¡Dos Propiedades Contiguas En El Corazón De Llucmajor! Disponible Para Comprar Juntos O Por Separado: €

Dos viviendas con infinitas posibilidades en el corazón de Llucmajor
Exclusivo conjunto formado por dos viviendas independientes, ambas escrituradas por separado y que se venden conjuntamente o por separado. La vivienda principal, situada en una privilegiada ubicación en esquina con fachadas a tres calles, lo que garantiza una extraordinaria luminosidad, ventilación natural y privacidad.
La vivienda principal (799.000€), en un excelente estado de conservación, está lista para entrar a vivir y destaca por la calidad de sus materiales, la amplitud de sus estancias y el magnífico mantenimiento de todos sus elementos originales de madera. Una propiedad llena de carácter, donde la luz natural inunda cada rincón durante todo el día.
Como gran valor añadido, la propiedad puede incluir una segunda vivienda (200.000€) de dos plantas, completamente independiente y para reformar, ofreciendo un auténtico lienzo en blanco con múltiples posibilidades: vivienda para invitados o familiares, despacho profesional, alojamiento turístico (siempre sujeto a la normativa vigente), inversión para alquiler o ampliación de la residencia principal.
Las dos viviendas están inscritas en fincas registrales independientes, aunque la venta se puede realizar de forma conjunta o por separado.
Distribución de las propiedades
Vivienda principal : 799.000€
•Superficie construida: 263 m2
•Parcela: 207 m2
Segunda vivienda (a reformar): 200.000€
•Superficie construida: 154 m2
•Parcela: 91 m2
Espacios exteriores únicos
Ambas viviendas quedan unidas por una amplísima terraza, parcialmente cubierta, que se convierte en el auténtico corazón de la propiedad. Este espacio puede disfrutarse tanto desde el interior de la vivienda principal como mediante una escalera exterior situada en el patio de entrada, ofreciendo un entorno ideal para reuniones familiares, zonas de descanso o proyectos de ampliación.
Características destacadas
•Vivienda en esquina con fachadas a tres calles.
•Excelente estado de conservación de la vivienda principal.
•Lista para entrar a vivir.
•Toda la propiedad es exterior y disfruta de abundante luz natural.
•Grandes ventanales con tradicionales persianas mallorquinas.
•Calefacción instalada en toda la vivienda principal.
•Aire acondicionado mediante splits en diferentes estancias.
•Suelos originales que combinan madera, baldosas hidráulicas y barro cocido, aportando personalidad y encanto.
•Carpintería de madera en un estado de conservación excepcional.
•Aljibe de agua en el patio.
•Lavandería independiente y despensa.
•Numerosas zonas de almacenamiento.
•Gran balcón cubierto, y agradable patio exterior además de otro interior.
•Espacioso garaje con puerta de gran altura y anchura, con acceso directo a distintas zonas de la vivienda.
•Algunas imágenes de la segunda vivienda han sido recreadas mediante Inteligencia Artificial para mostrar una posible distribución sin mobiliario y facilitar la visualización de su potencial.
Una inversión con enorme potencial
Ser propietario de dos viviendas anexas en una ubicación tan privilegiada abre un amplio abanico de posibilidades: disfrutar de una gran residencia familiar, desarrollar un proyecto multigeneracional, combinar vivienda y actividad profesional o realizar una interesante inversión inmobiliaria con gran capacidad de revalorización.
Vivir en Llucmajor
Llucmajor es una de las localidades con mayor proyección del sur de Mallorca.
Su magnífica ubicación permite llegar en pocos minutos al Aeropuerto Internacional de Palma, al centro de Palma y a algunas de las playas y calas más atractivas del sur de la isla, convirtiéndose en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.
Será un placer atenderles