$1,793,008
Villa En Mercadal/Edificable Chalet/Edificable
- 4 Hab.
- 4 Baños
- 5,641 Sqft lot
- Actualizado: Ayer
Sobre la propiedad
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Hay lugares que no necesitan hacer ruido para ser extraordinarios. En una posición elevada sobre la costa norte de Menorca, rodeado de vegetación mediterránea, silencio y horizontes abiertos al mar, nace LLUM, una exclusiva colección de cuatro villas concebidas para quienes entienden el verdadero lujo como una forma de vivir. Aquí, cada amanecer es diferente. La luz transforma los espacios, el pai
There are places that need no grand gestures to be extraordinary. Set on elevated ground along Menorca’s northern coast, surrounded by Mediterranean vegetation, tranquillity and open sea horizons, LLUM emerges as an exclusive collection of four villas designed for those who understand true luxury as a way of life. Here, every sunrise is different. Light transforms the spaces, the landscape flows i
Hay lugares que no necesitan hacer ruido para ser extraordinarios. En una posición elevada sobre la costa norte de Menorca, rodeado de vegetación mediterránea, silencio y horizontes abiertos al mar, nace LLUM, una exclusiva colección de cuatro villas concebidas para quienes entienden el verdadero lujo como una forma de vivir. Aquí, cada amanecer es diferente. La luz transforma los espacios, el paisaje entra en la vivienda y el tiempo parece recuperar su ritmo natural.
Situado en Coves Noves, en un entorno residencial especialmente tranquilo y privado, sin tráfico de paso, LLUM disfruta de una ubicación privilegiada, próxima a las playas de Arenal d’en Castell y Son Parc, el campo de golf, el puerto deportivo de Addaia y todos los servicios necesarios. A tan solo unos 20 minutos del aeropuerto de Mahón.
Una arquitectura que no pretende imponerse al paisaje, sino formar parte de él. Diseñadas por FL-ARE Estudio de Arquitectura, las villas combinan líneas contemporáneas, volúmenes escultóricos y una cuidada selección de materiales inspirados en la esencia menorquina. Piedra natural, tonalidades cálidas, grandes superficies acristaladas y espacios que diluyen los límites entre interior y exterior. Cada vivienda ha sido concebida como un refugio privado, donde la luz natural, las terrazas, la piscina y las vistas se convierten en protagonistas de la vida cotidiana.
El proyecto presta especial atención a la calidad constructiva, el confort, la eficiencia y los pequeños detalles que transforman una vivienda excepcional en un verdadero hogar.
Dos formas de hacer realidad una misma vivienda. LLUM ofrece una particularidad especialmente interesante: la posibilidad de adquirir una misma villa mediante dos modalidades diferentes, adaptadas a las preferencias y necesidades de cada comprador.
AUTOPROMOCIÓN GESTIONADA · Inversión global estimada desde 1.600.000 € + impuestos. Una fórmula que permite adquirir la parcela con el proyecto arquitectónico desarrollado y la licencia de obra concedida, para posteriormente contratar directamente la construcción de la vivienda.
El propietario asume el papel de autopromotor, con la posibilidad de contar con un equipo profesional para acompañarle durante todo el proceso, desde la contratación de la constructora hasta la dirección técnica, coordinación y seguimiento de la obra. Una alternativa que ofrece mayor control sobre la inversión y una estructura económica potencialmente más eficiente. El importe global es orientativo y dependerá de los costes y condiciones definitivas de ejecución.
VENTA SOBRE PLANO · 1.990.000 € + impuestos
Para quienes prefieren una adquisición integral, LLUM ofrece también la posibilidad de comprar la villa terminada, mediante un precio previamente establecido y con la gestión completa de la construcción asumida por la promotora. Una fórmula más tradicional, pensada para disfrutar del resultado final sin asumir directamente la contratación y coordinación de la obra. Dos caminos diferentes. Una misma arquitectura. Una misma esencia.
LLUM es mucho más que una colección de villas de lujo. Es la oportunidad de disfrutar de Menorca desde una perspectiva diferente. Con privacidad, naturaleza, diseño y el privilegio de contemplar el Mediterráneo cada mañana.
Porque el verdadero lujo no siempre consiste en tener más. A veces consiste, simplemente, en vivir mejor. LLUM. Donde la isla amanece.
Situado en Coves Noves, en un entorno residencial especialmente tranquilo y privado, sin tráfico de paso, LLUM disfruta de una ubicación privilegiada, próxima a las playas de Arenal d’en Castell y Son Parc, el campo de golf, el puerto deportivo de Addaia y todos los servicios necesarios. A tan solo unos 20 minutos del aeropuerto de Mahón.
Una arquitectura que no pretende imponerse al paisaje, sino formar parte de él. Diseñadas por FL-ARE Estudio de Arquitectura, las villas combinan líneas contemporáneas, volúmenes escultóricos y una cuidada selección de materiales inspirados en la esencia menorquina. Piedra natural, tonalidades cálidas, grandes superficies acristaladas y espacios que diluyen los límites entre interior y exterior. Cada vivienda ha sido concebida como un refugio privado, donde la luz natural, las terrazas, la piscina y las vistas se convierten en protagonistas de la vida cotidiana.
El proyecto presta especial atención a la calidad constructiva, el confort, la eficiencia y los pequeños detalles que transforman una vivienda excepcional en un verdadero hogar.
Dos formas de hacer realidad una misma vivienda. LLUM ofrece una particularidad especialmente interesante: la posibilidad de adquirir una misma villa mediante dos modalidades diferentes, adaptadas a las preferencias y necesidades de cada comprador.
AUTOPROMOCIÓN GESTIONADA · Inversión global estimada desde 1.600.000 € + impuestos. Una fórmula que permite adquirir la parcela con el proyecto arquitectónico desarrollado y la licencia de obra concedida, para posteriormente contratar directamente la construcción de la vivienda.
El propietario asume el papel de autopromotor, con la posibilidad de contar con un equipo profesional para acompañarle durante todo el proceso, desde la contratación de la constructora hasta la dirección técnica, coordinación y seguimiento de la obra. Una alternativa que ofrece mayor control sobre la inversión y una estructura económica potencialmente más eficiente. El importe global es orientativo y dependerá de los costes y condiciones definitivas de ejecución.
VENTA SOBRE PLANO · 1.990.000 € + impuestos
Para quienes prefieren una adquisición integral, LLUM ofrece también la posibilidad de comprar la villa terminada, mediante un precio previamente establecido y con la gestión completa de la construcción asumida por la promotora. Una fórmula más tradicional, pensada para disfrutar del resultado final sin asumir directamente la contratación y coordinación de la obra. Dos caminos diferentes. Una misma arquitectura. Una misma esencia.
LLUM es mucho más que una colección de villas de lujo. Es la oportunidad de disfrutar de Menorca desde una perspectiva diferente. Con privacidad, naturaleza, diseño y el privilegio de contemplar el Mediterráneo cada mañana.
Porque el verdadero lujo no siempre consiste en tener más. A veces consiste, simplemente, en vivir mejor. LLUM. Donde la isla amanece.
There are places that need no grand gestures to be extraordinary. Set on elevated ground along Menorca’s northern coast, surrounded by Mediterranean vegetation, tranquillity and open sea horizons, LLUM emerges as an exclusive collection of four villas designed for those who understand true luxury as a way of life. Here, every sunrise is different. Light transforms the spaces, the landscape flows into the home and time seems to return to its natural rhythm.
Located in Coves Noves, within an exceptionally peaceful and private residential setting with no through traffic, LLUM enjoys a privileged position close to the beaches of Arenal d’en Castell and Son Parc, the golf course, Addaia marina and all essential amenities. Mahón Airport is just a 20-minute drive away.
Architecture that does not seek to dominate the landscape, but to become part of it. Designed by FL-ARE Estudio de Arquitectura, the villas combine contemporary lines, sculptural volumes and a carefully curated selection of materials inspired by the essence of Menorca. Natural stone, warm tones, expansive glazing and spaces that blur the boundaries between indoors and out. Each residence has been conceived as a private retreat, where natural light, terraces, the swimming pool and the views take centre stage in everyday life.
The project places particular emphasis on build quality, comfort, efficiency and the finer details that transform an exceptional property into a true home.
Two ways to bring the same home to life. LLUM offers a particularly appealing feature: the opportunity to acquire the same villa through two different purchasing options, tailored to each buyer’s preferences and needs.
MANAGED SELF-PROMOTION · Estimated total investment from €1,600,000 + taxes
This option allows buyers to acquire the plot with the architectural project completed and the building licence granted, before contracting the construction of the villa directly.
The owner takes on the role of self-developer, with the option of engaging a professional team to provide support throughout the process, from appointing the building contractor to technical supervision, coordination and monitoring of the works. This approach offers greater control over the investment and potentially greater cost efficiency. The total figure is indicative and will depend on the final construction costs and terms.
OFF-PLAN PURCHASE · From €1,990,000 + taxes
For those who prefer a comprehensive purchase, LLUM also offers the opportunity to acquire the completed villa at a previously agreed price, with the developer overseeing the entire construction process. A more traditional approach, designed for buyers who wish to enjoy the finished property without directly managing the appointment of contractors or coordination of the works.
Two different paths. The same architecture. The same essence.
LLUM is much more than a collection of luxury villas. It is an opportunity to experience Menorca from a different perspective, with privacy, nature, design and the privilege of gazing out over the Mediterranean every morning.
Because true luxury is not always about having more. Sometimes, it simply means living better.
LLUM. Where the island awakens.
Located in Coves Noves, within an exceptionally peaceful and private residential setting with no through traffic, LLUM enjoys a privileged position close to the beaches of Arenal d’en Castell and Son Parc, the golf course, Addaia marina and all essential amenities. Mahón Airport is just a 20-minute drive away.
Architecture that does not seek to dominate the landscape, but to become part of it. Designed by FL-ARE Estudio de Arquitectura, the villas combine contemporary lines, sculptural volumes and a carefully curated selection of materials inspired by the essence of Menorca. Natural stone, warm tones, expansive glazing and spaces that blur the boundaries between indoors and out. Each residence has been conceived as a private retreat, where natural light, terraces, the swimming pool and the views take centre stage in everyday life.
The project places particular emphasis on build quality, comfort, efficiency and the finer details that transform an exceptional property into a true home.
Two ways to bring the same home to life. LLUM offers a particularly appealing feature: the opportunity to acquire the same villa through two different purchasing options, tailored to each buyer’s preferences and needs.
MANAGED SELF-PROMOTION · Estimated total investment from €1,600,000 + taxes
This option allows buyers to acquire the plot with the architectural project completed and the building licence granted, before contracting the construction of the villa directly.
The owner takes on the role of self-developer, with the option of engaging a professional team to provide support throughout the process, from appointing the building contractor to technical supervision, coordination and monitoring of the works. This approach offers greater control over the investment and potentially greater cost efficiency. The total figure is indicative and will depend on the final construction costs and terms.
OFF-PLAN PURCHASE · From €1,990,000 + taxes
For those who prefer a comprehensive purchase, LLUM also offers the opportunity to acquire the completed villa at a previously agreed price, with the developer overseeing the entire construction process. A more traditional approach, designed for buyers who wish to enjoy the finished property without directly managing the appointment of contractors or coordination of the works.
Two different paths. The same architecture. The same essence.
LLUM is much more than a collection of luxury villas. It is an opportunity to experience Menorca from a different perspective, with privacy, nature, design and the privilege of gazing out over the Mediterranean every morning.
Because true luxury is not always about having more. Sometimes, it simply means living better.
LLUM. Where the island awakens.
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Tipo de propiedad
Villa
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Vista al Agua
- Vista al Mar
- Moderno
- Frente al mar
- Privacidad
- Aire Acondicionado
Características
Lote
- Frente al mar
- Vista al Agua
- Vista al Mar
- Privacidad
- Moderno
Interior
- Aire Acondicionado
Outdoor
- Terraza
- Aparcamiento
- Piscina
- Jardín
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Coves Noves, Mercadal, 07740, Spain
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Located in Mercadal, Menorca, this property offers serene island living with quick access to local beaches and nature spots. The nearby Menorca Airport connects you efficiently to mainland Spain and Europe. Enjoy refined dining options and cultural experiences in nearby Mahón. This location combines tranquility with accessibility, ideal for enjoying Menorca’s natural beauty and Mediterranean lifestyle.
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Menorca Airport
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11 min
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