$697,676
Alhaurin De La Torre Villa
- 4 Hab.
- 2 Baños
- 1,615 Sqft
- 20,258 Sqft lot
- Actualizado: Julio 17
Sobre la propiedad
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Villa independiente con piscina y gran parcela de 1.882 m² en Alhaurín de la Torre
Se vende magnífico chalet independiente en Alhaurín de la Torre, situado sobre una amplia parcela de 1.882 m², ideal para quienes buscan espacio, privacidad y un entorno natural, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.
La vivienda dispone de aproximadamente 120 m² útiles y 150 m² constr
Se vende magnífico chalet independiente en Alhaurín de la Torre, situado sobre una amplia parcela de 1.882 m², ideal para quienes buscan espacio, privacidad y un entorno natural, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.
La vivienda dispone de aproximadamente 120 m² útiles y 150 m² constr
Detached villa with pool and large 1,882 m² plot in Alhaurín de la Torre
Magnificent detached chalet for sale in Alhaurín de la Torre, located on a spacious 1,882 m² plot. Ideal for those seeking space, privacy, and a natural environment without giving up proximity to all services.
The house has approximately 120 m² of usable space and 150 m² built, spread over two floors, plus a
Magnificent detached chalet for sale in Alhaurín de la Torre, located on a spacious 1,882 m² plot. Ideal for those seeking space, privacy, and a natural environment without giving up proximity to all services.
The house has approximately 120 m² of usable space and 150 m² built, spread over two floors, plus a
Villa independiente con piscina y gran parcela de 1.882 m² en Alhaurín de la Torre
Se vende magnífico chalet independiente en Alhaurín de la Torre, situado sobre una amplia parcela de 1.882 m², ideal para quienes buscan espacio, privacidad y un entorno natural, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.
La vivienda dispone de aproximadamente 120 m² útiles y 150 m² construidos, distribuidos en dos plantas, además de un amplio garaje-trastero de 60 m². La finca cuenta también con unos 230 m² de zonas soladas y peatonales, así como una agradable piscina de 30 m², perfecta para disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su extensa parcela. La vivienda ocupa una posición central, mientras que la piscina, orientada al sur, disfruta de sol durante todo el día. Todo ello rodeado de árboles frutales, pinos y amplias zonas ajardinadas que aportan privacidad, sombra y un agradable entorno natural. Las terrazas y espacios exteriores permiten disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año.
La finca dispone de dos accesos independientes. El acceso este conduce a la zona de aparcamiento y al garaje-trastero situado en la planta semisótano. El acceso principal, orientado al oeste, da paso a un acogedor porche con fuente decorativa que conduce a la entrada de la vivienda.
La distribución interior es la siguiente:
Planta baja:
Recibidor.
Cocina independiente.
Amplio salón-comedor con chimenea.
Un dormitorio.
Un cuarto de baño.
Primera planta:
Dormitorio principal.
Dos dormitorios adicionales.
Cuarto de baño completo.
Terraza orientada al oeste, ideal para disfrutar de los atardeceres.
La vivienda dispone de suministro de agua y electricidad conectados a la red pública. Además, cuenta con sistema de alarma y se mantiene diariamente en perfecto estado de conservación, lo que permite realizar visitas con total comodidad y disponibilidad para una venta inmediata.
Información importante
El precio de venta refleja un ajuste significativo respecto a otras propiedades similares de la zona debido a la existencia de líneas aéreas de suministro eléctrico y telecomunicaciones que atraviesan parte de la finca, así como a la proximidad de una subestación eléctrica. Estas circunstancias han sido consideradas en la valoración del inmueble y quedan plenamente reflejadas en el precio ofertado.
Si busca una propiedad con una gran parcela, piscina, abundante arbolado, privacidad y múltiples posibilidades de uso y disfrute en una de las zonas residenciales más demandadas de Alhaurín de la Torre, esta puede ser una excelente oportunidad.
Conforme la disposición adicional tercera de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
-No existen otros gastos obligatorios de intermediación
-Impuesto no incluidos: ITP /7% en Andalucía) sobre el valor de referencia de catastro: 606.000€ estimado en 42.420€(El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%,1,2% ó 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble) El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro el precio de venta, aquel que resulte superior.
-Gastos de Notaria. Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.200 € IVA incluido.
-Gastos de Registro de la Propiedad. La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 400 € (IVA incluido)
-Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidaciones de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
-Honorarios Agencia: incluidos en el PVP
-Total estimado con impuestos, notaria y registro: 44.020€
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) conforme al Decreto 218/2005.
Se vende magnífico chalet independiente en Alhaurín de la Torre, situado sobre una amplia parcela de 1.882 m², ideal para quienes buscan espacio, privacidad y un entorno natural, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.
La vivienda dispone de aproximadamente 120 m² útiles y 150 m² construidos, distribuidos en dos plantas, además de un amplio garaje-trastero de 60 m². La finca cuenta también con unos 230 m² de zonas soladas y peatonales, así como una agradable piscina de 30 m², perfecta para disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su extensa parcela. La vivienda ocupa una posición central, mientras que la piscina, orientada al sur, disfruta de sol durante todo el día. Todo ello rodeado de árboles frutales, pinos y amplias zonas ajardinadas que aportan privacidad, sombra y un agradable entorno natural. Las terrazas y espacios exteriores permiten disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año.
La finca dispone de dos accesos independientes. El acceso este conduce a la zona de aparcamiento y al garaje-trastero situado en la planta semisótano. El acceso principal, orientado al oeste, da paso a un acogedor porche con fuente decorativa que conduce a la entrada de la vivienda.
La distribución interior es la siguiente:
Planta baja:
Recibidor.
Cocina independiente.
Amplio salón-comedor con chimenea.
Un dormitorio.
Un cuarto de baño.
Primera planta:
Dormitorio principal.
Dos dormitorios adicionales.
Cuarto de baño completo.
Terraza orientada al oeste, ideal para disfrutar de los atardeceres.
La vivienda dispone de suministro de agua y electricidad conectados a la red pública. Además, cuenta con sistema de alarma y se mantiene diariamente en perfecto estado de conservación, lo que permite realizar visitas con total comodidad y disponibilidad para una venta inmediata.
Información importante
El precio de venta refleja un ajuste significativo respecto a otras propiedades similares de la zona debido a la existencia de líneas aéreas de suministro eléctrico y telecomunicaciones que atraviesan parte de la finca, así como a la proximidad de una subestación eléctrica. Estas circunstancias han sido consideradas en la valoración del inmueble y quedan plenamente reflejadas en el precio ofertado.
Si busca una propiedad con una gran parcela, piscina, abundante arbolado, privacidad y múltiples posibilidades de uso y disfrute en una de las zonas residenciales más demandadas de Alhaurín de la Torre, esta puede ser una excelente oportunidad.
Conforme la disposición adicional tercera de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
-No existen otros gastos obligatorios de intermediación
-Impuesto no incluidos: ITP /7% en Andalucía) sobre el valor de referencia de catastro: 606.000€ estimado en 42.420€(El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%,1,2% ó 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble) El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro el precio de venta, aquel que resulte superior.
-Gastos de Notaria. Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.200 € IVA incluido.
-Gastos de Registro de la Propiedad. La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 400 € (IVA incluido)
-Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidaciones de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
-Honorarios Agencia: incluidos en el PVP
-Total estimado con impuestos, notaria y registro: 44.020€
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) conforme al Decreto 218/2005.
Detached villa with pool and large 1,882 m² plot in Alhaurín de la Torre
Magnificent detached chalet for sale in Alhaurín de la Torre, located on a spacious 1,882 m² plot. Ideal for those seeking space, privacy, and a natural environment without giving up proximity to all services.
The house has approximately 120 m² of usable space and 150 m² built, spread over two floors, plus a large 60 m² garage-storage room. The property also features about 230 m² of paved and pedestrian areas, as well as a pleasant 30 m² pool, perfect for enjoying the excellent Costa del Sol climate.
One of the main attractions of this property is its extensive plot. The house is centrally positioned, while the south-facing pool enjoys sun all day. It is surrounded by fruit trees, pine trees, and large garden areas that provide privacy, shade, and a pleasant natural setting. The terraces and outdoor spaces allow for outdoor living all year round.
The property has two independent entrances. The east entrance leads to the parking area and the garage-storage room located on the semi-basement floor. The main entrance, facing west, opens to a cozy porch with a decorative fountain that leads to the house entrance.
Interior layout:
Ground floor:
- Entrance hall
- Independent kitchen
- Spacious living-dining room with fireplace
- One bedroom
- One bathroom
First floor:
- Master bedroom
- Two additional bedrooms
- Full bathroom
- West-facing terrace, ideal for enjoying sunsets
The house has water and electricity connected to the public network. It also has an alarm system and is maintained daily in perfect condition, allowing visits with full comfort and availability for immediate sale.
Important information
The sale price reflects a significant adjustment compared to similar properties in the area due to the presence of overhead power and telecommunications lines crossing part of the plot, as well as the proximity of an electrical substation. These circumstances have been considered in the property valuation and are fully reflected in the offered price.
If you are looking for a property with a large plot, pool, abundant trees, privacy, and multiple possibilities for use and enjoyment in one of the most sought-after residential areas of Alhaurín de la Torre, this could be an excellent opportunity.
In accordance with the third additional provision of Law 10/2025, of December 26, regulating customer service and current sector regulations, it is stated that the indicated price does not include acquisition-related expenses and taxes, which are detailed below:
- No other mandatory brokerage fees
- Taxes not included: ITP (7% in Andalusia) on the cadastral reference value: €606,000 estimated at €42,420 (The exact amount will depend on the buyer’s tax situation. Reduced rates of 3.5%, 1.2%, or 1% may apply depending on the buyer’s personal circumstances or property characteristics). The tax is levied on the higher of the cadastral reference value or the sale price.
- Notary fees: calculated according to the official scale regulated in Annex I of Royal Decree 1426/1989, November 17. Approx. €1,200 VAT included.
- Property Registry fees: charged according to the official scale established in Annex I of Royal Decree 1427/1989, November 17. Approx. €400 VAT included.
- Management fees (Gestoría): administrative processing, tax settlements, and registry inscription fees amount to €300 VAT included.
- Agency fees: included in the sale price.
- Total estimated with taxes, notary, and registry: €44,020
For detailed information on the operation, tax rates, and exemptions of ITP in Andalusia, you can consult the official portal of the Tax Agency of the Junta de Andalucía at the following link:
Consumers have the right to receive a copy of the Short Information Document (DIA) in accordance with Decree 218/2005.
Magnificent detached chalet for sale in Alhaurín de la Torre, located on a spacious 1,882 m² plot. Ideal for those seeking space, privacy, and a natural environment without giving up proximity to all services.
The house has approximately 120 m² of usable space and 150 m² built, spread over two floors, plus a large 60 m² garage-storage room. The property also features about 230 m² of paved and pedestrian areas, as well as a pleasant 30 m² pool, perfect for enjoying the excellent Costa del Sol climate.
One of the main attractions of this property is its extensive plot. The house is centrally positioned, while the south-facing pool enjoys sun all day. It is surrounded by fruit trees, pine trees, and large garden areas that provide privacy, shade, and a pleasant natural setting. The terraces and outdoor spaces allow for outdoor living all year round.
The property has two independent entrances. The east entrance leads to the parking area and the garage-storage room located on the semi-basement floor. The main entrance, facing west, opens to a cozy porch with a decorative fountain that leads to the house entrance.
Interior layout:
Ground floor:
- Entrance hall
- Independent kitchen
- Spacious living-dining room with fireplace
- One bedroom
- One bathroom
First floor:
- Master bedroom
- Two additional bedrooms
- Full bathroom
- West-facing terrace, ideal for enjoying sunsets
The house has water and electricity connected to the public network. It also has an alarm system and is maintained daily in perfect condition, allowing visits with full comfort and availability for immediate sale.
Important information
The sale price reflects a significant adjustment compared to similar properties in the area due to the presence of overhead power and telecommunications lines crossing part of the plot, as well as the proximity of an electrical substation. These circumstances have been considered in the property valuation and are fully reflected in the offered price.
If you are looking for a property with a large plot, pool, abundant trees, privacy, and multiple possibilities for use and enjoyment in one of the most sought-after residential areas of Alhaurín de la Torre, this could be an excellent opportunity.
In accordance with the third additional provision of Law 10/2025, of December 26, regulating customer service and current sector regulations, it is stated that the indicated price does not include acquisition-related expenses and taxes, which are detailed below:
- No other mandatory brokerage fees
- Taxes not included: ITP (7% in Andalusia) on the cadastral reference value: €606,000 estimated at €42,420 (The exact amount will depend on the buyer’s tax situation. Reduced rates of 3.5%, 1.2%, or 1% may apply depending on the buyer’s personal circumstances or property characteristics). The tax is levied on the higher of the cadastral reference value or the sale price.
- Notary fees: calculated according to the official scale regulated in Annex I of Royal Decree 1426/1989, November 17. Approx. €1,200 VAT included.
- Property Registry fees: charged according to the official scale established in Annex I of Royal Decree 1427/1989, November 17. Approx. €400 VAT included.
- Management fees (Gestoría): administrative processing, tax settlements, and registry inscription fees amount to €300 VAT included.
- Agency fees: included in the sale price.
- Total estimated with taxes, notary, and registry: €44,020
For detailed information on the operation, tax rates, and exemptions of ITP in Andalusia, you can consult the official portal of the Tax Agency of the Junta de Andalucía at the following link:
Consumers have the right to receive a copy of the Short Information Document (DIA) in accordance with Decree 218/2005.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Año de construcción
2005
-
Precio/pie²
$432
-
Emisiones
X
-
Consumo
X
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Vista a la Montaña
- Pérgola
- Plano de planta 2D
- Balcón
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Alhaurín de la Torre, Spain
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Located in Alhaurín de la Torre near Málaga, this property offers easy access to Málaga-Costa del Sol Airport (15 min) and Málaga María Zambrano Train Station (20 min). Enjoy nearby prestigious golf clubs, Mediterranean beaches, and the vibrant cultural scene of Málaga city. The area combines peaceful residential living with proximity to upscale dining, shopping, and international schooling options, ideal for luxury lifestyle and convenient travel.
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Train Station
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Swans International School
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Colegio Alhaurín de la Torre
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5 min
International University of Andalusia
University / Higher Education
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