Edificio de tres pisos en venta en Arroios, considerado por Timeout «el barrio más cool del mundo». En la planta baja, hay un espacio comercial con una cocina funcional y un baño compartido. En el primer piso, hay un apartamento con un dormitorio, un baño completo, una cocina totalmente equipada y una sala de estar con una excelente exposición al sol. En el segundo piso, hay un dúplex con cuatro d
Three-story building for sale in Arroios, considered by Timeout ”the coolest neighborhood in the world.”
On the ground floor, there’s a commercial space with a functional kitchenette and a shared bathroom. On the first floor, there’s an apartment with one bedroom, a full bathroom, a fully equipped kitchen, and a living room with excellent sun exposure. On the second floor, there’s a duple
Edificio de tres pisos en venta en Arroios, considerado por Timeout «el barrio más cool del mundo». En la planta baja, hay un espacio comercial con una cocina funcional y un baño compartido. En el primer piso, hay un apartamento con un dormitorio, un baño completo, una cocina totalmente equipada y una sala de estar con una excelente exposición al sol. En el segundo piso, hay un dúplex con cuatro dormitorios, un baño completo, una cocina totalmente equipada y una sala de estar con una excelente exposición al sol. El edificio tiene un diseño antiguo, lo que le da un encanto y un carisma únicos, conservando los elementos arquitectónicos tradicionales que mejoran su autenticidad. Actualmente, está en vigor un contrato de arrendamiento a plazo fijo y los propietarios pueden oponerse a su renovación hasta el 2 de agosto de 2027.Ubicada en Arroios, esta propiedad está cerca a restaurantes, tiendas, escuelas y una amplia variedad de servicios. Cuenta con un excelente acceso al transporte público, a solo unos minutos del metro y de varias paradas de autobús. Su proximidad al Hospital São José y a la Escuela de Medicina Nova hace que esta propiedad sea especialmente atractiva para los profesionales de la salud, los estudiantes o los inversores en alquileres. Ya sea que esté buscando un lugar para vivir, trabajar o invertir, esta propiedad se adapta a una variedad de necesidades y ofrece un enorme potencial de revalorización. Es posible ampliar la planta de un ático, previa planificación y aprobación por parte del Ayuntamiento de Lisboa. Somos especialistas en hipotecas acreditados por el Banco de Portugal. Encontramos de forma rápida y eficiente las mejores condiciones y nos encargamos de todo el proceso por usted, hasta la fecha de la firma. No pierda esta oportunidad; programe su visita ahora.
Three-story building for sale in Arroios, considered by Timeout ”the coolest neighborhood in the world.”
On the ground floor, there’s a commercial space with a functional kitchenette and a shared bathroom. On the first floor, there’s an apartment with one bedroom, a full bathroom, a fully equipped kitchen, and a living room with excellent sun exposure. On the second floor, there’s a duplex with four bedrooms, a full bathroom, a fully equipped kitchen, and a living room with excellent sun exposure.
The building has an old design, which gives it a unique charm and charisma, preserving traditional architectural elements that enhance its authenticity.
Currently, a lease agreement is in force that ends on November 30, 2027. On that date, the rental value is €3,575/month, which is updated at the legal rate annually, and in the last year it will be updated at the legal rate plus €500/month.
Located in Arroios, this property is close to restaurants, shops, schools, and a wide variety of services. It boasts excellent public transportation access, just minutes from the subway and several bus stops. Its proximity to São José Hospital and Nova Medical School makes this property especially attractive for healthcare professionals, students, or rental investors.
Whether you’re looking for a place to live, work, or invest, this property adapts to a variety of needs and offers enormous appreciation potential. It’s possible to extend an attic floor, subject to planning and approval by the Lisbon City Council.
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