Istria, Cerca De Pula Villa De Nueva Construcción De Primera Clase Con Piscina A Solo 460 M Del Mar

En la parte más meridional de Istria, a solo 460 m del mar, se vende una villa de lujo con piscina.

Nueva construcción de alta calidad. Solo se utilizan materiales de primera calidad. Construido según las últimas tendencias en construcción.

Esta exclusiva villa se divide en dos plantas: planta baja y primer piso. Casi no hay tabiques en la planta baja (a excepción del dormitorio). Desde el espacio abierto de la sala de estar con cocina, la vista de la piscina se extiende a través de paredes de vidrio de 3,40 m de altura, de doble acristalamiento y con gas. El interior no tiene paredes, por lo que la casa parece flotar en el aire

Al primer piso se llega por unas escaleras que salen de la pared y que también parecen flotar en el aire. Hay 8 barras con refuerzo en cada escalón. En la planta superior hay 3 dormitorios, cada uno con baño privado con cabinas de ducha a ras de suelo con paredes de cristal Optishower (no retenga la báscula para facilitar la limpieza). Cada habitación tiene paredes de cristal a través de las cuales tienen vistas al mar

El techo es plano, con aislamiento XPS de 20 a 28 cm. Se puede pisar sobre él. Tiene lámina de Hoffmann y gravilla.

Los cimientos son una losa de 55 cm con refuerzo. Los drenajes de agua son canales. Las tuberías de agua de lluvia están ocultas en la fachada y conducen a un pozo de absorción de 4,5 m de profundidad que absorbe el agua de lluvia; el terreno no se puede empapar. Este pozo también se usa para vaciar la piscina

La fachada tiene 15 cm de aislamiento, espuma de poliestireno de grafito, fachada de silicona Rofix shp, la mejor.

La piscina es de primera. Piscina climatizada con 4 paneles solares en el techo. Está aislada térmicamente con XPS de 10 cm. Doble aislamiento térmico e hidráulico. El mosaico es de color turquesa. Con lechada epoxi. El hormigón es impermeable con refuerzo tejido a mano. Alrededor del borde de la piscina hay mosaicos especiales que se llenan de luz solar durante el día y luego brillan por la noche

Toda la casa tiene calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y chimenea. La casa fue construida según el Eurocódigo. La carpintería es de aluminio. Cuenta con videovigilancia, intercomunicador, alarma, todo en aplicaciones móviles

Se está construyendo un nuevo puerto deportivo para yates a 500 metros.

Pula, con su anfiteatro romano, está a solo 10 km.

El parque natural del cabo Kamenjak está a 17 km.

El aeropuerto de Pula está a 13 km.

Estaremos encantados de darle más información sobre esta extraordinaria villa.