Villa En Fase De Construcción A 10 Minutos Del Mar En Toscana Versilia.

**Villa moderna y personalizable en venta**

Descubra la magia y el entusiasmo de esta nueva construcción situada en una zona tranquila y bien conectada. Esta espléndida villa, con una superficie comercial de 130 m² y 125 m² calpestabili, ofrece infinitas posibilidades de personalización para adaptarse perfectamente a sus necesidades. Con una divisione degli spazi interni su misura, potrai creare l’ambiente ideal para ti y tu familia.

La villa, mai habitata in precedenza, sarà consegnata completamente nueva.

Potrai scegliere tra diverse opzioni di realizzazione: una villa su due piani con o senza garage externo, o completamente a piano terra. Además, l’accesso è stato adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questo immobile adatto a tutti.

Los interiores incluyen 6 espaciosos locales, 2 baños modernos, una terraza y un balcón que ofrece espléndidas vistas panorámicas. Il riscaldamento è garantito da uma pompa di calore/frío-calor, garantizando confort en todas las estaciones. El terreno de 500 m² ofrece un amplio espacio para jardines u otras actividades al aire libre.

Con una orientación que cubre todas las direcciones (Norte, Sur, Este, Oeste), la villa es luminosa y agradable en cualquier momento del día. La classe energetica A4 e un consumo di energia di soli 0,20 kwh/m² all’anno garantiscono una eficiencia energética excepcional.

Non perdere l’opportunity di vivere in una villa che incanterà tutti una volta consegnata. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y para reservar una visita!

Caracteristiche especifiche
Villa
1 piano
130 m² comerciales, 125 m² calpestabili
3 dormitorios.
2 baños
Appezzamento de 500 m²
Terraza y balcón
Posto auto incluido en el precio
Nueva construcción en curso
Orientación norte, sur, este, oeste
Construido en 2023
Calefacción autónoma: bomba de calor/frío-calor
Clase energética: (0,2 kWh/m² por año) A4
Acceso y vivienda adaptados para personas con movilidad reducida
Dotazione
Aria condizionata
Con jardín

460.000€

La Versilia es una famosa localidad costera situada en la región de la Toscana, en Italia. Se extiende a lo largo de la costa del Mar Ligure, desde Forte dei Marmi hasta Viareggio y continúa hasta Lido di Camaiore, Marina di Pietrasanta y Torre del Lago. Esta zona es famosa por sus hermosas playas, su clima agradable y la vivace vita turistica.

Características de la Versilia:
Playas: Le spiagge della Versilia sono ampie e sabbiose, attrezzate con stabilimenti balneari che offrono ogni genere di conforto. Son populares entre familias y jóvenes, y su limpieza es generalmente excelente.

Emozionanti attività: Además del relax en la playa, la Versilia ofrece muchas actividades como deportes acuáticos, voley playa y paseos a lo largo del día. Durante el verano, con frecuencia hay eventos, conciertos y festivales.

Ciudad:

Viareggio: Conocido por su Carnaval, uno de los más famosos de Italia, y por la arquitectura de estilo Liberty. La ciudad también alberga un puerto turístico lleno de vida.
Forte dei Marmi: Meta de élite, famoso por sus lujosas boutiques y restaurantes gourmet. Qui si trova anche un mercato settimanale molto frequentato.
Pietrasanta: Conocida como «la pequeña Atenas», es famosa por el mármol de Carrara y por su tradición artística. Ospita gallerie d’arte e sculture all’aperto.
Naturaleza: En las playas de la costa se elevan los Alpes Apuanos, ideales para excursiones y actividades al aire libre. La combinación de mar y montaña ofrece espectaculares vistas panorámicas.

Cultura e gastronomia: La Versilia è anche un centro culturale, con varie manifestazioni artistiche e culturali durante l’anno. La cocina local es rica en platos a base de pescado fresco y especialidades toscanas.

En síntesis, la Versilia es una localidad que ofrece una combinación perfecta de relax, balneario, oportunidades culturales y bellezas naturales, atrayendo turistas de cualquier parte del mundo.

La inmobiliaria Yes Luxury Homes es una sociedad fundada por el dott. Enrico Franchini, es una agencia boutique, ovvero una società specializzata che offre servizi personalizzati e su misura per i propri clienti nel settore immobiliare.
La Boutique Agency tende a concentrarsi su un segmento di mercato più specifico o su una determinata area geografica, offrendo un servizio raffinato e personalizzato, in sintesi ci paragoniamo ad una sartoria al servizio dei nostri clienti, che esigono un capo realizzato su misura, di ottima fattura.
Mettiamo in primo piano la qualità del servizio, la cura dei dettagli e la relazione con il cliente, offrendo esperienze uniche e memorabili nell’acquisto e nella vendita di immobili di prestigio.
Operiamo su tutto il territorio nazionale, in quanto siamo presenti con i nostri collaboratori (i quali conoscono il proprio territorio, oltre alla cultura del luogo) con i quali avrete la possibilità di prendere visione dell’immobile.
En nuestro equipo, están presentes varias figuras profesionales, entre ellas: arquitectos, geómetras, inglesesneri, traductores, abogados y vendedores, con el fin de soddisfare le eventuali richieste del cliente.
Siamo operativi anche nei giorni festivi.

Vi ringraziamo per l’attenzione
Un saludo cordial.

YLH-ITALIA.