Espectacular Casa De Campo En Las Colinas Toscanas Con Edificio Anexo, Piscina Y Terreno

Casa de campo de nueva construcción en posición dominante con casa adicional, edificio anexo, piscina y unas 13 hectáreas de terreno.
Descripción:
La propiedad consta de tres cuerpos principales: la casa de campo principal en dos niveles, una casa de huéspedes de unos 160 metros cuadrados y un anexo, también en dos plantas. La casa de campo principal cuenta con un gran hall de entrada desde el que se llega a la espléndida sala de estar principal espaciosa con chimenea, con acceso a la terraza exterior. Un área dedicada a la recreación con un baño a la derecha, mientras que en el lado opuesto se llega a un comedor, con otra chimenea y un segundo acceso a la terraza, un gran lavadero y una cocina típica toscana. Al lado de la cocina hay una segunda sala de estar dividida por una tercera chimenea del estudio. En la planta superior se encuentra la zona de dormitorio que consta de 4 dormitorios, todos con baño en suite. También hay un vestidor y una terraza con vistas panorámicas. Concluye la casa con un sótano.
Edificios anexos:
La casa/bosque consta de 4 dormitorios, 2 baños, una amplia sala de estar, una cocina y una habitación para almacenamiento. El anexo, por otro lado, se abre con una sala de estar de espacio abierto conectada al comedor con una pequeña cocina; en el entresuelo se encuentra la zona de dormitorio con dormitorio y baño en suite. También se adjunta al edificio un espléndido horno de leña. El último anexo es una sala para relajarse y hacer ejercicio con una sauna nórdica original, que también se utiliza como cobertizo de piscina en los meses de invierno. Fusionado con el edificio principal se encuentra el garaje para automóviles.
Estado y acabados:
La propiedad cuenta con acabados de buen gusto y de alto nivel con pisos de travertino, arcos de ladrillo y puertas originales recuperadas por expertos. Toda la estructura disfruta de un estilo particular y único, empezando por la fachada que juega con el yeso y la piedra típica. Todos los servicios públicos están conectados, la calefacción es de gasoil para el edificio principal y GLP para las dependencias con radiadores, y hay dos pozos.
Espacio exterior:
La propiedad disfruta de unas 13 hectáreas de terreno con un gran jardín al aire libre en el que se encuentra la particular piscina panorámica. El terreno está completamente vallado y con varias puertas de acceso, de las cuales la principal es eléctrica, y se divide entre olivar con unas 700 plantas en excelentes condiciones, bosques y tierra cultivable.
Usos potenciales
La granja se presta para ser una maravillosa casa privada para aquellos que buscan paz y tranquilidad entre las colinas toscanas, sin renunciar a los servicios que se encuentran a pocos kilómetros. Dados los espacios y las dependencias pueden convertirse sin demasiados problemas en un maravilloso negocio de alojamiento.
Ubicación y estilo de vida
Situada entre las colinas, la granja tiene una ubicación ideal y tranquila, y se puede llegar a ella con solo 500 metros de camino sin pavimentar en buenas condiciones. Desde aquí puede llegar a todos los centros principales de Valdichiana y Valdorcia, como Lucignano, Montepulciano, Pienza, Cortona y Cetona, en un máximo de 40 minutos en coche. A solo 4 km se encuentra la entrada a la autopista que conecta Siena y Perugia y aún está bien conectada con el pueblo de Lucignano, que cuenta con todos los servicios. A 10 km también se encuentra la salida de la autopista en la ruta Roma-Florencia. El lugar ideal para aquellos que buscan una zona tranquila pero bien insertada en las rutas gastronómicas, vinícolas y culturales de la baja Toscana.