Casa en Magdalenka rodeada de bosque con lugar para FITNESS/KINO/SPA
UBICACIÓN =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= La propiedad está situada en una de las localidades más solicitadas cerca de Varsovia, una Magdalena tranquila, apacible y verde. Los alrededores más cercanos son pinos viejos y casas unifamiliares nuevas. El vecindario hermoso, tranquilo y pacífico, que garantiza condiciones c
House in Magdalenka surrounded by forest with place for FITNESS/KINO/SPA
LOCATION =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= The property is situated in one of the most sought-after localities near Warsaw – a quiet, peaceful and green Magdalenka. The closest surroundings are old pine trees and new single-family houses. Beautiful, quiet and peaceful neighborhood, which guarantees comfortable condit
Casa en Magdalenka rodeada de bosque con lugar para FITNESS/KINO/SPA
UBICACIÓN =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= La propiedad está situada en una de las localidades más solicitadas cerca de Varsovia, una Magdalena tranquila, apacible y verde. Los alrededores más cercanos son pinos viejos y casas unifamiliares nuevas. El vecindario hermoso, tranquilo y pacífico, que garantiza condiciones cómodas para la vida, el descanso y la recreación (áreas para caminar, rutas en bicicleta) también está muy bien conectado con Varsovia. Acceso muy rápido al centro de Varsovia por la nueva ruta S8 (20 km) y el desvío de Varsovia S2 (16 km).
DESCRIPCIÓN DE LA CASA =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= Hermosa casa en Magdalena con 546m2 de área útil, arquitectura excepcionalmente moderna, sótano (lugar para: fitness/hobby/spa/cine).
Numerosos acristalamientos hacen que llegue mucha luz natural al interior, lo que hace que la casa sea luminosa y aireada. Diseñado y construido sobre la base de un proyecto individual y único.
DISEÑO Primer piso — Subterráneo (-1) 212,6 m2 — sala club/cine 62.4m2 (para arreglo propio) — spa en casa 110.3m2 (para su propio arreglo) — baño con ducha — lavandería — sala de calderas
Segunda planta — Planta baja (0) 215m2, altura 3.5m — amplio hall de entrada — vestidor entrada — cocina con isla — comedor — salón con chimenea 91m2 — aseo de invitados — estudio con entrada independiente — garaje 61m2
Tercer piso — Primer piso (+1) 117,7m2, altura 3m — dormitorio principal — DORMITORIO PRINCIPAL 27m2 con baño privado (ducha y bañera) y vestidor y terraza — dormitorio 18m2 — armario 3.7m2 — baño con ducha — dormitorio 13,6 m2 — armario de 4,4 m2 — terraza
ESTÁNDAR DE ACABADO/EQUIPO =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= — cocina de alta calidad, encimeras de granito — flameado — Aparatos incorporados Siemens — suelos MARMUR Crema marfi y granito — herrajes para muebles forjados AMARICAN ORCHARD y ACCA — Losas de ónix — accesorios de baño Duravit — carpintería de ventanas de aluminio
Instalaciones — BOMBA DE CALOR Vaillant — intercambiador de tierra — Sistema de ventilación y aire acondicionado DAIKIN CENTRAL — sistema de recuperación — calefacción por suelo radiante — sistema de alarma interno y externo — sistema de monitoreo — cámaras exteriores — iluminación exterior — sistema de riego automático de jardines — pozo profundo — puerta de entrada controlada automáticamente — pozo con hidróforo y sistema de filtro — chimenea
Medios — agua — toma propia con sistema de filtro — aguas residuales — fosa séptica — electricidad — ciudad — gas — ciudad (disponible)
DESCRIPCIÓN DEL JARDÍN =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= La casa está situada en una parcela forestal de 1803m2, entre coníferas antiguas. El jardín está organizado con gran respeto por el carácter forestal de la parcela y la naturaleza circundante, por lo tanto, los numerosos árboles viejos se entrelazan con césped impecablemente cuidado y plantas decorativas. El jardín está equipado con un sistema de riego automático e iluminación.
La casa está rodeada por una amplia terraza, parte de la cual se encuentra bajo el techo, que es un rebaje en el cuerpo del edificio en el lado del jardín. En el jardín hay una casa de juegos para niños y una sala independiente para el equipo de jardinería.
Un camino pavimentado conduce a un garaje muy espacioso, y los caminos conducen a la entrada principal de la casa y a una entrada independiente al estudio. Todo el jardín con su carácter de bosque penetra libremente en la casa a través del acristalamiento de todas las paredes, lo que permite a los residentes disfrutar de un contacto cercano con la naturaleza y deleitarse con la diversidad del paisaje cambiante en cualquier época del año.
House in Magdalenka surrounded by forest with place for FITNESS/KINO/SPA
LOCATION =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= The property is situated in one of the most sought-after localities near Warsaw – a quiet, peaceful and green Magdalenka. The closest surroundings are old pine trees and new single-family houses. Beautiful, quiet and peaceful neighborhood, which guarantees comfortable conditions for living, rest and recreation (walking areas, bicycle routes) is also very well connected to Warsaw. Very fast access to the center of Warsaw by the newly created route S8 (20km) and the Warsaw bypass S2 (16km).
DESCRIPTION OF THE HOUSE =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= Beautiful house in Magdalena with 546m2 of usable area, exceptionally modern architecture, basement (place for: fitness/hobby/spa/cinema).
Numerous glazings make that a lot of natural light comes to the interior, which makes the house bright and airy. Designed and built on the basis of an individual and unique project.
LAYOUT First Floor – Underground (-1) 212.6 m2 – club/cinema room 62.4m2 (for own arrangement) – home spa 110.3m2 (for your own arrangement) – bathroom with shower – laundry – boiler room
Second floor – Ground floor (0) 215m2, height 3.5m – spacious entrance hall – entrance dressing room – kitchen with island – dining room – living room with fireplace 91m2 – guest WC – study with independent entrance – garage 61m2
Third floor – First Floor (+1) 117.7m2, height 3m – master bedroom – MASTER BEDDROM 27m2 with private bathroom (shower and bath) and dressing room and terrace – bedroom 18m2 – closet 3.7m2 – bathroom with shower – bedroom 13.6m2 – closet 4.4m2 – terrace
STANDARD OF FINISHING/EQUIPMENT =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= – high class kitchen, granite worktops – flamed – Siemens built-in appliances – floors MARMUR Crema marfi and granite – furniture fittings forged AMARICAN ORCHARD and ACCA – Onyx slabs – bathroom fittings Duravit – aluminium window joinery
Installations – Vaillant HEAT PUMP – ground exchanger – DAIKIN CENTRAL ventilation and air conditioning system – recuperation system – floor heating – internal and external alarm system – monitoring system – outdoor cameras – outdoor lighting – automatic garden irrigation system – deep well – automatically controlled entrance gate – well with hydrophore and filter system – fireplace
Media – water – own intake with filter system – sewage – septic tank – electricity – town – gas – city (available)
GARDEN DESCRIPTION =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= The house is situated on a 1803m2 forest plot, among old conifers. Garden is arranged with great respect for the forest character of the plot and the surrounding nature, hence the numerous old trees intertwine with impeccably manicured lawns and decorative plantings. The garden is equipped with an automatic irrigation system and lighting.
The house is surrounded by a spacious terrace, part of which is located under the roof, which is a recess in the body of the building on the garden side. In the garden there is a playhouse for children and a free-standing room for garden equipment.
A paved driveway leads to a very spacious garage, and paths lead to the main entrance of the house and a separate entrance to the study. The whole garden with its forest character freely penetrates into the house through all-wall glazing, allowing residents to enjoy close contact with nature and delight in the diversity of the changing landscape at any time of the year.