$1,739,081
Lisboa Commercial
- 1,938 Sqft
- Actualizado: Junio 18
Sobre la propiedad
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Presentamos una oportunidad de inversión verdaderamente diferenciada en el corazón de Lisboa.
Ubicado en Largo Rodrigues de Freitas no. 13, este negocio implica la venta conjunta de cuatro unidades autónomas, no siendo posible la adquisición individual.
Uno de los grandes aspectos destacados de esta oportunidad es la existencia de una licencia de Alojamiento Local (AL) activa a
Ubicado en Largo Rodrigues de Freitas no. 13, este negocio implica la venta conjunta de cuatro unidades autónomas, no siendo posible la adquisición individual.
Uno de los grandes aspectos destacados de esta oportunidad es la existencia de una licencia de Alojamiento Local (AL) activa a
We present a truly differentiated investment opportunity in the heart of Lisbon.
Located at Largo Rodrigues de Freitas no. 13, this business involves the joint sale of four autonomous units, with individual acquisition not possible.
One of the great highlights of this opportunity is the existence of an active Local Accommodation (AL) license associated with all four units, allo
Located at Largo Rodrigues de Freitas no. 13, this business involves the joint sale of four autonomous units, with individual acquisition not possible.
One of the great highlights of this opportunity is the existence of an active Local Accommodation (AL) license associated with all four units, allo
Presentamos una oportunidad de inversión verdaderamente diferenciada en el corazón de Lisboa.
Ubicado en Largo Rodrigues de Freitas no. 13, este negocio implica la venta conjunta de cuatro unidades autónomas, no siendo posible la adquisición individual.
Uno de los grandes aspectos destacados de esta oportunidad es la existencia de una licencia de Alojamiento Local (AL) activa asociada a las cuatro unidades, lo que permite al futuro propietario continuar la explotación turística de la propiedad, naturalmente sujeta al marco legal actual.
Las unidades completamente renovadas con materiales de calidad y acabados sofisticados están ubicadas en un edificio emblemático, el Old Marionette Museum.
Se venden sin muebles, ofreciendo flexibilidad para adaptarse al modelo operativo deseado.
Composición del conjunto
Fracción A – Planta Baja Derecha
T0 con 39,79 m²
Fracción B – Planta Baja Izquierda
T0 con 40,21 m² y terraza privada de 25,93 m²
Fracción C – Planta Baja Frontal
1 dormitorio con 89,63 m² y terraza privada de 12,84 m²
Fracción H – 1.ª derecha
T2 con 86,20 m²
Ubicación privilegiada
Ubicado en una zona céntrica y consolidada de la ciudad, este complejo se beneficia de una excelente accesibilidad y proximidad a una amplia gama de servicios, comercio tradicional, supermercados, restaurantes, colegios, farmacias e equipamientos culturales.
La zona cuenta con varias opciones de transporte público, incluido el cercano metro, autobús y tren, lo que garantiza conexiones rápidas con el centro histórico, el aeropuerto y los principales ejes de la ciudad.
Una solución ideal para inversores:
Valor de los Activos Inmobiliarios en constante apreciación.
Valor de buena voluntad: el valor adicional que genera la empresa al tener reseñas de 5 estrellas, cuentas antiguas de Airbnb, historial de ingresos y contratos con proveedores.
Prima de licencia (El factor más importante): Desde los cambios en la ley AL, las nuevas licencias están congeladas y en el mediano y largo plazo habrá mucha menos competencia. Una AL \
Ubicado en Largo Rodrigues de Freitas no. 13, este negocio implica la venta conjunta de cuatro unidades autónomas, no siendo posible la adquisición individual.
Uno de los grandes aspectos destacados de esta oportunidad es la existencia de una licencia de Alojamiento Local (AL) activa asociada a las cuatro unidades, lo que permite al futuro propietario continuar la explotación turística de la propiedad, naturalmente sujeta al marco legal actual.
Las unidades completamente renovadas con materiales de calidad y acabados sofisticados están ubicadas en un edificio emblemático, el Old Marionette Museum.
Se venden sin muebles, ofreciendo flexibilidad para adaptarse al modelo operativo deseado.
Composición del conjunto
Fracción A – Planta Baja Derecha
T0 con 39,79 m²
Fracción B – Planta Baja Izquierda
T0 con 40,21 m² y terraza privada de 25,93 m²
Fracción C – Planta Baja Frontal
1 dormitorio con 89,63 m² y terraza privada de 12,84 m²
Fracción H – 1.ª derecha
T2 con 86,20 m²
Ubicación privilegiada
Ubicado en una zona céntrica y consolidada de la ciudad, este complejo se beneficia de una excelente accesibilidad y proximidad a una amplia gama de servicios, comercio tradicional, supermercados, restaurantes, colegios, farmacias e equipamientos culturales.
La zona cuenta con varias opciones de transporte público, incluido el cercano metro, autobús y tren, lo que garantiza conexiones rápidas con el centro histórico, el aeropuerto y los principales ejes de la ciudad.
Una solución ideal para inversores:
Valor de los Activos Inmobiliarios en constante apreciación.
Valor de buena voluntad: el valor adicional que genera la empresa al tener reseñas de 5 estrellas, cuentas antiguas de Airbnb, historial de ingresos y contratos con proveedores.
Prima de licencia (El factor más importante): Desde los cambios en la ley AL, las nuevas licencias están congeladas y en el mediano y largo plazo habrá mucha menos competencia. Una AL \
We present a truly differentiated investment opportunity in the heart of Lisbon.
Located at Largo Rodrigues de Freitas no. 13, this business involves the joint sale of four autonomous units, with individual acquisition not possible.
One of the great highlights of this opportunity is the existence of an active Local Accommodation (AL) license associated with all four units, allowing the future owner to continue the tourist exploitation of the property, naturally subject to the current legal framework.
The completely renovated units with quality materials and sophisticated finishes are located in an iconic building, the Old Marionette Museum.
They are sold unfurnished, offering flexibility to adapt to the desired operating model.
Composition of the set
Fraction A – Right Ground Floor
T0 with 39.79 m²
Fraction B – Left Ground Floor
T0 with 40.21 m² and private terrace of 25.93 m²
Fraction C – Front Ground Floor
1 bedroom with 89.63 m² and private terrace of 12.84 m²
Fraction H – 1st Right
T2 with 86.20 m²
Privileged Location
Located in a central and consolidated area of the city, this complex benefits from excellent accessibility and proximity to a wide range of services, traditional commerce, supermarkets, restaurants, schools, pharmacies and cultural facilities.
The area is served by several public transport options, including the nearby metro, bus and train, ensuring quick connections to the historic center, the airport and the city’s main axes.
An Ideal Solution for Investors:
Value of Real Estate Assets in constant appreciation.
Goodwill Value: The extra value that the business generates by already having 5-star reviews, old Airbnb accounts, revenue history and contracts with suppliers.
License Premium (The most important factor): Since the changes in AL law, new licenses are frozen and in the medium to long term there will be much less competition. An AL \
Located at Largo Rodrigues de Freitas no. 13, this business involves the joint sale of four autonomous units, with individual acquisition not possible.
One of the great highlights of this opportunity is the existence of an active Local Accommodation (AL) license associated with all four units, allowing the future owner to continue the tourist exploitation of the property, naturally subject to the current legal framework.
The completely renovated units with quality materials and sophisticated finishes are located in an iconic building, the Old Marionette Museum.
They are sold unfurnished, offering flexibility to adapt to the desired operating model.
Composition of the set
Fraction A – Right Ground Floor
T0 with 39.79 m²
Fraction B – Left Ground Floor
T0 with 40.21 m² and private terrace of 25.93 m²
Fraction C – Front Ground Floor
1 bedroom with 89.63 m² and private terrace of 12.84 m²
Fraction H – 1st Right
T2 with 86.20 m²
Privileged Location
Located in a central and consolidated area of the city, this complex benefits from excellent accessibility and proximity to a wide range of services, traditional commerce, supermarkets, restaurants, schools, pharmacies and cultural facilities.
The area is served by several public transport options, including the nearby metro, bus and train, ensuring quick connections to the historic center, the airport and the city’s main axes.
An Ideal Solution for Investors:
Value of Real Estate Assets in constant appreciation.
Goodwill Value: The extra value that the business generates by already having 5-star reviews, old Airbnb accounts, revenue history and contracts with suppliers.
License Premium (The most important factor): Since the changes in AL law, new licenses are frozen and in the medium to long term there will be much less competition. An AL \
-
Tipo de propiedad
Otros
-
Precio/pie²
$897
-
Emisiones
C
-
Consumo
C
Características
- Terraza
- Renovado
- Propiedad de Inversión
- Plano de planta 2D
- Puerta
- Espacio de vida al aire libre
- Techo alto
- Encimeras de piedra
- Aire Acondicionado
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Santa Maria Maior, Lisboa, Portugal
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Junio 18
Primera publicación
Junio 18
Referencia del anuncio
KWPT-034351
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