Timeless Villa Inspired By Provencal Estates In Magdalenka
5 Hab.
5,404 Sqft
18,299 Sqft lot
134
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21
Sobre la propiedad
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CRYSTAL HOUSE S.A. INMUEBLES DE LUJO CERCA DE VARSOVIA — MAGDALENKA — STARA MAGDALENKA
regalos a la venta
VILLA ATEMPORAL INSPIRADA EN FINCAS PROVENZALES EN MAGDALENKA
Ubicación ========== La propiedad está ubicada en una de las zonas más atractivas, una zona tranquila y verde de los suburbios de Magdalenka, conocida como «Stara Magdalenka», rodeada de un bos
CRYSTAL HOUSE S. A. LUXURY REAL ESTATE NEAR WARSAW – MAGDALENKA – STARA MAGDALENKA
presents for sale
TIMELESS VILLA INSPIRED BY PROVENCAL ESTATES IN MAGDALENKA
Location ========== The property is located in one of the most desirable areas – a quiet and green part of suburban Magdalenka, known as „Stara Magdalenka” – surrounded by a pine forest, nestled among
CRYSTAL HOUSE S.A. INMUEBLES DE LUJO CERCA DE VARSOVIA — MAGDALENKA — STARA MAGDALENKA
regalos a la venta
VILLA ATEMPORAL INSPIRADA EN FINCAS PROVENZALES EN MAGDALENKA
Ubicación ========== La propiedad está ubicada en una de las zonas más atractivas, una zona tranquila y verde de los suburbios de Magdalenka, conocida como «Stara Magdalenka», rodeada de un bosque de pinos, entre casas unifamiliares y villas. La casa se encuentra frente a un área forestal protegida sin posibilidad de desarrollo futuro, lo que garantiza total privacidad y mejora la atmósfera del bosque natural. En las inmediaciones encontrará hermosos senderos para caminar y andar en bicicleta, paz y tranquilidad. Acceso muy rápido al centro de Varsovia a través de la autopista S8 (20 km) y la carretera de circunvalación S2 (16 km).
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD ========== Una villa en Magdalenka diseñada por el renombrado estudio WMA Musiał Architekci, inspirándose en las encantadoras fincas provenzales del sur de Francia.
Superficie total: 502 m² (incluido un garaje de 36 m²) Superficie útil: 368 m² Arquitectura excepcional y atemporal con una sala de estar de 6 metros de altura y amplias ventanas que permiten que la luz y el bosque circundante inunden el interior. La casa es ideal para una familia (2 + 2/3), con el potencial de hasta 5 dormitorios.
DISEÑO ========== Planta baja (0) — altura del techo: 2,5—6 m
Amplio hall de entrada con vestidor Sala de estar con comedor (altura de techo de 6 m) y acceso a una terraza cubierta Cocina totalmente equipada con isla y despensa Oficina/biblioteca con vista al jardín Habitación de invitados Baño de visitas Sección de servicios públicos con entrada y escalera independientes:
Cuarto de lavandería Sala técnica/sala de calderas Garaje para dos coches Plantas conectadas por una singular escalera de arenisca en forma de abanico
Primera planta (+1): Ala principal:
Dormitorio principal: 25 m² con una altura de techo de 3,6 m Vestidor Baño de lujo (en suite) Alas conectadas por un entrepiso con vista a la sala de estar
Ala para niños:
Dormitorio Baño Segundo dormitorio Apartamento adicional: 45 m² con baño en suite (se puede usar como dormitorio o gimnasio en casa)
ACABADO Y EQUIPAMIENTO ========== Elegantes gabinetes de cocina hechos a medida con encimeras de granito y electrodomésticos Smeg Pisos de madera natural Cerámicas de baño de alta gama: Roca, Hatria, Cooke & Lewis, Villeroy & Boch Barandillas de hierro forjado (interior y exterior) Ventanas de madera con montantes Arenisca natural utilizada para fachadas y dinteles Canalones y tapajuntas de cobre — MetZink Persianas de madera Tejados de cerámica rústica
INSTALACIONES: Sistema de calefacción a gas de doble función Junkers Sistema de alarma interior y exterior Iluminación exterior, incluida la iluminación del jardín Sistema automático de riego de jardines Garaje y puertas de entrada automatizadas Descalcificador de agua y sistema de filtración Chimenea con repisa de arenisca personalizada Instalación de TV/SAT Terraza cubierta con calentadores radiantes Conducto de lavandería
SERVICIOS PÚBLICOS: Agua: municipal Alcantarillado — municipal Electricidad: municipal Gas: municipal DESCRIPCIÓN DEL JARDÍN ========== La propiedad se encuentra en una parcela boscosa de 1.800 m², rodeada de coníferas maduras. El jardín ha sido ajardinado respetando su carácter de bosque natural, con iluminación ambiental y un sistema de riego automático. Los árboles maduros cuidadosamente seleccionados (planificados para una exposición óptima a la luz solar) se combinan con céspedes y plantas ornamentales impecablemente mantenidos. Los caminos y el camino de entrada están pavimentados con piedra natural que complementa el estilo de la casa. Desde la calle, la propiedad está cerrada con una cerca revestida de piedra arenisca y cuenta con una puerta de entrada de hierro forjado y una puerta peatonal con linternas. El jardín también incluye un gazebo para guardar herramientas y una cochera con cargador de coche eléctrico. Las grandes ventanas combinan a la perfección el jardín boscoso con el interior, lo que permite a los residentes disfrutar plenamente de la belleza de la naturaleza y del paisaje estacional en constante cambio. Muy recomendable: una propiedad verdaderamente excepcional.
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CRYSTAL HOUSE S. A. LUXURY REAL ESTATE NEAR WARSAW – MAGDALENKA – STARA MAGDALENKA
presents for sale
TIMELESS VILLA INSPIRED BY PROVENCAL ESTATES IN MAGDALENKA
Location ========== The property is located in one of the most desirable areas – a quiet and green part of suburban Magdalenka, known as „Stara Magdalenka” – surrounded by a pine forest, nestled among detached houses and villas. The house faces a protected forest area with no possibility of future development, ensuring full privacy and enhancing the natural forest atmosphere. Nearby you’ll find beautiful walking and cycling trails, peace and tranquility. Very fast access to the center of Warsaw via the S8 expressway (20 km) and the S2 ring road (16 km).
PROPERTY DESCRIPTION ========== A villa in Magdalenka designed by the renowned WMA Musiał Architekci studio, drawing inspiration from the charming Provencal estates of southern France.
Total area: 502 m² (including a 36 m² garage) Usable area: 368 m² Exceptional timeless architecture with a 6-meter-high living room and expansive windows that allow light and the surrounding forest to flood the interior. The house is ideal for a family (2 + 2/3), with the potential for up to 5 bedrooms.
LAYOUT ========== Ground Floor (0) – ceiling height: 2.5–6 m
Spacious entrance hall + walk-in wardrobe Living room with dining area (ceiling height 6 m) and access to a covered terrace Fully equipped kitchen with island + pantry Office/library with garden view Guest bedroom Guest bathroom Utility section with separate entrance and staircase:
Laundry room Technical room/boiler room Two-car garage Floors connected by a unique fan-shaped sandstone staircase
First Floor (+1): Master Wing:
Master Bedroom: 25 m² with a ceiling height of 3.6 m Walk-in closet Luxury bathroom (en-suite) Wings connected by a mezzanine overlooking the living room
Children’s Wing:
Bedroom Bathroom Second bedroom Additional apartment: 45 m² with en-suite bathroom (can be used as a bedroom or home gym)
FINISH & EQUIPMENT ========== Stylish custom-built kitchen cabinetry with granite countertops, Smeg appliances Natural wood flooring High-end bathroom ceramics: Roca, Hatria, Cooke & Lewis, Villeroy & Boch Forged iron railings (interior and exterior) Wooden windows with muntins Natural sandstone used for facade and lintels Copper gutters and flashing – MetZink Wooden shutters Rustic ceramic roof tiles
INSALLATIONS: Junkers dual-function gas heating system Interior and exterior alarm system Outdoor lighting including garden illumination Automatic garden irrigation system Automated garage and entry gates Water softener + filtration system Fireplace with custom sandstone mantel TV/SAT installation Covered terrace with radiant heaters Laundry chute
UTILITIES: Water – municipal Sewage – municipal Electricity – municipal Gas – municipal GARDEN DESCRIPTION ========== The property sits on a forested plot of 1,800 m², surrounded by mature coniferous trees. The garden has been landscaped with respect to its natural woodland character, featuring ambient lighting and an automatic irrigation system. Carefully selected mature trees (planned for optimal sunlight exposure) are combined with impeccably maintained lawns and ornamental plantings. The paths and driveway are paved with natural stone that complements the style of the house. From the street, the property is enclosed with a sandstone-clad fence and features a wrought-iron entrance gate and pedestrian gate with lanterns. The garden also includes a tool/storage gazebo, and a carport with electric car charger. Large windows seamlessly blend the forested garden with the interior, allowing residents to fully enjoy the beauty of nature and the ever-changing seasonal scenery. Highly recommended – a truly exceptional property.
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