Propiedad Residencial En Venta En Magione (Italia)

Esta propiedad se encuentra en un entorno natural de ensueño, con impresionantes vistas del lago Trasimeno, en una colina que domina el panorama del lago y las islas, pero sobre todo ofrece vistas inolvidables de olivos, cipreses y robles centenarios. Ya presente en el registro de la propiedad gregoriana y en un mapa conservado en el Vaticano desde 1500, se desarrolla como un pueblo antiguo, restaurado por expertos a partir de 2002 por el arquitecto y propietario, quien ha respetado el alma y la historia de cada propiedad reutilizando materiales típicos como pietra serena, terracota, vigas de nogal y piedras de río, combinándolos con materiales modernos como hierro, vidrio y acero. El resultado es una villa elegante y confortable con detalles arquitectónicos únicos e interesantes. La avenida de los cipreses nos da la bienvenida desde la entrada y conduce al área de estacionamiento creada bajo una pérgola con paneles fotovoltaicos. Desde aquí, a través de escaleras a la sombra de los tilos, se llega a la entrada de la villa, donde nos recibe un gran salón creado en las habitaciones que alguna vez estuvieron dedicadas a los establos, las pequeñas bóvedas del techo recuerdan la historia al conectarse al piso en pietra serena amarilla y gris que crean patrones de rombos. Todos los muros de carga se han dejado a la vista, por lo que muestran la piedra de la construcción original, mientras que los demás están enlucidos; desde este gran espacio se sale a la terraza «donde un follaje de encinas actúa como una bandeja hacia el lago y la vista», por citar la descripción de este rincón hecha por el famoso arquitecto inglés Peter Curson, quien diseñó el jardín de toda la propiedad. Al lado de la sala de estar se encuentra la cocina con una isla central, totalmente equipada con comedor y una sala de lavandería/despensa. En el piso también hay dos dormitorios con dos baños, uno con mosaico de vidrio y el otro con piso de guijarros. La conexión interna con el primer piso es a través de una escalera helicoidal de madera maciza de castaño que conduce a la antigua sala de estar de la granja, por lo que se ha respetado su uso y hoy alberga un comedor de invierno, junto a él, el área de estar/lectura conecta con el área de dormir que alberga tres dormitorios con tres baños, dos de los cuales tienen un entrepiso que en el principal alberga una bañera de hidromasaje. La otra ala del piso tiene otro dormitorio con baño para un hipotético conserje y una sala de estar que hoy alberga la cocina de invierno. En el exterior, dos dependencias de piedra son un garaje organizado como un estudio y un anexo de dos niveles con cocina, sala de estar, baño y dormitorio. También hay un horno antiguo con un trastero contiguo equipado, perfecto para cenar bajo la pérgola con vista al lago, junto a la zona de la piscina, esta última siempre en posición panorámica, toda en piedra caliza con escalinatas romanas, infinita y rodeada de césped verde y zona sombreada. El parque está cercado por 2 ha, pero el terreno total es de aproximadamente 25 ha con 1000 olivos y aproximadamente 15 ha de tierra cultivable que se extiende a lo largo de las colinas hasta las orillas del lago. La propiedad cuenta con una fuente de agua privada, además de tener tres pozos, hay un sistema de riego automático y las propiedades están conectadas con fibra óptica para garantizar una conexión a Internet perfecta, en resumen, una propiedad donde el dominio y el conocimiento arquitectónico y los constructores se encuentran con el amor por la elegancia y la historia. La propiedad de ensueño que todos desean, ideal para pasar momentos inolvidables con la familia, pero también para vivir todo el año disfrutando de esta ubicación privilegiada y de las comodidades que ofrece la propiedad. Magione está a 5 km, Perugia y Chiusi están a 30 km y, por lo tanto, exactamente a medio camino entre Umbría y Toscana, Roma a 180 km y Florencia a 130.