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Timeless Villa Inspired By Provencal Estates In Magdalenka

  • 5 Hab.
  • 5,404 Sqft
  • 18,299 Sqft lot
  • 134
    Vistas de los últimos 30 días
  • 21

Sobre la propiedad

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CRYSTAL HOUSE S.A.
INMUEBLES DE LUJO CERCA DE VARSOVIA — MAGDALENKA — STARA MAGDALENKA

regalos a la venta

VILLA ATEMPORAL INSPIRADA EN FINCAS PROVENZALES EN MAGDALENKA

Ubicación
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La propiedad está ubicada en una de las zonas más atractivas, una zona tranquila y verde de los suburbios de Magdalenka, conocida como «Stara Magdalenka», rodeada de un bos
CRYSTAL HOUSE S. A.
LUXURY REAL ESTATE NEAR WARSAW – MAGDALENKA – STARA MAGDALENKA

presents for sale

TIMELESS VILLA INSPIRED BY PROVENCAL ESTATES IN MAGDALENKA

Location
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The property is located in one of the most desirable areas – a quiet and green part of suburban Magdalenka, known as „Stara Magdalenka” – surrounded by a pine forest, nestled among
CRYSTAL HOUSE S.A.
INMUEBLES DE LUJO CERCA DE VARSOVIA — MAGDALENKA — STARA MAGDALENKA

regalos a la venta

VILLA ATEMPORAL INSPIRADA EN FINCAS PROVENZALES EN MAGDALENKA

Ubicación
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La propiedad está ubicada en una de las zonas más atractivas, una zona tranquila y verde de los suburbios de Magdalenka, conocida como «Stara Magdalenka», rodeada de un bosque de pinos, entre casas unifamiliares y villas. La casa se encuentra frente a un área forestal protegida sin posibilidad de desarrollo futuro, lo que garantiza total privacidad y mejora la atmósfera del bosque natural.
En las inmediaciones encontrará hermosos senderos para caminar y andar en bicicleta, paz y tranquilidad.
Acceso muy rápido al centro de Varsovia a través de la autopista S8 (20 km) y la carretera de circunvalación S2 (16 km).

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
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Una villa en Magdalenka diseñada por el renombrado estudio WMA Musiał Architekci, inspirándose en las encantadoras fincas provenzales del sur de Francia.

Superficie total: 502 m² (incluido un garaje de 36 m²)
Superficie útil: 368 m²
Arquitectura excepcional y atemporal con una sala de estar de 6 metros de altura y amplias ventanas que permiten que la luz y el bosque circundante inunden el interior.
La casa es ideal para una familia (2 + 2/3), con el potencial de hasta 5 dormitorios.

DISEÑO
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Planta baja (0) — altura del techo: 2,5—6 m

Amplio hall de entrada con vestidor
Sala de estar con comedor (altura de techo de 6 m) y acceso a una terraza cubierta
Cocina totalmente equipada con isla y despensa
Oficina/biblioteca con vista al jardín
Habitación de invitados
Baño de visitas
Sección de servicios públicos con entrada y escalera independientes:

Cuarto de lavandería
Sala técnica/sala de calderas
Garaje para dos coches
Plantas conectadas por una singular escalera de arenisca en forma de abanico

Primera planta (+1):
Ala principal:

Dormitorio principal: 25 m² con una altura de techo de 3,6 m
Vestidor
Baño de lujo (en suite)
Alas conectadas por un entrepiso con vista a la sala de estar

Ala para niños:

Dormitorio
Baño
Segundo dormitorio
Apartamento adicional: 45 m² con baño en suite (se puede usar como dormitorio o gimnasio en casa)

ACABADO Y EQUIPAMIENTO
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Elegantes gabinetes de cocina hechos a medida con encimeras de granito y electrodomésticos Smeg
Pisos de madera natural
Cerámicas de baño de alta gama: Roca, Hatria, Cooke & Lewis, Villeroy & Boch
Barandillas de hierro forjado (interior y exterior)
Ventanas de madera con montantes
Arenisca natural utilizada para fachadas y dinteles
Canalones y tapajuntas de cobre — MetZink
Persianas de madera
Tejados de cerámica rústica

INSTALACIONES:
Sistema de calefacción a gas de doble función Junkers
Sistema de alarma interior y exterior
Iluminación exterior, incluida la iluminación del jardín
Sistema automático de riego de jardines
Garaje y puertas de entrada automatizadas
Descalcificador de agua y sistema de filtración
Chimenea con repisa de arenisca personalizada
Instalación de TV/SAT
Terraza cubierta con calentadores radiantes
Conducto de lavandería

SERVICIOS PÚBLICOS:
Agua: municipal
Alcantarillado — municipal
Electricidad: municipal
Gas: municipal
DESCRIPCIÓN DEL JARDÍN
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La propiedad se encuentra en una parcela boscosa de 1.800 m², rodeada de coníferas maduras.
El jardín ha sido ajardinado respetando su carácter de bosque natural, con iluminación ambiental y un sistema de riego automático.
Los árboles maduros cuidadosamente seleccionados (planificados para una exposición óptima a la luz solar) se combinan con céspedes y plantas ornamentales impecablemente mantenidos.
Los caminos y el camino de entrada están pavimentados con piedra natural que complementa el estilo de la casa.
Desde la calle, la propiedad está cerrada con una cerca revestida de piedra arenisca y cuenta con una puerta de entrada de hierro forjado y una puerta peatonal con linternas.
El jardín también incluye un gazebo para guardar herramientas y una cochera con cargador de coche eléctrico.
Las grandes ventanas combinan a la perfección el jardín boscoso con el interior, lo que permite a los residentes disfrutar plenamente de la belleza de la naturaleza y del paisaje estacional en constante cambio.
Muy recomendable: una propiedad verdaderamente excepcional.

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CRYSTAL HOUSE S. A.
LUXURY REAL ESTATE NEAR WARSAW – MAGDALENKA – STARA MAGDALENKA

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TIMELESS VILLA INSPIRED BY PROVENCAL ESTATES IN MAGDALENKA

Location
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The property is located in one of the most desirable areas – a quiet and green part of suburban Magdalenka, known as „Stara Magdalenka” – surrounded by a pine forest, nestled among detached houses and villas. The house faces a protected forest area with no possibility of future development, ensuring full privacy and enhancing the natural forest atmosphere.
Nearby you’ll find beautiful walking and cycling trails, peace and tranquility.
Very fast access to the center of Warsaw via the S8 expressway (20 km) and the S2 ring road (16 km).

PROPERTY DESCRIPTION
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A villa in Magdalenka designed by the renowned WMA Musiał Architekci studio, drawing inspiration from the charming Provencal estates of southern France.

Total area: 502 m² (including a 36 m² garage)
Usable area: 368 m²
Exceptional timeless architecture with a 6-meter-high living room and expansive windows that allow light and the surrounding forest to flood the interior.
The house is ideal for a family (2 + 2/3), with the potential for up to 5 bedrooms.

LAYOUT
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Ground Floor (0) – ceiling height: 2.5–6 m

Spacious entrance hall + walk-in wardrobe
Living room with dining area (ceiling height 6 m) and access to a covered terrace
Fully equipped kitchen with island + pantry
Office/library with garden view
Guest bedroom
Guest bathroom
Utility section with separate entrance and staircase:

Laundry room
Technical room/boiler room
Two-car garage
Floors connected by a unique fan-shaped sandstone staircase

First Floor (+1):
Master Wing:

Master Bedroom: 25 m² with a ceiling height of 3.6 m
Walk-in closet
Luxury bathroom (en-suite)
Wings connected by a mezzanine overlooking the living room

Children’s Wing:

Bedroom
Bathroom
Second bedroom
Additional apartment: 45 m² with en-suite bathroom (can be used as a bedroom or home gym)

FINISH & EQUIPMENT
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Stylish custom-built kitchen cabinetry with granite countertops, Smeg appliances
Natural wood flooring
High-end bathroom ceramics: Roca, Hatria, Cooke & Lewis, Villeroy & Boch
Forged iron railings (interior and exterior)
Wooden windows with muntins
Natural sandstone used for facade and lintels
Copper gutters and flashing – MetZink
Wooden shutters
Rustic ceramic roof tiles

INSALLATIONS:
Junkers dual-function gas heating system
Interior and exterior alarm system
Outdoor lighting including garden illumination
Automatic garden irrigation system
Automated garage and entry gates
Water softener + filtration system
Fireplace with custom sandstone mantel
TV/SAT installation
Covered terrace with radiant heaters
Laundry chute

UTILITIES:
Water – municipal
Sewage – municipal
Electricity – municipal
Gas – municipal
GARDEN DESCRIPTION
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The property sits on a forested plot of 1,800 m², surrounded by mature coniferous trees.
The garden has been landscaped with respect to its natural woodland character, featuring ambient lighting and an automatic irrigation system.
Carefully selected mature trees (planned for optimal sunlight exposure) are combined with impeccably maintained lawns and ornamental plantings.
The paths and driveway are paved with natural stone that complements the style of the house.
From the street, the property is enclosed with a sandstone-clad fence and features a wrought-iron entrance gate and pedestrian gate with lanterns.
The garden also includes a tool/storage gazebo, and a carport with electric car charger.
Large windows seamlessly blend the forested garden with the interior, allowing residents to fully enjoy the beauty of nature and the ever-changing seasonal scenery.
Highly recommended – a truly exceptional property.

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  • Tipo de propiedad

    Villa

Características

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