New House In Šmartno

ŠMARTNO POD ŠMARNO GORO, LIUBLIANA — 288 m², casa unifamiliar, nueva construcción, construcción a partir de 2026, parcela de 521 m², GF + 1 + 2. En la urbanización residencial Pod Šmarno, en Šmartno pod Šmarno goro, le espera una casa de excelente calidad en una ubicación excepcional para los amantes de la naturaleza. Esta casa prefabricada, construida con materiales naturales, ofrece comodidad, paz y sostenibilidad. Se vende llave en mano con todas las garantías y un permiso de ocupación, por lo que garantiza una compra sin preocupaciones. A la venta.
Precio: 1.420.000 euros

PRESTIGIOSA CASA DEBAJO DE ŠMARNA GORA: VIVIR EN LA NATURALEZA, CREADA PARA LA PAZ Y EL PRESTIGIO

En uno de los lugares más codiciados de Šmarna gora, se está creando un exclusivo desarrollo residencial de casas unifamiliares y adosadas, donde la arquitectura contemporánea se mezcla con la naturaleza, la privacidad y la más alta calidad de vida.

Está disponible la casa individual S19, diseñada para compradores exigentes que buscan paz, seguridad y un estilo de vida refinado.

Información básica

288 m² de superficie bruta, aproximadamente 240 m² de superficie neta
Parcela de 521 m²
Vivienda unifamiliar, GF + 1 + 2
De nueva construcción, la construcción comenzará en 2026
Venta llave en mano con permiso de ocupación concertado
Precio: 1.420.000 euros

DESARROLLO RESIDENCIAL EXCLUSIVO PARA UNA VIDA TRANQUILA Y SEGURA

El desarrollo está diseñado como una comunidad cerrada y bien mantenida, con énfasis en la privacidad, la seguridad y la calidad de vida:

Acceso controlado y cercado
Separación visual natural entre unidades con setos de laurel de 2 m
Dos áreas de juegos infantiles dentro de la urbanización
Espacios de estacionamiento para visitantes
Administración del patrimonio para el mantenimiento y el orden a largo plazo

Aquí, los niños pueden crecer de forma segura, mientras que los adultos disfrutan de la paz y el verde entorno de Šmarna gora.

ARQUITECTURA QUE CONVIVE CON LA NATURALEZA

La casa está orientada de sur a norte, lo que permite una luz natural óptima durante todo el día y un agradable clima interior para vivir.

Una característica especial del proyecto es la construcción prefabricada de madera laminada de alta calidad, que combina sostenibilidad, estabilidad y eficiencia energética.

ESPACIOS EXTERIORES QUE AMPLÍAN EL HOGAR

El concepto de vivienda está diseñado para que el interior fluya de forma natural hacia el exterior:

Cochera para dos vehículos
Patio tipo atrio con vegetación y pavimento cerámico
Opción para una pérgola, un cobertizo de jardín y camas de jardín elevadas
Varias terrazas y balcones
Áreas exteriores privadas sin vistas directas de los vecinos
Terraza accesible desde el dormitorio, además de una terraza adicional desde la sala de estar

Las áreas exteriores no son solo una adición, sino una extensión de la vida cotidiana.

INTERIOR FUNCIONAL Y CUIDADOSAMENTE DISEÑADO
Planta baja

Entrada elegante con zona de armario
Aseo de invitados
Sala de estar de planta abierta con cocina y comedor
Almacenamiento/trastero para bicicletas

Primera planta

De 3 a 4 habitaciones para niños
Dormitorio, que también puede estar ubicado en el segundo piso
1 a 2 baños
Cuarto de servicio

Segunda planta

Habitación principal con terraza privada
Cuarto de baño
Salidas adicionales a terrazas
Espacios íntimos para el retiro y la relajación

EQUIPAMIENTO DE PRIMERA CALIDAD Y EXCELENCIA TÉCNICA

La casa está diseñada con materiales de alta gama cuidadosamente seleccionados:

Construcción prefabricada en CLT, concepto Lumar
Fachada de ladrillo STO + chapa
Ventanas de madera y aluminio con persianas eléctricas
Puerta de entrada pirinar
Suelo de parquet Kährs
Cerámica Marazzi
Equipos sanitarios de alta calidad
Bomba de calor Vaillant + calefacción por suelo radiante
Sistema de ventilación con recuperación de calor
Preparación para la estación de carga de vehículos eléctricos y la pérgola

UN HOGAR QUE AYUDES A CREAR

La venta llave en mano permite al comprador:

Elige los materiales finales
Adapta el interior a su estilo personal
Opcionalmente, pida un mobiliario completo, que incluya cocina, muebles y carpintería personalizada

CRONOGRAMA DEL PROYECTO

Inicio de la construcción: 2025/2026
Mudanza: principios de 2027

La idea detrás del proyecto no es simplemente construir una propiedad, sino crear una casa a medida para cada persona.

Al mudarse, todo el desarrollo estará completamente organizado y terminado, sin una fase de construcción en curso en el entorno inmediato.

UBICACIÓN E INFRAESTRUCTURA: DISFRUTE DE LOS BENEFICIOS DE VIVIR EN UN ENTORNO TRANQUILO CON FÁCIL ACCESO A LIUBLIANA

Esta prestigiosa casa se ubicará en un entorno tranquilo y soleado. Es un lugar ideal para quienes valoran tanto el acceso a la vida de la ciudad como la tranquilidad de un entorno natural. El centro de la ciudad de Liubliana está a solo unos 15 minutos en coche, mientras que la conexión con la autopista está a solo 3 minutos, lo que proporciona excelentes conexiones con Kranj, Vodice y otras ciudades cercanas.

En los alrededores, encontrará una escuela primaria, una guardería, una tienda, una oficina de correos y otros servicios. Los amantes del ocio pueden disfrutar de numerosas rutas ciclistas, así como de rutas de senderismo que conducen a Šmarna gora, Rašica y Dobeno.

PRECIO: 1.420.000 EUROS
El IVA ya está incluido.

La superficie, la descripción, el precio y los precios tienen únicamente fines informativos y no son vinculantes para el inversor. Antes de la compraAl comprar la propiedad, el comprador está obligado a verificar toda la información.
El coste de venta del 2% corre a cargo del comprador.
Para concertar una visita, llama a Sandra al [información oculta] o ponte en contacto con nosotros por correo electrónico a [información oculta].