$1,091,126
Apartamento En Madrid
- 5 Hab.
- 2 Baños
- 1,206 Sqft
- Actualizado: Septiembre 15
Sobre la propiedad
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Presentamos esta vivienda de 112 m² para reformar o actualizar, situada en una novena planta con orientación este, excelente luminosidad y magníficas vistas despejadas sobre la ciudad. La vivienda está orientada hacia la parte posterior de la finca y no hacia la calle principal, una característica especialmente favorable que permite disfrutar de mayor tranquilidad, privacidad y ausencia del ruido
We present this 112 m² property to renovate or update, located on a ninth floor with an east orientation, excellent brightness, and magnificent unobstructed views over the city. The property faces the rear of the building rather than the main street—an especially favorable feature that allows for greater tranquility, privacy, and absence of traffic noise, without sacrificing the light and open vie
Presentamos esta vivienda de 112 m² para reformar o actualizar, situada en una novena planta con orientación este, excelente luminosidad y magníficas vistas despejadas sobre la ciudad. La vivienda está orientada hacia la parte posterior de la finca y no hacia la calle principal, una característica especialmente favorable que permite disfrutar de mayor tranquilidad, privacidad y ausencia del ruido del tráfico, sin renunciar a la luz y a las vistas abiertas propias de su altura. Cuenta además con plaza de garaje en la propia finca incluida en el precio, un valor añadido especialmente apreciado en esta ubicación.
Actualmente, el piso se distribuye en cinco habitaciones, dos baños completos y cocina independiente. Su configuración y la práctica ausencia de muros de carga ofrecen múltiples posibilidades de redistribución, permitiendo diseñar una vivienda completamente adaptada a las necesidades de cada comprador. Sus 112 m² constituyen una excelente base para crear espacios más amplios y contemporáneos, priorizar las zonas sociales o plantear una distribución especialmente funcional orientada a obtener una atractiva rentabilidad.
La ubicación es uno de los grandes valores de la propiedad. Se encuentra estratégicamente situada donde nace la calle Diego de León, en su intersección con Francisco Silvela, muy próxima al eje de María de Molina y a uno de los campus de IE University. Un entorno consolidado con excelentes comunicaciones, comercios, restauración y todo tipo de servicios, especialmente demandado por profesionales, ejecutivos y estudiantes internacionales.
Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en Madrid: una vivienda en planta alta que combina la comodidad de una localización extraordinariamente céntrica y bien comunicada con la ventaja de encontrarse resguardada del tráfico, tranquila y con vistas abiertas y despejadas. Sus 112 m², novena planta, orientación este, luminosidad, posibilidades de reforma y plaza de garaje incluida permiten desarrollar un proyecto con gran potencial de revalorización y rentabilidad.
¿te imaginas vivir aquí?
Nº AICAT: 8446
Actualmente, el piso se distribuye en cinco habitaciones, dos baños completos y cocina independiente. Su configuración y la práctica ausencia de muros de carga ofrecen múltiples posibilidades de redistribución, permitiendo diseñar una vivienda completamente adaptada a las necesidades de cada comprador. Sus 112 m² constituyen una excelente base para crear espacios más amplios y contemporáneos, priorizar las zonas sociales o plantear una distribución especialmente funcional orientada a obtener una atractiva rentabilidad.
La ubicación es uno de los grandes valores de la propiedad. Se encuentra estratégicamente situada donde nace la calle Diego de León, en su intersección con Francisco Silvela, muy próxima al eje de María de Molina y a uno de los campus de IE University. Un entorno consolidado con excelentes comunicaciones, comercios, restauración y todo tipo de servicios, especialmente demandado por profesionales, ejecutivos y estudiantes internacionales.
Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en Madrid: una vivienda en planta alta que combina la comodidad de una localización extraordinariamente céntrica y bien comunicada con la ventaja de encontrarse resguardada del tráfico, tranquila y con vistas abiertas y despejadas. Sus 112 m², novena planta, orientación este, luminosidad, posibilidades de reforma y plaza de garaje incluida permiten desarrollar un proyecto con gran potencial de revalorización y rentabilidad.
¿te imaginas vivir aquí?
Nº AICAT: 8446
We present this 112 m² property to renovate or update, located on a ninth floor with an east orientation, excellent brightness, and magnificent unobstructed views over the city. The property faces the rear of the building rather than the main street—an especially favorable feature that allows for greater tranquility, privacy, and absence of traffic noise, without sacrificing the light and open views afforded by its height. It also includes a parking space within the building included in the price, an added value particularly appreciated in this location.
Currently, the apartment is distributed into five rooms, two full bathrooms, and an independent kitchen. Its configuration and the virtual absence of load-bearing walls offer multiple possibilities for reconfiguration, allowing the design of a home fully tailored to the needs of each buyer. Its 112 m² provide an excellent foundation to create larger, more contemporary spaces, prioritize social areas, or design an exceptionally functional layout geared toward achieving an attractive return on investment.
The location is one of the property’s greatest assets. It is strategically situated where Diego de León Street begins, at its intersection with Francisco Silvela, very close to the María de Molina corridor and one of the IE University campuses. An established setting with excellent transport links, shops, restaurants, and all kinds of services, highly sought after by professionals, executives, and international students.
An excellent opportunity both to live in and to invest in Madrid: a high-floor property combining the convenience of an extraordinarily central and well-connected location with the advantage of being shielded from traffic, quiet, and offering open, unobstructed views. Its 112 m², ninth floor, east orientation, luminosity, renovation possibilities, and included parking space make it possible to develop a project with great potential for appreciation and rental yield.
can you imagine living here?
Nº AICAT: 8446
Currently, the apartment is distributed into five rooms, two full bathrooms, and an independent kitchen. Its configuration and the virtual absence of load-bearing walls offer multiple possibilities for reconfiguration, allowing the design of a home fully tailored to the needs of each buyer. Its 112 m² provide an excellent foundation to create larger, more contemporary spaces, prioritize social areas, or design an exceptionally functional layout geared toward achieving an attractive return on investment.
The location is one of the property’s greatest assets. It is strategically situated where Diego de León Street begins, at its intersection with Francisco Silvela, very close to the María de Molina corridor and one of the IE University campuses. An established setting with excellent transport links, shops, restaurants, and all kinds of services, highly sought after by professionals, executives, and international students.
An excellent opportunity both to live in and to invest in Madrid: a high-floor property combining the convenience of an extraordinarily central and well-connected location with the advantage of being shielded from traffic, quiet, and offering open, unobstructed views. Its 112 m², ninth floor, east orientation, luminosity, renovation possibilities, and included parking space make it possible to develop a project with great potential for appreciation and rental yield.
can you imagine living here?
Nº AICAT: 8446
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Año de construcción
1967
-
Precio/pie²
$905
-
Emisiones
D
-
Consumo
D
Características
- Ascensor
- Moderno
- Vista de la ciudad
- Propiedad de Inversión
- Estufa de gas
- Privacidad
- Encimeras de piedra
- Aire Acondicionado
- Aparcamiento
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Guindalera, Madrid, 28028, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 2 años
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2024
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aProperties is a real estate agency specializing in the renting and selling of exclusive properties in the best ar
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Última actualización
Septiembre 15
Primera publicación
Sep 15
Referencia del anuncio
VM2609036
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