Villa En Venta En Maglie

PUGLIA - SALENTO - CAMISAS

En Maglie, en el contexto de una nueva zona residencial, pero no muy lejos del centro de la ciudad, nos complace ofrecer a la venta una villa exclusiva de unos 250 metros cuadrados inmersa en un jardín de unos 4.200 metros cuadrados con hermosas piscinas y bañera de hidromasaje al aire libre, solárium y patio.
La propiedad en cuestión es una prestigiosa villa independiente que consta de una sola planta baja, que comprende hall de entrada, sala de estar/salón, comedor, cocina, dos dormitorios, un estudio, dos baños y un trastero.
Durante la renovación, se tuvo en cuenta la exposición solar, en particular en lo que respecta a las áreas habitables de la casa (la sala de estar, la cocina y el comedor) y representa una intervención de construcción sostenible debido a las técnicas de construcción adoptadas.
La propiedad tiene una estructura portante mixta compuesta por paredes, vigas y pilares con casi todos los techos abovedados, del tipo «pabellón» visto, de alta calidad y hecha con materiales locales.
Los muros perimetrales, que tienen espesores que varían de 50 cm a 90 cm, hechos casi en su totalidad de piedra local, tienen una cavidad de material aislante con un grosor mínimo de 10 cm, lo que garantiza un gran poder aislante.
Para garantizar aún más el ahorro de energía, se crearon un sistema de calefacción por suelo radiante, un sistema solar térmico y un sistema fotovoltaico, que en condiciones climáticas favorables proporcionan casi el 100% de la energía necesaria, incluso para calentar el agua de la piscina.
Todo el edificio está equipado con un sistema eléctrico y una red de datos, además de un sistema de aspiración centralizado.
El edificio está conectado a las redes municipales de electricidad, alcantarillado, agua y gas.
En el exterior encontramos un edificio anexo de aproximadamente 30,50 m2 completamente cubierto de piedra de Lecce «en un estado rústico con juntas anchas», equipado con un dormitorio y un baño.
Los accesorios exteriores, con marcos de madera, tienen doble acristalamiento lleno de gas argón y triple acristalamiento.
Toda la zona está delimitada por una valla característica de la zona, con «paredes de piedra seca», de no menos de 2,20 m de altura.
Todo el terreno está atravesado vertical y horizontalmente por dos pasarelas peatonales, delimitadas por columnatas de piedra de Lecce, coronadas por diferentes variedades de flores.
Toda la superficie no afectada por estructuras o pavimentos se presenta como un «césped inglés» con la presencia de árboles frutales autóctonos.
Además, toda la zona exterior está equipada con un sistema de iluminación y antiintrusión.
La propiedad está adornada con hermosas piscinas al aire libre: la más grande (5,20x14), la segunda piscina (1,85 x 5,4) y una piscina de hidromasaje (1,95 x 2,95, 1,35 m de profundidad).
El contexto de la estructura es fascinante y muy sugerente y, si bien sugiere la idea de una magnífica solución de alojamiento, ofrece muchas otras oportunidades, entre las que destaca la de una prestigiosa residencia privada.
La propiedad está a unos 500 metros de las principales actividades, tiendas y servicios esenciales.
Maglie está a 30 km de Lecce y a unos 80 km del aeropuerto de Brindisi.