$3,098,585
Residencia De 2.594 Pies Cuadrados Para Renovar En Castellana Con Un Proyecto De Diseño De Tres Suites
- 3 Hab.
- 4 Baños
- 2,595 Sqft
- Actualizado: Ayer
Sobre la propiedad
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En el número 7 de la calle López de Hoyos, a pocos pasos de Serrano y del Paseo de la Castellana, se encuentra un edificio clásico de 1920 con protección patrimonial parcial, un conserje, dos ascensores y una escalera de servicio, con solo dos residencias por piso. En su tercer piso se encuentra esta residencia de 2.594 pies cuadrados (241 m²) orientada al sureste con vistas a la calle (2.303 pies
At number 7 Calle López de Hoyos, just steps from Serrano and the Paseo de la Castellana, stands a classic 1920 building with partial heritage protection, a concierge, two elevators and a service staircase, with only two residences per floor. On its third floor is this 2,594 sq ft (241 m²) southeast-facing residence with street views (2,303 sq ft / 214 m² of living space), featuring 9.8 ft (3 m) c
En el número 7 de la calle López de Hoyos, a pocos pasos de Serrano y del Paseo de la Castellana, se encuentra un edificio clásico de 1920 con protección patrimonial parcial, un conserje, dos ascensores y una escalera de servicio, con solo dos residencias por piso. En su tercer piso se encuentra esta residencia de 2.594 pies cuadrados (241 m²) orientada al sureste con vistas a la calle (2.303 pies cuadrados/214 m² de espacio habitable), con techos de 9,8 pies (3 m) y una larga fila de ventanas a ambos lados de la casa.
La casa se entrega como una carcasa abierta, lista para ser transformada. Es raro encontrar un espacio de este tamaño en el barrio de Castellana libre de tabiques y restricciones, lo que le permita diseñar una casa desde cero, adaptada completamente a su estilo de vida.
Como punto de partida, la propiedad viene con un proyecto de transformación personalizable, que incluye las representaciones que acompañan a este anuncio. La propuesta crea una gran sala de estar y comedor con chimenea y una zona de bar en un extremo de la casa; una cocina independiente con una isla central y frentes de madera; un hall de entrada con un aseo para invitados y una sala de lavandería; una sala de televisión; y tres dormitorios, cada uno con su propio baño. El dormitorio principal, en el extremo opuesto al de la sala de estar, añade un amplio vestidor y un baño con lavabos dobles. Los acabados propuestos combinan pisos de madera natural, mármol con vetas grises, estanterías iluminadas y una cálida paleta de tonos claros. La renovación se estima en unos 456.000€ más IVA.
El edificio cuenta con una inspección técnica favorable (ITE) y calefacción central.
Castellana es uno de los barrios más exclusivos del distrito de Salamanca. A poca distancia se encuentran el Museo Lázaro Galdiano, las boutiques de lujo de la calle Serrano y la Milla de Oro, el centro comercial ABC Serrano y el Paseo de la Castellana, con algunos de los mejores restaurantes y hoteles de Madrid a solo unos minutos de distancia. Las estaciones de metro Rubén Darío (línea 5) y Gregorio Marañón (líneas 7 y 10) están muy cerca, y el aeropuerto está a unos 20 minutos en coche.
Una casa de generosas dimensiones en un edificio señorial, con la libertad de convertirla exactamente en la casa que estás buscando. Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita privada y conocer el proyecto en detalle.
Las imágenes del diseño interior son representaciones ilustrativas del proyecto de transformación propuesto; el estado actual de la propiedad se muestra en las fotografías.
Certificado energético: en trámite.
Información legal (artículo 20.1 de la Ley de Protección al Consumidor de España, TRLDCU): El precio de la propiedad se incrementará en las siguientes cantidades a pagar por el comprador:
• Impuestos: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 6% sobre el precio de venta o el valor de referencia catastral oficial que sea mayor.
• Gastos de notaría y registro de la propiedad: coste estimado de entre 1.700 y 2.800 euros para el notario y entre 1.400 y 2.200 euros para el Registro de la Propiedad (información legal mínima, sin cotización vinculante).
• Financiación: si se requiere financiación bancaria, cualquier coste adicional debe acordarse con el prestamista.
• Nota: para calcular el precio final, póngase en contacto con nosotros y emitiremos una oferta personalizada en función de sus circunstancias.
La casa se entrega como una carcasa abierta, lista para ser transformada. Es raro encontrar un espacio de este tamaño en el barrio de Castellana libre de tabiques y restricciones, lo que le permita diseñar una casa desde cero, adaptada completamente a su estilo de vida.
Como punto de partida, la propiedad viene con un proyecto de transformación personalizable, que incluye las representaciones que acompañan a este anuncio. La propuesta crea una gran sala de estar y comedor con chimenea y una zona de bar en un extremo de la casa; una cocina independiente con una isla central y frentes de madera; un hall de entrada con un aseo para invitados y una sala de lavandería; una sala de televisión; y tres dormitorios, cada uno con su propio baño. El dormitorio principal, en el extremo opuesto al de la sala de estar, añade un amplio vestidor y un baño con lavabos dobles. Los acabados propuestos combinan pisos de madera natural, mármol con vetas grises, estanterías iluminadas y una cálida paleta de tonos claros. La renovación se estima en unos 456.000€ más IVA.
El edificio cuenta con una inspección técnica favorable (ITE) y calefacción central.
Castellana es uno de los barrios más exclusivos del distrito de Salamanca. A poca distancia se encuentran el Museo Lázaro Galdiano, las boutiques de lujo de la calle Serrano y la Milla de Oro, el centro comercial ABC Serrano y el Paseo de la Castellana, con algunos de los mejores restaurantes y hoteles de Madrid a solo unos minutos de distancia. Las estaciones de metro Rubén Darío (línea 5) y Gregorio Marañón (líneas 7 y 10) están muy cerca, y el aeropuerto está a unos 20 minutos en coche.
Una casa de generosas dimensiones en un edificio señorial, con la libertad de convertirla exactamente en la casa que estás buscando. Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita privada y conocer el proyecto en detalle.
Las imágenes del diseño interior son representaciones ilustrativas del proyecto de transformación propuesto; el estado actual de la propiedad se muestra en las fotografías.
Certificado energético: en trámite.
Información legal (artículo 20.1 de la Ley de Protección al Consumidor de España, TRLDCU): El precio de la propiedad se incrementará en las siguientes cantidades a pagar por el comprador:
• Impuestos: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 6% sobre el precio de venta o el valor de referencia catastral oficial que sea mayor.
• Gastos de notaría y registro de la propiedad: coste estimado de entre 1.700 y 2.800 euros para el notario y entre 1.400 y 2.200 euros para el Registro de la Propiedad (información legal mínima, sin cotización vinculante).
• Financiación: si se requiere financiación bancaria, cualquier coste adicional debe acordarse con el prestamista.
• Nota: para calcular el precio final, póngase en contacto con nosotros y emitiremos una oferta personalizada en función de sus circunstancias.
At number 7 Calle López de Hoyos, just steps from Serrano and the Paseo de la Castellana, stands a classic 1920 building with partial heritage protection, a concierge, two elevators and a service staircase, with only two residences per floor. On its third floor is this 2,594 sq ft (241 m²) southeast-facing residence with street views (2,303 sq ft / 214 m² of living space), featuring 9.8 ft (3 m) ceilings and a long row of windows on both sides of the home.
The home is delivered as an open shell, ready to be transformed. It is rare to find a space of this size in the Castellana neighborhood free of partition walls and constraints, allowing you to design a home from scratch, tailored entirely to your lifestyle.
As a starting point, the property comes with a customizable transformation project, which includes the renderings accompanying this listing. The proposal creates a large living and dining room with a fireplace and a bar area at one end of the home; a separate kitchen with a central island and wood fronts; an entrance hall with a guest powder room and a laundry room; a TV room; and three bedrooms, each with its own bathroom. The primary bedroom, at the opposite end from the living room, adds a spacious dressing room and a bathroom with double basins. The proposed finishes combine natural wood floors, grey-veined marble, illuminated shelving and a warm palette of light tones. The renovation is estimated at around €456,000 plus VAT.
The building has a favorable technical inspection (ITE) and central heating.
Castellana is one of the most exclusive neighborhoods in the Salamanca district. Within walking distance are the Lázaro Galdiano Museum, the luxury boutiques of Calle Serrano and the Golden Mile, the ABC Serrano shopping center and the Paseo de la Castellana, with some of Madrid’s finest restaurants and hotels just minutes away. The Rubén Darío (line 5) and Gregorio Marañón (lines 7 and 10) metro stations are very close, and the airport is about 20 minutes by car.
A generously sized home in a stately building, with the freedom to turn it into exactly the home you are looking for. Contact us to arrange a private viewing and learn about the project in detail.
The interior design images are illustrative renderings of the proposed transformation project; the current condition of the property is shown in the photographs.
Energy certificate: in process.
Legal information (Art. 20.1 of the Spanish Consumer Protection Act, TRLDCU): The property price will be increased by the following amounts payable by the buyer:
• Taxes: Property Transfer Tax (ITP) of 6% on the higher of the sale price or the official cadastral reference value.
• Notary and Land Registry fees: estimated cost of €1,700 – €2,800 for the notary and €1,400 – €2,200 for the Land Registry (minimum legal information, not a binding quote).
• Financing: if bank financing is required, any additional costs must be agreed with the lender.
• Note: to calculate the final price, please contact us and we will issue a personalized offer based on your circumstances.
The home is delivered as an open shell, ready to be transformed. It is rare to find a space of this size in the Castellana neighborhood free of partition walls and constraints, allowing you to design a home from scratch, tailored entirely to your lifestyle.
As a starting point, the property comes with a customizable transformation project, which includes the renderings accompanying this listing. The proposal creates a large living and dining room with a fireplace and a bar area at one end of the home; a separate kitchen with a central island and wood fronts; an entrance hall with a guest powder room and a laundry room; a TV room; and three bedrooms, each with its own bathroom. The primary bedroom, at the opposite end from the living room, adds a spacious dressing room and a bathroom with double basins. The proposed finishes combine natural wood floors, grey-veined marble, illuminated shelving and a warm palette of light tones. The renovation is estimated at around €456,000 plus VAT.
The building has a favorable technical inspection (ITE) and central heating.
Castellana is one of the most exclusive neighborhoods in the Salamanca district. Within walking distance are the Lázaro Galdiano Museum, the luxury boutiques of Calle Serrano and the Golden Mile, the ABC Serrano shopping center and the Paseo de la Castellana, with some of Madrid’s finest restaurants and hotels just minutes away. The Rubén Darío (line 5) and Gregorio Marañón (lines 7 and 10) metro stations are very close, and the airport is about 20 minutes by car.
A generously sized home in a stately building, with the freedom to turn it into exactly the home you are looking for. Contact us to arrange a private viewing and learn about the project in detail.
The interior design images are illustrative renderings of the proposed transformation project; the current condition of the property is shown in the photographs.
Energy certificate: in process.
Legal information (Art. 20.1 of the Spanish Consumer Protection Act, TRLDCU): The property price will be increased by the following amounts payable by the buyer:
• Taxes: Property Transfer Tax (ITP) of 6% on the higher of the sale price or the official cadastral reference value.
• Notary and Land Registry fees: estimated cost of €1,700 – €2,800 for the notary and €1,400 – €2,200 for the Land Registry (minimum legal information, not a binding quote).
• Financing: if bank financing is required, any additional costs must be agreed with the lender.
• Note: to calculate the final price, please contact us and we will issue a personalized offer based on your circumstances.
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Pisos
1
-
Nivel de piso
3
-
Año de construcción
1920
-
Precio/pie²
$1,194
Características
- Ascensor
- Propiedad de Inversión
- Plano de planta 2D
- Techo alto
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C. de López de Hoyos, 7, Salamanca, 28006 Madrid, Spain, España
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Última actualización
Ayer
Primera publicación
Noviembre 2
Referencia del anuncio
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