$2,022,476
Apartamento De 3 Dormitorios
- 3 Hab.
- 3 Baños
- 2,358 Sqft
- Actualizado: Noviembre 27, 2025
- 1
Sobre la propiedad
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En el corazón del distrito de Salamanca, y dentro de un edificio moderno con piscina, gimnasio, trastero, conserje y garaje (opcional), se ofrece este ático exterior con 70 m² de terraza panorámica.
- Sala de estar doble con chimenea y ventanales del suelo al techo.
- Cocina independiente.
- 3 dormitorios (suite principal) y 3 baños completos.
- Trastero, aire acondicionado, c
- Sala de estar doble con chimenea y ventanales del suelo al techo.
- Cocina independiente.
- 3 dormitorios (suite principal) y 3 baños completos.
- Trastero, aire acondicionado, c
In the heart of the Salamanca district, and within a modern building with a swimming pool, gym, storage room, concierge and garage (optional), this exterior penthouse with 70 m² of panoramic terrace is offered.
- Double living room with fireplace and floor-to-ceiling windows.
- Independent kitchen.
- 3 bedrooms (master suite) and 3 full bathrooms.
- Storage room, A/C air condi
- Double living room with fireplace and floor-to-ceiling windows.
- Independent kitchen.
- 3 bedrooms (master suite) and 3 full bathrooms.
- Storage room, A/C air condi
En el corazón del distrito de Salamanca, y dentro de un edificio moderno con piscina, gimnasio, trastero, conserje y garaje (opcional), se ofrece este ático exterior con 70 m² de terraza panorámica.
- Sala de estar doble con chimenea y ventanales del suelo al techo.
- Cocina independiente.
- 3 dormitorios (suite principal) y 3 baños completos.
- Trastero, aire acondicionado, calefacción individual y chimenea.
- Vistas al barrio de Salamanca, a la Plaza de Toros de Ventas y al edificio Torres Blancas de Sáenz de Oiza.
- Cerca del parque Quinta de la Fuente del Berro y del parque Breogán.
¿Por qué es una excelente inversión?
Los metros y la distribución perfectos para una reforma de lujo: el último piso, la orientación luminosa y la terraza privada ya valoran la propiedad muy por encima de la media.
Potencial de ganancias de capital: una renovación de alto nivel permitiría que el valor de este ático por m² superara con creces el desembolso total, garantizando un importante retorno de la inversión.
Escasez de productos comparable: pocos áticos ofrecen una terraza de este tamaño, garaje y áreas comunes en esta área.
Ubicación estratégica: proximidad a la M-30, la A-2, el metro Diego de León/Avenida de América, las escuelas internacionales y la renovada oferta gastronómica de Francisco Silvela.
Finca de 2002: estructura moderna que evita los altos costos en las instalaciones generales; la inversión se concentra donde genera más valor (interior y terraza).
En resumen, un lienzo ideal para transformarlo en una residencia exclusiva o para capitalizar la fuerte demanda de alquiler/venta en el distrito más sólido de Madrid. Solicita tu visita y calcula la devolución.
#ref: CBUQ776
- Sala de estar doble con chimenea y ventanales del suelo al techo.
- Cocina independiente.
- 3 dormitorios (suite principal) y 3 baños completos.
- Trastero, aire acondicionado, calefacción individual y chimenea.
- Vistas al barrio de Salamanca, a la Plaza de Toros de Ventas y al edificio Torres Blancas de Sáenz de Oiza.
- Cerca del parque Quinta de la Fuente del Berro y del parque Breogán.
¿Por qué es una excelente inversión?
Los metros y la distribución perfectos para una reforma de lujo: el último piso, la orientación luminosa y la terraza privada ya valoran la propiedad muy por encima de la media.
Potencial de ganancias de capital: una renovación de alto nivel permitiría que el valor de este ático por m² superara con creces el desembolso total, garantizando un importante retorno de la inversión.
Escasez de productos comparable: pocos áticos ofrecen una terraza de este tamaño, garaje y áreas comunes en esta área.
Ubicación estratégica: proximidad a la M-30, la A-2, el metro Diego de León/Avenida de América, las escuelas internacionales y la renovada oferta gastronómica de Francisco Silvela.
Finca de 2002: estructura moderna que evita los altos costos en las instalaciones generales; la inversión se concentra donde genera más valor (interior y terraza).
En resumen, un lienzo ideal para transformarlo en una residencia exclusiva o para capitalizar la fuerte demanda de alquiler/venta en el distrito más sólido de Madrid. Solicita tu visita y calcula la devolución.
#ref: CBUQ776
In the heart of the Salamanca district, and within a modern building with a swimming pool, gym, storage room, concierge and garage (optional), this exterior penthouse with 70 m² of panoramic terrace is offered.
- Double living room with fireplace and floor-to-ceiling windows.
- Independent kitchen.
- 3 bedrooms (master suite) and 3 full bathrooms.
- Storage room, A/C air conditioning, individual heating and chimney.
- Views of the Salamanca District, the Plaza de Toros de Ventas and the Torres Blancas de Sáenz de Oiza Building.
- Close to the Quinta de lah Fuente del Berro Park and the Breogán Park.
Why is it an excellent investment?
Perfect meters and layout for a luxury renovation: top floor, bright orientation and private terrace already value the property well above average.
Potential for capital gains: a high-level renovation would allow the value of this penthouse per m² to be well above the total outlay, guaranteeing a significant return on investment.
Comparable product shortage: Few penthouses offer a terrace of this size, garage and common areas in this area.
Strategic location: proximity to M-30, A-2, Metro Diego de León/Avenida de América, international schools and the renewed gastronomic offer of Francisco Silvela.
Finca de 2002: modern structure that avoids high costs in general installations; investment is concentrated where it generates the most value (interior and terrace).
In short, an ideal canvas to transform it into an exclusive residence or to capitalise on the strong demand for rent/sale in the most solid district of Madrid. Request your visit and calculate the return.
#ref:CBUQ776
- Double living room with fireplace and floor-to-ceiling windows.
- Independent kitchen.
- 3 bedrooms (master suite) and 3 full bathrooms.
- Storage room, A/C air conditioning, individual heating and chimney.
- Views of the Salamanca District, the Plaza de Toros de Ventas and the Torres Blancas de Sáenz de Oiza Building.
- Close to the Quinta de lah Fuente del Berro Park and the Breogán Park.
Why is it an excellent investment?
Perfect meters and layout for a luxury renovation: top floor, bright orientation and private terrace already value the property well above average.
Potential for capital gains: a high-level renovation would allow the value of this penthouse per m² to be well above the total outlay, guaranteeing a significant return on investment.
Comparable product shortage: Few penthouses offer a terrace of this size, garage and common areas in this area.
Strategic location: proximity to M-30, A-2, Metro Diego de León/Avenida de América, international schools and the renewed gastronomic offer of Francisco Silvela.
Finca de 2002: modern structure that avoids high costs in general installations; investment is concentrated where it generates the most value (interior and terrace).
In short, an ideal canvas to transform it into an exclusive residence or to capitalise on the strong demand for rent/sale in the most solid district of Madrid. Request your visit and calculate the return.
#ref:CBUQ776
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Precio/pie²
$857
Características
Explorar la zona
Madrid, Barrio de Salamanca, Guindalera Madrid, España
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 3 años
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Publicado por
305
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2023
Se unió
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Fecha preferida
Tipo de tour
Coldwell Banker Unique Real Estate - Madrid
Calle de Jorge Juan, 55, 28009, Madrid, Madrid, Spain
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Última actualización
Noviembre 27, 2025
Primera publicación
Apr 26, 2025
Referencia del anuncio
59ygyr
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