Les Mathes Bourgeoise

TEATIME IMMO vous fait découvrir cette exceptionnelle Villa de standing à fort rendement locatif de part son appartement transformable du T1 au T2.Situé dans un petit lotissement (syndic bénévole) calme de la commune des MATHES_LA PALMYRE, très apprécié par les touristes toute l’année et particulièrement l’été. La modularidad de la villa de 116 m² permite una transformación entre la T1 y la T4 de fachada independiente. De ce fait, vous pouvez varier sur la taille de la zone que vous souhaitez mettre en location.La maison bénéficie d’un chauffage au sol et de grande fenêtre double vitrage avec des petits bois dorés, elle se compose d’un vaste salon/séjour de 34 m², d’une grande cuisine ouverte de 10 m², de 3 habitaciones: 14 m² - 15 m² - una suite de 19 m², d’une première salle de bain avec douche italienne + baignoire, d’une salle d’eau pour l’appartement... Equipée d’un garage XXL pouvant accueillir un Camping-Car... Le jardin quand à lui est paysagé et arboré afin de vous apporter le maximum d’agrément et de détente.L’école Primaire les Mathes se trouve à moins de 10 minutos a pie. La N150 nacional está a 18 km. Le cinéma Le Palmyr vous attend dans les environs pour vos loisirs. Il y a aussi des restaurants, un supermarché, une boulangerie, une boucherie charcuterie, deux supérettes et un bureau de poste. Unique dans le secteur, je vous invite à saisir cette opportunité. Visite possible jusqu’au 24/12/2023.Merci de me Contacter:M. Lionel MARCELINE-CHERUBIN [información oculta] [información oculta] Immatriculé à SAINTES - RSAC 531332815 RCP: RD01807399SHonoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 510 000€. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1320,00 y 1830,00€. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Votre conseiller TEATIME IMMO: Lionel MARCELINE-CHERUBIN - Tél. [información oculta] Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531332815 RCP RD01807399S
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/