Apartamento Lyon

Rooftop haut de gamme avec terrasse panoramique de 110 m² — Proche Part-Dieu et Place Sainte-Annevivez l’exceptionnel avec ce splendide rooftop T5 de 130 m² situé au dernier étage d’une résidence moderne et raffinée à proximité immediate de la Place Sainte-Anne, dans le quartier dynamique de la Part-Dieu.Ce bien rare allie prestige et luminosité au cœur d’un secteur vivant, avec tous les commerces et le marché de quartier à deux pas.Un espace de vie inondé de lumière: Le séjour de 45 m² s’ouvre sur une terrasse panoramique de 110 m² orientée Est-Sud-Ouest, idéale pour des moments de convivialité et des soirées en extérieur. Laissez libre cours à votre imagination pour aménager une cuisine sur-mesure, et créer un espace qui vous ressemble.Des prestations haut de gamme: Avec 3 mètres de hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées ou portes-fenêtres dans chaque pièce, cet appartement offre une luminosité et un volume remarquables.Vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains, une buanderie, une chaufferie, et 2 WC indépendants, tous pensés pour offrir un confort optimal.Prestaciones suplementarias: Chauffage par pompe à chaleur individuelle, possibilité d’installation d’un split de climatisation pour un confort thermique toute l’année.Deux garages en sous-sol disponibles en option (25.000€ por garaje), parfaits pour une vie en centre-ville sans compromis.Ascenseur desservant tous les étages dans des parties communes soignées.Ubicación práctica y central: Profitez de la proxima ité immediate avec des écoles (de la maternelle au collège), des commerces de qualité, et l’accessibilité à la gare Part-Dieu à 10 minutos, le tout dans un quartier qui allie modernité et vie de quartier authenticque.Precio de venta: 1.250.000€ (honorarios de agencia incluidos, fuera de estacionamiento) Cargos de copropiedad prévisionnelles: 220 €/mes — Copropiedad de 48 lotes sin procedimiento en curso ¿No se acepta la norma térmica: RT 2012, Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite de cet appartement? Póngase en contacto con Jérémie Voslion, de l’agence immobilière ACCANO, spécialisée en immobilier Lyonnais.Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta] a cargo del vendedor. Dans une copropriété de 48 lotes. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/año. Aucune procédure n’est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio Georisques: georisques.gouv.fr.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/