Casa 4 Dormitorios 206 M2

CHALET INDEPENDIENTE EN PINOS DE ALHAURÍN — PARCELA DE 1.186 M², PISCINA, ÁREA DE INVITADOS Y AMPLIO JARDÍN MEDITERRÁNEO CASA CUIDADA CUIDADOSAMENTE CON ESPACIOS PARA DISFRUTAR, RECIBIR INVITADOS Y VIVIR EN PAZ Presentamos esta casa unifamiliar independiente ubicada en la zona baja de Pinos de Alhaurín, Alhaurín de la Torre, en un entorno residencial tranquilo cerca de todos los servicios necesarios para la vida diaria.Construida hace aproximadamente diez años, la propiedad ha sido construida con materiales de calidad y está en excelentes condiciones gracias al mantenimiento constante. La casa está distribuida en una planta principal y un amplio sótano equipado, todo ello situado en una parcela de aproximadamente 1.186 m² con piscina, árboles frutales y varias áreas al aire libre diseñadas para disfrutar del clima de la Costa del Sol.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES— Parcela registrada: 1.186 m²— Área construida total registrada: 232,90 m²— Superficie útil registrada aproximada: 205,69 m²— Área construida en la planta principal: 118,55 m²— Área construida en planta sótano: 113,54 m²— 2 dormitorios en la planta principal— 2 habitaciones equipadas adicionales en el sótano— 2 baños completos y 1 aseo— Salón-comedor— Cocina independiente— Porche acristalado— Parte delantera terraza y terraza trasera— Piscina de aproximadamente 23 m²— Amplio trastero externo— Estacionamiento cubierto para 2 vehículos— Portón eléctrico— Calefacción individual con gas propano/butano— Aire acondicionado frío/calor— Orientación sur— Casa en excelentes condiciones PLANTA PRINCIPAL: COMODIDAD Y LUZ NATURALLa planta principal está diseñada para ofrecer una vida cómoda y funcional en un solo nivel. Cuenta con una amplia sala de estar, cocina independiente, dos dormitorios y dos baños completos. El diseño es especialmente adecuado para una pareja o una familia con un hijo que buscan tranquilidad, privacidad y amplios espacios al aire libre. La casa también tiene un agradable porche acristalado, una terraza delantera y una terraza trasera, que crean diferentes áreas para desayunar al aire libre, relajarse o disfrutar de las tardes en familia. SÓTANO EQUIPADO CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Debajo de la casa hay un amplio sótano con acceso externo independiente, actualmente equipado como área auxiliar con: — Gran sala de estar o sala multiusos— 2 habitaciones más pequeñas — Aseo — Área de cocina pequeña Este espacio se puede utilizar como área de invitados, alojamiento para miembros de la familia, área de ocio o espacio auxiliar para el hogar.También ofrece la posibilidad de crear un gimnasio privado, taller, oficina profesional, sala de juegos o gran área de almacenamiento.La configuración y el uso final de este piso deben verificarse de acuerdo con su descripción registrada y las normas de planificación urbana aplicables.Un JARDÍN CREADO PARA DISFRUTAREl exterior es uno de los principales atractivos de esta propiedad.Junto a la piscina, se ha creado una espaciosa área de relajación, ideal para organizar comidas, reuniones familiares o barbacoas durante prácticamente todo el año. El jardín cuenta con vegetación establecida y varios árboles típicamente mediterráneos: — Naranjos, limoneros, olivos, áreas ajardinadas, espacios de relajación junto a la piscina. La parcela ofrece privacidad, espacio y múltiples posibilidades para seguir personalizando las áreas exteriores. Además, tiene un gran trastero independiente en el jardín, perfecto para guardar herramientas, bicicletas, muebles de exterior o materiales de mantenimiento. Estacionamiento y acceso La propiedad tiene un portón eléctrico y un espacio cubierto para dos vehículos, protegiéndolos del sol y la lluvia.El acceso es cómodo y directo desde la calle, lo que facilita el uso diario de la vivienda.TRANQUILIDAD EN LA ZONA BAJA DE PINOS DE ALHAURÍNLa casa está ubicada en la parte baja de Pinos de Alhaurín, una ubicación particularmente práctica debido a su proximidad a supermercados, escuelas, farmacias, restaurantes y otros servicios.El entorno es residencial y tranquilo, pero permite un acceso rápido al centro de Alhaurín de la Torre, aeropuerto de Málaga y la capital. Una opción ideal para quienes desean vivir rodeados de naturaleza sin sentir AISLADO. IDEAL PARA: Parejas o familias con un hijo, compradores que buscan una vivienda independiente en una sola planta principal, familias que reciben invitados o miembros de la familia durante períodos prolongados, personas que necesitan un gimnasio, taller, oficina o área de ocio privada, compradores que valoran un jardín mediterráneo, una piscina y amplios espacios al aire libre, clientes que buscan una casa bien construida y lista para mudarse. Para solicitar más información, consultar la documentación disponible o concertar una visita privada, póngase en contacto conmigo. DISFRUTE DURANTE TODO EL AÑO ¿Necesita financiación para la ¿compra o le gustaría explorar una futura renovación? Podemos ayudarlo sin compromiso con un estudio personalizado. ℹ️ En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa que los gastos notariales, de registro, impuestos, gastos de gestión y otros gastos asociados a la compraventa no están incluidos en el precio. Las áreas y características publicadas deben compararse con las registradas, documentación catastral y urbanística de la propiedad.