$5,527,054
Elegancia Contemporánea En Un Edificio Histórico Clásico
- 3 Hab.
- 4 Baños
- 2,584 Sqft
- Actualizado: Noviembre 28, 2025
- 2
Sobre la propiedad
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Una residencia de 240 m² (2.583 pies cuadrados) ubicada en el piso superior de uno de los edificios más distinguidos diseñados por Gutiérrez Soto, ubicado a lo largo de la calle Núñez de Balboa, en el corazón del distrito de Salamanca. El edificio conserva la elegancia clásica característica de la zona, mientras que el apartamento ha sido completamente renovado y amueblado con un diseño contemporá
A 2,583 sq ft (240 m²) residence located on a high floor of one of the most distinguished buildings designed by Gutiérrez Soto, set along Núñez de Balboa Street in the heart of the Salamanca district. The building preserves the classic elegance characteristic of the area, while the apartment has been fully renovated and furnished with a contemporary, turnkey design.
The social area featur
The social area featur
Una residencia de 240 m² (2.583 pies cuadrados) ubicada en el piso superior de uno de los edificios más distinguidos diseñados por Gutiérrez Soto, ubicado a lo largo de la calle Núñez de Balboa, en el corazón del distrito de Salamanca. El edificio conserva la elegancia clásica característica de la zona, mientras que el apartamento ha sido completamente renovado y amueblado con un diseño contemporáneo llave en mano.
El área social cuenta con una amplia sala de estar-comedor con grandes ventanales que maximizan la luz natural y crean una acogedora sensación de apertura. La cocina, integrada pero separada visualmente, está completamente equipada con electrodomésticos de primera línea y una generosa capacidad de almacenamiento. Junto a ella hay una sala de lavandería independiente diseñada para la practicidad diaria. Desde la sala de estar, puede acceder a una pequeña terraza privada, una característica poco común y muy solicitada en este tipo de edificio clásico.
La zona privada consta de tres dormitorios en suite, dos de ellos exteriores, todos con armarios empotrados y baños modernos acabados con materiales de alta calidad y una iluminación cuidadosamente planificada. Un baño de visitas ubicado cerca de la entrada completa el diseño, ofreciendo comodidad sin comprometer la privacidad.
La propiedad incluye calefacción central, aire acondicionado por conductos y una renovación completa que armoniza líneas limpias, tonos neutros y soluciones de almacenamiento discretas. Se incluyen dos plazas de aparcamiento con acceso directo en el mismo edificio y un trastero, una ventaja excepcional en esta área.
Gastos de comunidad: 375 €/mes. IBI: 1.900 €/año.
La ubicación es uno de los activos más fuertes de la casa. Ubicada en Núñez de Balboa, en el corazón del barrio de Salamanca, la propiedad está a pocos pasos de la Plaza del Marqués de Salamanca y cerca de calles emblemáticas como Ortega y Gasset, Serrano, Velázquez, Claudio Coello, Juan Bravo y Goya, que forman la famosa «Milla de Oro» de Madrid, famosa por sus tiendas de lujo, su excelente gastronomía y su exclusivo estilo de vida urbano. El área circundante ofrece boutiques de diseñadores internacionales, restaurantes aclamados, hoteles boutique, galerías de arte, clubes privados, cafés especializados, centros de belleza y bienestar y gimnasios de alta gama. Las comodidades diarias también son abundantes, como supermercados gourmet, farmacias, bancos y tiendas de barrio.
Las conexiones de transporte son excelentes. La estación de metro Núñez de Balboa (líneas 5 y 9) está a solo unos minutos a pie, junto con numerosas rutas de autobús que recorren las calles cercanas, como Príncipe de Vergara, Velázquez y Diego de León. El barrio también ofrece un acceso rápido a las principales carreteras, como la M-30 y la A-2, lo que permite entrar y salir de la ciudad sin problemas. En conjunto, se trata de una zona residencial prestigiosa, segura y bien establecida que combina a la perfección la sofisticada vida urbana con el confort diario.
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Vivienda de 240 m² situada en una planta alta de una de las fincas más reconocidas de Gutiérrez Soto en la calle Núñez de Balboa, en pleno distrito de Salamanca. El edificio conserva el carácter señorial de la zona, con fachada representativa y portal cuidado, pero la vivienda ha sido completamente reformada y amueblada con un enfoque contemporáneo, lista para entrar a vivir.
La zona social se organiza en un elegante salón-comedor de amplias proporciones, con grandes ventanales que aportan luminosidad y una sensación de espacio muy agradable. La cocina, integrada pero claramente delimitada, se presenta totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y generosa capacidad de almacenamiento. A continuación se encuentra una práctica zona de lavandería independiente, pensada para facilitar el día a día. Desde el área de estar se accede a una pequeña terraza, un plus poco habitual en este tipo de fincas, ideal para tomar el aire o crear un rincón verde privado.
La zona de noche dispone de tres dormitorios en suite, dos de ellos exteriores, con armarios empotrados y baños completos de diseño actual, acabados en materiales de calidad y una iluminación cuidadosamente estudiada. Completa la distribución un baño de invitados, situado en la zona de acceso para dar servicio a las visitas sin invadir la parte más privada de la vivienda.
El piso cuenta con calefacción central, aire acondicionado por conducto y una reforma integral que combina líneas limpias, tonos neutros y soluciones de almacenamiento discretas, manteniendo una estética coherente en todas las estancias. La propiedad incluye dos plazas de garaje de acceso directo en el mismo edificio y un trastero, algo especialmente valioso en esta zona. Expensos de comunidad: 375€. IBI: 1.900€.
El entorno es uno de los grandes atractivos de la vivienda. La finca se sitúa en la propia calle Núñez de Balboa, en el corazón del Barrio de Salamanca, muy cerca de la plaza del Marqués de Salamanca y de ejes tan representativos como Ortega y Gasset, Serrano, Velázquez, Claudio Coello, Juan Bravo o Goya, que conforman la conocida «Milla de Oro» madrileña, epicentro de las compras de lujo y la alta gastronomía de la ciudad.
En un radio muy corto se concentran boutiques de firmas internacionales, restaurantes de referencia, hoteles boutique, galerías, cafés de autor, clubes privados, centros de belleza y gimnasios de alto nivel, configurando uno de los entornos más exclusivos y demandados de Madrid. Al mismo tiempo, la zona ofrece todos los servicios del día a día: supermercados gourmet, farmacias, bancos, pequeños comercios de proximidad y una amplia oferta de servicios profesionales.
La comunicación es excelente tanto en transporte público como privado. A pocos minutos a pie se encuentra la estación de metro Núñez de Balboa (líneas 5 y 9), que conecta rápidamente con otros puntos clave de la ciudad, así como diferentes paradas de autobús en calles como Príncipe de Vergara, Velázquez o Diego de León.
El barrio disfruta además de buenos accesos por carretera hacia la M-30 y la A-2, lo que facilita la salida y entrada a la ciudad. Todo ello, en un entorno residencial consolidado, seguro y muy cuidado, que combina a la perfección la vida urbana más sofisticada con la comodidad del día a día.
El área social cuenta con una amplia sala de estar-comedor con grandes ventanales que maximizan la luz natural y crean una acogedora sensación de apertura. La cocina, integrada pero separada visualmente, está completamente equipada con electrodomésticos de primera línea y una generosa capacidad de almacenamiento. Junto a ella hay una sala de lavandería independiente diseñada para la practicidad diaria. Desde la sala de estar, puede acceder a una pequeña terraza privada, una característica poco común y muy solicitada en este tipo de edificio clásico.
La zona privada consta de tres dormitorios en suite, dos de ellos exteriores, todos con armarios empotrados y baños modernos acabados con materiales de alta calidad y una iluminación cuidadosamente planificada. Un baño de visitas ubicado cerca de la entrada completa el diseño, ofreciendo comodidad sin comprometer la privacidad.
La propiedad incluye calefacción central, aire acondicionado por conductos y una renovación completa que armoniza líneas limpias, tonos neutros y soluciones de almacenamiento discretas. Se incluyen dos plazas de aparcamiento con acceso directo en el mismo edificio y un trastero, una ventaja excepcional en esta área.
Gastos de comunidad: 375 €/mes. IBI: 1.900 €/año.
La ubicación es uno de los activos más fuertes de la casa. Ubicada en Núñez de Balboa, en el corazón del barrio de Salamanca, la propiedad está a pocos pasos de la Plaza del Marqués de Salamanca y cerca de calles emblemáticas como Ortega y Gasset, Serrano, Velázquez, Claudio Coello, Juan Bravo y Goya, que forman la famosa «Milla de Oro» de Madrid, famosa por sus tiendas de lujo, su excelente gastronomía y su exclusivo estilo de vida urbano. El área circundante ofrece boutiques de diseñadores internacionales, restaurantes aclamados, hoteles boutique, galerías de arte, clubes privados, cafés especializados, centros de belleza y bienestar y gimnasios de alta gama. Las comodidades diarias también son abundantes, como supermercados gourmet, farmacias, bancos y tiendas de barrio.
Las conexiones de transporte son excelentes. La estación de metro Núñez de Balboa (líneas 5 y 9) está a solo unos minutos a pie, junto con numerosas rutas de autobús que recorren las calles cercanas, como Príncipe de Vergara, Velázquez y Diego de León. El barrio también ofrece un acceso rápido a las principales carreteras, como la M-30 y la A-2, lo que permite entrar y salir de la ciudad sin problemas. En conjunto, se trata de una zona residencial prestigiosa, segura y bien establecida que combina a la perfección la sofisticada vida urbana con el confort diario.
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Vivienda de 240 m² situada en una planta alta de una de las fincas más reconocidas de Gutiérrez Soto en la calle Núñez de Balboa, en pleno distrito de Salamanca. El edificio conserva el carácter señorial de la zona, con fachada representativa y portal cuidado, pero la vivienda ha sido completamente reformada y amueblada con un enfoque contemporáneo, lista para entrar a vivir.
La zona social se organiza en un elegante salón-comedor de amplias proporciones, con grandes ventanales que aportan luminosidad y una sensación de espacio muy agradable. La cocina, integrada pero claramente delimitada, se presenta totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y generosa capacidad de almacenamiento. A continuación se encuentra una práctica zona de lavandería independiente, pensada para facilitar el día a día. Desde el área de estar se accede a una pequeña terraza, un plus poco habitual en este tipo de fincas, ideal para tomar el aire o crear un rincón verde privado.
La zona de noche dispone de tres dormitorios en suite, dos de ellos exteriores, con armarios empotrados y baños completos de diseño actual, acabados en materiales de calidad y una iluminación cuidadosamente estudiada. Completa la distribución un baño de invitados, situado en la zona de acceso para dar servicio a las visitas sin invadir la parte más privada de la vivienda.
El piso cuenta con calefacción central, aire acondicionado por conducto y una reforma integral que combina líneas limpias, tonos neutros y soluciones de almacenamiento discretas, manteniendo una estética coherente en todas las estancias. La propiedad incluye dos plazas de garaje de acceso directo en el mismo edificio y un trastero, algo especialmente valioso en esta zona. Expensos de comunidad: 375€. IBI: 1.900€.
El entorno es uno de los grandes atractivos de la vivienda. La finca se sitúa en la propia calle Núñez de Balboa, en el corazón del Barrio de Salamanca, muy cerca de la plaza del Marqués de Salamanca y de ejes tan representativos como Ortega y Gasset, Serrano, Velázquez, Claudio Coello, Juan Bravo o Goya, que conforman la conocida «Milla de Oro» madrileña, epicentro de las compras de lujo y la alta gastronomía de la ciudad.
En un radio muy corto se concentran boutiques de firmas internacionales, restaurantes de referencia, hoteles boutique, galerías, cafés de autor, clubes privados, centros de belleza y gimnasios de alto nivel, configurando uno de los entornos más exclusivos y demandados de Madrid. Al mismo tiempo, la zona ofrece todos los servicios del día a día: supermercados gourmet, farmacias, bancos, pequeños comercios de proximidad y una amplia oferta de servicios profesionales.
La comunicación es excelente tanto en transporte público como privado. A pocos minutos a pie se encuentra la estación de metro Núñez de Balboa (líneas 5 y 9), que conecta rápidamente con otros puntos clave de la ciudad, así como diferentes paradas de autobús en calles como Príncipe de Vergara, Velázquez o Diego de León.
El barrio disfruta además de buenos accesos por carretera hacia la M-30 y la A-2, lo que facilita la salida y entrada a la ciudad. Todo ello, en un entorno residencial consolidado, seguro y muy cuidado, que combina a la perfección la vida urbana más sofisticada con la comodidad del día a día.
A 2,583 sq ft (240 m²) residence located on a high floor of one of the most distinguished buildings designed by Gutiérrez Soto, set along Núñez de Balboa Street in the heart of the Salamanca district. The building preserves the classic elegance characteristic of the area, while the apartment has been fully renovated and furnished with a contemporary, turnkey design.
The social area features an expansive living–dining room with large windows that maximize natural light and create an inviting sense of openness. The kitchen—integrated yet visually separated—comes fully equipped with top-of-the-line appliances and generous storage capacity. Adjacent to it is an independent laundry room designed for daily practicality. From the living area, you can access a small private terrace—an uncommon and highly sought-after feature in this type of classical building.
The private area consists of three en-suite bedrooms, two of them exterior, all featuring built-in wardrobes and modern bathrooms finished with high-quality materials and carefully planned lighting. A guest bathroom located near the entrance completes the layout, offering convenience without compromising privacy.
The property includes central heating, ducted air conditioning, and a complete renovation that harmonizes clean lines, neutral tones, and discreet storage solutions. Two parking spaces with direct access in the same building and a storage room are included—an exceptional advantage in this area.
Community fees: €375/month. IBI: €1,900/year.
The location is one of the home’s strongest assets. Set on Núñez de Balboa, in the very core of the Salamanca neighborhood, the property is steps away from Plaza del Marqués de Salamanca and close to iconic streets such as Ortega y Gasset, Serrano, Velázquez, Claudio Coello, Juan Bravo and Goya—forming Madrid’s famous “Golden Mile,” renowned for luxury shopping, fine dining and an exclusive urban lifestyle. The surrounding area offers international designer boutiques, acclaimed restaurants, boutique hotels, art galleries, private clubs, specialty cafés, beauty and wellness centers, and high-end fitness studios. Daily conveniences are also abundant, including gourmet supermarkets, pharmacies, banks, and neighborhood shops.
Transport connections are excellent. The Núñez de Balboa metro station (Lines 5 & 9) is just a few minutes away on foot, along with numerous bus routes running through nearby streets such as Príncipe de Vergara, Velázquez and Diego de León. The neighborhood also provides quick access to major roads like the M-30 and A-2, allowing smooth entry and exit from the city. Altogether, this is a prestigious, secure and well-established residential area that perfectly blends sophisticated urban living with everyday comfort.
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Vivienda de 240 m² situada en una planta alta de una de las fincas más reconocidas de Gutiérrez Soto en la calle Núñez de Balboa, en pleno distrito de Salamanca. El edificio conserva el carácter señorial de la zona, con fachada representativa y portal cuidado, pero la vivienda ha sido completamente reformada y amueblada con un enfoque contemporáneo, lista para entrar a vivir.
La zona social se organiza en un elegante salón-comedor de amplias proporciones, con grandes ventanales que aportan luminosidad y una sensación de espacio muy agradable. La cocina, integrada pero claramente delimitada, se presenta totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y generosa capacidad de almacenamiento. A continuación se encuentra una práctica zona de lavandería independiente, pensada para facilitar el día a día. Desde el área de estar se accede a una pequeña terraza, un plus poco habitual en este tipo de fincas, ideal para tomar el aire o crear un rincón verde privado.
La zona de noche dispone de tres dormitorios en suite, dos de ellos exteriores, con armarios empotrados y baños completos de diseño actual, acabados en materiales de calidad y una iluminación cuidadosamente estudiada. Completa la distribución un baño de invitados, situado en la zona de acceso para dar servicio a las visitas sin invadir la parte más privada de la vivienda.
El piso cuenta con calefacción central, aire acondicionado por conducto y una reforma integral que combina líneas limpias, tonos neutros y soluciones de almacenaje discretas, manteniendo una estética coherente en todas las estancias. La propiedad incluye dos plazas de garaje de acceso directo en el mismo edificio y un trastero, algo especialmente valioso en esta zona. Gastos de comunidad: 375 €. IBI: 1.900 €.
El entorno es uno de los grandes atractivos de la vivienda. La finca se sitúa en la propia calle Núñez de Balboa, en el corazón del Barrio de Salamanca, muy cerca de la plaza del Marqués de Salamanca y de ejes tan representativos como Ortega y Gasset, Serrano, Velázquez, Claudio Coello, Juan Bravo o Goya, que conforman la conocida “Milla de Oro” madrileña, epicentro de las compras de lujo y la alta gastronomía de la ciudad.
En un radio muy corto se concentran boutiques de firmas internacionales, restaurantes de referencia, hoteles boutique, galerías, cafés de autor, clubes privados, centros de belleza y gimnasios de alto nivel, configurando uno de los entornos más exclusivos y demandados de Madrid. Al mismo tiempo, la zona ofrece todos los servicios del día a día: supermercados gourmet, farmacias, bancos, pequeños comercios de proximidad y una amplia oferta de servicios profesionales.
La comunicación es excelente tanto en transporte público como privado. A escasos minutos a pie se encuentra la estación de metro Núñez de Balboa (líneas 5 y 9), que conecta rápidamente con otros puntos clave de la ciudad, así como diferentes paradas de autobús en calles como Príncipe de Vergara, Velázquez o Diego de León.
El barrio disfruta además de buenos accesos por carretera hacia la M-30 y la A-2, facilitando la salida y entrada a la ciudad. Todo ello, en un entorno residencial consolidado, seguro y muy cuidado, que combina a la perfección la vida urbana más sofisticada con la comodidad del día a día.
The social area features an expansive living–dining room with large windows that maximize natural light and create an inviting sense of openness. The kitchen—integrated yet visually separated—comes fully equipped with top-of-the-line appliances and generous storage capacity. Adjacent to it is an independent laundry room designed for daily practicality. From the living area, you can access a small private terrace—an uncommon and highly sought-after feature in this type of classical building.
The private area consists of three en-suite bedrooms, two of them exterior, all featuring built-in wardrobes and modern bathrooms finished with high-quality materials and carefully planned lighting. A guest bathroom located near the entrance completes the layout, offering convenience without compromising privacy.
The property includes central heating, ducted air conditioning, and a complete renovation that harmonizes clean lines, neutral tones, and discreet storage solutions. Two parking spaces with direct access in the same building and a storage room are included—an exceptional advantage in this area.
Community fees: €375/month. IBI: €1,900/year.
The location is one of the home’s strongest assets. Set on Núñez de Balboa, in the very core of the Salamanca neighborhood, the property is steps away from Plaza del Marqués de Salamanca and close to iconic streets such as Ortega y Gasset, Serrano, Velázquez, Claudio Coello, Juan Bravo and Goya—forming Madrid’s famous “Golden Mile,” renowned for luxury shopping, fine dining and an exclusive urban lifestyle. The surrounding area offers international designer boutiques, acclaimed restaurants, boutique hotels, art galleries, private clubs, specialty cafés, beauty and wellness centers, and high-end fitness studios. Daily conveniences are also abundant, including gourmet supermarkets, pharmacies, banks, and neighborhood shops.
Transport connections are excellent. The Núñez de Balboa metro station (Lines 5 & 9) is just a few minutes away on foot, along with numerous bus routes running through nearby streets such as Príncipe de Vergara, Velázquez and Diego de León. The neighborhood also provides quick access to major roads like the M-30 and A-2, allowing smooth entry and exit from the city. Altogether, this is a prestigious, secure and well-established residential area that perfectly blends sophisticated urban living with everyday comfort.
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Vivienda de 240 m² situada en una planta alta de una de las fincas más reconocidas de Gutiérrez Soto en la calle Núñez de Balboa, en pleno distrito de Salamanca. El edificio conserva el carácter señorial de la zona, con fachada representativa y portal cuidado, pero la vivienda ha sido completamente reformada y amueblada con un enfoque contemporáneo, lista para entrar a vivir.
La zona social se organiza en un elegante salón-comedor de amplias proporciones, con grandes ventanales que aportan luminosidad y una sensación de espacio muy agradable. La cocina, integrada pero claramente delimitada, se presenta totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y generosa capacidad de almacenamiento. A continuación se encuentra una práctica zona de lavandería independiente, pensada para facilitar el día a día. Desde el área de estar se accede a una pequeña terraza, un plus poco habitual en este tipo de fincas, ideal para tomar el aire o crear un rincón verde privado.
La zona de noche dispone de tres dormitorios en suite, dos de ellos exteriores, con armarios empotrados y baños completos de diseño actual, acabados en materiales de calidad y una iluminación cuidadosamente estudiada. Completa la distribución un baño de invitados, situado en la zona de acceso para dar servicio a las visitas sin invadir la parte más privada de la vivienda.
El piso cuenta con calefacción central, aire acondicionado por conducto y una reforma integral que combina líneas limpias, tonos neutros y soluciones de almacenaje discretas, manteniendo una estética coherente en todas las estancias. La propiedad incluye dos plazas de garaje de acceso directo en el mismo edificio y un trastero, algo especialmente valioso en esta zona. Gastos de comunidad: 375 €. IBI: 1.900 €.
El entorno es uno de los grandes atractivos de la vivienda. La finca se sitúa en la propia calle Núñez de Balboa, en el corazón del Barrio de Salamanca, muy cerca de la plaza del Marqués de Salamanca y de ejes tan representativos como Ortega y Gasset, Serrano, Velázquez, Claudio Coello, Juan Bravo o Goya, que conforman la conocida “Milla de Oro” madrileña, epicentro de las compras de lujo y la alta gastronomía de la ciudad.
En un radio muy corto se concentran boutiques de firmas internacionales, restaurantes de referencia, hoteles boutique, galerías, cafés de autor, clubes privados, centros de belleza y gimnasios de alto nivel, configurando uno de los entornos más exclusivos y demandados de Madrid. Al mismo tiempo, la zona ofrece todos los servicios del día a día: supermercados gourmet, farmacias, bancos, pequeños comercios de proximidad y una amplia oferta de servicios profesionales.
La comunicación es excelente tanto en transporte público como privado. A escasos minutos a pie se encuentra la estación de metro Núñez de Balboa (líneas 5 y 9), que conecta rápidamente con otros puntos clave de la ciudad, así como diferentes paradas de autobús en calles como Príncipe de Vergara, Velázquez o Diego de León.
El barrio disfruta además de buenos accesos por carretera hacia la M-30 y la A-2, facilitando la salida y entrada a la ciudad. Todo ello, en un entorno residencial consolidado, seguro y muy cuidado, que combina a la perfección la vida urbana más sofisticada con la comodidad del día a día.
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Pisos
5
-
Año de construcción
1970
-
Precio/pie²
$2,139
Características
- Terraza
- Garaje
- Chimenea
- Ascensor
- Moderno
- Plano de planta 2D
- Renovado
- Lavadora Secadora
- Vista Panorámica
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Privacidad
- Renovado
- Moderno
Interior
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Lavadora Secadora
- Lavadero
- Ascensor
- Encimeras de piedra
Outdoor
- Terraza
- Aparcamiento
- Garaje
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Calle de Núñez de Balboa & C. de José Ortega y Gasset, Salamanca, 28006 Madrid, Spain, España
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 7 años
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Se unió
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Emporio Real Estate – Personalized Luxury Real Estate in Madrid With nearly 20 years of experience in the real est
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Última actualización
Noviembre 28, 2025
Primera publicación
Nov 28, 2025
Referencia del anuncio
EM-785
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