Villa Completamente Reconstruida Con Vistas Al Mar Y Licencia Turística — Marbella Este

A pocos pasos del mar, con vistas abiertas al Mediterráneo y a pocos minutos de la ciudad de Marbella, esta villa demuestra que la edad no importa cuando todo se ha hecho bien.

Construida originalmente en 1968 y reconstruida por completo en 2021, la villa volvió a ser lo básico con electricidad nueva, nuevas tuberías y canalizaciones, sistemas de confort modernos y un diseño cuidado para vivir y ganar dinero, por lo que se ve y funciona como una casa verdaderamente moderna.

La casa principal ofrece 4 dormitorios, además de una habitación adicional con baño privado, perfecta como quinto dormitorio, oficina en casa o suite de invitados. En el nivel inferior, encontrará dos estudios totalmente independientes, cada uno con su propia entrada, cocina y baño, ideales para huéspedes o alquileres.

La licencia turística ya está en vigor
Puede alquilar legalmente toda la villa o cada unidad por separado, a corto o largo plazo, con capacidad para hasta 14 personas en total. Solo los dos estudios ya generan más de 55 000€ al año, y toda la villa tiene el potencial de alcanzar unos 120 000€ brutos al año.

En el interior, la casa es luminosa y cómoda, con chimenea, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en todas las habitaciones y 30 paneles solares para mantener bajos los costos de energía. En el exterior, un exuberante jardín de estilo tropical rodea la piscina privada, además de un amplio garaje con espacio para varios coches y espacio para expandirse (añadir otro nivel o una casa independiente de una planta, sujeto a las aprobaciones).

Aspectos destacados de la ubicación:

A 5 minutos a pie de la playa y con fácil acceso al centro de Marbella.

Al otro lado de la calle se encuentra el recientemente inaugurado Parque Mediterráneo, un gran destino de ocio frente a la playa de 38.000 m² con canchas deportivas (fútbol playa, voleibol, etc.), miradores panorámicos, áreas de juego aptas para niños y senderos para caminar junto al mar, lo que añade valor al estilo de vida tanto para los residentes como para los futuros huéspedes.
EL ESPAÑOL

Y el valor del vecindario está aumentando: uno de los desarrollos más esperados de Marbella, el Four Seasons Marbella Resort & Residences, traerá una nueva era de vida de lujo y hospitalidad a la zona. Este proyecto de 700 millones de euros incluye un hotel de 5 estrellas, residencias de marca, clubes de playa e instalaciones gastronómicas y de bienestar de primer nivel. La preventa comenzará a principios de 2026 y la entrega escalonada a partir de 2028.
Panorama Properties Marbella

Como ocurre con cualquier propiedad antigua renovada, hay algunos detalles legales que vale la pena entender antes de una visita: toda la documentación está lista y se comparte de forma transparente con antelación.

Si está buscando una villa junto al mar, cerca de la ciudad, con números de alquiler reales, una licencia turística y un crecimiento futuro de la zona, esta merece una visita más de cerca.

Comuníquese con usted: lo explicaré todo y se lo mostraré en persona.