Casale In Vendita A Massa Marittima(gr) In Ristrutturato Composto Da 30vani
10 Hab.
10 Baños
7,535 Sqft
22.24 Ac lot
Actualizado: Julio 15
3
Sobre la propiedad
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Massa Marittima, antigua e histórica casa de campo de Santa Costanza
En el corazón de la Maremma toscana, a solo 5 kilómetros de la ciudad medieval de Massa Marittima, en una ladera y bordeando un parque natural protegido de la región de la Toscana, hay una antigua e histórica casa de campo ubicada en una pequeña aldea, con fácil acceso desde una carretera pavimentada.
La propied
Massa Marittima, ancient and historic Santa Costanza farmhouse
In the heart of the Tuscan Maremma, just 5 kilometres from the medieval town of Massa Marittima, in a hillside position and bordering a protected natural park of the Tuscany Region, there is an ancient and historic farmhouse located within a small hamlet, with convenient access from a paved road.
The property extends
Massa Marittima, antigua e histórica casa de campo de Santa Costanza
En el corazón de la Maremma toscana, a solo 5 kilómetros de la ciudad medieval de Massa Marittima, en una ladera y bordeando un parque natural protegido de la región de la Toscana, hay una antigua e histórica casa de campo ubicada en una pequeña aldea, con fácil acceso desde una carretera pavimentada.
La propiedad se extiende sobre 9 hectáreas de terreno, que consisten en campos de cultivo, un olivar con 350 árboles y una porción de bosque.
El edificio, distribuido en tres plantas para una superficie total de aproximadamente 700 metros cuadrados, ha sido completamente renovado y reforzado estructuralmente en sus estructuras de carga.
En la planta baja hay:
la residencia del propietario (100 metros cuadrados), que consta de una cocina, sala de estar, dos dormitorios y dos baños, con un acabado perfecto;
una sala común para uso de agroturismo/alojamiento de aproximadamente 60 metros cuadrados, con chimenea, techos de madera y terracota y suelos de piedra;
una parte destinada a cocina, baño, despensa, trasteros y almacenes con un total de 100 metros cuadrados, actualmente en estado inacabado.
Las plantas superiores se han reorganizado con la disposición de 8 dormitorios y 8 baños, con una superficie total de aproximadamente 400 metros cuadrados, ideal para actividades de alojamiento o subdivisión en apartamentos independientes.
Como el edificio ya está clasificado en su totalidad como residencial (A/2), no fue necesario presentar un informe de agroturismo para la restauración.
Por lo tanto, es posible:
iniciar un negocio de agroturismo o alojamiento (B&B, casa de vacaciones, casa de campo), o
dedicar todo el edificio a un uso residencial privado.
El entorno natural circundante es de una belleza extraordinaria: la propiedad limita con un parque protegido de más de 1000 hectáreas, ideal para practicar senderismo, excursiones en bicicleta y paseos a caballo.
Servicios:
Conexión al suministro de agua municipal
Electricidad
Tanque séptico Imhoff para eliminación de aguas residuales
Áreas de superficie netas
Residencia del propietario (planta baja): 90 metros cuadrados
Sala común, cocina, baño, trasteros y almacenes (planta baja): 175 metros cuadrados
Primera planta: 4 dormitorios, 4 baños — 211 metros cuadrados
Segunda planta: 4 dormitorios, 4 baños — 160 metros cuadrados
Distancias
Massa Marittima — 5 minutos
Playas: 30 minutos
Siena — 1 hora
Pisa — 1 hora y 30 minutos
Florencia: 1 hora y 30 minutos
Massa Marittima, ancient and historic Santa Costanza farmhouse
In the heart of the Tuscan Maremma, just 5 kilometres from the medieval town of Massa Marittima, in a hillside position and bordering a protected natural park of the Tuscany Region, there is an ancient and historic farmhouse located within a small hamlet, with convenient access from a paved road.
The property extends over 9 hectares of land, consisting of arable fields, an olive grove with 350 trees, and a portion of woodland.
The building, arranged over three floors for a total surface area of approximately 700 sqm, has been completely renovated and structurally reinforced in its load-bearing structures.
On the ground floor there are:
the owner’s residence (100 sqm), consisting of a kitchen, living room, two bedrooms and two bathrooms, finished to a perfect standard;
a common room for agritourism/accommodation use of approximately 60 sqm, with a fireplace, wooden and terracotta ceilings, and stone floors;
a portion intended for a kitchen, bathroom, pantry, storage rooms and warehouses for a total of 100 sqm, currently in an unfinished state.
The upper floors have been reorganised with the provision for 8 bedrooms and 8 bathrooms, for a total surface area of approximately 400 sqm, ideal for accommodation activities or subdivision into independent apartments.
Since the building is already entirely classified as residential (A/2), it was not necessary to submit an agritourism report for the restoration.
It is therefore possible to:
start an agritourism or accommodation business (B&B, holiday home, country house), or
dedicate the entire building to private residential use.
The surrounding natural environment is of extraordinary beauty: the property borders a protected park of over 1,000 hectares, ideal for trekking, cycling excursions and horse riding.
Services:
Connection to the municipal water supply
Electricity
Imhoff septic tank for wastewater disposal
Net surface areas
Owner’s residence (Ground Floor): 90 sqm
Common room, kitchen, bathroom, storage rooms and warehouses (Ground Floor): 175 sqm
Situada en Massa Marittima, Toscana, esta propiedad ofrece fácil acceso en coche al centro de Grosseto y a la costa toscana. La zona es conocida por su arquitectura medieval, gastronomía local y proximidad a parques naturales. Las opciones de transporte cercanas incluyen la estación de tren de Grosseto y el aeropuerto internacional de Pisa, facilitando los viajes por Italia y Europa.