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Un complejo turístico en Lombok está a la venta, situado en una colina con vistas a la bahía de Are Guling. Está convenientemente ubicado, a solo 30 minutos en coche del aeropuerto y a solo 10 minutos del principal centro turístico del sur de Lombok, Kuta Mandalika, conocido por sus restaurantes, bares y tiendas.

La propiedad cuenta con una carretera de acceso privada totalmente hormigonada que conecta con la carretera asfaltada del pueblo que conduce a la playa y a Kuta Mandalika. La playa está a aproximadamente 1 km y se puede llegar fácilmente en moto o coche en menos de 5 minutos.

La bahía de Are Guling es famosa por sus excepcionales olas para surfear, que atraen a surfistas de todas partes de Lombok. La propiedad ofrece la oportunidad de observar las olas desde sus instalaciones.

La finca incluye una villa principal de tres dormitorios con acceso privado y estacionamiento. Dos dormitorios están en la planta baja y uno en el primer piso. También existe la posibilidad de construir un cuarto dormitorio. La villa tiene una superficie habitable total de 215 m2, con una terraza de 33 m2 en el primer piso, una terraza/terraza con piscina de 65 m2 y una piscina infinita de 35 m2. La vista panorámica de la bahía de Are Guling es impresionante.

Debajo de la villa principal, encontrará cuatro bungalows exclusivos, cada uno en un nivel, con baños en suite, inodoros separados e impresionantes vistas al mar. Cada bungalow ofrece alrededor de 50 m2 de espacio habitable con una pequeña terraza. Se han utilizado acabados de alta calidad, como el terrazo, en los baños, las camas y los armarios. Cada bungalow lleva el nombre de los volcanes de Indonesia y cuenta con una «obra de arte en toda la pared» detrás de la cama.

El complejo ha alcanzado el estatus de superanfitrión y mantiene una tasa de ocupación promedio del 75%.

En el último nivel, hay una piscina comunitaria compartida por los huéspedes del bungalow y un comedor al aire libre donde se sirve el desayuno. El área cuenta con un espacio de estacionamiento separado y una casa de jardinería/área de almacenamiento. Hay un puesto de seguridad en la entrada de la propiedad.

La finca también puede funcionar como un complejo boutique, ya que cuenta con todas las licencias y permisos necesarios.

Viene con una configuración empresarial completa. La empresa de propiedad extranjera (PMA) posee el título de propiedad del terreno (HGB: derecho a construir y usar | arrendamiento gubernamental con derechos de propiedad absolutos subyacentes) y posee todas las licencias y permisos de construcción necesarios para operar la finca como centro turístico.

Las instalaciones incluyen un pozo de 100 metros de profundidad con cuatro tanques de agua, una instalación WiFi en toda la propiedad, conexión a la red eléctrica principal del PLN y una carretera de acceso privada.

Los ingresos de los cuatro bungalows varían entre aproximadamente 2.800 euros al mes durante la temporada baja y 5.000 euros al mes en temporada alta. El precio estimado por noche de la villa oscila entre 300 y 400€, según la temporada, con tarifas semanales que oscilan entre 1.800 y 2.400€ y tarifas mensuales de 3.500€.

La propiedad incluye:

Cuatro bungalows: cada bungalow ofrece 50 metros cuadrados de espacio habitable.

Piscina infinita: La piscina infinita mide 8 metros por 3,5 metros.

Restaurante: El restaurante del hotel tiene una superficie de 45 metros cuadrados.

Puesto de seguridad: Un puesto de seguridad con un área de 16 metros cuadrados se encuentra en la entrada de la propiedad.

Villa principal: La villa principal tiene una superficie habitable total de 215 metros cuadrados.

Además, existe la posibilidad de una mayor expansión para construir más bungalows. La propiedad parece ofrecer excelentes oportunidades de crecimiento y desarrollo, especialmente teniendo en cuenta su impresionante ubicación y sus comodidades.