Residencia En Esquina Orientada Al Sur Con Tres Dormitorios En Suite En La Calle Diego De León, Madrid

En la calle Diego de León, en el barrio de Lista, se encuentra un edificio residencial de 1954 con un hall de entrada clásico, portero, ascensores principales y de servicio y calefacción central. En su quinto piso, en la esquina, se encuentra esta residencia de 225 m² (2,422 pies cuadrados), completamente exterior y orientada al sur, con luz natural en todas las habitaciones desde primera hora de la mañana hasta la tarde.

La casa ha sido completamente renovada por el estudio de arquitectura e interiorismo de Mónica Diago, que ha conservado el espíritu del apartamento clásico de Madrid y le ha dado un confort totalmente contemporáneo: suelos de madera en espiga natural, molduras y cornisas, carpintería y gabinetes hechos a medida, arcos de madera que enmarcan los pasajes entre las habitaciones, baños revestidos de porcelana e iluminación diseñada habitación por habitación. Una estética luminosa, cálida y serena, con tonos claros y madera pálida como hilo conductor.

Un amplio hall de entrada con un armario para abrigos conduce a la sala de estar. La gran sala de estar y comedor, con varias áreas de descanso, una mesa de comedor para ocho personas y una barra junto a la ventana, se abre al balcón y recibe luz desde dos fachadas. Las puertas de madera y vidrio lo separan de la cocina, construida a medida en tonos claros, con una isla central con barra de desayuno, encimeras de piedra y electrodomésticos de última generación. Al lado hay un lavadero independiente y un tocador para invitados.

Los cuartos privados reúnen tres amplios dormitorios, todos con baño privado y armarios empotrados, equipados con camas de 1,80 × 2,00 m (aproximadamente 6 × 6,5 pies). El dormitorio principal destaca por su tamaño, con vestidor, baño propio y acceso directo al balcón. Los otros dos dormitorios también tienen baños completos, con lavabos de diseño y accesorios en tonos cobre. En total, tres baños completos y un tocador.

La casa tiene aire acondicionado y calefacción central. Incluye un trastero en la azotea del edificio, y el edificio ofrece plazas de aparcamiento para uso de la comunidad de residentes.

Lista es uno de los barrios más residenciales y mejor comunicados del distrito de Salamanca. A pocos minutos a pie se encuentran las tiendas y restaurantes de Príncipe de Vergara, Juan Bravo y la calle Goya, así como escuelas, mercados y servicios diarios. La estación de metro Diego de León (líneas 4, 5 y 6) está a pocos pasos, el centro de transporte Avenida de América ofrece conexiones directas con el aeropuerto y la carretera de circunvalación M-30 está a un par de minutos en coche pasando por Francisco Silvela.

Una casa en esquina orientada al sur con una renovación exclusiva, lista para entrar a vivir en una de las calles más consolidadas del distrito de Salamanca. Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita privada.

Certificado energético: consumo de 204 kWh/m² al año; emisiones de 42 kg de CO2/m² al año.

Información legal (artículo 20.1 de la Ley de Protección al Consumidor española, TRLDCU): El precio de la propiedad se incrementará en las siguientes cantidades a pagar por el comprador:

• Impuestos: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 6% sobre el precio de venta o el valor de referencia catastral oficial que sea mayor.

• Gastos de notaría y registro de la propiedad: coste estimado de entre 1.700 y 2.800 euros para el notario y entre 1.400 y 2.200 euros para el Registro de la Propiedad (información legal mínima, sin cotización vinculante).

• Financiación: si se requiere financiación bancaria, cualquier coste adicional debe acordarse con el prestamista.

• Nota: para calcular el precio final, póngase en contacto con nosotros y emitiremos una oferta personalizada en función de sus circunstancias.