Chalet De 4 Dormitorios 217 M2

VILLA EXCLUSIVA A SOLO 250 METROS DE LA PLAYA CON UN POTENCIAL EXCEPCIONAL DE REURBANIZACIÓN Y MEJORA DE VALOR A solo 250 metros del mar Mediterráneo, en una de las zonas residenciales más tranquilas y establecidas de Marbella Este, esta villa independiente representa una excelente oportunidad para crear una residencia de lujo contemporánea en un lugar cada vez más solicitado. Ubicada en una parcela privada de 662 metros cuadrados, la propiedad combina privacidad, excelente orientación y una construcción sólida con un notable potencial de reurbanización y mejora de valor a largo plazo. La villa actualmente ofrece aproximadamente 229 metros cuadrados de área construida, distribuidos en dos niveles, lo que proporciona una base excelente para un proyecto arquitectónico a medida diseñado para cumplir con los estándares de vida de lujo actuales. Sus generosas proporciones interiores, su espaciosa terraza cubierta con vistas al jardín y la topografía natural de la parcela crean el escenario perfecto para un estilo de vida interior y exterior sin interrupciones. UNA PROPIEDAD CON UN POTENCIAL EXCEPCIONAL El diseño actual se presta a una reinterpretación arquitectónica completa, lo que permite la creación de un amplio plan abierto salas de estar, un estilo contemporáneo cocina con isla, elegantes espacios de comedor, grandes acristalamientos del suelo al techo y generosas terrazas que se abren directamente al jardín.La pendiente natural de la parcela también ofrece interesantes oportunidades para optimizar el volumen construido existente al estudiar el uso del nivel inferior como semisótano y, al mismo tiempo, desarrollar viviendas adicionales en la parte superior, siempre sujeto a la verificación técnica, las normas de planificación vigentes y los permisos de planificación pertinentes. Vida al aire libre La generosa parcela ofrece un amplio espacio para una piscina de diseño, ajardinada mediterránea jardines, cocina exterior, terrazas para comer y elegantes áreas de relajación, que crean un verdadero ambiente de centro turístico. Ubicación privilegiada Real Panorama es una de las comunidades residenciales más codiciadas de Marbella Este, apreciada por su tranquilidad y a solo unos minutos de: • - Las mejores playas de Marbella • - Clubes de playa y restaurantes • - Casco antiguo de Marbella • - Puerto Banús • - Campos de golf • - Colegios internacionales • - Hospital de la Costa del Sol • - Centros comerciales y todos los servicios esenciales Una oportunidad única Villas independientes tan cerca de la playa, que ofrecen servicios privados las parcelas y el verdadero potencial de remodelación son cada vez más raros en Marbella. Esta propiedad presenta una oportunidad excepcional para crear una residencia de lujo a medida y, al mismo tiempo, beneficiarse de una importante revalorización del capital a largo plazo en uno de los lugares más atractivos de la Costa del Sol. Las imágenes amuebladas y renovadas incluidas en este anuncio son conceptos virtuales de puesta en escena creados exclusivamente para ilustrar el potencial de transformación de la propiedad. Un estudio arquitectónico preliminar sobre las posibilidades de remodelación y ampliación de la propiedad es disponible para compradores seriamente interesados.