Propiedad Residencial En Venta En Maglie (Italia)

PUGLIA - SALENTO - JERSEYS En Maglie, en el contexto de un nuevo asentamiento pero no muy lejos del centro de la ciudad, nos complace ofrecer a la venta una villa exclusiva de aproximadamente 250 m2 inmersa en un jardín de aproximadamente 4.200 m2 con hermosas piscinas e hidromasaje externo, solárium y patio. La propiedad en cuestión es una prestigiosa villa unifamiliar que consta de solo una planta baja, que comprende hall de entrada, sala de estar, comedor, cocina, cuatro dormitorios, tres baños y un trastero. Durante la fase de renovación, se tuvo en cuenta la exposición solar, en particular en lo que respecta a las áreas habitables de la casa, la sala de estar, la cocina y el comedor, y representa una intervención de construcción sostenible debido a las técnicas de construcción adoptadas. La propiedad tiene una estructura portante mixta compuesta por paredes, vigas y pilares con casi todos los techos abovedados, tipo «pabellón» a la vista, de alta calidad y hecha con materiales locales. Los muros perimetrales, que tienen espesores que oscilan entre 50 cm y 90 cm, están hechos casi en su totalidad con piedra local, tienen una cavidad de material aislante con un grosor mínimo de 10 cm, lo que garantiza un gran poder aislante. Para garantizar aún más el ahorro de energía, se ha creado un sistema de calefacción por suelo radiante, un sistema solar térmico y un sistema fotovoltaico, que en condiciones climáticas favorables proporcionan casi el 100% de la energía necesaria, incluso para calentar el agua de la piscina. Todo el edificio está equipado con un sistema eléctrico y una red de datos, así como con un sistema de aspiración centralizado. El edificio está conectado a las redes municipales de electricidad, alcantarillado, agua y gas. En el exterior encontramos un edificio anexo de aproximadamente 30,50 m2 completamente cubierto de piedra de Lecce «en un estado rústico con una junta ancha». Los marcos de las ventanas exteriores, con marcos de madera, tienen doble acristalamiento relleno de gas argón y triple acristalamiento. Toda el área está delimitada con una cerca característica de la zona, con «paredes de piedra seca», de no menos de 2,20 metros de altura. Todo el terreno está atravesado vertical y horizontalmente por dos pasarelas peatonales, delimitadas por columnatas en piedra de Lecce, coronadas por diferentes variedades florales. Toda la superficie no afectada por estructuras o suelos se presenta como un «césped inglés» verde, con la presencia de plantas frutales autóctonas. Además, toda la zona exterior está equipada con un sistema de iluminación y antiintrusión. Las hermosas piscinas al aire libre embellecen la propiedad: la más grande (5,20x14), la segunda piscina (1,85 x 5,4) y una piscina de hidromasaje (1,95 x 2,95, 1,35 metros de profundidad). El contexto de la estructura es fascinante y muy sugerente y, si bien sugiere la idea de una espléndida solución de alojamiento, ofrece varias otras oportunidades, entre las que destaca la de una prestigiosa residencia privada. La propiedad está a unos 500 metros de las principales actividades, tiendas y servicios esenciales. Maglie está a 30 km de Lecce y a unos 80 km del aeropuerto de Brindisi.