Techos altos y gestos arquitectónicos de época • Se aprobó el permiso de construcción para extenderse al desván y
a la parte trasera •
Jardín privado orientado al suroeste con cobertizo •
Excelent
Standout features
• Modern mid-terraced Edwardian home
• Double reception room spanning over 27ft
• Open plan kitchen/dining area
• High ceilings and period architectural gestures
• Planning permission approved to extend into loft and rear
• Private southwest facing garden with shed
• Excellent transport links
• Walking distance to Willesden G
Características destacadas
• Moderna casa eduardiana con terraza media
•
Sala de recepción doble de más de 27 pies •
Cocina/comedor de planta abierta •
Techos altos y gestos arquitectónicos de época • Se aprobó el permiso de construcción para extenderse al desván y
a la parte trasera •
Jardín privado orientado al suroeste con cobertizo •
Excelentes conexiones de transporte •
A poca distancia de los servicios de Willesden Green
The
Tour La encantadora fachada azul y el
jardín delantero pavimentado le dan la bienvenida al acogedor pasillo de la planta baja. La puerta de la derecha lo invita a entrar en la impresionante sala de recepción doble que cuenta con una combinación estética única de elementos modernos y de época, como techos altos con cornisas y rosetones, pisos de madera, dos chimeneas y ventanales en la parte delantera que permiten la entrada de abundante luz. En la parte trasera de la planta baja, encontrará la amplia cocina/comedor de planta abierta. La moderna cocina equipada con electrodomésticos integrados, una isla central y los tragaluces hacen de este el corazón de la casa. Como corresponde a cualquier hogar moderno, la planta baja se completa con un aseo para invitados y un armario de servicio
.
El primer piso, que abarca más de 600 pies cuadrados, alberga tres habitaciones dobles y un moderno baño familiar que contiene bañera y ducha. El dormitorio principal ubicado en la parte delantera de la propiedad mantiene las características de la época con techos altos, de casi 3 metros de altura, una chimenea y ventanales que añaden estilo y volumen a la habitación a la vez que la inundan de luz natural. Además, los armarios empotrados del suelo al techo maximizan el espacio de almacenamiento. Ya se ha otorgado el permiso de construcción para ampliar la parte trasera y el desván
.
El jardín orientado al suroeste mide más de 50 pies de largo y se beneficia de un césped sintético realista que permite un aspecto natural y de bajo mantenimiento. La versátil pérgola ofrece refugio en medio de una lluvia primaveral y protección contra los rayos del sol en verano. El cobertizo de la parte trasera es ideal para el almacenamiento, pero también se puede reinventar para crear un
área de gimnasio/oficina.
La zona
La propiedad está convenientemente ubicada en una de las calles más apartadas de Willesden Green, cerca de una gran variedad de cafés, tiendas, bares y restaurantes, así como de varios parques y áreas recreativas. Estos incluyen los galardonados parques Gladstone y Roundwood, situados a poca distancia a pie, así como Queen’s Park, a los que se puede llegar dando un agradable paseo. La calle Lechmere Road está muy bien comunicada con la red de transporte, ya que se encuentra a 10 minutos a pie de las estaciones de metro de Willesden Green y Dollis Hill (línea Jubilee). El establecimiento también se encuentra dentro de la zona de influencia de Malorees Infant & Junior
School y Queens Park Community School.
VISITAS: solo con cita previa con Fine & Country — West Hampstead. Por favor, pregunte y cotice a RBA.
Standout features
• Modern mid-terraced Edwardian home
• Double reception room spanning over 27ft
• Open plan kitchen/dining area
• High ceilings and period architectural gestures
• Planning permission approved to extend into loft and rear
• Private southwest facing garden with shed
• Excellent transport links
• Walking distance to Willesden Green amenities
The Tour
The charming blue façade and the paved front garden, welcome you into the cosy ground floor hallway. The door to the right invites you into the stunning double reception room boasting a unique aesthetic mix of modern and period features such as high ceilings with cornicing and ceiling rose, wooden flooring, two fireplaces as well as the bay windows at the front allowing an abundance of light to flow in. At the rear of the ground floor, you will find the expansive open plan kitchen/dining area. The modern fitted kitchen with integrated appliances, a central island and the skylights make this the heart of the home. Befitting of any modern home, the ground floor is completed with a guest WC and utility cupboard.
The first floor spanning over 600 square feet hosts three double bedrooms and a modern family bathroom containing both a bath and shower. The principal bedroom located at the front of the property maintains the period features with high ceilings, close to 3 meters in height, a fireplace and the bay windows adding style and volume to the room whilst flooding it with natural light. In addition, the floor to ceiling fitted wardrobes maximise the storage space. The planning permission to extend at the rear and loft has already been granted.
The southwest facing garden is over 50ft in length and benefits from realistic synthetic grass allowing for a low maintenance yet natural look. The versatile pergola provides shelter amid a spring rain shower and protection from the sun’s rays in the summertime. The shed at the rear is ideal for storage but can also be re-invented to create a gym/office area.
The area
The property is conveniently located on one of the most secluded roads in Willesden Green within proximity to an array of cafes, shops, bars and restaurants as well as a number of parks and recreational areas. These include the award-winning Gladstone Park and Roundwood Park located within a short walking distance as well as Queen’s Park reached within a leisurely stroll. Lechmere Road benefits from great transport links as it is situated within a 10-minute walk to Willesden Green and Dollis Hill underground train stations (Jubilee line). The property also falls within the catchment area of Malorees Infant & Junior School and Queens Park Community School.
VIEWINGS - By appointment only with Fine & Country – West Hampstead. Please enquire and quote RBA.