Exclusividad, Luminosidad, Espacio Y Confort Definen Esta Propiedad En Pinos Del Limonar, Al Este De Málaga.

Fortuny Hogares Únicos presenta esta extraordinaria y espaciosa residencia, una oportunidad única para disfrutar de la más alta calidad de vida en una de las zonas residenciales más prestigiosas y solicitadas de la ciudad de Málaga.

Ubicación
La propiedad está ubicada en la zona baja de Pinos del Limonar, uno de los barrios más prestigiosos del este de Málaga. Esta ubicación privilegiada combina a la perfección la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener todos los servicios al alcance de la mano. La zona está rodeada de tiendas, prestigiosas escuelas, academias deportivas, centros de salud y una amplia gama de opciones de ocio y restauración. La conectividad es excelente, con numerosas paradas de transporte público cercanas y acceso directo a la autopista A7 en todas las direcciones.

Diseño
Esta casa cómoda, elegante y espaciosa está orientada de este a oeste y ofrece un área construida de 222 m² y 200 m² de espacio útil. La propiedad se distribuye en un gran hall de entrada, un luminoso y generoso salón-comedor con acceso a una gran terraza cerrada y cubierta, y una cocina independiente tipo oficina, totalmente amueblada y equipada con un área de lavandería. Hay cinco dormitorios con armarios empotrados; el dormitorio principal cuenta con un baño en suite, mientras que un segundo baño completo da servicio al resto de las habitaciones. En uno de los dormitorios, ya hay una instalación preparada para un tercer baño.

Calidades
Este reconocido desarrollo residencial se construyó en 1993 y se considera uno de los mejores edificios de la ciudad. Dentro de la casa, las calidades más destacadas incluyen carpintería, ventanas, pisos y baños de primera categoría. La puerta de entrada principal está reforzada y segura, las puertas interiores son de madera lacada en blanco, los pisos son de mármol y las ventanas de alta gama brindan elegancia y aislamiento. El control del clima está garantizado por el aire acondicionado split frío/calor. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos modernos.

Áreas comunes
El edificio ofrece áreas comunes muy bien mantenidas diseñadas para el disfrute y el bienestar de toda la familia, que incluyen amplios jardines, una piscina comunitaria, una zona deportiva, servicio de conserjería y un ascensor.
La propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada y un trastero de 10 m² en el precio.

Regulaciones
Certificados energéticos en trámite.
De conformidad con el RD 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, se informa a los consumidores de que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la venta de la propiedad, tal y como exige la legislación vigente (ITP, gastos de notaría y, en el caso de obra nueva, IVA).

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