$3,741,044
Iconic Tuscan Estate With Vineyards, Panoramic Pool And 12 Hectares Of Land Near Cortona
- 5 Hab.
- 6 Baños
- 10,764 Sqft
- 2.97 Ac lot
- Actualizado: Marzo 13
-
8
Vistas de los últimos 30 días
- 22
Sobre la propiedad
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Ubicada entre las ondulantes colinas de la Toscana, a poca distancia de la histórica ciudad de Arezzo y del encantador pueblo medieval de Lucignano, esta extraordinaria finca representa una expresión refinada del estilo de vida toscano más auténtico y exclusivo.
Situada en un entorno panorámico dominante, la propiedad disfruta de total privacidad y, al mismo tiempo, está convenientemente
Situada en un entorno panorámico dominante, la propiedad disfruta de total privacidad y, al mismo tiempo, está convenientemente
Nestled among the rolling hills of Tuscany, just a short distance from the historic city of Arezzo and the charming medieval village of Lucignano, this extraordinary estate represents a refined expression of the most authentic and exclusive Tuscan lifestyle.
Positioned in a dominant panoramic setting, the property enjoys complete privacy while remaining conveniently connected to nearby to
Positioned in a dominant panoramic setting, the property enjoys complete privacy while remaining conveniently connected to nearby to
Ubicada entre las ondulantes colinas de la Toscana, a poca distancia de la histórica ciudad de Arezzo y del encantador pueblo medieval de Lucignano, esta extraordinaria finca representa una expresión refinada del estilo de vida toscano más auténtico y exclusivo.
Situada en un entorno panorámico dominante, la propiedad disfruta de total privacidad y, al mismo tiempo, está convenientemente conectada con las ciudades, los servicios y los destinos culturales cercanos.
Una finca toscana privada rodeada de naturaleza
La finca se extiende a lo largo de aproximadamente 12 hectáreas (120.000 metros cuadrados) de terreno privado, compuesto por viñedos ondulados y un prestigioso olivar con alrededor de 700 árboles productivos, que enmarcan la propiedad en un paisaje de excepcional belleza.
El complejo ofrece aproximadamente 1.000 metros cuadrados de espacio habitable interior e incluye:
Una villa principal refinada
Una casa de huéspedes de 160 metros cuadrados distribuida en dos niveles
Una residencia para el personal de 130 metros cuadrados
Un pabellón de bienestar de 40 metros cuadrados dedicado a una sala de fitness y un spa privado con ducha y vestuario
El edificio de bienestar está discretamente ubicado junto a la espectacular piscina panorámica, que disfruta de vistas ininterrumpidas de la campiña toscana.
Arquitectura elegante y diseño contemporáneo
La villa principal combina magistralmente preciosos materiales naturales con un diseño contemporáneo, creando elegantes interiores minimalistas que realzan la autenticidad de la arquitectura original.
Las características arquitectónicas clave incluyen:
Suelos de piedra travertina
Suelos de terracota hechos a mano
Arcos de ladrillo
Puertas de madera antiguas
Techos abovedados con vigas de madera a la vista
Estos elementos atemporales se complementan con acabados refinados e interiores sofisticados, lo que resulta en un equilibrio armonioso entre el patrimonio y el lujo moderno.
Espacios habitables diseñados para la comodidad y el entretenimiento
La entrada se abre a un estudio privado con área de guardarropas, seguido de un espacio de ocio y un baño de visitas.
En el corazón de la casa se encuentra la espaciosa sala de estar, compuesta por:
Un salón elegante
Un gran salón con chimenea y zona de TV
Amplias puertas francesas que se abren a una terraza cubierta, ideales para entretenerse y cenar al aire libre
Una segunda sala de estar, separada del estudio por una hermosa chimenea, ofrece una sala de estar adicional con muebles refinados.
La planta baja también incluye:
Un comedor formal con chimenea y acceso directo a la terraza
Una cocina totalmente equipada
Un lavadero funcional
Suites de un dormitorio privado con vistas panorámicas
El nivel superior alberga los dormitorios, compuestos por cinco elegantes suites de un dormitorio, cada una con:
Baño privado en suite
Espacios de vestuario dedicados
La suite principal tiene acceso directo a una espectacular terraza panorámica, que ofrece vistas abiertas que se extienden por la campiña toscana hasta Monte Amiata.
Bodega y auténtica vida toscana
Una encantadora bodega tradicional, perfecta para almacenar la propia producción de vino y aceite de oliva de la finca, completa esta extraordinaria propiedad.
Una rara oportunidad de inversión en la Toscana
Esta prestigiosa propiedad combina a la perfección la elegancia arquitectónica, la belleza natural y una privacidad excepcional, por lo que es ideal como:
Una residencia privada de lujo en la Toscana
Un refugio exclusivo en el campo
Una inversión inmobiliaria internacional de alto nivel
Un proyecto hotelero boutique o inmobiliario privado
Una propiedad con un encanto y una escala extraordinarios, que ofrece un auténtico estilo de vida toscano en una de las regiones más atractivas de Italia.
Situada en un entorno panorámico dominante, la propiedad disfruta de total privacidad y, al mismo tiempo, está convenientemente conectada con las ciudades, los servicios y los destinos culturales cercanos.
Una finca toscana privada rodeada de naturaleza
La finca se extiende a lo largo de aproximadamente 12 hectáreas (120.000 metros cuadrados) de terreno privado, compuesto por viñedos ondulados y un prestigioso olivar con alrededor de 700 árboles productivos, que enmarcan la propiedad en un paisaje de excepcional belleza.
El complejo ofrece aproximadamente 1.000 metros cuadrados de espacio habitable interior e incluye:
Una villa principal refinada
Una casa de huéspedes de 160 metros cuadrados distribuida en dos niveles
Una residencia para el personal de 130 metros cuadrados
Un pabellón de bienestar de 40 metros cuadrados dedicado a una sala de fitness y un spa privado con ducha y vestuario
El edificio de bienestar está discretamente ubicado junto a la espectacular piscina panorámica, que disfruta de vistas ininterrumpidas de la campiña toscana.
Arquitectura elegante y diseño contemporáneo
La villa principal combina magistralmente preciosos materiales naturales con un diseño contemporáneo, creando elegantes interiores minimalistas que realzan la autenticidad de la arquitectura original.
Las características arquitectónicas clave incluyen:
Suelos de piedra travertina
Suelos de terracota hechos a mano
Arcos de ladrillo
Puertas de madera antiguas
Techos abovedados con vigas de madera a la vista
Estos elementos atemporales se complementan con acabados refinados e interiores sofisticados, lo que resulta en un equilibrio armonioso entre el patrimonio y el lujo moderno.
Espacios habitables diseñados para la comodidad y el entretenimiento
La entrada se abre a un estudio privado con área de guardarropas, seguido de un espacio de ocio y un baño de visitas.
En el corazón de la casa se encuentra la espaciosa sala de estar, compuesta por:
Un salón elegante
Un gran salón con chimenea y zona de TV
Amplias puertas francesas que se abren a una terraza cubierta, ideales para entretenerse y cenar al aire libre
Una segunda sala de estar, separada del estudio por una hermosa chimenea, ofrece una sala de estar adicional con muebles refinados.
La planta baja también incluye:
Un comedor formal con chimenea y acceso directo a la terraza
Una cocina totalmente equipada
Un lavadero funcional
Suites de un dormitorio privado con vistas panorámicas
El nivel superior alberga los dormitorios, compuestos por cinco elegantes suites de un dormitorio, cada una con:
Baño privado en suite
Espacios de vestuario dedicados
La suite principal tiene acceso directo a una espectacular terraza panorámica, que ofrece vistas abiertas que se extienden por la campiña toscana hasta Monte Amiata.
Bodega y auténtica vida toscana
Una encantadora bodega tradicional, perfecta para almacenar la propia producción de vino y aceite de oliva de la finca, completa esta extraordinaria propiedad.
Una rara oportunidad de inversión en la Toscana
Esta prestigiosa propiedad combina a la perfección la elegancia arquitectónica, la belleza natural y una privacidad excepcional, por lo que es ideal como:
Una residencia privada de lujo en la Toscana
Un refugio exclusivo en el campo
Una inversión inmobiliaria internacional de alto nivel
Un proyecto hotelero boutique o inmobiliario privado
Una propiedad con un encanto y una escala extraordinarios, que ofrece un auténtico estilo de vida toscano en una de las regiones más atractivas de Italia.
Nestled among the rolling hills of Tuscany, just a short distance from the historic city of Arezzo and the charming medieval village of Lucignano, this extraordinary estate represents a refined expression of the most authentic and exclusive Tuscan lifestyle.
Positioned in a dominant panoramic setting, the property enjoys complete privacy while remaining conveniently connected to nearby towns, services, and cultural destinations.
A Private Tuscan Estate Surrounded by Nature
The estate extends across approximately 12 hectares (120,000 sqm) of private land, composed of rolling vineyards and a prestigious olive grove with around 700 productive trees, framing the property within a landscape of exceptional beauty.
The complex offers approximately 1,000 sqm of interior living space and includes:
A refined main villa
A 160 sqm guest house arranged over two levels
A 130 sqm staff residence
A 40 sqm wellness pavilion dedicated to a fitness room and private spa with shower and changing room
The wellness building is discreetly positioned beside the spectacular panoramic swimming pool, which enjoys uninterrupted views across the Tuscan countryside.
Elegant Architecture and Contemporary Design
The main villa masterfully blends precious natural materials with contemporary design, creating elegant minimalist interiors that enhance the authenticity of the original architecture.
Key architectural features include:
Travertine stone flooring
Handmade terracotta floors
Brick archways
Ancient wooden doors
Vaulted ceilings with exposed wooden beams
These timeless elements are complemented by refined finishes and sophisticated interiors, resulting in a harmonious balance between heritage and modern luxury.
Living Spaces Designed for Comfort and Entertaining
The entrance opens into a private study with wardrobe area, followed by a leisure space and a guest bathroom.
At the heart of the home lies the spacious living area, composed of:
An elegant salon
A large living room with fireplace and TV area
Expansive French doors opening onto a covered veranda, ideal for entertaining and outdoor dining
A second living room, separated from the study by a beautiful fireplace, offers an additional sitting area with refined furnishings.
The ground floor also includes:
A formal dining room with fireplace and direct access to the veranda
A fully equipped kitchen
A functional laundry room
Private Bedroom Suites with Panoramic Views
The upper level hosts the sleeping quarters, composed of five elegant bedroom suites, each featuring:
Private en-suite bathroom
Dedicated wardrobe spaces
The master suite enjoys direct access to a spectacular panoramic terrace, offering open views stretching across the Tuscan countryside all the way to Monte Amiata.
Wine Cellar and Authentic Tuscan Living
A charming traditional wine cellar, perfect for storing the estate’s own wine and olive oil production, completes this remarkable property.
A Rare Investment Opportunity in Tuscany
This prestigious estate perfectly combines architectural elegance, natural beauty, and exceptional privacy, making it ideal as:
A luxury private residence in Tuscany
An exclusive countryside retreat
A high-end international real estate investment
A boutique hospitality or private estate project
A property of extraordinary charm and scale, offering an authentic Tuscan lifestyle in one of Italy’s most desirable regions.
Positioned in a dominant panoramic setting, the property enjoys complete privacy while remaining conveniently connected to nearby towns, services, and cultural destinations.
A Private Tuscan Estate Surrounded by Nature
The estate extends across approximately 12 hectares (120,000 sqm) of private land, composed of rolling vineyards and a prestigious olive grove with around 700 productive trees, framing the property within a landscape of exceptional beauty.
The complex offers approximately 1,000 sqm of interior living space and includes:
A refined main villa
A 160 sqm guest house arranged over two levels
A 130 sqm staff residence
A 40 sqm wellness pavilion dedicated to a fitness room and private spa with shower and changing room
The wellness building is discreetly positioned beside the spectacular panoramic swimming pool, which enjoys uninterrupted views across the Tuscan countryside.
Elegant Architecture and Contemporary Design
The main villa masterfully blends precious natural materials with contemporary design, creating elegant minimalist interiors that enhance the authenticity of the original architecture.
Key architectural features include:
Travertine stone flooring
Handmade terracotta floors
Brick archways
Ancient wooden doors
Vaulted ceilings with exposed wooden beams
These timeless elements are complemented by refined finishes and sophisticated interiors, resulting in a harmonious balance between heritage and modern luxury.
Living Spaces Designed for Comfort and Entertaining
The entrance opens into a private study with wardrobe area, followed by a leisure space and a guest bathroom.
At the heart of the home lies the spacious living area, composed of:
An elegant salon
A large living room with fireplace and TV area
Expansive French doors opening onto a covered veranda, ideal for entertaining and outdoor dining
A second living room, separated from the study by a beautiful fireplace, offers an additional sitting area with refined furnishings.
The ground floor also includes:
A formal dining room with fireplace and direct access to the veranda
A fully equipped kitchen
A functional laundry room
Private Bedroom Suites with Panoramic Views
The upper level hosts the sleeping quarters, composed of five elegant bedroom suites, each featuring:
Private en-suite bathroom
Dedicated wardrobe spaces
The master suite enjoys direct access to a spectacular panoramic terrace, offering open views stretching across the Tuscan countryside all the way to Monte Amiata.
Wine Cellar and Authentic Tuscan Living
A charming traditional wine cellar, perfect for storing the estate’s own wine and olive oil production, completes this remarkable property.
A Rare Investment Opportunity in Tuscany
This prestigious estate perfectly combines architectural elegance, natural beauty, and exceptional privacy, making it ideal as:
A luxury private residence in Tuscany
An exclusive countryside retreat
A high-end international real estate investment
A boutique hospitality or private estate project
A property of extraordinary charm and scale, offering an authentic Tuscan lifestyle in one of Italy’s most desirable regions.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
2
-
Año de construcción
1700
-
Precio/pie²
$347
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Viñedo / Bodega
- Biblioteca
- Fogata
- Comunidad Cerrada
- Patio de recreo
Características
Lote
- Comunidad Cerrada
- Vista Panorámica
- Privacidad
- Mansión
Interior
- Oficina
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Estufa de gas
- Jacuzzi
- Lavadora Secadora
- Lavadero
- Cocina abierta
- Biblioteca
- Sótano
- Vestidor
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Fogata
- Piscina
- Patio de recreo
- Espacio de vida al aire libre
- Puerta
- Pérgola
- Jardín
- Viñedo / Bodega
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Lucignano, 52046, Italy
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en el pintoresco pueblo toscano de Lucignano, esta propiedad ofrece a los residentes un estilo de vida sereno con un rico acceso a la cultura italiana. La región es conocida por su arquitectura medieval y sus jardines de olivos. La proximidad estratégica al transporte significa que está a solo 10 minutos de la autopista A1, conectando con las principales ciudades. Las ciudades cercanas brindan opciones gastronómicas, mientras que los viñedos cercanos mejoran el encanto del lugar.
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Atracciones
Escuelas
Aeropuerto de Florencia-Peretola
Aeropuerto
65 min
Estación de tren de Arezzo
Estación de tren
25 min
Valdichiana Outlet Village
Compras y estilo de vida
15 min
Centro histórico de Cortona
Cultura y Patrimonio
35 min
Escuela Internacional de Siena
Escuela Internacional
50 min
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Tipo de tour
Alunno Immobiliare - Cortona Real Estate
Via Nazionale 24, 52044, Cortona, Italy
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Alunno Immobiliare - Cortona Real Estate – Tradizione, Passione & Lifestyle Toscano
Da oltre 70 anni,
Da oltre 70 anni,
Alunno Immobiliare - Cortona Real Estate – Tradizione, Passione & Lifestyle Toscano
Da oltre 70 anni, Alunno Immobiliare - Cortona Real Estate è un punto di riferimento nella vendita di proprietà di prestigio a Cortona e in tutta la Toscana.
Tre generazioni della famiglia Alunno hanno trasformato l’attività immobiliare in una vera vocazione, fondata su integrità, profonda conoscenza del mercato e autentica passione per il territorio. Fondata nel 1950 da Giovanni Alunno Senior, l’agenzia è stata tra le prime a intuire il fascino internazionale dei casali toscani e delle dimore rurali storiche. Negli anni ’70, grazie alla collaborazione con investitori stranieri alla ricerca di case di campagna abbandonate, la società ha contribuito in modo significativo alla riscoperta e valorizzazione del patrimonio architettonico toscano — immobili che oggi rappresentano l’essenza del vivere raffinato in campagna.
Parallelamente alla mediazione, la famiglia Alunno ha sviluppato per oltre trent’anni un’importante esperienza nel settore edilizio e dell’ospitalità, acquisendo una visione completa che abbraccia sviluppo, ristrutturazione, investimento e gestione immobiliare. Questo approccio integrato consente di accompagnare i clienti in ogni fase dell’acquisizione con competenza e riservatezza.
Oggi Giovanni Alunno, laureato in giurisprudenza con esperienza professionale a Roma, guida l’agenzia con un approccio moderno e internazionale, unendo solide competenze legali a un costante aggiornamento professionale e a una consolidata rete di collaborazione con architetti, notai, tecnici e consulenti finanziari del territorio.
Il Lifestyle di Cortona e della Toscana
Acquistare una proprietà a Cortona non significa semplicemente investire in un immobile, ma scegliere uno stile di vita straordinario. Arroccata su una collina con viste spettacolari sulla Valdichiana e sul Lago Trasimeno, Cortona offre un perfetto equilibrio tra storia etrusca, vivacità culturale e eleganza senza tempo.
La Toscana è sinonimo di lusso discreto: vigneti ondulati, oliveti secolari, borghi medievali, arte rinascimentale, eccellenze enogastronomiche e un ritmo di vita autentico e armonioso. Privacy, paesaggi panoramici, patrimonio architettonico e una comunità internazionale sofisticata ma accogliente rendono questa regione una delle destinazioni più ambite al mondo.
Che si tratti di un casale in pietra finemente restaurato con piscina a sfioro, di una villa storica con soffitti affrescati o di un’elegante residenza all’interno delle antiche mura cittadine, ogni proprietà incarna l’essenza del vivere toscano: bellezza, identità e valore nel tempo.
Alunno Immobiliare - Cortona Real Estate non si limita a intermediare immobili: offre l’accesso a un autentico lifestyle toscano, fondato su tradizione, passione e relazioni di fiducia destinate a durare nel tempo.
Da oltre 70 anni, Alunno Immobiliare - Cortona Real Estate è un punto di riferimento nella vendita di proprietà di prestigio a Cortona e in tutta la Toscana.
Tre generazioni della famiglia Alunno hanno trasformato l’attività immobiliare in una vera vocazione, fondata su integrità, profonda conoscenza del mercato e autentica passione per il territorio. Fondata nel 1950 da Giovanni Alunno Senior, l’agenzia è stata tra le prime a intuire il fascino internazionale dei casali toscani e delle dimore rurali storiche. Negli anni ’70, grazie alla collaborazione con investitori stranieri alla ricerca di case di campagna abbandonate, la società ha contribuito in modo significativo alla riscoperta e valorizzazione del patrimonio architettonico toscano — immobili che oggi rappresentano l’essenza del vivere raffinato in campagna.
Parallelamente alla mediazione, la famiglia Alunno ha sviluppato per oltre trent’anni un’importante esperienza nel settore edilizio e dell’ospitalità, acquisendo una visione completa che abbraccia sviluppo, ristrutturazione, investimento e gestione immobiliare. Questo approccio integrato consente di accompagnare i clienti in ogni fase dell’acquisizione con competenza e riservatezza.
Oggi Giovanni Alunno, laureato in giurisprudenza con esperienza professionale a Roma, guida l’agenzia con un approccio moderno e internazionale, unendo solide competenze legali a un costante aggiornamento professionale e a una consolidata rete di collaborazione con architetti, notai, tecnici e consulenti finanziari del territorio.
Il Lifestyle di Cortona e della Toscana
Acquistare una proprietà a Cortona non significa semplicemente investire in un immobile, ma scegliere uno stile di vita straordinario. Arroccata su una collina con viste spettacolari sulla Valdichiana e sul Lago Trasimeno, Cortona offre un perfetto equilibrio tra storia etrusca, vivacità culturale e eleganza senza tempo.
La Toscana è sinonimo di lusso discreto: vigneti ondulati, oliveti secolari, borghi medievali, arte rinascimentale, eccellenze enogastronomiche e un ritmo di vita autentico e armonioso. Privacy, paesaggi panoramici, patrimonio architettonico e una comunità internazionale sofisticata ma accogliente rendono questa regione una delle destinazioni più ambite al mondo.
Che si tratti di un casale in pietra finemente restaurato con piscina a sfioro, di una villa storica con soffitti affrescati o di un’elegante residenza all’interno delle antiche mura cittadine, ogni proprietà incarna l’essenza del vivere toscano: bellezza, identità e valore nel tempo.
Alunno Immobiliare - Cortona Real Estate non si limita a intermediare immobili: offre l’accesso a un autentico lifestyle toscano, fondato su tradizione, passione e relazioni di fiducia destinate a durare nel tempo.
Última actualización
Marzo 13
Primera publicación
Mar 1
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