Apartamento Lyon

Nouveaute-ExclusiviteContact 7/7j de 9h00 à 22h00Laurent Chotel Teléfono: [información oculta] Correo electrónico: [información oculta] éritable Loft de grand standing avec patio 30 m² à ciel ouvert au cœur du quartier de GerlandUne situation prisée face au square ’Monseigneur Alfred Ancel’ et à proximité des grandes entreprises pharmaceutiques lyonnaises, vaste appartement au 1er et dernier étage d’un ancien bâtiment industriel. La création de ce logement luxueux sous le contrôle d’un architecte a été réalisée en 2008. Superficie del mar, mesurage loi Carrez, est de 171 m² + patio central de 30 m² con solárium. Il fait partie d’une petite copropriété de trois lots seulement. Il se compose comme suit: Recepción: * Hall d’entrée* Vaste pièce de vie de 61m² avec cuisine meublée et équipée grand confort (marca Stormer Kuchen’). Elle est baignée de lumière Côté Est par six fenêtres et Côté Ouest par l’immense baie vitrée dont l’ouverture borde toute la longueur du patio extérieur. A l’extrémité Sud de la pièce un Un WC pour invités.Partie nuit: * Une première master bedroom (chambre 11 m²) avec sa salle d’eau douche et son WC independant.* Une deuxième master bedroom (chambre 14 m²) avec sa salle d’eau douche.* Une troisième master bedroom (chambre 13 m²) avec sa salle d’eau douche.* Une troisième master bedroom (chambre 13 m²) avec sa salle d’eau douche.* Une troisième master bedroom (chambre 13 m²) avec sa salle d’eau douche.* Une troisième master bedroom (chambre 13 m²) avec sa salle d’eau douche.* Une troisième master bedroom (chambre salle de bain équipée d’une baignoire et un grand dressing.* Enfin, un cuarto dormitorio principal (habitación de 29 m²) avec sa salle d’eau douche ouvrant sur le patio, un gran vestidor puis un WC independant.* buanderie aménagée avec rangements.Les ++++: - Le calme absolu- L ’emplacement en face du parc et la verdure- L’ absence de vis à vis- Le patio - Les matériaux de qualité (parquets massifs en bois exotique, pompe a chaleur réversible, luminarias, huisseries alu, etc.) - Tarifas asequibles: 100 euros mois.Contacto: laurent Chotel 06/62/90/32/00 Honorarios a cargo del vendedor. Dans une copropriété de 3 lotes. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1660,00€ y 2310,00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire: Gérant - Laurent ChotelCarte T CPI [información oculta] RCP Galian 46314 R
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/