$2,124,079
Cuando La Arquitectura Se Mezcla Con El Paisaje Mediterráneo
- 3 Hab.
- 3 Baños
- 4,037 Sqft
- 9,096 Sqft lot
- Actualizado: Ayer
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
En un entorno privilegiado donde la naturaleza, la privacidad y el Mediterráneo coexisten en perfecta armonía, esta exclusiva villa de nueva construcción ofrece un estilo de vida sofisticado y sereno que está profundamente conectado con su entorno.
Ubicada en una parcela de 845 m² rodeada de espacios verdes protegidos, la propiedad disfruta de una sensación única de amplitud y tranquilida
Ubicada en una parcela de 845 m² rodeada de espacios verdes protegidos, la propiedad disfruta de una sensación única de amplitud y tranquilida
In a privileged setting where nature, privacy and the Mediterranean coexist in perfect harmony, this exclusive, newly built villa offers a sophisticated, serene lifestyle that is deeply connected to its surroundings.
Set on an 845m² plot surrounded by protected green space, the property enjoys a unique sense of spaciousness and tranquillity, where the mountains become a natural extension
Set on an 845m² plot surrounded by protected green space, the property enjoys a unique sense of spaciousness and tranquillity, where the mountains become a natural extension
En un entorno privilegiado donde la naturaleza, la privacidad y el Mediterráneo coexisten en perfecta armonía, esta exclusiva villa de nueva construcción ofrece un estilo de vida sofisticado y sereno que está profundamente conectado con su entorno.
Ubicada en una parcela de 845 m² rodeada de espacios verdes protegidos, la propiedad disfruta de una sensación única de amplitud y tranquilidad, donde las montañas se convierten en una extensión natural del jardín y las vistas despejadas se extienden hasta la costa de Garraf y Sitges. Un telón de fondo en constante cambio de luz, viñedos y mar acompaña cada momento del día.
La arquitectura contemporánea ha sido diseñada para mejorar la relación entre el interior y el exterior. Los grandes ventanales inundan la casa de luz natural durante todo el año, proporcionando continuidad visual con el paisaje y combinando diseño, eficiencia energética, confort térmico y la máxima protección y seguridad solar. Una vivienda diseñada para disfrutar del clima mediterráneo con total bienestar y sostenibilidad.
Distribuida en tres plantas conectadas por un ascensor privado con tres paradas, la propiedad ofrece espacios amplios, elegantes y cuidadosamente diseñados.
* La planta baja, de 90 m², alberga un amplio garaje con capacidad para tres vehículos, así como espacio para motos y bicicletas, un lavadero, un trastero y acceso directo al ascensor.
*En la planta principal, de 120 m², la casa revela su lado más sociable y luminoso: una cocina de diseño totalmente equipada con una isla central se mezcla de forma natural con el comedor y la sala de estar, y ambos se abren a las terrazas, el porche y la piscina. Un espacio diseñado para compartir, relajarse y disfrutar del aire libre. En esta misma planta, también encontrarás el cuarto de servicio, una habitación de usos múltiples ideal como estudio o dormitorio de invitados, y un baño completo.
* La planta superior alberga el área más privada de la casa, diseñada para la relajación y la privacidad.
La suite principal cuenta con un vestidor, un baño completo y acceso directo a una magnífica terraza de 25 m² con impresionantes vistas de los viñedos y el horizonte de Sitges. Una segunda habitación doble, también con terraza, baño y balcón orientado al norte, completa esta planta con espectaculares vistas del macizo del Garraf.
Cada material, textura y detalle se ha seleccionado con especial cuidado, lo que refleja una búsqueda constante de calidad, equilibrio y elegancia atemporal.
Más allá de la casa en sí, esta propiedad ofrece una de las cualidades más buscadas en la actualidad: la combinación excepcional de privacidad absoluta y proximidad estratégica. A solo unos minutos se encuentran prestigiosos colegios internacionales, todos los servicios esenciales, el centro de Sitges, sus playas, el club de golf, Vilanova i la Geltrú y el puerto deportivo. El enlace directo a la C-32 permite un cómodo viaje a Barcelona y al aeropuerto internacional en solo 20 minutos.
Un hogar para quienes aprecian la arquitectura contemporánea, la tranquilidad, la luz, la naturaleza y el auténtico estilo de vida mediterráneo en una de las zonas más solicitadas de la costa catalana.
Estaremos encantados de atenderle.
La propiedad tiene un «Certificado de eficiencia energética» con la calificación indicada en las especificaciones técnicas correspondientes, así como un «certificado de ocupación válido».
*MOBILIARIO Y EQUIPO: El precio de venta no incluye los muebles, objetos decorativos o accesorios que aparecen en las imágenes o durante las visitas, excepto los que se indican expresamente como incluidos en la descripción de la propiedad.
*PRECIO DE VENTA: El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos relacionados con la venta. El comprador será responsable de los impuestos aplicables en función de la naturaleza de la transferencia:
*IMPUESTOS Y GASTOS RELACIONADOS CON LA VENTA:
*Impuestos: La transferencia se gravará de acuerdo con el régimen fiscal aplicable en cada caso (impuesto de transmisión de propiedad del 10% [ITP\]
Si la operación está sujeta al «impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP)» en Cataluña, se aplicará la escala impositiva progresiva actual, que generalmente establece los siguientes tramos indicativos:
* Hasta 600 000€: 10%
* De 600.001€ a 900.000€: 11%
* De 900 001€ a 1 500 000€: 12%
A partir de 1.500.001€: 13%
Esto se entiende sin perjuicio de las tarifas reducidas que puedan aplicarse de acuerdo con la normativa vigente y las circunstancias del comprador.
*Gastos de notaría y registro: se pagarán de acuerdo con las tarifas oficiales vigentes.
*Servicios administrativos: si se contrata este servicio, su coste dependerá del profesional o empresa que elija libremente el comprador.
*Honorarios de agencia inmobiliaria: Los honorarios de intermediación inmobiliaria para el vendedor están incluidos en el precio de venta. El comprador no pagará ninguna comisión a la agencia por este servicio.
Para obtener información completa sobre cómo funciona el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), incluidos los tipos impositivos y las exenciones en Cataluña, visite el sitio web oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña en el siguiente enlace:
(URL oculta)
AICAT: 12039
La información contenida en este anuncio, incluidos los textos, las imágenes, los pies cuadrados, los planos de planta, etc.Otros detalles descriptivos se proporcionan únicamente con fines informativos y orientativos. No tiene valor contractual y puede modificarse, actualizarse o eliminarse sin previo aviso. Además, puede contener errores u omisiones involuntarios.
#ref: CAS_392
Ubicada en una parcela de 845 m² rodeada de espacios verdes protegidos, la propiedad disfruta de una sensación única de amplitud y tranquilidad, donde las montañas se convierten en una extensión natural del jardín y las vistas despejadas se extienden hasta la costa de Garraf y Sitges. Un telón de fondo en constante cambio de luz, viñedos y mar acompaña cada momento del día.
La arquitectura contemporánea ha sido diseñada para mejorar la relación entre el interior y el exterior. Los grandes ventanales inundan la casa de luz natural durante todo el año, proporcionando continuidad visual con el paisaje y combinando diseño, eficiencia energética, confort térmico y la máxima protección y seguridad solar. Una vivienda diseñada para disfrutar del clima mediterráneo con total bienestar y sostenibilidad.
Distribuida en tres plantas conectadas por un ascensor privado con tres paradas, la propiedad ofrece espacios amplios, elegantes y cuidadosamente diseñados.
* La planta baja, de 90 m², alberga un amplio garaje con capacidad para tres vehículos, así como espacio para motos y bicicletas, un lavadero, un trastero y acceso directo al ascensor.
*En la planta principal, de 120 m², la casa revela su lado más sociable y luminoso: una cocina de diseño totalmente equipada con una isla central se mezcla de forma natural con el comedor y la sala de estar, y ambos se abren a las terrazas, el porche y la piscina. Un espacio diseñado para compartir, relajarse y disfrutar del aire libre. En esta misma planta, también encontrarás el cuarto de servicio, una habitación de usos múltiples ideal como estudio o dormitorio de invitados, y un baño completo.
* La planta superior alberga el área más privada de la casa, diseñada para la relajación y la privacidad.
La suite principal cuenta con un vestidor, un baño completo y acceso directo a una magnífica terraza de 25 m² con impresionantes vistas de los viñedos y el horizonte de Sitges. Una segunda habitación doble, también con terraza, baño y balcón orientado al norte, completa esta planta con espectaculares vistas del macizo del Garraf.
Cada material, textura y detalle se ha seleccionado con especial cuidado, lo que refleja una búsqueda constante de calidad, equilibrio y elegancia atemporal.
Más allá de la casa en sí, esta propiedad ofrece una de las cualidades más buscadas en la actualidad: la combinación excepcional de privacidad absoluta y proximidad estratégica. A solo unos minutos se encuentran prestigiosos colegios internacionales, todos los servicios esenciales, el centro de Sitges, sus playas, el club de golf, Vilanova i la Geltrú y el puerto deportivo. El enlace directo a la C-32 permite un cómodo viaje a Barcelona y al aeropuerto internacional en solo 20 minutos.
Un hogar para quienes aprecian la arquitectura contemporánea, la tranquilidad, la luz, la naturaleza y el auténtico estilo de vida mediterráneo en una de las zonas más solicitadas de la costa catalana.
Estaremos encantados de atenderle.
La propiedad tiene un «Certificado de eficiencia energética» con la calificación indicada en las especificaciones técnicas correspondientes, así como un «certificado de ocupación válido».
*MOBILIARIO Y EQUIPO: El precio de venta no incluye los muebles, objetos decorativos o accesorios que aparecen en las imágenes o durante las visitas, excepto los que se indican expresamente como incluidos en la descripción de la propiedad.
*PRECIO DE VENTA: El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos relacionados con la venta. El comprador será responsable de los impuestos aplicables en función de la naturaleza de la transferencia:
*IMPUESTOS Y GASTOS RELACIONADOS CON LA VENTA:
*Impuestos: La transferencia se gravará de acuerdo con el régimen fiscal aplicable en cada caso (impuesto de transmisión de propiedad del 10% [ITP\]
Si la operación está sujeta al «impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP)» en Cataluña, se aplicará la escala impositiva progresiva actual, que generalmente establece los siguientes tramos indicativos:
* Hasta 600 000€: 10%
* De 600.001€ a 900.000€: 11%
* De 900 001€ a 1 500 000€: 12%
A partir de 1.500.001€: 13%
Esto se entiende sin perjuicio de las tarifas reducidas que puedan aplicarse de acuerdo con la normativa vigente y las circunstancias del comprador.
*Gastos de notaría y registro: se pagarán de acuerdo con las tarifas oficiales vigentes.
*Servicios administrativos: si se contrata este servicio, su coste dependerá del profesional o empresa que elija libremente el comprador.
*Honorarios de agencia inmobiliaria: Los honorarios de intermediación inmobiliaria para el vendedor están incluidos en el precio de venta. El comprador no pagará ninguna comisión a la agencia por este servicio.
Para obtener información completa sobre cómo funciona el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), incluidos los tipos impositivos y las exenciones en Cataluña, visite el sitio web oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña en el siguiente enlace:
(URL oculta)
AICAT: 12039
La información contenida en este anuncio, incluidos los textos, las imágenes, los pies cuadrados, los planos de planta, etc.Otros detalles descriptivos se proporcionan únicamente con fines informativos y orientativos. No tiene valor contractual y puede modificarse, actualizarse o eliminarse sin previo aviso. Además, puede contener errores u omisiones involuntarios.
#ref: CAS_392
In a privileged setting where nature, privacy and the Mediterranean coexist in perfect harmony, this exclusive, newly built villa offers a sophisticated, serene lifestyle that is deeply connected to its surroundings.
Set on an 845m² plot surrounded by protected green space, the property enjoys a unique sense of spaciousness and tranquillity, where the mountains become a natural extension of the garden and the unobstructed views stretch as far as the coast of Garraf and Sitges. A constantly changing backdrop of light, vineyards and sea accompanies every moment of the day.
The contemporary architecture has been designed to enhance the relationship between interior and exterior. Large windows flood the home with natural light all year round, providing visual continuity with the landscape and combining design, energy efficiency, thermal comfort and maximum sun protection and security. A home designed to enjoy the Mediterranean climate with total well-being and sustainability.
Spread over three floors connected by a private lift with three stops, the property offers spacious, elegant and carefully designed spaces.
*The ground floor, measuring 90m², houses a spacious garage with capacity for three vehicles, as well as space for motorbikes, bicycles, a utility room, a storage room and direct access to the lift.
*On the main floor, measuring 120m², the home reveals its most sociable and light-filled side: a fully equipped designer kitchen with a central island blends naturally with the dining room and living room, both opening out onto the terraces, the porch and the swimming pool. A space designed for sharing, relaxing and enjoying the outdoors. On this same floor, you’ll also find the utility room, a multi-purpose room ideal as a study or guest bedroom, and a full bathroom.
*The upper floor houses the most private area of the home, designed for relaxation and privacy.
The master suite features a dressing room, a full bathroom and direct access to a magnificent 25m² terrace with stunning views of the vineyards and the Sitges skyline. A second double bedroom, also with a terrace, a bathroom and a north-facing balcony, completes this floor with spectacular views of the Garraf massif.
Every material, texture and detail has been selected with particular care, reflecting a constant pursuit of quality, balance and timeless elegance.
Beyond the home itself, this property offers one of the most sought-after qualities today: the exceptional combination of absolute privacy and strategic proximity. Just a few minutes away are prestigious international schools, all essential amenities, the centre of Sitges, its beaches, Golf Club, Vilanova i la Geltrú and the marina. The direct link to the C-32 allows for a comfortable journey to Barcelona and the international airport in just 20 minutes.
A home for those who appreciate contemporary architecture, tranquillity, light, nature and the authentic Mediterranean lifestyle in one of the most sought-after areas of the Catalan coast.
We’d be delighted to assist you.
The property has an ’Energy Efficiency Certificate’ with the rating indicated in the corresponding technical specifications, as well as a ’valid certificate of occupancy’.
*FURNITURE AND EQUIPMENT: The sale price does not include furniture, decorative items, or accessories that appear in the images or during viewings, except for those expressly indicated as included in the property description.
*SALE PRICE: The price indicated does not include taxes or expenses related to the sale. The buyer shall be responsible for any applicable taxes based on the nature of the transfer:
*TAXES AND EXPENSES RELATED TO THE SALE:
*Taxes: The transfer will be taxed in accordance with the applicable tax regime in each case (10% Property Transfer Tax [ITP\]
If the transaction is subject to the ’Property Transfer Tax (ITP)’ in Catalonia, the current progressive tax scale will apply, which generally establishes the following indicative brackets:
* Up to €600,000: 10%
* From €600,001 to €900,000: 11%
* From €900,001 to €1,500,000: 12%
From €1,500,001 onward: 13%
This is without prejudice to any reduced rates that may apply in accordance with current regulations and the purchaser’s circumstances.
*Notary and registration fees: These will be paid in accordance with the official rates in effect.
*Administrative services: If this service is contracted, its cost will depend on the professional or company freely chosen by the buyer.
*Real estate agency fees: The real estate brokerage fees for the seller are included in the sale price. The buyer will not pay any fees to the agency for this service.
For comprehensive information on how the Property Transfer Tax (ITP) works, including tax rates and exemptions in Catalonia, please visit the official website of the Catalan Tax Agency at the following link:
[hidden information]
AICAT: 12039
The information contained in this listing, including texts, images, square footage, floor plans, and other descriptive details, is provided for informational and guidance purposes only. It has no contractual value and may be modified, updated, or removed without prior notice. Furthermore, it may contain unintentional errors or omissions.
#ref:CAS_392
Set on an 845m² plot surrounded by protected green space, the property enjoys a unique sense of spaciousness and tranquillity, where the mountains become a natural extension of the garden and the unobstructed views stretch as far as the coast of Garraf and Sitges. A constantly changing backdrop of light, vineyards and sea accompanies every moment of the day.
The contemporary architecture has been designed to enhance the relationship between interior and exterior. Large windows flood the home with natural light all year round, providing visual continuity with the landscape and combining design, energy efficiency, thermal comfort and maximum sun protection and security. A home designed to enjoy the Mediterranean climate with total well-being and sustainability.
Spread over three floors connected by a private lift with three stops, the property offers spacious, elegant and carefully designed spaces.
*The ground floor, measuring 90m², houses a spacious garage with capacity for three vehicles, as well as space for motorbikes, bicycles, a utility room, a storage room and direct access to the lift.
*On the main floor, measuring 120m², the home reveals its most sociable and light-filled side: a fully equipped designer kitchen with a central island blends naturally with the dining room and living room, both opening out onto the terraces, the porch and the swimming pool. A space designed for sharing, relaxing and enjoying the outdoors. On this same floor, you’ll also find the utility room, a multi-purpose room ideal as a study or guest bedroom, and a full bathroom.
*The upper floor houses the most private area of the home, designed for relaxation and privacy.
The master suite features a dressing room, a full bathroom and direct access to a magnificent 25m² terrace with stunning views of the vineyards and the Sitges skyline. A second double bedroom, also with a terrace, a bathroom and a north-facing balcony, completes this floor with spectacular views of the Garraf massif.
Every material, texture and detail has been selected with particular care, reflecting a constant pursuit of quality, balance and timeless elegance.
Beyond the home itself, this property offers one of the most sought-after qualities today: the exceptional combination of absolute privacy and strategic proximity. Just a few minutes away are prestigious international schools, all essential amenities, the centre of Sitges, its beaches, Golf Club, Vilanova i la Geltrú and the marina. The direct link to the C-32 allows for a comfortable journey to Barcelona and the international airport in just 20 minutes.
A home for those who appreciate contemporary architecture, tranquillity, light, nature and the authentic Mediterranean lifestyle in one of the most sought-after areas of the Catalan coast.
We’d be delighted to assist you.
The property has an ’Energy Efficiency Certificate’ with the rating indicated in the corresponding technical specifications, as well as a ’valid certificate of occupancy’.
*FURNITURE AND EQUIPMENT: The sale price does not include furniture, decorative items, or accessories that appear in the images or during viewings, except for those expressly indicated as included in the property description.
*SALE PRICE: The price indicated does not include taxes or expenses related to the sale. The buyer shall be responsible for any applicable taxes based on the nature of the transfer:
*TAXES AND EXPENSES RELATED TO THE SALE:
*Taxes: The transfer will be taxed in accordance with the applicable tax regime in each case (10% Property Transfer Tax [ITP\]
If the transaction is subject to the ’Property Transfer Tax (ITP)’ in Catalonia, the current progressive tax scale will apply, which generally establishes the following indicative brackets:
* Up to €600,000: 10%
* From €600,001 to €900,000: 11%
* From €900,001 to €1,500,000: 12%
From €1,500,001 onward: 13%
This is without prejudice to any reduced rates that may apply in accordance with current regulations and the purchaser’s circumstances.
*Notary and registration fees: These will be paid in accordance with the official rates in effect.
*Administrative services: If this service is contracted, its cost will depend on the professional or company freely chosen by the buyer.
*Real estate agency fees: The real estate brokerage fees for the seller are included in the sale price. The buyer will not pay any fees to the agency for this service.
For comprehensive information on how the Property Transfer Tax (ITP) works, including tax rates and exemptions in Catalonia, please visit the official website of the Catalan Tax Agency at the following link:
[hidden information]
AICAT: 12039
The information contained in this listing, including texts, images, square footage, floor plans, and other descriptive details, is provided for informational and guidance purposes only. It has no contractual value and may be modified, updated, or removed without prior notice. Furthermore, it may contain unintentional errors or omissions.
#ref:CAS_392
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
3
-
Año de construcción
2023
-
Precio/pie²
$526
-
Emisiones
A
-
Consumo
A
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Viñedo / Bodega
- Moderno
- Ascensor
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista a la Montaña
- Vista de la ciudad
- Vista al Agua
- Privacidad
- Obras nuevas
- Moderno
Interior
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Bar
- Ascensor
- Encimeras de piedra
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Piscina
- Garaje
- Espacio de vida al aire libre
- Jardín
- Viñedo / Bodega
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Mas d'En Serra - Els Cards, Barcelona, 08810, Spain
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Octubre 14
Referencia del anuncio
CAS_392-0525924457
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