas, extensos prados y bosques, así como por un ambiente tranquilo y natural que promete la más alta calidad de vida.
La casa está enclavada en un paisaje verde, en una zona residencial extremadamente tranquila sin tráfico. La región es conocida por su buena calidad del aire, belleza escénica y potencial recreativo. A pesar de su ubicación remota, las tiendas, escuelas e instalaciones médicas más cercanas están a solo unos minutos en coche, por ejemplo, en Jennersdorf o Sankt Martin an der Raab.
Se puede llegar fácilmente en coche a conocidas ciudades termales como Loipersdorf, Bad Gleichenberg y Bad Radkersburg, así como a la región vinícola de Estiria que rodea Santa Ana. También se puede acceder fácilmente a las ciudades circundantes de Fehring, Feldbach, Staden, Riegersburg y Greifenstein.
La conexión con la red de transporte nacional es excelente gracias a la proximidad a la B66 y la autopista A2.
+ Edificio de época en buen estado, con una ampliación construida en 2020
+ Aproximadamente 7.351 m² de terreno, de los cuales aproximadamente 2.179 m² son terrenos edificables, incluidos los edificios existentes
+ Aprox. 180 m² de superficie habitable
+ 5 habitaciones, cada una con acceso independiente, incluidas 3 habitaciones con baños en suite (2 bañeras, 1 ducha)
+ 3 baños separados
+ Cocina de madera de olmo hecha a medida con lavavajillas y 2 refrigeradores
+ Sala de estar de planta abierta, todas las luces son regulables en todo el nuevo edificio
+ Terraza de unos 66,3 m² (de los cuales unos 17 m² están cubiertos) y un atrio ajardinado de unos 16,9 m²
+ Ubicación absolutamente tranquila con vistas al campo
+ Ventanas de triple acristalamiento, que incluyen mosquiteras en el nuevo edificio
+ Baldosas de gres (paneles) y calefacción por suelo radiante
+ Bomba de calor y chimenea de ladrillo
+ Parcialmente amueblado
+ Sótano del edificio existente
La vivienda unifamiliar
En una zona tranquila y verde de Minihof-Liebau, se vende una excepcional casa unifamiliar que combina el encanto de un edificio existente con la claridad y la amplitud de una ampliación moderna de 2020. Con aproximadamente 180 m² de espacio habitable, la propiedad ofrece un confort de vida sofisticado en una espaciosa parcela de aproximadamente 7.351 m², parte de la cual está designada como terreno edificable. Según el plan de zonificación y desarrollo, la propiedad comprende aproximadamente 2.179 m² de terreno edificable, incluido el edificio existente.
La casa se construyó con estructura de madera y está equipada con una bomba de calor y calefacción por suelo radiante. También se incluye una chimenea de ladrillo en el edificio existente. Las ventanas son de madera y aluminio con triple acristalamiento y tienen mosquiteras en el nuevo edificio. Todas las luces del nuevo edificio son regulables. Las baldosas de gres enfatizan el carácter natural de los interiores.
El espacio comprende un total de cinco habitaciones, incluidas tres habitaciones, cada una con su propio baño en suite, dos con bañeras y una con ducha. Se puede acceder a los tres baños por separado. El edificio existente tiene un sótano y alberga, entre otras cosas, el cuarto de servicio con una conexión para lavadora. También hay una conexión de agua en una de las habitaciones, que actualmente se usa como oficina. La sala de estar abierta y llena de luz se complementa con una cocina de carpintero hecha a medida con olmo, un lavavajillas y dos refrigeradores. La casa también cuenta con características de diseño de alta calidad: una elegante estantería del reconocido diseñador danés Kai Kristiansen es una parte integral del mobiliario.
Un atractivo arquitectónico es el atrio ajardinado de la ampliación, que aporta más luz natural al interior. La espaciosa terraza en forma de L (aproximadamente 17 m² cubiertos) con orientación suroeste crea una transición perfecta entre los espacios interiores y exteriores.
La casa tiene tres entradas, lo que permite un uso flexible, por ejemplo, para los huéspedes o como una solución multigeneracional. La propiedad se vende parcialmente amueblada: las camas, algunas lámparas de pie, una cocina equipada y muebles de diseño están incluidos en el precio de compra; algunos muebles adicionales también están disponibles para su compra bajo petición.
La ubicación
La propiedad está ubicada en el idílico municipio de Minihof-Liebau, en el distrito de Jennersdorf, en la parte más al sur de Burgenland, cerca de la región fronteriza sureste de Estiria, en el triángulo fronterizo de Austria, Eslovenia y Hungría. El área circundante se caracteriza por sus colinas onduladas, extensos prados y bosques, así como por un ambiente tranquilo y natural que promete la más alta calidad de vida.
La casa está enclavada en un paisaje verde, en una zona residencial extremadamente tranquila sin tráfico. La región es conocida por su buena calidad del aire, belleza escénica y potencial recreativo. A pesar de su ubicación remota, las tiendas, escuelas e instalaciones médicas más cercanas están a solo unos minutos en coche, por ejemplo, en Jennersdorf o Sankt Martin an der Raab.
Se puede llegar fácilmente en coche a conocidas ciudades termales como Loipersdorf, Bad Gleichenberg y Bad Radkersburg, así como a la región vinícola de Estiria que rodea Santa Ana. También se puede acceder fácilmente a las ciudades circundantes de Fehring, Feldbach, Staden, Riegersburg y Greifenstein.
La conexión con la red de transporte nacional es excelente gracias a la proximidad a la B66 y la autopista A2.
Key features of this property:
+ Well-maintained period building, with an extension built in 2020
+ Approx. 7,351 m² of land, of which approx. 2,179 m² is building land including existing buildings
+ Approx. 180 m² of living space
+ 5 rooms, each with separate access, including 3 bedrooms with en-suite bathrooms (2 bathtubs, 1 shower)
+ 3 separate toilets
+ Custom-made elm wood kitchen with dishwasher and 2 refrigerators
+ Open-plan living room, all lights are dimmable throughout the new building
+ Terrace of approx. 66.3 m² (of which approx. 17 m² is covered) and landscaped atrium of approx. 16.9 m²
+ Absolutely quiet location with views of the countryside
+ Triple-glazed windows, including fly screens in the new building
+ Stoneware tiles (Panels) and underfloor heating
+ Heat pump and brick fireplace
+ Partially furnished
+ Basement of existing building
The single-family home
In a quiet, green location in Minihof-Liebau, an exceptional single-family home is for sale, combining the charm of an existing building with the clarity and spaciousness of a modern extension from 2020. With approximately 180 m² of living space, the property offers sophisticated living comfort on a spacious plot of approximately 7,351 m², part of which is designated as building land. According to the zoning and development plan, the property comprises approximately 2,179 m² of building land, including the existing building.
The house was built using timber frame construction and is equipped with a heat pump and underfloor heating. A brick fireplace is also included in the existing building. The windows are triple-glazed wood-aluminum windows and have fly screens in the new building. All lights throughout the new building are dimmable. Stoneware tiles emphasize the natural character of the interiors.
The space comprises a total of five rooms, including three bedrooms, each with its own en-suite bathroom – two with bathtubs and one with a shower. The three toilets are separately accessible. The existing building has a basement and houses, among other things, the utility room with a washing machine connection. There is also a water connection in one of the rooms, which is currently used as an office. The open, light-filled living area is complemented by a custom-made carpenter’s kitchen made of elm, a dishwasher, and two refrigerators. The house also boasts high-quality design features: a stylish shelf by renowned Danish designer Kai Kristiansen is an integral part of the furnishings.
An architectural eye-catcher is the landscaped atrium in the extension, which brings additional daylight into the interior. The spacious, L-shaped terrace (approximately 17 m² of which is covered) with a southwest orientation creates a seamless transition between indoor and outdoor spaces.
The house has three entrances, allowing for flexible use – for example, for guests or as a multi-generational solution. The property is being sold partially furnished: beds, select floor lamps, a fitted kitchen, and designer furniture are included in the purchase price; selected additional pieces of furniture are also available for purchase upon request.
The Location
The property is located in the idyllic municipality of Minihof-Liebau in the Jennersdorf district, in the southernmost part of Burgenland – near the southeastern border region of Styria – at the border triangle of Austria, Slovenia, and Hungary. The surrounding area is characterized by rolling hills, extensive meadows, and forests, as well as a peaceful, natural atmosphere that promises the highest quality of life.
The house is nestled in a green landscape, in an extremely quiet residential area with no through traffic. The region is known for its good air quality, scenic beauty, and recreational potential. Despite its remote location, the nearest shops, schools, and medical facilities are just a few minutes’ drive away – for example, in Jennersdorf or Sankt Martin an der Raab.
Well-known spa towns such as Loipersdorf, Bad Gleichenberg, and Bad Radkersburg, as well as the Styrian wine region around St. Anna, are easily accessible by car. The surrounding towns of Fehring, Feldbach, Staden, Riegersburg, and Greifenstein are also easily accessible.
Connection to the national transport network is excellent thanks to the proximity to the B66 and the A2 motorway.
+ Well-maintained period building, with an extension built in 2020
+ Approx. 7,351 m² of land, of which approx. 2,179 m² is building land including existing buildings
+ Approx. 180 m² of living space
+ 5 rooms, each with separate access, including 3 bedrooms with en-suite bathrooms (2 bathtubs, 1 shower)
+ 3 separate toilets
+ Custom-made elm wood kitchen with dishwasher and 2 refrigerators
+ Open-plan living room, all lights are dimmable throughout the new building
+ Terrace of approx. 66.3 m² (of which approx. 17 m² is covered) and landscaped atrium of approx. 16.9 m²
+ Absolutely quiet location with views of the countryside
+ Triple-glazed windows, including fly screens in the new building
+ Stoneware tiles (Panels) and underfloor heating
+ Heat pump and brick fireplace
+ Partially furnished
+ Basement of existing building
The single-family home
In a quiet, green location in Minihof-Liebau, an exceptional single-family home is for sale, combining the charm of an existing building with the clarity and spaciousness of a modern extension from 2020. With approximately 180 m² of living space, the property offers sophisticated living comfort on a spacious plot of approximately 7,351 m², part of which is designated as building land. According to the zoning and development plan, the property comprises approximately 2,179 m² of building land, including the existing building.
The house was built using timber frame construction and is equipped with a heat pump and underfloor heating. A brick fireplace is also included in the existing building. The windows are triple-glazed wood-aluminum windows and have fly screens in the new building. All lights throughout the new building are dimmable. Stoneware tiles emphasize the natural character of the interiors.
The space comprises a total of five rooms, including three bedrooms, each with its own en-suite bathroom – two with bathtubs and one with a shower. The three toilets are separately accessible. The existing building has a basement and houses, among other things, the utility room with a washing machine connection. There is also a water connection in one of the rooms, which is currently used as an office. The open, light-filled living area is complemented by a custom-made carpenter’s kitchen made of elm, a dishwasher, and two refrigerators. The house also boasts high-quality design features: a stylish shelf by renowned Danish designer Kai Kristiansen is an integral part of the furnishings.
An architectural eye-catcher is the landscaped atrium in the extension, which brings additional daylight into the interior. The spacious, L-shaped terrace (approximately 17 m² of which is covered) with a southwest orientation creates a seamless transition between indoor and outdoor spaces.
The house has three entrances, allowing for flexible use – for example, for guests or as a multi-generational solution. The property is being sold partially furnished: beds, select floor lamps, a fitted kitchen, and designer furniture are included in the purchase price; selected additional pieces of furniture are also available for purchase upon request.
The Location
The property is located in the idyllic municipality of Minihof-Liebau in the Jennersdorf district, in the southernmost part of Burgenland – near the southeastern border region of Styria – at the border triangle of Austria, Slovenia, and Hungary. The surrounding area is characterized by rolling hills, extensive meadows, and forests, as well as a peaceful, natural atmosphere that promises the highest quality of life.
The house is nestled in a green landscape, in an extremely quiet residential area with no through traffic. The region is known for its good air quality, scenic beauty, and recreational potential. Despite its remote location, the nearest shops, schools, and medical facilities are just a few minutes’ drive away – for example, in Jennersdorf or Sankt Martin an der Raab.
Well-known spa towns such as Loipersdorf, Bad Gleichenberg, and Bad Radkersburg, as well as the Styrian wine region around St. Anna, are easily accessible by car. The surrounding towns of Fehring, Feldbach, Staden, Riegersburg, and Greifenstein are also easily accessible.
Connection to the national transport network is excellent thanks to the proximity to the B66 and the A2 motorway.
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$565
Características
- Jardín
- Terraza
- Vista a la Montaña
- Sótano
- Vista Panorámica
- Oficina
- Privacidad
- Techo alto
- Aparcamiento
Explorar la zona
8384 Minihof-Liebau, Burgenland, Austria
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 3 años
Usted ha preguntado por esta propiedad
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
7
Anuncios
2023
Se unió
Reserva una visita con the agent
Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.
Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Diciembre 26, 2025
Primera publicación
Jul 12, 2025
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
- Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers
- Cada anuncio se revisa antes de publicarse
- Conecte directamente con agentes verificados
Al continuar, acepta nuestros Términos y la Política de Privacidad.