$925,519
Istria, Tierra Turística En Ližnjan
- 172,578 Sqft
- Actualizado: Abril 25
-
1
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Sobre la propiedad
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Istria, tierra turística en Ližnjan
Se vende un atractivo terreno ubicado cerca del histórico pueblo pesquero de Ližnjan, con una superficie total de 16.033 m². La ubicación está excelentemente conectada, a pocos kilómetros de Medulin y Pula, con fácil acceso al aeropuerto, la autopista y las principales ciudades como Rijeka, Trieste, Liubliana y Graz.
El terreno está rodeado de
Se vende un atractivo terreno ubicado cerca del histórico pueblo pesquero de Ližnjan, con una superficie total de 16.033 m². La ubicación está excelentemente conectada, a pocos kilómetros de Medulin y Pula, con fácil acceso al aeropuerto, la autopista y las principales ciudades como Rijeka, Trieste, Liubliana y Graz.
El terreno está rodeado de
Istria, Tourist Land in Ližnjan
For sale is an attractive plot of land located near the historic fishing village of Ližnjan, with a total area of 16,033 m². The location is excellently connected, just a few kilometers from Medulin and Pula, with easy access to the airport, highway, and major cities like Rijeka, Trieste, Ljubljana, and Graz.
The land is surrounded by pristine nat
For sale is an attractive plot of land located near the historic fishing village of Ližnjan, with a total area of 16,033 m². The location is excellently connected, just a few kilometers from Medulin and Pula, with easy access to the airport, highway, and major cities like Rijeka, Trieste, Ljubljana, and Graz.
The land is surrounded by pristine nat
Istria, tierra turística en Ližnjan
Se vende un atractivo terreno ubicado cerca del histórico pueblo pesquero de Ližnjan, con una superficie total de 16.033 m². La ubicación está excelentemente conectada, a pocos kilómetros de Medulin y Pula, con fácil acceso al aeropuerto, la autopista y las principales ciudades como Rijeka, Trieste, Liubliana y Graz.
El terreno está rodeado de naturaleza virgen y paisajes típicos de Istria, lo que crea el entorno perfecto para un desarrollo tranquilo pero orientado al turismo. El mar y las playas organizadas están a solo 2 kilómetros de distancia, y en las inmediaciones encontrará tabernas y restaurantes tradicionales de Istria. Además, hay planes para el desarrollo de un club ecuestre, que ofrecerá paseos recreativos a caballo y otras actividades basadas en la naturaleza.
Hay una conexión de agua disponible en la entrada de la parcela, lo que facilita significativamente las futuras obras de infraestructura.
Según los documentos de planificación espacial válidos, el terreno está destinado a uso hotelero y turístico, con el potencial de desarrollar instalaciones como hoteles, complejos turísticos y apartahoteles con servicios de apoyo (restaurantes, bares, etc.).
Aunque se encuentra dentro de un área edificable, el desarrollo solo puede llevarse a cabo después de la preparación de un plan de desarrollo urbano (UPU), que actualmente está en marcha a nivel municipal.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una zona turística en crecimiento, ya que ofrece la combinación perfecta de naturaleza, proximidad al mar y servicios adicionales planificados.
CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: ID040139
Se vende un atractivo terreno ubicado cerca del histórico pueblo pesquero de Ližnjan, con una superficie total de 16.033 m². La ubicación está excelentemente conectada, a pocos kilómetros de Medulin y Pula, con fácil acceso al aeropuerto, la autopista y las principales ciudades como Rijeka, Trieste, Liubliana y Graz.
El terreno está rodeado de naturaleza virgen y paisajes típicos de Istria, lo que crea el entorno perfecto para un desarrollo tranquilo pero orientado al turismo. El mar y las playas organizadas están a solo 2 kilómetros de distancia, y en las inmediaciones encontrará tabernas y restaurantes tradicionales de Istria. Además, hay planes para el desarrollo de un club ecuestre, que ofrecerá paseos recreativos a caballo y otras actividades basadas en la naturaleza.
Hay una conexión de agua disponible en la entrada de la parcela, lo que facilita significativamente las futuras obras de infraestructura.
Según los documentos de planificación espacial válidos, el terreno está destinado a uso hotelero y turístico, con el potencial de desarrollar instalaciones como hoteles, complejos turísticos y apartahoteles con servicios de apoyo (restaurantes, bares, etc.).
Aunque se encuentra dentro de un área edificable, el desarrollo solo puede llevarse a cabo después de la preparación de un plan de desarrollo urbano (UPU), que actualmente está en marcha a nivel municipal.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una zona turística en crecimiento, ya que ofrece la combinación perfecta de naturaleza, proximidad al mar y servicios adicionales planificados.
CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: ID040139
Istria, Tourist Land in Ližnjan
For sale is an attractive plot of land located near the historic fishing village of Ližnjan, with a total area of 16,033 m². The location is excellently connected, just a few kilometers from Medulin and Pula, with easy access to the airport, highway, and major cities like Rijeka, Trieste, Ljubljana, and Graz.
The land is surrounded by pristine nature and typical Istrian landscapes, creating the perfect environment for a peaceful yet tourism-oriented development. The sea and organized beaches are just 2 kilometers away, and nearby you will find traditional Istrian taverns and restaurants. Additionally, there are plans for the development of an equestrian club, which will offer recreational horseback riding and other nature-based activities.
A water connection is available at the entrance to the plot, which significantly facilitates future infrastructure works.
According to the valid spatial planning documents, the land is designated for hospitality and tourism use, with the potential to develop facilities such as hotels, resorts, and apart-hotels with supporting services (restaurants, bars, etc.).
Although located within a building area, development can only proceed after the preparation of an urban development plan (UPU), which is currently underway at the municipal level.
This property represents an excellent investment opportunity in a growing tourist zone, offering the perfect combination of nature, proximity to the sea, and planned additional amenities.
ID CODE: ID040139
For sale is an attractive plot of land located near the historic fishing village of Ližnjan, with a total area of 16,033 m². The location is excellently connected, just a few kilometers from Medulin and Pula, with easy access to the airport, highway, and major cities like Rijeka, Trieste, Ljubljana, and Graz.
The land is surrounded by pristine nature and typical Istrian landscapes, creating the perfect environment for a peaceful yet tourism-oriented development. The sea and organized beaches are just 2 kilometers away, and nearby you will find traditional Istrian taverns and restaurants. Additionally, there are plans for the development of an equestrian club, which will offer recreational horseback riding and other nature-based activities.
A water connection is available at the entrance to the plot, which significantly facilitates future infrastructure works.
According to the valid spatial planning documents, the land is designated for hospitality and tourism use, with the potential to develop facilities such as hotels, resorts, and apart-hotels with supporting services (restaurants, bars, etc.).
Although located within a building area, development can only proceed after the preparation of an urban development plan (UPU), which is currently underway at the municipal level.
This property represents an excellent investment opportunity in a growing tourist zone, offering the perfect combination of nature, proximity to the sea, and planned additional amenities.
ID CODE: ID040139
-
Tipo de propiedad
Terreno
-
Precio/pie²
$5
Características
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Ližnjan, Istria, Croacia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 1 año
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Publicado por
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2025
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Abril 25
Primera publicación
Jul 1, 2025
Referencia del anuncio
591620
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