$1,228,520
Precio reducido en $112,708 el Sep 14, 2026
For Sale – Marseille 13009 – Exceptional Apartment – 3 Bedrooms – Terrace – Two Parking Spaces
- 3 Hab.
- 2 Baños
- 1,782 Sqft
- Actualizado: Septiembre 14
- 6
Sobre la propiedad
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EXCLUSIVIDAD: ubicado en un castillo del siglo XIX, en un entorno exuberante y tranquilo, este extraordinario apartamento ofrece características de alta gama y un estilo de vida verdaderamente privilegiado.
Con una superficie de aproximadamente 166 metros cuadrados (Ley Carrez), esta rara propiedad destaca por su luz natural, sus generosos volúmenes y su elegancia atemporal.
Se
Con una superficie de aproximadamente 166 metros cuadrados (Ley Carrez), esta rara propiedad destaca por su luz natural, sus generosos volúmenes y su elegancia atemporal.
Se
Nestled within a 19th-century château, in a lush and peaceful setting, this remarkable apartment offers high-end features and a truly privileged lifestyle.
With a surface area of approximately 166 sqm (Carrez Law), this rare property stands out for its natural light, generous volumes, and timeless elegance.
It opens onto a superb 71 sqm west-facing terrace, a true extension of
With a surface area of approximately 166 sqm (Carrez Law), this rare property stands out for its natural light, generous volumes, and timeless elegance.
It opens onto a superb 71 sqm west-facing terrace, a true extension of
EXCLUSIVIDAD: ubicado en un castillo del siglo XIX, en un entorno exuberante y tranquilo, este extraordinario apartamento ofrece características de alta gama y un estilo de vida verdaderamente privilegiado.
Con una superficie de aproximadamente 166 metros cuadrados (Ley Carrez), esta rara propiedad destaca por su luz natural, sus generosos volúmenes y su elegancia atemporal.
Se abre a una magnífica terraza de 71 m² orientada al oeste, una verdadera extensión del espacio habitable, que proporciona un entorno ideal para disfrutar de la vegetación circundante.
El apartamento presenta una distribución armoniosa:
un vestíbulo de entrada con almacenamiento incorporado a medida, un área de recepción espaciosa y llena de luz que comprende una sala de estar, un comedor y una cocina de planta abierta, una suite principal con baño con ducha y dos dormitorios adicionales, uno de los cuales incluye un entrepiso.
Un vestidor, un segundo baño con inodoro y baños para invitados completan la propiedad.
Dos plazas de aparcamiento, una de las cuales está equipada con una estación de carga eléctrica, mejoran aún más esta oferta excepcional.
Ubicada dentro de una residencia de carácter segura y bien mantenida, la propiedad se beneficia de un entorno preservado y bellamente ajardinado.
Los cargos mensuales ascienden a aproximadamente 210€ e incluyen el agua y el mantenimiento de las áreas comunes (jardín, área de estacionamiento y portón eléctrico).
Propiedad sujeta a las normas de copropiedad
Número de unidades residenciales: 8
Procedimientos legales en curso
La información sobre los posibles riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [información oculta]
Agente comercial (IE) registrado en el Registro Mercantil y Mercantil de Marsella con el número [información oculta]
Contacto:
Marie-Christine STEFFANETTI
[información oculta] 18
m [información oculta] Honorarios de agencia a pagar por el vendedor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2.520 €/año - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année [información oculta]: 1320€ ~ 1830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques: [información oculta] - Marie-Christine STEFFANETTI - Agente comercial - EI - RSAC 520 857 293
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Con una superficie de aproximadamente 166 metros cuadrados (Ley Carrez), esta rara propiedad destaca por su luz natural, sus generosos volúmenes y su elegancia atemporal.
Se abre a una magnífica terraza de 71 m² orientada al oeste, una verdadera extensión del espacio habitable, que proporciona un entorno ideal para disfrutar de la vegetación circundante.
El apartamento presenta una distribución armoniosa:
un vestíbulo de entrada con almacenamiento incorporado a medida, un área de recepción espaciosa y llena de luz que comprende una sala de estar, un comedor y una cocina de planta abierta, una suite principal con baño con ducha y dos dormitorios adicionales, uno de los cuales incluye un entrepiso.
Un vestidor, un segundo baño con inodoro y baños para invitados completan la propiedad.
Dos plazas de aparcamiento, una de las cuales está equipada con una estación de carga eléctrica, mejoran aún más esta oferta excepcional.
Ubicada dentro de una residencia de carácter segura y bien mantenida, la propiedad se beneficia de un entorno preservado y bellamente ajardinado.
Los cargos mensuales ascienden a aproximadamente 210€ e incluyen el agua y el mantenimiento de las áreas comunes (jardín, área de estacionamiento y portón eléctrico).
Propiedad sujeta a las normas de copropiedad
Número de unidades residenciales: 8
Procedimientos legales en curso
La información sobre los posibles riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [información oculta]
Agente comercial (IE) registrado en el Registro Mercantil y Mercantil de Marsella con el número [información oculta]
Contacto:
Marie-Christine STEFFANETTI
[información oculta] 18
m [información oculta] Honorarios de agencia a pagar por el vendedor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2.520 €/año - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année [información oculta]: 1320€ ~ 1830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques: [información oculta] - Marie-Christine STEFFANETTI - Agente comercial - EI - RSAC 520 857 293
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled within a 19th-century château, in a lush and peaceful setting, this remarkable apartment offers high-end features and a truly privileged lifestyle.
With a surface area of approximately 166 sqm (Carrez Law), this rare property stands out for its natural light, generous volumes, and timeless elegance.
It opens onto a superb 71 sqm west-facing terrace, a true extension of the living space, providing an ideal setting to enjoy the surrounding greenery.
The apartment features a harmonious layout:
an entrance vestibule with bespoke built-in storage, a spacious and light-filled reception area comprising a living room, dining area, and open-plan kitchen, a master suite with shower room, and two additional bedrooms, one of which includes a mezzanine.
A dressing room, a second shower room with toilet, and guest toilets complete the property.
Two parking spaces, one of which is equipped with an electric charging station, further enhance this exceptional offering.
Located within a secure and well-maintained residence of character, the property benefits from a beautifully landscaped and preserved environment.
Monthly charges amount to approximately €210 and include water as well as the maintenance of common areas (garden, parking area, and electric gate).
Property subject to co-ownership regulations
Number of residential units: 8
Ongoing legal proceedings
Information regarding potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Commercial agent (EI) registered with the Marseille Trade and Companies Register under number [hidden information]
Contact:
Marie-Christine STEFFANETTI
[hidden information] 18
m[hidden information] Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,520 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année [hidden information] : 1320€ ~ 1830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
With a surface area of approximately 166 sqm (Carrez Law), this rare property stands out for its natural light, generous volumes, and timeless elegance.
It opens onto a superb 71 sqm west-facing terrace, a true extension of the living space, providing an ideal setting to enjoy the surrounding greenery.
The apartment features a harmonious layout:
an entrance vestibule with bespoke built-in storage, a spacious and light-filled reception area comprising a living room, dining area, and open-plan kitchen, a master suite with shower room, and two additional bedrooms, one of which includes a mezzanine.
A dressing room, a second shower room with toilet, and guest toilets complete the property.
Two parking spaces, one of which is equipped with an electric charging station, further enhance this exceptional offering.
Located within a secure and well-maintained residence of character, the property benefits from a beautifully landscaped and preserved environment.
Monthly charges amount to approximately €210 and include water as well as the maintenance of common areas (garden, parking area, and electric gate).
Property subject to co-ownership regulations
Number of residential units: 8
Ongoing legal proceedings
Information regarding potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Commercial agent (EI) registered with the Marseille Trade and Companies Register under number [hidden information]
Contact:
Marie-Christine STEFFANETTI
[hidden information] 18
m[hidden information] Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,520 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année [hidden information] : 1320€ ~ 1830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Año de construcción
1900
-
Precio/pie²
$689
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La Panouse, Marsella, Provenza-Alpes-Costa Azul
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Precio por sqft
Bajo
Alto
The 13009 arrondissement occupies the southern reaches of Marseille, where the city gives way to limestone hills, calanques, and large residential properties set within mature grounds. It is one of the most sought-after postcodes in the city, associated with spacious apartments and villas in secure residences, a lower urban density than the centre, and direct proximity to the Parc des Calanques. For buyers prioritising space, greenery, and a quieter residential character without leaving Marseille, this district carries a clear signal.
Daily life in the 13009 centres on the commercial streets of Mazargues and the Roy d’Espagne retail corridor, which covers supermarkets, pharmacies, and restaurants. The Calanques National Park trailheads at Callelongue and Sormiou are within a short drive. The Vieux-Port and central Marseille are approximately 20 minutes by car.
Marseille Saint-Charles, the city’s main rail hub, connects to Paris Gare de Lyon in approximately three hours by TGV and to Lyon in under two hours. Marseille Provence Airport at Marignane is roughly 30 kilometres from the 13009, with a journey time of around 35 to 40 minutes by car. The city’s metro network serves the centre, with bus lines extending into the southern arrondissements.
Daily life in the 13009 centres on the commercial streets of Mazargues and the Roy d’Espagne retail corridor, which covers supermarkets, pharmacies, and restaurants. The Calanques National Park trailheads at Callelongue and Sormiou are within a short drive. The Vieux-Port and central Marseille are approximately 20 minutes by car.
Marseille Saint-Charles, the city’s main rail hub, connects to Paris Gare de Lyon in approximately three hours by TGV and to Lyon in under two hours. Marseille Provence Airport at Marignane is roughly 30 kilometres from the 13009, with a journey time of around 35 to 40 minutes by car. The city’s metro network serves the centre, with bus lines extending into the southern arrondissements.
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Abril 6
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